＜契約者専用＞ウェリス稲毛

[契約済みさん]

住民スレ立てました！
有意義な情報交換の場にしましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/327435/

所在地：千葉県千葉市稲毛区稲毛東四丁目1291番1の一部他（地番）
交通：総武線 「稲毛」駅 徒歩5分 （ペリエ稲毛コムスクエア専用改札利用時　利用時間10:00～20:30）、6分（JR改札利用時）
総武本線 「稲毛」駅 徒歩5分 （ペリエ稲毛コムスクエア専用改札利用時　利用時間10:00～20:30）、6分（JR改札利用時）
京成千葉線 「京成稲毛」駅 徒歩4分
間取：3LDK・4LDK
面積：74.47平米～101.87平米
売主・事業主：エヌ・ティ・ティ都市開発 、大和ハウス工業　東京支社 、大成建設
　　　　　　　新日本建設　東京支店 、三信住建
販売代理：住友不動産販売
施工会社：エヌ・ティ・ティ都市開発
管理会社：エヌ・ティ・ティ都市開発


[スムログ 関連記事]
完売後のあるべき姿　～ウェリス稲毛～　感動のフィナーレです
https://www.sumu-log.com/archives/1315

[901: 匿名]

熊本市の13階建てのマンション、地震で外廊下が真っ二つにひび割れてて、そこを住民が綱渡りするように飛び越えて通る映像がニュースで流れて見ていてゾッとしました((((゜д゜;))))
すき間から下に落ちたら…と思うと、私なら怖くてごみ捨てにも行けないですね(>_<｡)

[904: 匿名さん]

>>901
大きな地震が起きたら戸建もマンションも関係ないですね
やはり古いマンションは耐震性が弱いのでしょうかね

[906: マンション住民さん]

最近暖かくなってきたので、朝起きたら公園側の窓を開けますが、決まって7時頃にカッコウの鳴き声が聞こえます。
鳩やカラスの鳴き声は今までさんざん聞いてきましたが、カッコウはこのマンションに引っ越してきて初めてなので、よくぞ毎日定時に鳴くなあと感心しながら毎朝の密かな楽しみになっています。

[907: 入居済み]

＞＞906

カッコウの鳴き声いいですよねー
私も癒されてます

[908: 入居済みさん]

>>901
熊本のマンションの渡り廊下の亀裂は設計通りに壊れたと推定できます。
それぞれの棟は別々に動きますのでそれを結ぶ通路は鉄筋コンクリートで固定されず
その間に隙間をつくり金属製のエキスパンションジョイントで連結されています。
今回はそれが設計通りに機能したのでしょう。
但し、玄関枠が歪んだ事象もあるようですが
ウェリスはその対策が施してありますので一応安心です。

[909: 匿名さん]

＞＞908

下記の記事のことですかね
たしかに設計に問題ない結果とのことですね

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20160415-00000010-jct-soci

[910: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

他スレにもマルチポストしてる人物なので相手不要かと…

[911: 匿名さん]

>>910

あぁなるほどそうですね

[912: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>907
夢を壊すようで申し訳ないですが…
朝7時の放送ですよ

[913: マンション住民]

>>907
下のいきいきプラザの放送です。

[914: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

2015年賃貸マンションの沿線人気ランキングが発表された。稲毛駅が1位になりました。

[915: 入居済みさん]

>>914

賃貸のランキングなんですねー
なんだか複雑です

賃貸と言うことは都内や船橋は家賃高くてきついけど
稲毛まで下ればみたいな気がしてしまいます

[916: 入居済みさん]

>>915
まあ、賃料が安いことは確かに評価の一つですけど、吉祥寺駅の賃料が高いのに、第2位になる。そんなに簡単に言うわけではない。将来的に再開発によりの駅力、住みやすさ、立地の良さなどを総合的に見て妥当だと思われます。

[917: 入居済みさん]

>>916

吉祥寺は住みたい街ランキングで１位や２位なので
納得なのですが稲毛は全くかすめてないですから
やはり、賃料がウェイトを占めているんでしょうね

[918: 入居済みさん]

