＜契約者専用＞ウェリス稲毛

[契約済みさん]

住民スレ立てました！
有意義な情報交換の場にしましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/327435/

所在地：千葉県千葉市稲毛区稲毛東四丁目1291番1の一部他（地番）
交通：総武線 「稲毛」駅 徒歩5分 （ペリエ稲毛コムスクエア専用改札利用時　利用時間10:00～20:30）、6分（JR改札利用時）
総武本線 「稲毛」駅 徒歩5分 （ペリエ稲毛コムスクエア専用改札利用時　利用時間10:00～20:30）、6分（JR改札利用時）
京成千葉線 「京成稲毛」駅 徒歩4分
間取：3LDK・4LDK
面積：74.47平米～101.87平米
売主・事業主：エヌ・ティ・ティ都市開発 、大和ハウス工業　東京支社 、大成建設
　　　　　　　新日本建設　東京支店 、三信住建
販売代理：住友不動産販売
施工会社：エヌ・ティ・ティ都市開発
管理会社：エヌ・ティ・ティ都市開発


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完売後のあるべき姿　～ウェリス稲毛～　感動のフィナーレです
https://www.sumu-log.com/archives/1315

[414: 契約済みさん]

>>411
たしか年明けてから結果が郵送されてくるはずだった気がしますよ。
ウチも当選するのを祈るばかりです…

あと、引越し日の確定連絡も同じくらいに来るはずなので、
この二つの結果が分かるまでは落ち着かないです…

[415: 入居済みさん]

駐車場の抽選日は営業に聞くと教えてくれますし、案内資料に書いてあるはずです。
ルーセントはハズレがでましたがオアシスでのハズレは聞いていません。
グローも恐らく全員当選しそうな模様です。
はずれた人はヨッポド・・・とあきらめて下さい。

[416: 入居済みさん]

>>415
オアシスの入居者ですが、私の時に一部の階でバスれが出たそうです。

[417: 入居済みさん]

>>416
バスれ→ハズれ

[418: 契約済みさん]

411です。
レス有難うございます。
ちなみにハズれた場合、敗者復活再抽選会の機会はあるのでしょうか？

[419: 入居済みさん]

>>418
全部販売が終わった時、空いていた場合にやるって営業の方が言っていました。まあその時は営業ではなく管理組合が判断するんでしょうけどね。

駅近なので、だんだん車を使わない入居者が増え7割の駐車場数だと最終的には余るだろうと営業の方が言っていました。確かに私自身車を使う頻度が下がっており、車をやめる入居者が出てくるとの予想に納得しました。

[420: 入居済みさん]

オアシス用駐車場ですが解約が2件出たようです。
その分はハズレさんに案内が行ったのかもしれませんね。
あまり悲観的にならないほうが良いと思います。

[421: 入居済みさん]

駐車場とは訳が違うかもしれませんが、オアシスでバイク駐輪場の抽選がハズレてしました。が数週間後、繰り上げ当選したと営業さんから連絡きました！
なのでハズレてもまだチャンスがあるのかもしれません！

[422: 入居済みさん]

話は変わります。
オアシスの三カ月点検の工事が来月行われますが
先般の事前チェックで見過ごした点があれば年明け直ぐに連絡すれば対応して貰えそうです。
年末・年始の間に最終チェックをしてみるのも良いことかも。

[423: 契約済み]

駐車場の区画NOの割り振りは、どの様になっているのでしょうか？
特に屋上（屋根無し）の区画NOの範囲は？

[424: 契約済み]

グロウ契約者です。
これから引っ越しに向けて始動しますが、皆さん引っ越しは幹事会社にお願いしましたか？
それとも、他でお願いされましたか？

値段の違いや、オススメの引っ越し会社など参考にさせていただきたいです。

[425: 入居済みさん]

>>423
5階は全て屋根無しです。

グロウの入居者は建物側、オアシスは線路側になります。
今のところ建物側は車が無いので走りやすいです。

[426: 契約済みさん]

