シティタワー名古屋 久屋大通公園ってどうですか？その２

[匿名さん]

シティタワー名古屋久屋大通公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142534/

所在地：愛知県名古屋市東区泉1丁目1207番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄桜通線 「久屋大通」駅 徒歩4分
名古屋市営地下鉄名城線 「久屋大通」駅 徒歩4分
名古屋市営地下鉄東山線 「栄」駅 徒歩10分
名古屋市営地下鉄名城線 「栄」駅 徒歩10分
名鉄瀬戸線 「栄町」駅 徒歩10分
間取：1LDK、2LDK、3LDK
面積：44.01平米～80.15平米
売主：住友不動産

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tokai/nagoya_tower/index.html
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス

【物件情報を追加しました　2013.4.20　管理担当】

[172: 周辺住民さん]

☆☆☆さんが黒プリなんて恥ずかしい。
そんな★★★さん、いるわけないですよ。

どうしたら停車待ちしなくなるのでしょうか？

[173: 匿名]

まず、住人本人にスケジュール帳をプレゼントしてあげましょう。時間管理の出来ない方は仕事も出来ないはずです。そして、そのスケジュールを基に、運転手には近くを徘徊してくる様、伝えましょう。ちょっと待ってて、の定義を教えてあげるのが賢いやり方です。15分で戻ってくる様にとか、今日は30分徘徊してこいとか、住人も自己管理が出来る様になりますから。って幼稚園児か

[174: 匿名さん]

だれか猫に鈴付けた？

[175: 入居済み住民さん]

誰でもわかることですが、タクシーなど停車する車は北側に
呼ぶべきですよ。
このマンションだけでなく隣りのプラウドの入出庫にも迷惑に
なりますしね。

[176: 周辺住民さん]

入居住み住人さんのような方達ばかりなら北側に停められるのでしょうね。
玄関が綺麗なだけに、車寄せが有ったら良いのになって通行していても思います。

[177: 購入検討中さん]

車寄せなんて公道使えばよろし。

[178: 入居済み住民さん]

車寄せ、北側にありますよ。
この辺り、住宅街でありながら
日常生活は全く不便を感じません。
地下鉄のアクセスもよく栄まで徒歩圏内で
通勤で車が必要な人以外は車なしの生活のほうが
むしろ便利なくらいです。
マンションの住人が高齢化して車手放す人が増えたときに
駐車場の空室率が高くなりそうで、それが心配です。
２０代の人もたくさん入居してくれるといいのですが・・

[179: 周辺住民さん]

空車率心配する前に入居率気にしたら？

[180: 匿名さん]

確かに。完成して１年。１００戸以上売れ残っているタワー物件はここが初めてじゃないの？

[181: 匿名]

実際は何部屋、空いているんですか？　　　　　　　購入検討したいと思っています。

[182: 匿名さん]

>>180
愛知県じゃなければ兵庫県にあったけどね
そこは完成後ものすごい値引きして7年後にやっと完売

[183: 購入検討中さん]

180さん
数字の根拠を教えてください。本当ですか？

[184: 匿名さん]

高層角部屋がもう完売なのかね？間取り見れなくなってるし。
そうなるとなかなか販売ペースは上がりにくいな。

[185: 入居済み住民さん]

１００戸以上残ってるってどこの情報ですか？
入居中ですが、５分の４は販売済みと報告ありましたが
嘘なのでしょうか。
№１８０の方、あなたも入居済み住民ですか？
それとも、スレに参加してるだけの人ですか。

[186: 買い換え検討中]

5分の4ということは、まだ45部屋以上は少なくとも残っていると考えられますね。売れていないんですね。あと、一年待って中古が出たら新築が、中古価格まで下がったら購入します。

[187: 匿名さん]

既に新築と呼んでよいのか疑わしいが。
空き部屋は誰か手入れしてるんですかね？
作りっぱなしで何もしていないと、どんどん傷んでくる。
中古の方が状態がいい場合もある。

[188: 入居済み住民さん]

泉１には中古が沢山ありますから、シティタワーに限定しないで
ほかあたればどうですか。
それとも、どうしてもシティタワーに住みたいから
値下がりするの待ってるのですか？

[189: 匿名さん]

この辺のタワーだとプラウドタワーみたいな外廊下のエセタワーしかないのよね。
25階以上の北東角7000万円ぐらいで希望。

[190: 入居済み住民さん]

６月の総会の時点で、５分の４ぐらいだったと思うので、もう少し売れていると思います。
先月の排水管洗浄の対象が２００くらいだったので、３０以下くらいかな。
対象＝販売済物件であるなら、上層階は、あとわずかです。

[191: 買い換え検討中]

プラウドがエセタワーなのは、どうしてですか？プラウドタワーも売れ残っているのでしょうか？