>>917
おしゃった通り、多分ね。ただ、新倹見川や西千葉の賃料は稲毛よりもっと安いと思ったけど、論理的に稲毛より前の順位はずだったのに。

[919: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>914
このランキングってどこにあるんですか？
いくら探しても見つからないんですが…
同じようなランキングは見つかるものの、稲毛は7位とか10位とか。
1位になりそうな気配もないですよ。

[920: 入居済みさん]

>>919
この写真により作られたかも。私も見つからなかった。

[921: 入居済みさん]

>>919

検索してみました。
恐らくこれじゃないでしょうか。2014年の「賃貸住宅お得指数ランキング」みたいですね。

http://sumaity.com/chintai/article/line_201402/chuo.html

[922: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ああなるほど。
基本的に賃料が安い駅のランキングってことですね。
喜んでいいものか…

[923: 入居済みさん]

>>922
自慢ですよ。

[924: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

日中、卓球か何かをしてる中高年の叫び声がけっこう響きますね。冬の間は静かでしたが暖かくなってきたらまた激しくなってきました。本人たちも会話筒抜けになってるとは夢にも思ってないのでしょうけど。

[925: マンション住民]

>>924
下のいきいきプラザでかなり激しくやっていますね。

[927: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私も引っ越し当時は酔っぱらいか輩がケンカしてるのかと思っていました。全員というより特定のお元気なシニアですかね。

[928: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

リビングのエアコン取り付け口直下に換気口が２つあります（開閉がツマミ方式のと押し込み方式のもの）。
この２つは機能が重複しているように感じるのですが、皆さんどのように使い分けていらっしゃいますか？

ちなみに私の場合、ツマミ方式のものは今日のような強風時にパカパカうるさいので内部に詰め物して機能を止めています。

[929: 入居済みさん]

丸いのは24h換気用。
四角いのは負圧軽減用。
※台所換気扇使用時は負圧が高まり(室内圧が低くなる)為
ドア開閉や窓開閉等に支障が生じるためその軽減用に外気流入の為に設けています。
強風時のパカパカ音軽減対策としてはルーバーを外して三日月状の開閉蓋の
上下にあるネジを締めれば軽減されます。但し、締めすぎるとネジ切りしますのでご注意して下さい。

[930: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

上の家の騒音がうるさい
騒音問題に関して警告のビラが入ってるのに、日本語読めないのか？

[931: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>929様
928です。良く判りました。詰め物で完全に塞ぐのは良くない気がしましたので加減に気を付けてネジで調整とします。ご丁寧にありがとうございました。

[932: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

騒音の件って全戸投函なんですかね？だとするとあの文面だと効果薄いでしょうね。個人的には申し出者の近隣だけに時間帯、音種を具体的に書いて投函しないと本人気づかないと思いますがね。申し出者がそこまで望むのかって問題はありますが…

[933: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>930

上の階の騒音、うちもとても悩んでいます。
管理会社からの手紙では全然改善されなかったので、悩んで悩んで、直接お願いに行きました。

防音マットを敷いて下さったようですが、結果あまり変わらず、今も音が響いています。

なにかマンションの構造に問題があるのでは？というほどに響きます。

[934: 匿名]

>933さん

分譲マンションでは、騒音主相手に直接クレームは言わない方がいいという暗黙のルールがありますよ。。
クレームを言った上階の住人と、これからもずっとエントランスやエレベーターやごみ置き場等で出くわす確率も多いから、お互いに気まずくなりませんか!?
自分の家だって、気をつけていても言われないだけで同じように上下左右の家に騒音撒き散らしてるくせに、よく直接クレームなんか言えますね!?
賃貸なら、いつの間にか騒音主が引っ越していた…なんてこともありますが、分譲ではあまりないですからね。。

[935: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

こりゃまたデカい釣り針だな…

[936: 入居済みさん]

*ベランダの手すりに煙草の灰が・・・
*近くのベランダで布団や毛布のバタバタ音でベランダ見ると糸くずホロホロ
*夜の10時過ぎても子供の走り廻る音に・・クソーおてんば娘めー
いろいろあるけど下手なカラオケだけはやめてくれー
そろそろ夏だ

