＜契約者専用＞ウェリス稲毛

[契約済みさん]

住民スレ立てました！
有意義な情報交換の場にしましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/327435/

所在地：千葉県千葉市稲毛区稲毛東四丁目1291番1の一部他（地番）
交通：総武線 「稲毛」駅 徒歩5分 （ペリエ稲毛コムスクエア専用改札利用時　利用時間10:00～20:30）、6分（JR改札利用時）
総武本線 「稲毛」駅 徒歩5分 （ペリエ稲毛コムスクエア専用改札利用時　利用時間10:00～20:30）、6分（JR改札利用時）
京成千葉線 「京成稲毛」駅 徒歩4分
間取：3LDK・4LDK
面積：74.47平米～101.87平米
売主・事業主：エヌ・ティ・ティ都市開発 、大和ハウス工業　東京支社 、大成建設
　　　　　　　新日本建設　東京支店 、三信住建
販売代理：住友不動産販売
施工会社：エヌ・ティ・ティ都市開発
管理会社：エヌ・ティ・ティ都市開発


[スムログ 関連記事]
完売後のあるべき姿　～ウェリス稲毛～　感動のフィナーレです
https://www.sumu-log.com/archives/1315

[1325: マンション住民さん]

>>1322
正面エントランスで記念写真を撮っているいる人を数多く見かけます。
批判はごく少数の意見ですね。素直に素敵だと書き込みなされてはいかが
ですか。ラブホテルでイルミネーションを点灯しているホテルは見た事
が有りません。貴方は60代以上の人ですか？

[1330: 住民板ユーザーさん1]

ウザい重複レスするな

[1331: 入居済みさん]

話は変わります。
メールボックスに「バイオリン教室」のチラシが投函されていました。
おそらく皆様も同じでしょう。
連絡先は稲毛東4-5-1となっています(当該住所はウェリスを指します)
月謝と連絡先の電話番号と名字が記載してあります。
講師名と連絡先名が違うのでウェリス内で教室をやるのか別な場所なのかは判然としません。
ウェリスでやるなら営利行為となり禁止事項なのでお取り止めいただく必要があります。

連絡先の方がこの掲示板を見ていたら管理規約をお読みください。
営利行為は禁止です。

[1332: マンション住民さん]

理事会はすぐ事実関係を確認してほしいですね。

ここの居住者が別場所で教室を開くのであれば問題なしですから、決めつけは良くないですし。

[1333: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

自宅でバイオリンなんか弾いてたらすでに近隣から騒音関係でクレーム入ってると思いますがね…

[1334: 入居済みさん]

騒音問題より先に"営利行為"は禁止事項という点です。

[1335: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

随分前のめりですね、よっぽど確証がおありなのでしょう。それで、管理会社に確認された結果は如何でしたか？

[1336: 住民板ユーザーさん1]

調べたらわかりますけど、場所違うところみたいですよ。

[1337: 入居済みさん]

>>1335
>>1336
このチラシは俺も見たよ
稲毛東4-5-1の住居表示はウェリスで確定
単なる仲介の可能性もあるがそれなら教室の場所が記載されているのがチラシの常識
別途記載が無いということは教室はウェリス内と推測するのが妥当
(申し込んだら別な場所だったじゃウソ電だろ)
月謝も書いているしレンタル料金の記載もあるので商売確定
よって管理規約に抵触することになる
こう推測するのが普通だよ
これを否定する奴がいるならそいつが一番怪しい
ズボシだったりして!!笑
そんなに確定ネタがほしいなら理事長に聞くか
直接本人に電話してみたらいいんじゃないの?

[1338: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

推測と事実は分けて考えなければいけませんね。

[1339: 匿名さん]

http://violinschool.tsubame-research.com/sp/inageku.htm

これの一番上のでしょ？地図をクリックすると一発だね。

[1340: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

騒音的に自室でやれるとは思えないから、やってるとしたらオーディオルームあたりかな？定期的かつ頻繁に借りてる人を調べれば白黒つくんしゃない？

[1341: 匿名さん]

まぁホームページに名前も写真もあるからすぐに分かるけど。

[1342: 入居済みさん]

>>1335
→随分前のめりですね、よっぽど確証がおありなのでしょう。それで、管理会社に確認された結果は如何でしたか
以上の貴方の書き込みに関して質問です。

私は1331と1334です
*私のどこが前のめりなのでしょか? 具体的に回答してください。

私の記載内容の要点は下記の通りです。
*チラシに記載された内容を端的に記しています。
*不明な点は判然としないと記しています。
*敷地内なら営利行為と記しています。
*本人に対し、管理規約を読み、営利行為なら禁止の警告を記しています。
*管理会社に確認するとは記していません。

ところで貴方はチラシを読んだ上でのご発言ですか?
以上

[1343: 入居済みさん]

>>1335　ダンマリですか?

[1344: 名無し]

ていうか、連絡先番号があるわけだから直接聞けばいいのでは？
そんなことまでいちいち理事会がやらなければいけないものでしょうか？

[1345: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

直接電話する度胸がないから匿名掲示板に冗長な文章書いてネチっこくやってるんでしょうね。

[1346: 入居済みさん]

これは構内営業であれば管理規約違反であるので管理組合長の仕事です。

1331も1342も箇条書きとし端的に記しています。
冗長な文章とは如何なる点を指しての事でしょうか。

そして前のめりと批判した1335に対する質問です。犯人探しではありません。

[1347: 住民板ユーザーさん1]

マンション構内の営業だとはっきりしてから、書き込めば！
外でかもしれないのに、違反前提であーだこーだ書き込んでるから、前のめりといれるのも当然ですね、

とにかく本人に確認すれば済むこと
それをしないで書き込む理由がわかりません

[1348: マンション住民さん]

ヴァイオリン教室は構内営業じゃないみたいですね。
貼られてるリンク見ればすぐにわかるじゃないですか。

ところで、駐車場って原則、登録した車両しか使用不可でしたよね？
うちのとなりの駐車スペース、4台の車がローテーションで使用しているようなのですが。
まあ、どんな車がとまっていてもいいのですが、駐車スペースから前方にハミ出していたりと少々迷惑なとめかたをされることが多くて・・・。