＜契約者専用＞ウェリス稲毛

[契約済みさん]

住民スレ立てました！
有意義な情報交換の場にしましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/327435/

所在地：千葉県千葉市稲毛区稲毛東四丁目1291番1の一部他（地番）
交通：総武線 「稲毛」駅 徒歩5分 （ペリエ稲毛コムスクエア専用改札利用時　利用時間10:00～20:30）、6分（JR改札利用時）
総武本線 「稲毛」駅 徒歩5分 （ペリエ稲毛コムスクエア専用改札利用時　利用時間10:00～20:30）、6分（JR改札利用時）
京成千葉線 「京成稲毛」駅 徒歩4分
間取：3LDK・4LDK
面積：74.47平米～101.87平米
売主・事業主：エヌ・ティ・ティ都市開発 、大和ハウス工業　東京支社 、大成建設
　　　　　　　新日本建設　東京支店 、三信住建
販売代理：住友不動産販売
施工会社：エヌ・ティ・ティ都市開発
管理会社：エヌ・ティ・ティ都市開発


[スムログ 関連記事]
完売後のあるべき姿　～ウェリス稲毛～　感動のフィナーレです
https://www.sumu-log.com/archives/1315

[1529: マンション住民さん]

企みは本当としても、場所はフェイクじゃないの？こんなトコにマジの場所書くとは思えないけど。4F階段側契約者でとばっちり食らう人いなきゃいいけどね。まぁ、そもそも通報云々もフェイクかw

[1530: マンション住民さん]

何にしろ明確な規約違反ですね。。。。

管理組合がどのような対応をするか、きちんと精査したいと思います。

[1531: 住民板ユーザーさん1]

新築

[1532: 住民板ユーザーさん1]

先日すごい勢いでウェリス内を走る車がありました。
車が左折してくる前から小さい子が親と手を繋いで歩道を渡ってたのに止まることもなく…見ていて危なかったです。
これってナンバーも覚えてるからコンシェルジュに言えば特定してもらって、通知してもらえるんですか？？

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[1533: 住民板ユーザーさん1]

1人だけが「覚えてる」というだけで忠告されるようじゃ、ただの言いがかりにも対応する事になるから難しいのでは。。。

しかしまあ、ここの管理人あるいは組合？はポールが折れた時も椅子が破壊された時も保険で対応しただけだったからな。
特に椅子の時なんて、ピアノのある部屋だからビデオで証拠抑えてたはず。

[1534: マンション住民さん]

1533さん

いす・テーブルは保険対象ではないでしょう。

ポールは事故車特定出来れば車両保険で直せますが。事故車特定出来ない場合も
保険で直せます。

ビデオで証拠抑えてたはずの回答には

壊した人を特定出来れば請求しているはずです。警察で無いので限度が有りました。

元理事でした。

[1535: マンション住民さん]

いずれにせよ、きちんとした人に理事やって欲しいですね

[1536: マンション住民さん]

1533
しかしまあ、ここの管理人もしくは組合？

間違っていませんか管理人は組合の指示でしか動かない
様に決められています。勝手に動かれますと大変な事になります。

管理人が勝手に決めて物事を運ぶ事は出来ません。(組合に報告義務はありますが)

何かあったら三役又理事に報告が有り、対応しているはずです。掲示板にいろいろ

と張り出されています。

1535
きちんとした人に理事をやって欲しい・・・ほとんどの人は抽選ですよ。人任せでいいですか？

元理事

[1537: マンション住民さん]

いや、だからアンタみてーな訳分からない人に理事やって欲しくねーってことで人任せ云々の話じゃないよ。つくづく読解力ないね

[1538: 住民板ユーザーさん1]

1534 みたいな元理事が上から発言するようなマンションは文句言ったもん勝ち、壊したもん勝ちだね。
何かあっても後手後手の対策しかできない無能さ。
役立たずの管理会社と同じ。
管理会社も見直す時期では？

[1539: 住民板ユーザーさん1]

>>1534
什器は保険対象ではなかったのですね。それは失礼しました。

ビデオはなぁ、あれで特定できないなら何のためのビデオカメラなんだろうと思いますね。コトを荒立てない方便としか思えなかったです。



もう住人ではなくなったので最近の事情は知りませんが、、、元理事ということは初代の方でしょうかね。

[1540: マンション住民さん]

1538

こんな掲示版で吠えても何も解決しませんよ。

理事に立候補されては・・管理会社替える、貴殿が率先してやってみては。

簡単ではないですよ。・・・１年以上の準備期間必要ですよ。

[1541: マンション住民さん]

吠えさせたのはアナタですよ。ピントずれてますね。

[1542: 住民板ユーザーさん8]

立地も崖地で駅までの道も変ですし、住人もおかしな人が多いとんでもマンションですね。

[1543: マンション住民さん]

1542

住んで見ると住み易いマンションですよ。立地も高台(崖地)で良い所です。

1000所帯も有りますから色んな考えが合って当然です。

部外者に言われる筋合いではないです。

買う事が出来なかった僻みとして受け取ります、

[1544: マンション住民さん]

確かに総合的に見たら悪いマンションではない。
今のところは売りに出されてもすぐに買い手がつくし。

[1545: 住民板ユーザーさん4]

消防車

[1546: マンション住民さん]

昨日の警報、誤報で何よりです。台風の雨風でなってしまった
様ですが、そうすると余にも施工がお粗末です。
何らかの対策を願いたいものです。
対策を講じる張り紙がだされてましたが・・・・

話代わりますが。

昨日の、芋煮会、美味しかったです。はぐむ担当の人に敬意
表します。雨の中ありがとうございます。

[1547: 住民板ユーザーさん8]

