南向き信仰が徐々に崩れ始めている 4

[匿名]

「南向き信仰が徐々に崩れ始めている 3のまとめ」
　・スカイツリーを臨む物件に需要が発生
　・北向き物件の人気は、中央区、港区、江東区など、極限定的な地域
　・スカイツリーを臨むことができない北向き物件は不人気（騰落率下落）
　・日差しについては、UVカット、熱線反射ガラス、真空ガラス、日よけ、カーテンの利用で快適に過ごせる

結論
北向き物件の住環境は良くない。メリットは眺望のみである。

参考資料
https://www.sumai-surfin.com/price/media201101.php
http://farm9.static.flickr.com/8479/8201184297_6c8eb43f44_o.gif

[341: 匿名さん]

今の時期、西向きの窓から太陽の光が50mくらい奥まで差し込むので眩しい。

[342: 匿名さん]

タワマンの北向きの部屋って、
南向きの部屋のためにあるようなもんでしょ。
管理費くらい安くしても良いと思う。
寝に帰るだけの方の需要はあるんだろうけど。

「全室北向き」を売りにするマンションが出てきたら、
北向きを認めても良いけど。

[343: 匿名さん]

>>342
そんなことないんじゃない？
もっと良く現実を直視した方が良いよ。

[344: 匿名さん]

現実に全戸北向き住戸を売りにしたマンションがあるの？

[345: 匿名さん]

>>344
別にあんたに認めてもらわんでも、既に世間で認められてるから、どうでもいい。

タワマンでは北はあり。これが結論だよ。

[346: 匿名さん]

タワマンの南向き高層階に住んでる人が実際に住みづらいと言って、買い換え検討してる。もし今度もタワマンだとしても南はやめると言っている。少し、そういう人達の話にも耳を傾けてみたらどうですか？

[347: 匿名さん]

＞346
此処とか2ｃｈ以外で幾つか教えてよ、ないと＞346の妄想になる。

[348: 匿名さん]

全員右へ習えならぬ南を向けの軍国主義かよ。

今はそんな時代じゃないんだよ。

[349: 匿名さん]

>>347
お前が一人で妄想してろ。

タワマンなら5千万以上出して北向き買う人間は大勢いる。

[350: 匿名さん]

太陽の光や明るい場所が嫌いな人間もいる

[351: 匿名さん]

タワマンなら北じゃなくても東や西を買う人も大勢いるよ。眺望大事だからね。

南だからって理由でタワマン買う阿呆いんのか？

[352: 匿名さん]

普通に日当たりを重視してて南向きがいいと思ってても、眺望を考えて東や西でもいいやと考えるのがタワマン。それはもう値段の問題じゃない。南向き信者が南向き買うのは勝手だけど、それと同じくらい他の方角買うのも、個人の自由だろう。ましてやその人を貶める権利なんてない。文句言いたいなら、デベロッパーに言いなよ。

[353: 匿名さん]

>>347
私が知ってるのは二子玉川ライズの住民。最上階北向のメゾネットは2億以上する。

[354: 匿名さん]

＞３４５

高層階でなくても？

[355: 匿名さん]

>>354
前建てなくて眺望が開けてるなら、ありじゃないですか？

[356: 匿名]

そういう問題じゃあない

[357: 匿名さん]

今、バルコニーでお茶してる。
冬の陽射しって、柔らかくて暖かくて気持ち良い。
所謂、日向ぼっこ。
日向ぼっこのない生活は無理だなあ。
日向ぼっこのできない部屋って、
住居としての基本性能が欠如してると思う。

[358: 匿名さん]

>355
じゃあ、全室北向きマンションなんて買う？

[359: 匿名さん]

都内だけど、今、こんなに気持ちの良い日差しが指してるのに、
北向きバルコニーって寒いの？

[360: 匿名さん]

ひきこもってると光がまぶしく感じるのでわ

[361: 匿名さん]

北向きだと、外出したくなるよね。

[362: 匿名さん]

子供が北向きで育ったら、
日向ぼっこイメージできないだろうね。

[363: 匿名さん]

南側に自分とこより背の高い建物がそびえ立ち日陰になるせいで日当たりの悪い低層階の場合は
南向きが良く、

目の前に眺望をさえぎる邪魔者が何も無い超高層タワーマンションの場合は
北向きが良い

という結論が出たようです。

[364: 匿名さん]

方角以外も、もちろん考慮して物件は探すよね。
でも、南はマスト条件だわ。

[365: 匿名さん]

