＜契約者専用＞ウェリス稲毛

[契約済みさん]

住民スレ立てました！
有意義な情報交換の場にしましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/327435/

所在地：千葉県千葉市稲毛区稲毛東四丁目1291番1の一部他（地番）
交通：総武線 「稲毛」駅 徒歩5分 （ペリエ稲毛コムスクエア専用改札利用時　利用時間10:00～20:30）、6分（JR改札利用時）
総武本線 「稲毛」駅 徒歩5分 （ペリエ稲毛コムスクエア専用改札利用時　利用時間10:00～20:30）、6分（JR改札利用時）
京成千葉線 「京成稲毛」駅 徒歩4分
間取：3LDK・4LDK
面積：74.47平米～101.87平米
売主・事業主：エヌ・ティ・ティ都市開発 、大和ハウス工業　東京支社 、大成建設
　　　　　　　新日本建設　東京支店 、三信住建
販売代理：住友不動産販売
施工会社：エヌ・ティ・ティ都市開発
管理会社：エヌ・ティ・ティ都市開発


[スムログ 関連記事]
完売後のあるべき姿　～ウェリス稲毛～　感動のフィナーレです
https://www.sumu-log.com/archives/1315

[1731: 住民板ユーザーさん2]

今は子育て世代が多くて、駐車場は足りないけど、あと20年もしたら車いらなくなる人も多いのでは？
駅も近いし、カーシェアリングとかももっと一般的になってるだろうし。
いま、停められない方には申し訳ないけど、駐車場を増やすとかは、将来負担になるので、反対です。

[1732: 匿名]

余剰駐車場は今は貸出し出来るのです
10年位前迄は消費税の関係で事実上出来なかったけどね

[1733: 住民板ユーザーさん1]

お金かけて駐車場を補強するのは、駐車場難民から賛成が得られるはずない。
平面駐車場増設についても、そんなスペースは無い。
いずれもあり得ない話。

規約違反をしている二階以上アルファード、ヴェルファイア、プラド民が、車買い替えでサイズダウンすれば良いだけ。

[1734: 住民板ユーザーさん8]

>>1729 匿名さん

まさに遠い駐車場に停めてる者なので交換する機会が欲しいんですが、今まで実施された事はないのでしょうか？新参者なので教えて下さい。

[1735: 匿名]

自宅でテレワークをするようになって気づいたのですが、子供より大人の足音や生活音の方が気になります。ドン！ボン！ガガガ…とか、そんなに何かを引きずったり落としたりするものでしょうか。地味なストレスです。

[1736: 匿名]

家はロボット掃除機を使っていますが、衝突音やガガガという音が鳴るので響いてしまっているのでは、と気になるときがあります。
そこでご質問なのですが、掃除機の音や洗濯機の音が響くと感じる方はいらっしゃいますか？
ちなみに当方は隣近所からそういう音が全く聞こえてこないのでマンション自体の防音がしっかり出来ているのではと思っていました。

[1737: 匿名]

>>1736 匿名さん
1735です。
当方もよそのお宅はどう感じるかと気になっているところです。
造りの問題なのか？とか、自分が神経質なのか？とか笑
掃除機や洗濯機、足音については、上階よりも隣からの音が気になるので、我が家も気をつけようと思っています。
それにしても、隣近所から聞こえてこないとは、羨ましい限りです。

[1738: 匿名]

>>1737 匿名さん
1736です
コメント頂きありがとうございます。
掃除機や洗濯機などの音、やはり聞こえるのですね！

今後掃除機も出掛ける前にタイマーの設定にして、時間帯には気を付けようと思います。
家はお子さんの走る音などは聞こえてくるのですが、それ以外の生活音は聞こえて来なかった為少し甘くとらえていました。
大人ももちろん気を付けなければですね、大変参考になりました。
ありがとうございます。

[1739: 匿名]

>>1736 さんへ　自分の質問に"ご質問"と"ご"は付けません　丁寧語の誤用ですよ

[1740: 匿名]

>>1738 匿名さん
1735です。こちらこそ、勉強になりました。ありがとうございます。
自分も気をつけようと思います。

[1741: マンション住民さん]

最近、継続的に5戸程度が売り出しに出されていますが、比較的条件が悪そうな駅遠（グロウ）や低層階、75平米以下の部屋であっても売出価格が4000万以上ですね。

もちろん売出価格＝成約価格ではないと思いますが、築5年を超える中古としては、わりと資産価値が維持されているほうなのでしょうか？

[1742: 匿名]

https://homenever.com/千葉のマンション売却相場/

この記事によると、南関東のマンションの相場が2012年頃から上がり続けているみたいですね。

[1743: 住民板ユーザーさん1]

[公序良俗に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1744: 匿名]

オアシス西向きのバルコニー手摺に物を干しているお宅、危ない。落下したらどうするつもりなのだろう。

[1745: 住民板ユーザーさん1]

[個人を特定する内容のため、削除しました。管理担当]]

[1746: 住民板ユーザーさん1]

RXは線路高架下の正式な駐車場に停めてください。
皆が大変迷惑しています。
よろしくお願い致します。

[1747: 匿名]

ウェリス稲毛は、東京ガスの電気やENEOS電気に契約変更することができるのでしょうか。最近TVCMでよく見るので。。。全戸で一括契約しているので難しいのでしょうか。

[1748: マンション住民さん]

ウェリス稲毛はNTTファシリティーズの「マンション電力提供サービス」（一括受電サービス）を大口契約で利用しているので、東電に比べて5%程度安い利用料金に加え、40A相当の固定基本料金で部屋の設備容量を利用できるので、そもそもが安い契約になっているので、東ガスやENEOSに代えてどのくらい安くなるのか疑問です。

一括契約なので個別での対応は不可。確実に効果が出るようであれば総会に諮って確か3分の2の同意が得られれば、契約変更は可能だと思います。

[1749: マンション住民さん]

電気代よりも誰も使っていないであろう留守モード Liteを何とかしてほしい。いろいろ言われているはぐむクラブはまだ交友関係を広めたり、防災意識を高めるのに意味があると思うけど、留守モード Liteはだれトク？

ぜひ理事会には、組合員（住民）の利用頻度を調査して費用対効果を検証してほしいです。

[1750: 匿名]

>>1749 マンション住民さん
留守モードlite確かに使ってない。固定費的なやつは是非やめて欲しい。総会の前にアンケートとって議題にあげて欲しいですね。