＜契約者専用＞ウェリス稲毛

[契約済みさん]

住民スレ立てました！
有意義な情報交換の場にしましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/327435/

所在地：千葉県千葉市稲毛区稲毛東四丁目1291番1の一部他（地番）
交通：総武線 「稲毛」駅 徒歩5分 （ペリエ稲毛コムスクエア専用改札利用時　利用時間10:00～20:30）、6分（JR改札利用時）
総武本線 「稲毛」駅 徒歩5分 （ペリエ稲毛コムスクエア専用改札利用時　利用時間10:00～20:30）、6分（JR改札利用時）
京成千葉線 「京成稲毛」駅 徒歩4分
間取：3LDK・4LDK
面積：74.47平米～101.87平米
売主・事業主：エヌ・ティ・ティ都市開発 、大和ハウス工業　東京支社 、大成建設
　　　　　　　新日本建設　東京支店 、三信住建
販売代理：住友不動産販売
施工会社：エヌ・ティ・ティ都市開発
管理会社：エヌ・ティ・ティ都市開発


[スムログ 関連記事]
完売後のあるべき姿　～ウェリス稲毛～　感動のフィナーレです
https://www.sumu-log.com/archives/1315

[851: マンション住民さん [男性 50代]]

初めて書き込みます。

居住者専用サイトの中に、このような掲示板があればよいのに・・・と思いました。
私はあまりパソコンに詳しくないので、そういうサイト運営に強い若い方いないかな？

匿名であっても居住者専用サイトの中であれば、あまり荒れないと思いますし、
部外者は気軽に閲覧できなくなります。

誹謗中傷などのリスクはありますが、住民同士の議論が活発なマンションは活気がありますし、
好印象なのですが、どう思いますか？

実際、掲示板以外の情報、たとえば管理組合の取り決めや議事録を広くオープンにしている
組合もあるようです。もちろんすべてを公表する必要はないと思うのですが、魅力は発信し
ていかなければいけません。

理想論なのかもしれませんが、たとえば将来、売却を考えるときも「ここのマンションはいろ
いろ問題はあっても、住民どうしで話し合って解決してきた歴史がある」ということは、
１つのアピールになると思うのですが。。。

[852: マンション住民さん]

>>851さん

大賛成です。住民以外のなりすましによる書き込みも相応にあるでしょうし、マンション内の課題を広く外部にも閲覧可能な状態にするのは少なくともプラスにはならないと感じます。また書き込みにも一定の責任感が発生するでしょうから誹謗中傷の類も減るでしょうね。

居住者専用サイト内に掲示板の機能をを作り込むのはHP運営をしているNTT都市開発ビルサービスの範疇でしょうか。
マンション管理における住民サービスの一環として、要望する価値はあるかもしれませんね。

[853: 入居済みさん [男性 40代]]

完売

[854: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

イオンモールが取得したはずの「イオン稲毛店」のすぐ近くに位置する日本タバコ産業の工場跡地については、その後3年以上に渡りなんの動きも見られませんでしたが、先日総武線の車窓から工場だった建物が解体されているのを確認しました。
イオンモールの建設に向けてようやく動き出したと見て間違いないでしょう。
具体的な業態や規模、オープン時期などはまだなお未定ながら、敷地の形状からすると「イオンモール津田沼」のように直線的で細長いモールになることが予想されます。
これから、稲毛駅の駅の力がさらに強くなると思います。

[855: 匿名さん]

>>854
イオン程度で複数のスレに書き込むほどおらが自慢したいのですか？

[856: マンション住民]

>>855
自慢です。

[857: おはー！]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[858: おはー！]

>>854
すごーい！ありがとうございます❗
また、情報更新、よろ！

[859: おはー！]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[860: Good morning !]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[861: Good morning !]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[862: 住民さんＡ]

また変なのが湧いてきた。
イオンとか釈迦寺とかよりも私道とか高架下を歩かないでまともな歩道を歩く市民運動でもすればいい。
近隣住人は迷惑してる。

[863: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>857
深夜4時半まで寝てなかった。貴方は精神病にかかっているかもしれないね。いろいろスレに書き込んでご苦労様でした。

[864: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

元レス削除されたし863も削除申請しときなよ。あまりに不謹慎すぎる書き込みだ。

[865: 入居済みさん]

完売おめでとう

[866: 入居済みさん]

完売御礼

[867: 住民でない人さん]

我が家は500万円の値引きを提示されましたが、眺めの悪さと日当たりの悪さで全く買う気になれませんでしたが、やっと完売したんですね。

[868: マンション住民さん]

買わなかったマンションの掲示板にわざわざネガティブコメント書き込む人生。

[869: 入居済みさん]

>>867
羨ましいですよね。

[870: 入居済みさん]

851さん
管理組合の理事会議事録はオープンになってます。掲示版の下に下がっていますよ。

[871: マンション住民さん]

>>867
あれ？値引きはしないはずだけど。

[872: マンション住民さん]

>>871
単にあなたの信用がなかったんでしょ。
花マル優の見込み客だったら買って欲しいから、
表向きにはやらなくても提示してくれるよ。
いくらかは絶対に教えないけど、現にうちは
提示受けて負けてもらって買ったもの。

[873: 入居済みさん]

今度はHN変えて書き込みか、やれやれ・・・

[874: ?]

>>872
てめー、男だろ。
自分のサイズも広めとくか？
ついでに学歴と職歴も書き込めば？笑。

[875: ?]