夏の灼熱地獄の頃は北向きの部屋が快適でしたが、冬寒くなってくると暖かい日差しが有り難くなります（笑）季節によって居場所を変えられれば良いですね。

[366: 匿名さん]

笑うほど面白くないけど、大丈夫？

[367: 匿名さん]

北向きでも寒くないというか室内でとっても温かく過ごしてますよ～今時の高性能のマンションなんて眺望が良ければすべて良しです♪

[368: 匿名さん]

眺望は３日で飽きる。日向ぼっこは飽きない。というか、必要。
エッフェル塔がよく見えるアパルトマンの最上階に住んでたこともあったけど、
３日で飽きた。

[369: 匿名さん]

あの…いくら日が当たるからって、何の空調もなしで今の時期ぽかぽかとかありますか？

南向きの太陽信者の人達もいい加減にしたら？

東向きや西向きには触れずに北向きだけ攻撃して、何かのウサ晴らしにしか見えないんですが…

[370: 匿名さん]

タワマンの北部屋、安かったので買うつもりで、実際の部屋見せてもらった。
念のため同じ階の南部屋見せてもらったら、あまりの明るさの違いにびっくり。
結局、南を買いました。

青田売りで初めてマンション買う方は、今のマンションは北でも暖かいですとか、明るいですとか、
過剰な営業トークに要注意。

[371: 匿名さん]

>369
東も西もダメじゃないかな。
北よりマシってだけ。

[372: 匿名さん]

眺望が飽きるか飽きないかは個人の価値観次第では？お金では買えないという意味では日差しは外に出れば誰でも享受できます。

[373: 匿名さん]

陽射し陽射し馬鹿みいだね。大概の団地だって総南向き。マンションはリセールにおいてはグレードがすべてだよ。

[374: 匿名さん]

その発想、青空住居みたいじゃないの
家で日がはいらないなんて地獄だよ

[375: 匿名さん]

陽射しが入らない家なんて、
住居としての基本的性能が欠如してると思う。

[376: 匿名さん]

深層心理ではもともとその眺望に興味なかったか、そこでの暮らしが楽しくなかったんだろうな。
自宅からエッフェル塔は見えないけど、遠くまで見える眺望は飽きないけどなあ。

[377: 匿名さん]

その陽射しが夏は悪魔の光線のように感じるわけだよ。それを差し引けば、そこまで理に合わないわけじゃないね。
第一、北は暗いとか言ってるけど、間取りと立地で、ピンキリですよ。うちは住んでるこっちが驚くほど明るい。

[378: 匿名さん]

＞眺望が飽きるか飽きないかは個人の価値観次第では？

皆飽きます。飽きてないって言い聞かせてるだけ。
美人が３日で飽きるのと同じ。日向ぼっこは飽きない。
料理が上手な女性と同じ。

[379: 匿名さん]

誤解が多いけど、東の低層階より北の高層階のが、ずっと明るいですよ。

[380: 匿名さん]

＞３７７
夏は南中高度高いから、問題ないよ。
南の部屋は夏、冬どちらもOK。
パーフェクトです。だから、全部屋南向きなんて、
宣伝文句があるわけです。

太陽が西から北へ上って東にでも沈まない限り、
北部屋は厳しいね。

[381: 匿名さん]

だから、緑なんかの自然は飽きませんよ。四季の移り変わりは本当に見てて飽きない。パークビューなら北は買いだよ。実際、北向きはの部屋は、そういう条件で作られることが多い。

[382: 匿名さん]

一戸建てでも庭が鬱蒼と茂ってたりするじゃん。高層マンションだと湿気も気にならないしね。 快適だよ。

[383: 匿名さん]

北はタワマン建設による副産物。
暗いし、寒いし、良いことなし。

[384: 匿名さん]

＞だから、緑なんかの自然は飽きませんよ。
え？もしかして低層マンションの話してる？？

[385: 匿名さん]

タワマン北向きは明るいし涼しいし、言うことないね。

[386: 匿名さん]

>>384
高層階で上野動物園と不忍池の池が見渡せますが何か？

[387: 匿名さん]

タワマン北向きくらいよ。
昼から照明ついてる。
お天道様上らないから仕方ないよね。
今時期だと、バルコニーも寒くて出られないでしょう。
洗濯物も乾かない。

[388: 匿名さん]