プラウドタワー前の東京税関稲毛寮は解体が始まりました。
総武線最大規模のイオンモール そろそろ登場！

[1548: 住民板ユーザーさん8]

写真

[1549: 住民板ユーザーさん2]

パークホームズ稲毛小仲でも民泊させてた輩がいたそうだが、ここで民泊やってる輩はまだやってるか？

[1550: マンション住民さん]

海外旅行用くらいのデカいスーツケース転がしてコンビニ辺りをウロウロしてるアジア人よく見ますね。

[1551: 住民板ユーザーさん1]

コープデリの連中は金払って有料駐車場に車停めてるのかね？

[1552: マンション住民さん]

ん？イオンに決まったんですか！

[1553: 住民板ユーザーさん1]

今のイオンはどうなるんですかね？

[1554: 住民板ユーザーさん8]

子連れ様がエントランスホールの自動ドアの前を塞いで通行の邪魔をしているのを度々目撃するが、なんとかならないのかな？
子連れ専用マンションではないのだから、他人のことも考えてほしい。
周りが見えなくなるのなら子供産むな

[1555: マンション住民さん]

周りが見えなくなるのなら子供産むな

残念です。こんな視野の狭い方がいるとは、

嘆かわしい限りです。顔見い。

[1556: 住民板ユーザーさん1]

ウェリスに限ったことじゃないですよ
どこにでもいますからね

どうしても気に触るなら注意して、邪魔になっているのを気づかせてあげてください

[1557: 住民板ユーザーさん1]

玄関ドア横の部屋番号が剥がれた
あれってちゃちいシールだったのか

[1558: 入居済みさん]

うちは、入居してすぐはがれてました。

[1559: マンション住民さん]

今年のクリスマスイルミは去年と比較して格段に良くなりましたね。
電飾の数は減りましたが、その分色の統一感が増して電車内からみても綺麗。

よかったよかった。

[1560: 入居済みさん]

もしかして去年、ラブホ見たいって、言った方ですね。(^▽^)/

[1561: マンション住民さん]

大変なお仕事ですね。
役員になりますと何でもやる事に成りますね。
本日も一人でイルミネーション取り付けている方
がいたので、業者の方ですかと尋ねましたら
理事ですと言われ恐縮しました。イルミネーションの
責任者になっているので時間の許す限り取り付けている
との事でした。

[1562: 住民板ユーザーさん1]

最近、10-00がグロウ、ロータリーの夜間違法駐車の常連ですね(c" ತ,_ತ)

[1563: 住民板ユーザーさん1]

ご近所が犬をベランダに出してるみたいで、こっちがベランダに出ると察知して吠えてくる…。毎回びっくりする。ペットは可だし、犬も大好きだけど辛い。

[1564: 住民板ユーザーさん1]

>>1563 住民板ユーザーさん1さん

うちも犬飼ってますが、吠え声や毛の問題は必ず発生するのでベランダには全く出してません。
ペットに限らずピアノや洗濯機、子供の声など、お互いに気づかっていかなきゃだし、もし迷惑かかっているのなら管理組合通して張り紙してもらうとかした方が
一方的に我慢する必要はないですよ

[1565: 住民板ユーザーさん1]

>>1564 住民板ユーザーさん1さん
そうですよね。
吠えるたびにしかる声や中へ入れて窓を閉める音が聞こえるんですが、結局毎度吠えられれのは変わらず、窓をピシャリと閉められる音にも不快な気持ちでいました。
助言していただきありがとうございました。

[1566: 犬が可哀想]

悪いのは飼い主で
犬は悪くないのに‥

[1567: 住民板ユーザーさん1]

お風呂のシャワーの水圧なのですが、ちょっと弱いような気がするのですがこんなものですかね？

シャワーヘッドのせいかと思って変えてみたのですが、改善しませんでした。
同じように感じた方はいらっしゃいますか？

[1568: マンション住民さん]

最近になって設置されたエントランスにある新聞。
あれは業者さんがサービス（宣伝）で置いてくれているのでしょうか。
それとも管理費からの支出でしょうか。

どちらでもいいのですが、気になってしまいました（笑）
今のところ2紙しかないので、どうせなら日経とスポーツ新聞も置いてほしいです！

[1569: マンション住民さん]

1568さん
フロントに聞いたら新聞やのサービスとの事でした。

[1570: マンション住民さん]

1569さん

1568です。そうなんですね！
ありがとうございます。

[1571: 住民板ユーザーさん1]

マンションから駅までの道のりって、結局どこを通ればいいんですかね？
高架下の駐車場・駐輪場と目の前の寺？は通ってはいけないので、
マルエツのある大通りに出てから駅を目指すのが正解？

[1572: 住民の人に質問したいさん]

初めまして。
今100平米の部屋が6,000万円ほどで売りに出ていて検討しております。
6,000万という価格は新築時より高くなっているのでしょうか？
また、稲毛に住んだことがないのですが、稲毛駅周辺及びウェリス稲毛の住み心地はどうですか？
夫婦と子供２人の４人家族なので子育て環境も気になります。

[1573: 住民板ユーザーさん1]

直接聞けと言われそうですが、分かる方がいれば教えてくださいm(_ _)m

コンシェルジュカウンターで借りれる工具の中に電動ドライバーとかはあるんでしょうか？

[1574: 住民板ユーザーさん1]

>>1571 住民板ユーザーさん1さん
正解です

[1575: マンション住民さん]

>>1572
ほぼ販売時価格と思われます
但し、どの棟か、階数、どちら側の角部屋かによって違いますので不動産屋で確認して下さい

[1576: マンション住民さん]

>>1571
それが正解
チョット問題ありだが
駐輪場を横切る、というコースが最短かな?

[1578: 匿名さん]

[NO.1577はスレッドの趣旨に反する投稿のため、本レスは削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]