>>874
子供の学歴もな！

[876: マンション住民さん [女性 40代]]

セントラルラウンジの壊れた椅子、まだ壊した人名乗り出ていないみたいですね。。。
ゲストルームの飾りつけ植栽も壊されたとのこと。。。

なぜこうも簡単に破損するんでしょうか。一体どういう使い方してるの？
子どもがやったにしても、親も全く責任を取ろうとしない。
900戸もあるので、バレやしないと思ってるんでしょうね...

ゲストルームはともかく、ラウンジは監視カメラを付けたほうが良くないですか？
あまりにも無責任な人が多くて、悲しくなってきます。

それとラウンジはいつも子供が占拠していて、全然私は使えません。
静かに読書とかしたいので大人専用の時間もあったら嬉しいんですが...

私にはキッズルームが2つあるようにしか見えない　泣

[877: マンション住民さん]

JR稲毛駅再開発が動き始めました。JR稲毛駅駅東口前広場も補完機能整備される。

[878: マンション住民さん]

千葉市は、稲毛駅前の再開発を開始させました。大規模工場の跡地利用による商業機能の集積により、主要な地域拠点として、快適生活で利便性の高い駅前空間の整備を図る。

[879: 住民さんＣ]

近隣の戸建てや東口のアクアフォレスタからこの団地は相当嫌われてますね

[880: 入居済みさん]

>>879
お気の毒。住んでるところ前にウェリスがあって、ほとんど日があたらないですね。17年前、自信満々で綜合地所のマンションを買ったのに。

[881: マンション住民さん]

グロウのごみ置き場に、旅行用トランクが、粗大ごみシールを張らずに置かれているので回収されないままとなっています（3月25日付）。2週間も経ってるしデカいスーツケースだから気が付くと思うんだけど。捨て主さんきちんと頼むぜ～。

稲毛再開発期待してます。

[882: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

確かにラウンジの片方は自習室っぽく使えると個人的に有難い。受験生や読書する方や社会人の資格勉強などに有効でしょうから賛成の声も多いのでは？監視カメラは極論だけど備品破壊を抑止し動物園状態を解消するのに他に方法が無ければ賛成です。

[883: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

本当ラウンジの子どもの占拠については同感です。ソファーに土足で立ったり、走り回ったり、そりゃ備品も壊れますわ。帰った後もゴミだらけ。

[884: 匿名さん]

ここは部屋によって価格差が二倍以上あるマンションですから、5000万円以上の部屋を買った私どもからすると安い部屋を買われた庶民の方々のがさつさが正直とても不快です。
はっきり言ってエレベーターで安い部屋の庶民と乗り合わせたくありません。
入り口とか施設なんかの共用部は全て分けてほしいと思っています。

[885: ババさん]

>>884
本当に買ったの？まさか抽選ハズレ？

[886: 入居済みさん]

>>884
だったらそういうスペックのマンションを買えば良いこと
買わなかったアンタが悪いのよ

[887: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

部外者の構ってちゃんに何故反応するのか？

[888: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

低所得者と高所得者は同じマンションに住んでも金銭感覚と経済力が違いすぎるため後々揉めますよね、
高所得者は高所得者だけのマンションか戸建てがいいと思いますよ。
ここは外観の団地っぽさや生活道路が高架下や裏道だったりする工場跡地にある崖上の立地ですからそこまで所得の高い人が住むマンションとは思いません。

[889: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

こういう資産価値を下げるような発言をする人は荒らし以外の何者でもない。

[890: 入居済みさん]

華麗にスルーで進行しますよ

[891: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

実際、私道とか高架下とかを当たり前の顔をして生活道路に使われる地主からするとここの住人は異常だよね。

[892: ババさん]

>>891
貴方は本当にこのマンションに住んでるか？偽装者だよね。ウェリスの完売を嫉妬したら、このスレから出て行け。

[893: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

荒らしはネット上の放火魔みたいなもんでスレが荒れるのみて喜んでるだけです。カチンとくる書き込みもありますが放っておきましょう。それにしても住民専用の掲示板欲しいなー。

[894: マンション住民さん [男性 40代]]

住民専用の掲示板、管理組合に行っても難しいと思うので、
有志で作れればいいですよね。

細かい修正は後からすればいいので、まずは立ち上げてみることだと思います。

[895: 匿名さん]

有志で作るのは構いませんが、マンションは関係ないところでお願いします。
何かあったときに他の住人が大迷惑な話です。
一部の有志≠マンションの総意ではありません。

[896: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マンションポータルの中に掲示板機能を作成するよう管理組合に提案すればいいと思います。諸課題に関して建設的な議論の場とすれば、少なくともこのスレよりは有益でしょう。

[897: 入居済みさん [ 50代]]

>>896
掲示版機能ですが管理組合に提案するならば、無記名では無理と感じます。

管理組合に提案する場合は指名、部屋番を記載しないと取り扱いしません。

又このこのような掲示版に管理組合がタッチすることに反対です。

[898: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>897
896です。仰る通り、今のレベルの書き込みが続くのであればこの掲示板に管理組合がタッチすることは得策ではないと思います。ただ時々煽りコメントに真剣に反論される方もいらっしゃるので、真面目な話をする場に一定のニーズがあるのかと思い、提案した次第です。ときおりあるチラシを撒いてご意見募集みたいにするよりは、活発な議論が期待できると個人的に思いますが、反対のご意見が予想より強いと理解しました。

[899: 入居済みさん]

このスレッドで良いのでは?
荒らしへの対策は徹底的に"無視"することです。
もし真剣に戦っている人が出てきたら、そっとアドバイスしてあげたら良いのです。