＞３８６
高層階から、緑の自然を楽しんでるの？四季の移り変わりを？？
双眼鏡か何かで？？？

[389: 匿名さん]

何度も書くが東より北の高層階のが明るい。

[390: 匿名さん]

タワマン高層階の住民は基本的に真冬にバルコニーには出ないでしょう。

[391: 匿名さん]

出るよ。都内タワマンだけど、今日、日向ぼっこしてた。

[392: 匿名さん]

うちの職場の近く(山手)の完成な住宅街には、北向ですごい高級な低層マンションあるぞ。中庭の植栽が洒落てる。壁が一面ガラス張り。

そして一般人が買える値段じゃない。

[393: 匿名さん]

>>391
私も公園で日向ぼっこしましたが鼻水出ました。ご苦労様です。

[394: 匿名さん]

低層で北向き？
良いこと何もないね。

[395: 匿名さん]

＞３９３
柔らかな日差しで暖かくて気持ち良かったですよ。
鼻水出しながら日向ぼっこたいへんでしたね。

[396: 匿名さん]

団地育ちの私には総南向きはダサすぎる…都市の景観にも良くない。

[397: 匿名さん]

>>395
意味わかんない。あんたも外のバルコニーだったんだろ。寒いに決まってるだろ。

[398: 匿名さん]

＞３９７
まったく寒くありませんでしたよ。
暖かくて気持ち良かったです。
でないと、日向ぼっこなんてしませんよね。

[399: 匿名さん]

>>398
部屋が寒いから厚着してるのかな。
普通の人は寒いと感じるものだよ。

[400: 匿名さん]

他の建物の日陰になって
１日数時間しか日の当たらない南向き住戸なんて
普通に町中にありますけどね
中には１日中日の当たらない南向き住居もあるよ

[401: 匿名さん]

それ方角の問題じゃないね。
東西南北どの方角でもあり得る。

[402: 匿名さん]

今年の夏はこのまま行くと、
史上最高に暑かった去年の夏の記録を塗り替えそうだとか。
毎年こんなこと言ってるよね。
おそらく数年後には４０℃超えが当たり前になる日が来るんでしょう。
そうなると確かに南向きを避ける人は今後増えそうな気がする。

[403: 匿名さん]

全方角日当り抜群の戸建に住んでるけど、夏の間は南向きの部屋は北向きと同じぐらい涼しいよ。
東向き、西向きはそれぞれ、朝夕暑くなるので、南東や南西に傾いてるのなら話は変わって来るけど。
体感だけの話じゃなくて、南中高度を考えれば納得してもらえると思う。
9月、10月で残暑が厳しい時期は北が一番涼しいけどね。

[404: 匿名さん]

南中高度が高くてもベランダの照り返しで暑くなることはあるかもしれません。

うちはタワーマンションの北東向きですが、十分明るくてあまり暑くならないので結構快適です。

[405: 匿名さん]

同じマンションの南部屋と比べれば
暗いことよくわかるよ。
見るとショック受けるから止めた方が良いと思うけど。

[406: 匿名さん]

>>1 スカイツリービュー物件だけの話

[407: 匿名さん]

>405
本を読むのに窓方向に本を向けたくなるとか昼間電気をつけたくなるといった明るさの不満がないので、より明るい部屋を見てもショックは受けないと思います。
今のマンションはカーテンが不要なのですが、住み替える前は南南西向きリビングの普通のマンションに住んでいてレースカーテンを閉めていたので、出かける前の早めの時間帯や曇の日はむしろ今よりも暗かったように思います。

[408: 匿名さん]

南向きの眺望が良くないことはあまり知られていないように思います。

昼間は建物が逆光で影になるので綺麗に見えません。
また、遠くのほうは霞んでよく見えず、海や河はギラつきます。
夜の眺望も建物の照明が綺麗に見えない場合が多いです。
例えば、外廊下マンションの外廊下側の照明は白い点々だけになります。

眺望にこだわる人は気にしたい点です。

[409: 匿名さん]

＞４０７
見ないほうが良いと思います。
私は価格の安い北向きを買うつもりでしたが、
念のため同じ階の南を見て、
あまりの明るさの違いに衝撃を受けて、
結局、南を買ってしまいましたので。

人の目はデジカメと違い性能良いので、
逆光は気にならないでしょ。
それとも太陽でも見ようとしてるのでしょうか。

貴方の考えが一般的になり
「全戸北向き！」なんて売り文句が
出るようになれば良いですね。

[410: 匿名さん]