[937: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

季節柄窓を開ける機会が増えますから生活騒音の問題は一層クローズアップされますね。

[938: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

夜中や明け方の騒音や楽器の音とかならまだしも生活音が嫌なら戸建てに住めば良かったのに…マンション住んでる時点で足音とか仕方なくないですかね？大人の足音は気をつけろよって思いますが、子どもなんて小さいと楽しくて踊りくるったりするだろうし…対策してもそれを越えてくるのが子ども。それとも苦情言うからには24時間子どもが走り回ってる音とか聞こえるんですかね？足音だけで苦情相次ぐとか、隅から隅まで防音マットだらけにしないと解決しない気が。コンシェルジュがいて簡単に苦情言えるからですかね…もう少しお互い様感覚で暮らせないのかね。

[939: 匿名]

>>936さん

糸くず位なら、いいのでは!?
飼っているわんこやにゃんこのうんことかじゃあ、ちと困りますけどね〜(^^;)

>>938さん

同感です!!
騒音、騒音とおっしゃる方々は、人里離れた山奥の静かな一軒家にでも引っ越せばいいと思います。。

[940: 匿名さん]

私物置きとか騒音とかタバコとか柔軟剤の臭いとか嫌ならもっと高い億ションへ引っ越せばいい。
だってここはその程度の庶民的なマンションだから。
自分の家族が自由に楽しく暮らせたら他人のこととかマジでどうでもいい。

[941: マンション住民さん]

>>940

貴方は道徳と言う言葉を学校で習いましたか、習っていませんよね。

もう一度、小学生に戻って勉強なさっては！！　

家族にも
自分の家族が自由に楽しく暮らせたら他人のこととかマジでどうでもいい　と　話されているのかな？

どう反論されるか楽しみに記載を待ってます。

[942: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

子供の騒音を肯定するのは子への躾を放棄した子育て世代の逆ギレにしか見えないけどね。

[943: マンション住民さん]

＞＞９４０
″他人のこととかマジでどうでもいい″という生き方では、あなたの家族が日本で自由に楽しく暮らせる場所はないかと思いますが。爆買いツアーとしてやってくる近隣のお国であればなんとか溶け込めるかもしれませんよ。

[944: マンション住民さん]

いつも思うんですが、中庭でボール遊びに興じている親子は何なんですかね。。。
明確な規約違反では？
マンションの管理人って何のためにいるんでしょうか？
規約違反者を注意できないのであれば、職務怠慢だと思うんですが。

[945: 入居済みさん]

なんだか読解力のない人が粘着してますね・・・

[946: 匿名]

>>944さん

管理人さんは、注意をして住民の方に嫌われたりしたくないから、注意はしないのだと思います。。
むしろ、ボール遊びをしているお子さんには"上手だね〜"なんて話しかけたりしていますよ!!

[947: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

【ご本人からの依頼により削除しました。管理担当】

[948: 入居済みさん]

隣からの騒音がこんなに響くとは思わなかったな。
バタコさんが住んでる。
隣の我が家でここまで五月蠅いのなら、下の人はより一層五月蠅いのだろうか。

まだ許容範囲なので静観してるのと、下よりも隣が先にクレーム入れるのも何か違う気がするし、
できれば下の人がひと暴れしてくんないかなーなんて淡い期待。

[949: 入居済みさん]

>>948
隣から夜中いびきが聞こえてきます。こんなに壁が薄かったのかビックリで凄く不気味です。

バルコニーの喫煙問題が掲示されていますが我が家も悩まされています。朝洗濯物を干してるとタバコの臭いにおいがしてきて大迷惑です。暑くなるこの時期窓を開けていますが部屋までタバコの臭いが入ってきて不愉快です。換気扇の下で吸っていたとしても煙がバルコニーに流れるので全く意味ありません。今新築されてるマンションは喫煙所を外に設けているマンションもある中残念です。

[950: 入居済みさん]

ベランダ喫煙はダメなので台所の換気扇の下で吸っているのだが
盛大に換気口から外へ排出しているんですね
従って洗濯物に臭いが付いたり、室内に流れ込んだりするのです
全てベランダ喫煙が原因ではないのですよ

では室内喫煙は禁止できるのか?
それは無理でしょう
各部屋はそれぞれのオーナーの財産であり管理者なのですから

ところでこの季節になると"濃～い"化粧の臭いに閉口しています
朝の清々しい空気を吸い込むために窓を空けられない虚しさもあるんですね