＜契約者専用＞ウェリス稲毛

[契約済みさん]

住民スレ立てました！
有意義な情報交換の場にしましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/327435/

所在地：千葉県千葉市稲毛区稲毛東四丁目1291番1の一部他（地番）
交通：総武線 「稲毛」駅 徒歩5分 （ペリエ稲毛コムスクエア専用改札利用時　利用時間10:00～20:30）、6分（JR改札利用時）
総武本線 「稲毛」駅 徒歩5分 （ペリエ稲毛コムスクエア専用改札利用時　利用時間10:00～20:30）、6分（JR改札利用時）
京成千葉線 「京成稲毛」駅 徒歩4分
間取：3LDK・4LDK
面積：74.47平米～101.87平米
売主・事業主：エヌ・ティ・ティ都市開発 、大和ハウス工業　東京支社 、大成建設
　　　　　　　新日本建設　東京支店 、三信住建
販売代理：住友不動産販売
施工会社：エヌ・ティ・ティ都市開発
管理会社：エヌ・ティ・ティ都市開発


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完売後のあるべき姿　～ウェリス稲毛～　感動のフィナーレです
https://www.sumu-log.com/archives/1315

[474: 入居済み住民さん]

>>471
中層階ですが、大きくゆっくりとした揺れに感じました。
机や棚の上の物は、倒れた物は一つもありませんでした。
倒れやすい物もあったんですけどね。

[475: 入居済みさん]

ところでセブンイレブン・ウェリス店をご利用してますか?
収支が合わなければ撤退は常識です。なくなると困るのは住人です。
ゴミ袋はどこで買っても同価格なので同店で購入しては如何ですか?
先ずは提案致します。

[476: 入居済みさん]

>>475

なんだかんだ結構使ってますよ。
土曜日は野菜売ってたりしてるので、寄るようにしています。

[477: マンション住民さん]

ヤンママパーティーのオードブルの予約購入が出来るとイイネ!!

[478: 入居済みさん]

明日はウェリスセブン恒例の野菜市だよ

[479: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 30代]]

中庭の階段状の緑地？部分、こどもが転びそうで怖いです。みんな走り回ってるけどこれまで事故はなかったのでしょうか。そして中庭での野球、やめて欲しいな。びくびくしながら通ってます。ちょっとしたボール遊びならいいけど、少年の野球は怖い。
託児所や個室勉強部屋があればいいなあ。これだけの戸数があるマンションは付いてるところも多いと思いますが。。

[480: 入居予定さん]

来月入居予定で、フロアコーティングをするか悩んでいるのでご意見聞かせてください。
こちらの床材は大建工業のワックスフリーの床のためフロアコーティングはしなくて問題ないと営業の方には言われました。
ですが小さな子供もいるため、UVコーティングをしようか検討しています。
フロアコーティングされた方いらっしゃいますか？？

[481: 入居済みさん]

パーティールームの設備はどのようなものがありますか？キッチン、冷蔵庫、食卓以外には、炊飯器や電子レンジなどの家電や、鍋やフライ返しなどのキッチン用品、お皿やカトラリーはあるのでしょうか？

[482: 入居前さん]

＞480

我が家はUVコーティング掛けますよ。
たしかにワックスフリーの床材ですからワックスは掛けません。
確か薄いシートのフローリングなので何も掛けないと破れそうで怖いです。
小さな子供がいるので水を溢しても染みになるみたいですし。

[483: 入居予定さん]

>>482
480です。
ありがとうございます。
そうですよね、水に弱いようで水拭きできないのも気になっていました。
うちもUVコーティングすることにしました。

[484: マンション住民さん [男性 40代]]

470さん
土足okです。ただし床に傷がつきそうな履物はスリッパを履くようになってます。

475さん
セブンイレブンに年間600万管理費で援助してます。(5年契約、5年過ぎた時点で援助金の増額かそのまま契約になるか決まります)

479さん
先日、住民にご理解いただく事が組合より配られました。その中に中庭での遊び方が記載されてます。

481さん
バーベーキューに必要とされるものほぼ揃っていますが包丁ありませんでした。
炊飯器、電子レンジ使用してないのであったかどうか。確認要です
それよりも土、日曜日は予約受付の1ケ前の午前中で埋まります。電話受付しません。

[485: 入居済みさん]

ウェリスセプンの来客人数が増加傾向にあると感じますね。
定着傾向なのかな?
ゴミ袋はウェリスセブンで買いましょうね。同価格なのでね。

[486: 入居済みさん]

>>471, >>474
ものは倒れなかったけど、トイレで水漏れが発生しました。
24時間対応のはずのNTT都市開発の窓口も一向につながりませんでした。
困ったものです。

[487: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

上の階の足音がうるさくて困ってます。
コンシェルジュか管理組合に言えば助けてもらえるのだろうか。

[488: 入居済み住民さん [男性 30代]]

487さん
コンシェルジュに伝えれば問題と思われる住居とその周辺の住居にチラシを入れてくれますよ。

[489: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>488
ありがとうございます。やってみます。

[490: 入居済みさん]

昨日の総会は皆さんお疲れさまでした。何より管理組合の皆様はご苦労様でした。活発な意見交換が聞けて参考になりました。ただ、世帯が多いだけに、意見をまとめるのは大変そうです。
左側で発言をされていた年配の男性は適格な指摘と分析を冷静にされているのに感心致しました。恐らく会社では役員クラスの方ですね、きっと。あのような方が同じマンションの住人というのは心強い。私ももう少し勉強します＾＾；ただ、これだけの規模のマンションで初回の総会参加人数が70名というのはチト寂しい。皆忙しいとは思いますが、管理組合の方達も同様に自分の仕事と家庭を持ちながら頑張っています。頭が下がります。住民としては協力して良いマンションにしていきたいです。今後ともよろしくお願いしますm(..)m

[491: 入居済みさん [ 30代]]

総会お疲れ様でした。

残念ながら私はどうしても外せない予定とかぶり、
委任させていただきました。

この規模だといろいろな業界・専門の方がいらっしゃると思うので、
いろいろと協力できると良いですね。

[492: マンション住民さん [男性 40代]]

私も総会に参加しました。驚きました。

管理組合理事の方に。まだ一年位しか経っていないのに素晴らしい受け答えをしておりました。

参加者で総会ルールを知らないで発言し、議長を困らせていたのにはがっかりです。

総会は参加者で決められるものではないと誰でもわかっているのに食い下がっていたのには！！でした。

いろんな人がいますね。　ともあれ　理事の方お疲れ様です。

[493: マンション住民さん [男性 60代]]

「総会」
「第３号議案　植栽の一部廃止に関する件」
入居が始まって１年しか経っていないのに管理費８０万円を使って改修工事をする？
ちょっと考えられない。
総会では平板で埋めるならプランターなどを置けばいいなどと言ってしまったが、現場を良く見ると客土が平板より低く、地被類がまばらで育っていない。
子供がつまずいて転んだ時に捻挫したり、面取りしていない平板に膝などがぶつかって怪我をする可能性があります。
１年経っても地被類が育たないというのは施工不良ではないのかな？（設計ミス？ではない。）
中に入っている質の悪い客土？
客土の量が少ない？
地被類の選定ミス？
１年経っても正常に育っていないなら施工業者が危険の無いように補修すべきであると思いますがいかがなものでしょうか？
（瑕疵担保期間）
線路向こうのマンションに比べたら１００分の１くらいしかない緑。
みんなで大切にしましょう。