順光は素人写真みたいになる
ドラマチックなのは逆光です

[411: 匿名さん]

営業の方が売るためにいろいろ屁理屈考えるけど、
結局、北部屋はタワマンの妥協の産物でしかないと思います。

[412: 匿名さん]

北向き物件が売れている地域をみると
「スカイスリーが見えなければ北向きに価値なし」という売れ方をしてますよね

[413: 匿名さん]

逆光はカメラの話ではありません。
想像できなければ展望台に上って見てください。
イマイチなのが南向きです。

北向き部屋の明るさは窓の大きさ、建物構造、ベランダのつくり、部屋のカラーなどによるので、手放しではおすすめしません。
窓の大きくない逆梁アウトフレーム工法のマンションなどは確かにショックを受けるくらい暗くなります。

[414: 匿名さん]

左が北向き、右が南向き。
北向きに比べて南向きは肉眼で見ても全体的にぼやけてしまい、建物は暗くなり、遠くまで見えない。

[415: 匿名さん]

スカイツリーより。どちらが南向きかすぐにわかりますよね。

[416: 匿名さん]

今の時期南西は暑くて死にそう思ってここを辿ってきたら、誰もそんなこと書いてなくて、南向きを褒め称えてる…ここって営業の人たちの溜まり場かなんかですか？

[417: 匿名さん]

タワーマンションは気密性が高いから北向でも夏は暑いです。

[418: 匿名さん]

Low-eガラス、遮熱・断熱カーテン、サンシェード、オーニング、高気密・高断熱が進化してきてる中、日差しが暑いとかいってる時点で終わってんじゃないかと心配になる。

[419: 匿名さん]

北向はないな。

[420: 匿名さん]

その程度なら、南でいい

[421: 匿名さん]

今年の夏は東京中野あたりじゃ北東風北西風が多かった
昔から夏は南風と思っていたけれど季節風が変化してきたか

南向きの窓はこれからもっと良い思いをさせてくれますよ
南窓を熱望して新築した、やっと一人前になれたような満足感がある

[422: 匿名さん]

大阪で、タワーの南向きを購入検討しています。
南向きなら、夏は東や西向のように日差しは部屋の中まで入らないので、クーラーはつけずにすむでしょうか。

[423: 匿名さん]

窓開けてエアコン付けないなんて貧乏くさい団地でよくみかける光景はタワーマンションには似合わない。

[424: 匿名さん]

>>423
タワーに住む人は窓は開けないのですね。
それは貧乏人が住むとこじゃないですね。

[425: 匿名さん]

そうです。
土地なし成金が住むところです。

[426: 匿名さん]

北窓からスカイツリーが見えるのね

[427: 匿名さん]

>>426
うちは見えますけど何か？

[428: 匿名さん]

私は高層の東に住んでいますが、朝日が当たり毎朝がさわやかです。健康にもとても良いです。

[429: 匿名さん]

東向きは朝陽を浴びるので早起きになりますね。
早起きになると一日が充実します。
早起きは三文の徳です。

[430: 匿名さん]

ここって一面採光のスレなの？

ご飯・肉・魚・野菜どれか一つ選べみたいな選択だね。

[431: 匿名さん]

一方向しか窓付けできない住宅があるのね

[432: 匿名さん]

西向きは避けますね。
東向きはなんとか許容範囲内。

[433: 購入経験者さん]

住んだことあるの？分譲で。

[434: 匿名さん]

覗き趣味の人が北の部屋を好む（業界周知の豆知識）

[435: 匿名さん]

売れ残る向きから勧めるでしょうね

日本では
南＞東＞西＞北

価格人気とも不動です

[436: 購入検討中さん]

これだけ温暖化で暖冬になると、採光が安定して眺望の良い北向きが人気になるのも分かる気がする。
本当に冬が暖かくなった。夏は酷暑だし。

[437: 匿名さん]

南窓、日差し、憧れは止まず
おーい太陽よ
時には北にも回ってくれ
１億出すからさ
ダメ？
あっそ

[438: 匿名さん]

>>437
温暖化で南が嫌になったか？
さすがに金で太陽の位置は変えられないぜ？

[439: 匿名さん]

バカボンの世界なら南と北が逆転する。
西から上ったお日様が北に上がって東に沈む。

[440: 匿名さん]

北向きは景色がいい。北向きは夏直射が入らない。北向きは部屋の奥まで明るい。