＜契約者専用＞ウェリス稲毛

[契約済みさん]

住民スレ立てました！
有意義な情報交換の場にしましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/327435/

所在地：千葉県千葉市稲毛区稲毛東四丁目1291番1の一部他（地番）
交通：総武線 「稲毛」駅 徒歩5分 （ペリエ稲毛コムスクエア専用改札利用時　利用時間10:00～20:30）、6分（JR改札利用時）
総武本線 「稲毛」駅 徒歩5分 （ペリエ稲毛コムスクエア専用改札利用時　利用時間10:00～20:30）、6分（JR改札利用時）
京成千葉線 「京成稲毛」駅 徒歩4分
間取：3LDK・4LDK
面積：74.47平米～101.87平米
売主・事業主：エヌ・ティ・ティ都市開発 、大和ハウス工業　東京支社 、大成建設
　　　　　　　新日本建設　東京支店 、三信住建
販売代理：住友不動産販売
施工会社：エヌ・ティ・ティ都市開発
管理会社：エヌ・ティ・ティ都市開発


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完売後のあるべき姿　～ウェリス稲毛～　感動のフィナーレです
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[454: 入居済みさん]

高架下駐車場の通り抜けは危険という事で注意があったはずです。雨の日は通りたくなりますが。
防音はすごく優れていると思います。上下左右の生活音は全く聞こえません。総武線の音は早朝や深夜には気になることもありますが。

[455: 住民でない人さん [女性 30代]]

ご入居済みの方々にお伺いします。
私は明日、見学に行く購入検討者です。
検討掲示板を少し拝見しましたが、アンチの方が多いようで購入検討したいのですが、大丈夫なのかな？と不安が出てきました。
まず、崖の上に立っていると言われていますが地震で崩れる可能性などあるのでしょうか？
皆様は特に気にされず購入されてますか？
あと、小さい子供がいるので駅からの道が安全か、子育て環境としてはいいのかどうかなど気になります。
教えて頂けたら大変助かります。
よろしくお願いします。

[456: 入居済みさん]

>>455
4月半ばから入居したものです。

まず崖については、住んでいて気になったことはありません。

モデルルームでの構造説明会で、一番多い質問だったらしいので、
多くの人が気にしているのは事実だと思いますが、
ウチは、前のアルコール工場時代から崩れてないし、
構造説明会で基礎などの解説を聞いて大丈夫だろうと判断しました。

駅からのルートは、線路脇のルートは交通量が多いわけではないので、安全だと思います。
マンション前道路も、広い道路ではないですが、
歩行者も多いので、車のスピードが控えめで安全だと思っています。

子育ての環境としては、駅前がパチンコ店・居酒屋もあり人が多いことを
どう捉えるかではないでしょうか？

ウチは人の少ない環境がいいのかなぁと思っていたので、
正直一番ネックだった部分が駅前環境でしたが、
住んでみると便利なので、これはこれでアリだと思ってきています。

用がなければ子供と駅前には行かないし、
普段遊ぶスペースとして、マンション内とすぐ近くの公園があるので、
事足りると思います。

その他住んでみての感想は、453・454の方の書き込みと同様です。

ウチもアンチの書き込みでどうなんだろう。。。と思いながら検討していましたが、
最終的に決めてよかったなと思っています。

現地を見て買えるというのは大きなメリットだと思いますので、
じっくり検討してください。

[457: 入居済みさん]

>>455
下の公園には従来の住民も来ています。みんな温かく迎え入れてくれています。
ただ、下からマンションを見るとかなり圧迫感があります。そりゃ反対したくなったり、地震で倒れるのではと不安になるのもなんとなくわかります。
下の岩盤に基礎を打っているので手抜きさえしていなければ簡単に倒れることはないでしょうね。

[458: 住民でない人さん [女性 30代]]

456、457さん
ご丁寧に教えて頂きどうもありがとうございます。
明日ではなく本日モデルルームに伺い、現地も見てきました。
とても前向きに検討していて、あすもう一度行く予定です。
ご意見参考にさせて頂きます。

[459: マンション住民さん [男性 40代]]

皆さん洗車場はもう利用されましたでしょうか。
ケルヒャーも貸出可能と言われておりましたが、使い心地はいかがでしょうか？
もしお使いになられた方がおられましたら感想を教えてください。

[460: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ケルヒャーの貸し出しは無かったです。ごく一般的なホースでした。
洗車場のスペースは充分あって、洗車の後水を拭き取り駐車場に移動してボディコーティングのメンテナンスをしました。炎天下で作業時間が洗いだけで済むので、車にも自分の体にも負担が少ないので、手洗い派には嬉しい設備です。

[461: 入居済みさん]

>>459
ケルヒャー貸し出しということは聞いたことありません。1時間100円で利用できるのは大変助かりますね。スペースも十分広いので家族皆で洗車できますよ。
予約ができず、利用者がいないタイミングで申し込まないといけないのが少し面倒ですが、洗車場が敷地内にあるのは大正解ですね。とても便利です。

[462: 住民でない人さん [女性 30代]]

>>458です。
この度、契約をしまして夏に入居予定となりました。今から楽しみです。
皆さんにまたお伺いしたいのですが、西向きのお部屋に住んでいる方、何かご自身で西日の対策などされていますか？
質問ばかりで恐れ入りますがよろしくお願いします。
夏はやはり相当暑いのでしょうか。
夏を過ごしたことのある方の感想も聞きたいです。

[463: 入居済み住民さん]

>>462

456です。
契約おめでとうございます。
また夏からよろしくお願いします。

ウチはまだ夏を過ごしていませんが、
遮熱効果の高いレースカーテンを購入しました。

初の夏なのでまずはこれで様子見。。。という感じですね。

[464: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>462
ご契約、おめでとうございます。

家は、４面サッシなので、日差しによる色褪せ防止と念のため防犯対策のため、フィルターを貼りました。

[465: 入居済みさん]

>>462

457です。

うちも夏経験ありませんが、今でも午後は暑くなるので対策は必要と思っています。
今のところ午後はカーテンを閉めています。

[466: 住民でない人さん [女性 30代]]

463、464、465さん
どうもありがとうございます。
まずはカーテンから対策したいと思います。
冬は温かそうでいいですよね。

[467: 匿名さん]

昨日のテレビ取材（千葉テレビ？）の放映はいつか？
ご存知の方いらっしゃいませんか？

[468: マンション住民さん [男性 40代]]

>>460 >>461
コンシェルジュに聞いたところ、
ケルヒャーも用意していると仰っておりました。実際に物も見せてもらいましたよ。
聞けば貸してくれる物だと思います。
言わなければ出てこないものなのでしょうかね。

まだ利用したことないので、
高圧洗浄だと水が飛び散らないかどうか心配してました。

近々利用してみたいと思います。

[469: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>468

460です。
ケルヒャー、有るのですね。
高圧洗浄機だと汚れ落ちが格段と上がるので、使いたかったです。
洗車場に電源コンセント無かったような気がしますが、電源は、車から取るようになるのですか？

[470: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今日、パーティールームって土足で入ってたグループいたけど、良いのか！？
備え付けのスリッパ使えよ！！

[471: 契約済みさん [女性 40代]]

初めまして、こんばんは。
来月入居するのですが、今日の地震ってどうでしたか？
最上階、購入してます。。

[472: 入居済みさん]

>>471
下層階ですが、震度通り(4)の揺れでした。

[473: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ここ稲毛区は、震度3と発表されてましたが？