＜契約者専用＞ウェリス稲毛

[契約済みさん]

住民スレ立てました！
有意義な情報交換の場にしましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/327435/

所在地：千葉県千葉市稲毛区稲毛東四丁目1291番1の一部他（地番）
交通：総武線 「稲毛」駅 徒歩5分 （ペリエ稲毛コムスクエア専用改札利用時　利用時間10:00～20:30）、6分（JR改札利用時）
総武本線 「稲毛」駅 徒歩5分 （ペリエ稲毛コムスクエア専用改札利用時　利用時間10:00～20:30）、6分（JR改札利用時）
京成千葉線 「京成稲毛」駅 徒歩4分
間取：3LDK・4LDK
面積：74.47平米～101.87平米
売主・事業主：エヌ・ティ・ティ都市開発 、大和ハウス工業　東京支社 、大成建設
　　　　　　　新日本建設　東京支店 、三信住建
販売代理：住友不動産販売
施工会社：エヌ・ティ・ティ都市開発
管理会社：エヌ・ティ・ティ都市開発


[スムログ 関連記事]
完売後のあるべき姿　～ウェリス稲毛～　感動のフィナーレです
https://www.sumu-log.com/archives/1315

[334: 入居前さん]

>>332さん
330です。ありがとうございます。

もちろん0になるとは思っていないけど、遥かに小さくなることに期待しています。

まあ下の階への挨拶は必須ですね。

そういえば、子供が跳び跳ねて翌日下に謝りに行くと投稿していた165さんどうでしたか？

[335: 匿名さん]

>333
全然部外者だけど>331のどこをどう読んでも木製の配管カバーなんて全く読み取れないんだけど。木製の配管カバーなんて見た事も聞いた事も無いよ。ログハウスじゃないんだから。
室外機カバーが木製って事だよね。よくホームセンターとかで売ってるやつ。日本語理解大丈夫？

[336: 入居済み住民さん]

>>335
確かに、331の中なら、木製室外機カバーって、言ってますな。
でも、話題は配管カバーの色の話でしょうが。
そこに、いきなり消防法が木星からやってきて、木製がダメだとか言い出したんじゃないの？
室外機カバーにしても配管カバーにしても、木製はないでしょ。料亭か？？

[337: 入居済み住民さん]

>>332
うちは子供がいるので、下にどのくらい響いてるのかは、かなり気になります。
不快な位なのか、音は認識できるけど、許容範囲なのか？
ちなみに、上の部屋も入居済みですが、生活音は、全く感じません。

[338: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>335
てか、ここは専用掲示板でなくて？
パトロールですか？

[339: ルーセント入居してます]

私の部屋の上階に入学前のお子さんが２人いるご家族がおられます。
引越してこられた際にご挨拶に来て頂きました。
音が響くかもと心配されてのご挨拶でした。

でも、今現在、全く上の階の音は気になりませんし、気にした事もありません。
それ程、音は響いてきません。
よほどの事をしなければ、下の階へご迷惑をおかけるすことはないと思います。

上の階の音はよく聞こえるとの意見がありますが、建物で差があるとは思えません・・

[340: 入居前さん]

337さん、339さんありがとうございます。330です。

聞こえるかどうかというと聞こえるけど、気になるかどうかというと気にならないということでしょうか。

参考になりました！

[341: 入居済みさん]

>>340
気にならないということはないですよ。
うちも上階に小さなお子さんのいるご家族が入居してますが、けっこう足音は響きます。
ご近所さんと関係が悪くなるのも嫌だし数年の我慢だと思って苦情を言う気はありませんが…。
騒音については、上階の方の気遣い次第だと思います。

[342: 入居済みさん]

各位

マンションとは英語では邸宅ですが、日本語では共同住宅という意味になります。関東や名古屋圏ではマンションは鉄筋コンクリートもしくはこれに準じた造りのものを指します。

