南向き信仰が徐々に崩れ始めている 4

[匿名]

「南向き信仰が徐々に崩れ始めている 3のまとめ」
　・スカイツリーを臨む物件に需要が発生
　・北向き物件の人気は、中央区、港区、江東区など、極限定的な地域
　・スカイツリーを臨むことができない北向き物件は不人気（騰落率下落）
　・日差しについては、UVカット、熱線反射ガラス、真空ガラス、日よけ、カーテンの利用で快適に過ごせる

結論
北向き物件の住環境は良くない。メリットは眺望のみである。

参考資料
https://www.sumai-surfin.com/price/media201101.php
http://farm9.static.flickr.com/8479/8201184297_6c8eb43f44_o.gif

[401: 匿名さん]

それ方角の問題じゃないね。
東西南北どの方角でもあり得る。

[402: 匿名さん]

今年の夏はこのまま行くと、
史上最高に暑かった去年の夏の記録を塗り替えそうだとか。
毎年こんなこと言ってるよね。
おそらく数年後には４０℃超えが当たり前になる日が来るんでしょう。
そうなると確かに南向きを避ける人は今後増えそうな気がする。

[403: 匿名さん]

全方角日当り抜群の戸建に住んでるけど、夏の間は南向きの部屋は北向きと同じぐらい涼しいよ。
東向き、西向きはそれぞれ、朝夕暑くなるので、南東や南西に傾いてるのなら話は変わって来るけど。
体感だけの話じゃなくて、南中高度を考えれば納得してもらえると思う。
9月、10月で残暑が厳しい時期は北が一番涼しいけどね。

[404: 匿名さん]

南中高度が高くてもベランダの照り返しで暑くなることはあるかもしれません。

うちはタワーマンションの北東向きですが、十分明るくてあまり暑くならないので結構快適です。

[405: 匿名さん]

同じマンションの南部屋と比べれば
暗いことよくわかるよ。
見るとショック受けるから止めた方が良いと思うけど。

[406: 匿名さん]

>>1 スカイツリービュー物件だけの話

[407: 匿名さん]

>405
本を読むのに窓方向に本を向けたくなるとか昼間電気をつけたくなるといった明るさの不満がないので、より明るい部屋を見てもショックは受けないと思います。
今のマンションはカーテンが不要なのですが、住み替える前は南南西向きリビングの普通のマンションに住んでいてレースカーテンを閉めていたので、出かける前の早めの時間帯や曇の日はむしろ今よりも暗かったように思います。

[408: 匿名さん]

南向きの眺望が良くないことはあまり知られていないように思います。

昼間は建物が逆光で影になるので綺麗に見えません。
また、遠くのほうは霞んでよく見えず、海や河はギラつきます。
夜の眺望も建物の照明が綺麗に見えない場合が多いです。
例えば、外廊下マンションの外廊下側の照明は白い点々だけになります。

眺望にこだわる人は気にしたい点です。

[409: 匿名さん]

＞４０７
見ないほうが良いと思います。
私は価格の安い北向きを買うつもりでしたが、
念のため同じ階の南を見て、
あまりの明るさの違いに衝撃を受けて、
結局、南を買ってしまいましたので。

人の目はデジカメと違い性能良いので、
逆光は気にならないでしょ。
それとも太陽でも見ようとしてるのでしょうか。

貴方の考えが一般的になり
「全戸北向き！」なんて売り文句が
出るようになれば良いですね。

[410: 匿名さん]

順光は素人写真みたいになる
ドラマチックなのは逆光です

[411: 匿名さん]

営業の方が売るためにいろいろ屁理屈考えるけど、
結局、北部屋はタワマンの妥協の産物でしかないと思います。

[412: 匿名さん]

北向き物件が売れている地域をみると
「スカイスリーが見えなければ北向きに価値なし」という売れ方をしてますよね

[413: 匿名さん]

逆光はカメラの話ではありません。
想像できなければ展望台に上って見てください。
イマイチなのが南向きです。

北向き部屋の明るさは窓の大きさ、建物構造、ベランダのつくり、部屋のカラーなどによるので、手放しではおすすめしません。
窓の大きくない逆梁アウトフレーム工法のマンションなどは確かにショックを受けるくらい暗くなります。

[414: 匿名さん]

左が北向き、右が南向き。
北向きに比べて南向きは肉眼で見ても全体的にぼやけてしまい、建物は暗くなり、遠くまで見えない。

[415: 匿名さん]

スカイツリーより。どちらが南向きかすぐにわかりますよね。

[416: 匿名さん]

今の時期南西は暑くて死にそう思ってここを辿ってきたら、誰もそんなこと書いてなくて、南向きを褒め称えてる…ここって営業の人たちの溜まり場かなんかですか？

[417: 匿名さん]

タワーマンションは気密性が高いから北向でも夏は暑いです。

[418: 匿名さん]

Low-eガラス、遮熱・断熱カーテン、サンシェード、オーニング、高気密・高断熱が進化してきてる中、日差しが暑いとかいってる時点で終わってんじゃないかと心配になる。

[419: 匿名さん]

北向はないな。

[420: 匿名さん]

その程度なら、南でいい