リヴィエール曽根リゾシアについて

[いつか買いたいさん]

リヴィエール曽根リゾシアってどうでしょうか。
どんなマンションなのか知りたいです。
よろしくお願いします。

所在地：福岡県北九州市小倉南区田原新町2丁目12番101、102他
交通：西鉄バス「田原新町」バス停徒歩約2分（135m）

公式URL：http://www.riviere.gr.jp/mansion/rv_sone-resorcia/
売主：（株）九州三共
施工会社：福屋建設
管理会社：（株）サンエージェンシー

[11: 住人]

確かに住みやすいですねー

ゴミステーションが各階にあるのが気に入ってます。
前日から出せるし。

[12: 物件比較中さん]

世帯数48でエレベーター2つあるということは、２つ分の管理やらを少い世帯数で負担しなくてはいけないのではないですか？普段使わない部屋の管理も普段しないととなると損した気分になるのですが…

ゴミも玄関前にポンで回収の方便利なような気がします。
前日から出せても結局各階のゴミ置き場まで持って行かないとだし面倒な気がします。

マンションは管理を買えといいますし…

[13: 物件比較中さん]

>>5
サンパーク守恒テラスがありますよ

[14: 匿名さん]

サンパーク守恒テラス付近は道路が狭いのに交通量が多いので渋滞が心配です。エレベーターですが近くにあるマンション(約60世帯)で一個だとなかなか通勤の時など下りてこずに大変と聞きます。とくにごみの回収をしてるときはなかなか来ないそうです。
マンション選びは大変ですよね。。

[15: 物件比較中さん]

マンション購入に関しては、価格帯を上げて住居者の質に一定の基準を設けたいですし、生活のしやすさ（交通やお店、子供の教育など）も考えます。これを満たすのがこのマンションでしたし、田原新町という土地の都市計画に将来性を感じました。ただ、一軒家購入と迷っていて…。まだ空いてるのかな。

[16: 匿名さん]

販売戸数11戸となっていますが、現状では何戸なのかはよくわからないです。

48世帯で13人乗りのEV２基はすごいです。
１基の所がキホンなのではないかと思います。
毎月の点検の際、どちらかは使えるという風に見ていいのかな？
１基だけだと階段を使わなくてはならなかったりするのでその点はいいかも。
将来的なコストに関しては戸数も多くないので考えないと。

[17: 匿名さん]

エレベーターは将来の費用もですが
毎月のメンテナンス料もバカになりませんよ
戸数少ないならなおさら負担大きと思いますが

[18: 匿名さん]

　毎月のメンテナンスってそんなにかかるものなのですか？どこのマンションもしていることですが
物件数の割に2戸もあるので、割る分母が小さくなって各戸の負担が大きくなることを17さんは指摘されているのでしょうか。
プライバシーを優先か、ランニングコストを優先かで判断がわかれるでしょう。

[19: 匿名さん]

確かにエレベーターはメンテナンス料が高いと聞きますよね
年数がたってくるにつれて劣化してきますので将来は管理費が値上がりするかもしれませんよね。
ただ、エレベータを待つことを考えると台数が有ったほうがいいんですよね

[20: 匿名さん]

安いと思ったら、バス利用なんですね。
間取りが広くて、住戸数が少ないのはいいと思っていますが。
ここは、浴室の設備がいいですね。
バスルームの浴槽などが広いですし。
レイアウト的には、こういうプランってどうなんでしょう。

[21: 匿名さん]

>>20
バス利用？？？
ここは下曽根駅目の前ですよ！！

価格は田原新町なので曽根エリアでは一番高いと思います。
リヴィエールは内装や設備はかなりいいですよ～
建具など高級感があります

[22: 匿名さん]

公式サイト、ロケーションのページにはちゃんと駅徒歩6分と書いているのに、概要には田原新町バス停徒歩4分となっているんですね。バス停ではなく駅を載せた方が良いですよね。

[23: 匿名さん]

サロンサービスの内容を見て驚きましたが、VIPが住む高級マンションのようなサービスですね！
食事のケータリングはまだ理解できますが、エステと整体はマンション自宅に出張してもらえるという事ですか？
利用する方がいらっしゃるのかしら？

[24: 入居済み住民さん]

>>23
エステを利用しましたが、すごく良かったです。
ゲストルームに提携しているサロンから来る感じです。
出張サービスなのに、外でやるのと価格はさほど変わらなかったですよ！！

[25: 匿名さん]

安いですね。
間取りも広いですし。
このマンションは、女性にはたまらないですね。
エステがあるのは、最高です。
そういうマンションは、初めて見ました。
最上階のメゾネットタイプは、露天風呂も付いているんですね。
これは、価格的にも凄い気になりますね。

[26: 匿名さん]

このマンションは、ホテルライクみたい。
共用施設も豪華ですね。
オーナーズプレイスはいいですが、ちゃんと利用できるのでしょうか。
住戸数は、多くありませんが、週末などは殺到しそう。
でも、優雅な時間が過ごせそうな内容ですね。

[27: 匿名さん]

エステですか。女性にとって嬉しいですね。
忙しいから、出張で来てくれるなんて助かります。
リヴィエールは、女性が設計したのか、女性に優しい動線、設備、サービスになっていますね。

[28: 入居済み住民さん]

トータル的に快適です。
ただ、このマンションの売りでもあるコンシェルジェの女性が感じがいい方と、目が合ってもあいさつもしない方がいる。

[29: 物件比較中さん]

わたしもリビエールの仕様は気に入ってますが、コンシェルジュは要らんから管理費安くして〜(>_<)

[30: 匿名さん]

エステホームページ見ました。

オーナーである「特別感」があっていいですね。
自宅に呼べるので、休日も家事の合間にお願いしたりできそう。

コンシェルジュサービスは、使う人は便利なんでしょうけれど、使わないとそこまで便利とは感じなかったりするかもしれませんね。