関西は特殊であり、マンションは単にハイツとアパートよりも上位の共同住宅を指します。因みに関西のハイツとは自分の部屋まで外通路があり、そこで鍵でドアを開けて自宅に入るものを指します。アパートとは共同の玄関があり、そこで靴を脱ぎ自分の部屋までは内廊下を歩くものを指します。木造でもハイツはハイツです。アパートはアパートです。関西のマンションは、鉄筋コンクリート造りではなく鉄骨造りでもマンションに区分されます。さすがに分譲マンションではこの区分はしませんが賃貸物件ではこうなります。関西へ転勤をしたらご注意ください。

話しが逸脱気味ですが、麻布のマンションでも関西のアパートでも居住者の守るべきことは同じです。

まず
①自分の子供にルールを守ることの大切さを教えられる親になること。
②上層階その他からの騒音等を教材に自分の子供をルールが守れる人間に育て上げること。
③仕上げは、他人から受けた騒音等には寛大であれ！そして自らは騒音を出さないように暮らすにはどうすれば良いかを子供自身に考え工夫させ実行させることです。

難しいことは何もありません。各位が①②③を実行すれば穏やかかつ快適なウェリス生活が実現します。子供は親をみて育ちます。①が一番大切なのです。①を満たしていれば②や③は簡単です。

さあ、今日から①になりましょう。

[343: 入居前さん]

麻布とか関西とかあまり関係ないような・・・(^_^;)
なんかちょっと・・・(?_?)

[344: 周辺住民さん]

掲示板にとって一番の騒音でしょ。

各位って、、、

[345: 入居済みさん]

でも、まあ、いいこと言ってるんじゃない？

[346: 入居前さん]

でも、なんかエラそうで素直に入ってこない。

[347: 入居前さん]

342さん

330です。
①②③の内容は理想論かもしれませんが、私の知りたいのはそんなことではありません。

上の階の音がどれだけ響くのか定量的に知りたいだけです。
例えば、
１．かかとから着地させるどかどか歩きは？
２．跳び跳ねた場合は？
３．硬いモノを床に落とした場合は？
４．椅子を引きずった場合は？
などどれだけ響くのか？

意外と入居済みの皆さんも知りたいのでは？

[348: 入居済み住民さん]

>>347
知りたいけど、上下二戸借りて、実験するしかないね。

[349: 入居済みさん]

昨日オアシスの掲示板に、上の階からの音に関する苦情が管理組合にあったのか、スリッパ、お風呂の蓋の扱いについて、注意書が貼り出されてました。

確かに、子供が部屋を走るパタパタ音が聞こえてきますが、集合住宅である限り仕方がないと思うし、我が家の音も下の階に響いている事を認識して、大きな音を出さないよう心掛けないといけないと思います。

前に住んでいた所は、社宅で二重床二重天井でしたが、良く響いていました。構造的に問題があったのかもしれませんが、ここは、それに比べれば響かないです。

[350: 入居済みさん]

このように騒音に対しお互いに配慮しあえば良いマンションになりますね。良いマンションの一番のポイントは良き管理なんです。その管理の中でも特に大切なのが居住者どうしの思いやりの構築なんです。

ウェリスをこの思いやりに満ちたマンションにすれば関東における上位物件に育ちますね。居住者の感じる向上の度合いを定点観測的にアンケートを取り数値で証明すればテレビ各社が取材に来ますよ。ここまで行けば、住民の向上心が管理水準を高めたマンションとして著名になり価値は着実に高まりますね。

[351: 契約済みさん]

>>347
4は微妙です。椅子の種類や引くスピードでかなり違います。
しかし1、2、3は上の階から下の階に必ず響き伝わります。
かなりの高級物件を含め、マンションの基準では上下遮音は難しいのです。劇場とか超高級ホテル基準ならば遮音はできます。しかしマンションの価格は1.5倍になります。買う人が殆どいなくなってしまいます。だから実現は不可です。

[352: 入居前さん]

330です。

いろいろありがとうございます。

ウェリス稲毛の遮音特性としてはLH-45はクリヤしていると思うけど、いくら小さい音でも気になるかどうかは個人差によると聞きます。

ですので、今の丸聞こえのマンションよりはましでしょうけど、やはり気になる方はいるものと思います。
よって入居後は気を使って生活していきたいと思います。

[353: 契約済みさん]

ピアノなど楽器練習はどうでしょうか。