＜契約者専用＞ウェリス稲毛

[契約済みさん]

住民スレ立てました！
有意義な情報交換の場にしましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/327435/

所在地：千葉県千葉市稲毛区稲毛東四丁目1291番1の一部他（地番）
交通：総武線 「稲毛」駅 徒歩5分 （ペリエ稲毛コムスクエア専用改札利用時　利用時間10:00～20:30）、6分（JR改札利用時）
総武本線 「稲毛」駅 徒歩5分 （ペリエ稲毛コムスクエア専用改札利用時　利用時間10:00～20:30）、6分（JR改札利用時）
京成千葉線 「京成稲毛」駅 徒歩4分
間取：3LDK・4LDK
面積：74.47平米～101.87平米
売主・事業主：エヌ・ティ・ティ都市開発 、大和ハウス工業　東京支社 、大成建設
　　　　　　　新日本建設　東京支店 、三信住建
販売代理：住友不動産販売
施工会社：エヌ・ティ・ティ都市開発
管理会社：エヌ・ティ・ティ都市開発


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完売後のあるべき姿　～ウェリス稲毛～　感動のフィナーレです
https://www.sumu-log.com/archives/1315

[374: 入居済みさん]

371です。

入居の際、上の階にも挨拶に行きました。
行っておいてよかったと思います。

[375: ルーセント入居済み]

ルーセントに入居しておりますが、我が家も上階からの音は、ほとんど聞こえることはないです。

こちらのマンションを購入する際、二重床なので音の伝わり方も軽減されると思い、
購入の条件の一つでした。
集合住宅なので、上階の方のモラルの問題が大きいと思いますが、これから長いおつきあいになるのであれば、お互いによい関係のまま、解決できるといいですね。

[376: 入居済みさん]

我が家の上階は本当にうるさい
二重床でも響いてくるような音楽かけて子供を飛び跳ねさせて遊ばせてる
夜中にトイレに行くのか？どたどた足音させてドアをバタンと大きな音で閉める
子供が大きくなればましになると思いたいが、ここまでモラルのない親だとあまり期待はできない
あまりにやまないようなら管理会社に掛け合おうと思って、いつどんな音をさせてたかの記録は取ってる

[377: 入居済みさん]

>>376さん

裁判でも起こすつもりですか？
長いこと住むつもりならやめた方が良いと思います。

本当にうるさいのですか？
うちは本当に静かです。周りに誰も住んでいないぐらい静かです。上には三人兄弟の子どもがいるにもかかわらず。

[378: 契約済みさん]

先日グロウを契約しましました。
すでに入居された皆さんはオプションとかいかがなされましたか？？
おすすめとかあったらぜひ教えて下さい！

[379: 入居済みさん]

>>377さん
376です
わざとかと思うくらい大きな足音させてる
ドアも叩きつけるみたいに締めるし
夏ごろベランダの非常用はしごの蓋の上でガンガン跳ねて遊んでる音がしてたので、非常識な一家なんだと思う
最近頭痛がしてよく眠れなくなってる
とりあえずは管理会社に頼んでみようかと思ってる

[380: 入居済みさん]

>>378さん

リビングのカーテン、エアコン
フローリングと水まわりのコーティング
ガスレンジの換気扇フィルター
にしました。あと、ミラーも玄関に設置。

エコカラットやバルコニータイルは高いし必要性ないので断念。

照明は有明の家具屋さん。

[381: 契約済みさん]

グロウはオプション会ないので、
自力で頑張るしかないんですよね〜。。
今までのオプション情報を参考に
手配するつもりです！

なので、このオプション気に入ったな〜！！
とかあればもっと知りたいです。

[382: 入居済みさん]

>>381さん

契約が遅かったので私もオプション会無しでした。ですので三井デザインテックのショールームでオプション選びをしました。

フローリングのコーティングはやった方が良いとの書き込みがあったのでやりました。
三井デザインテックのショールームはカーテンの品揃えが自慢だそうです。確かにたくさんあって選ぶの大変でした。
エアコンは電器屋で十分かも。

金があればバルコニータイルやエコカラットもやりたかったな。

[383: 内覧前さん]

サポートデスクって、役に立つのですか？

[384: 入居済みさん]

先日パーティールームを見学させてもらったら…
シンクがすでに汚くて、前回使った人の生ゴミも残ってて、なんだかな〜…って思いました。

[385: 契約済みさん]

>>382 さん

381です。
なるほど、ショールーム見学ですね！
三井は信頼できそうですもんね。カーテンは重要なので、品揃え豊富なほうがありがたいですよね。

エアコンは電気屋にするつもりですが、室外機のカバー色とか選べたりできるのかな？
バルコニータイル、やりたいですが悩み中です…


それにしてもグロウの販売開始時期、遅い…
オプション会経験してみたかった〜(笑)

[386: 匿名さん]

>>385さん
382です。

三井デザインテックのショールームは、カーテン以外は品揃え今一です。

家具は家具屋、照明は照明屋で確認した方が良いと思います。

[387: 契約済みさん]

>>386 さん

385です。

なるほど…そうですか。
では、いろんな専門店を物色してみることにします。
有益な情報をありがとうございます！

[388: 入居済みさん]

海浜幕張付近で、インテリアならかねたや、東京インテリア、島忠ホームズ、ニトリに、舩橋まで足を伸ばすてIKEA。
家電は、ヤマダ電気、イオンモールにあるノジマ電気があります。
何れもウェリス稲毛への納品実績があるので、いろいろ相談に乗ってくれると思います。

[389: 購入検討中さん]

ルーセントⅠを検討してますが、電車の音は気になりますか？
窓開けていると音はうるさいでしょうか？

[390: 契約済みさん]

>>385
室外機のカバーは木製ならば違反に該当します。

[391: 契約済みさん]

>>383
ベランダのタイルは外装修繕時には室内に取り込まねばなりません。フローリングのコーティングでピカピカのものは剥がれはじめたら大変です。全部剥がしてやり直しです。お金が掛かる筆頭に該当します。何にしても自己責任になります。よ〜く考えてから行いましょう。

[392: 契約済みさん]

ルーセント1やグロウにおいて窓をあけることを考えるのが間違いです。騒音を気にする人は絶対に開けられません。

[393: 入居済みさん]

>>391
タイル
外装修繕はだいぶ先になるはず。その頃にはタイルも劣化してきます。修繕にあわせてタイルの交換修繕すれば良いだけのことでは？
うちは予算不足で断念しています。

コーティング
いったいどのようなものをイメージされているのでしょうか？剥がれたら大変？どのように大変なのでしょうか？具体的に書かないと単なる悪口にしかなりません。
うちは実施しました。メリットは長期的に判断するつもりです。デメリットは滑り安いこと。子どもがよく滑って転ぶので、子どもの遊びスペースにはカーペットを敷きました。