グロウ契約者です。
先日駐車場の抽選結果が来ました。第一希望の階ではなかったものの無事当選しました。
内覧会ももうすぐですね。

[427: 契約済みさん]

>>424
私は取り敢えず、幹事会社の2社に見積もり依頼をしました。見積もり結果が余りにも高く相場と離れているようであれば、他社にも依頼しようかと思っています。
ルーセントかオアシス入居者の方が書き込みされていましたが、引越し時期が3月と4月では値段もだいぶ違ってくるようですよ。

[428: 契約済みさん]

423です。
グロウ契約者です。
駐車場の抽選結果が来ました。
第一希望の階で無事当選しました。
どうやら駐車場B棟で618、619以降が露天の様ですね。

[429: 契約済み]

424です。

幹事会社で見積りとりましたが、高品質の為か高額見積りで腰が抜けました。

殿様営業様がおっしゃるには
一番高い時期で、法人優先ですからね〜
値引きも無理です。
他で見積り取ったらわかりますよ。相場が。

頭が下がる想いですm(_ _)m

我が家は大変恐れ多かったため、他社で決めさせて頂きました。

[430: 入居済みさん]

>>415

オアシス入居者ですが、駐車場ハズレました…
議事録をご覧になった方ならわかると思いますが、ルーセントでも多くの方々がハズレてしまったようです。

駐車場Aの一部空きが出て、アンケートの結果で再抽選が行われました。（ルーセントのみ）
しかし、まだまだ空き待ちの方々が多そうですね…駐車場Bの再抽選も早いところ実施してほしいものです。

駐車場の件とは関係ありませんが、入居してみないとわからない不満ってありませんか？
私は備え付けの照明が気になって仕方がないです。
LEDにしろ!!…とか言いませんが、廊下や風呂場など渦巻きの電球（？）がスイッチをつけてから
完全に明るくなるまで時間がかかりすぎ！

トイレや玄関は直ぐに明るくなる電球なんですがねぇ…ちょっと残念です

[431: 契約済みさん]

グロウ契約者です。

引っ越し幹事会社2社に見積もり完了しましたが、
価格の差にびっくりしました。

市内・2名の引っ越しで、8万円と14万円。

ホントほぼ言い値みたいなもんなんですねぇ。。。

[432: 入居済みさん]

>>430
駐車場Aはルーセントの７割に対し８割の希望者があったそうです。
駐車場Ｂは最初の一斉入居の際は７割程度の希望者だったそうです。少し入居が遅かった私の時は７割を越え、ハズレた方がいたそうです。

間もなく平面駐車場や本来の来客駐車場ができるので空きが出てくるのではないでしょうか。

[433: 入居済みさん]

>>430オアシス分駐車場ですが見る限り階数を選ばなければ空きがあるようですよ!!
外れた、というのは解せないですね?? 再度管理事務所に確認されたら如何ですか。
　空きが無いということなら未販売分に取ってあるのかもしれませんね。

標準装備の電球のことです。
玄関、トイレ、洗面台直下照明用は白熱球で電気代大食いの電球ですのでLED球に取替をお奨めします。
玄関とトイレは26サイズ標準タイプなので量販店で1000円超ですが洗面台様は17サイズで生産量が少ないため2500円程度。
渦巻型??は電球型蛍光灯です。
室温が低いと最大光量に達するまで少々時間がかかります。春になれぱ気になりませんよ。
取り換え時期になったらLED電球に取替たら如何でしょうか?
尚、台所シンク直下証明は17サイズですので注意してください。
また、風呂場用のLED電球は閉所用なので注意書きをよく読んで購入してください。
余計なことですがLDKや和室の天井照明はLEDをお奨めします。
理由は電気代の節約と色調や照度の調整の幅が自由で同じ部屋でも雰囲気を変えられます。
今は冬なので電球色にしていますが春になったら白系統にする予定です。