ザ・パークハウス津田沼奏の杜 その5 【購入者限定】

[ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

8号線の開通、奏の杜フォルテのオープンと、街が刻々と変わります。
引き続き、皆さんと情報交換していきましょう。

公式URL：完売のため、なし。
売主：三菱地所レジデンス
施工会社：株式会社 フジタ
管理会社：三菱地所コミュニティ

[81: 匿名さん]

あ、すみません。77さんがすでに書いてましたね。

[82: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

76です。
教えてくださった皆さん、ありがとうございます。

[83: 匿名さん]

本局が近くて土日に書留出したり受け取ったりでき、よい立地ですね。

[84: 入居予定さん]

コンビニできないかなぁ〜！！
わが家は、セブンイレブン希望です。

[85: 匿名さん]

私もセブンイレブンが好きで、ピーターパンの隣にセブン出来る…と聞いて喜んでいたのですが。
ただ、情報源が思い出せません。

[86: 匿名さん]

ＡＢ棟３ＬＤＫの内覧がお済みの方、またはＣＤ棟の３ＬＤＫにお住まいの方にお尋ねします。

Ｃ棟２ＬＤＫの内覧の写真をネット上で拝見したのですが、食洗機がコンロの隣のありました。
モデルルームではコンロの隣には３段の引き出しがあり、その隣が食洗機でした。
２ＬＤＫの配置では私にとってはとても使いづらく、心配になりました。
今更あがいても仕方ないのですが、内覧会まで１０日近くあり落ち着かないので、実際の３ＬＤＫはモデルルームと同じなのか、違うのか、教えて頂けないでしょうか？

[87: 匿名さん]

>86　説明が分かりにくいです。

ネットで見た２ＬＤＫは、コンロ＆コンロ下収納→食洗機→３段引出→扉収納（シンク下）の並び
モデルルームでは、コンロ＆コンロ下収納→３段引出→食洗機→扉収納（シンク下）の並び
でした。

実際の３ＬＤＫはどちらの並びなのでしょうか？

[88: 住民さんＢ]

お風呂の浴槽は壁にぴったりくっついていましたか？

[89: 匿名さん]

フォルテOpenしましたね。
ばんからラーメン今ならOpen記念でラーメン半額でしたよ〜！！
おかげでかなり行列してましたけど。

モスバーガーもポテト無料券配ってました。

ダイソーは、規模が小さかったです。
ユザワヤ3Fのダイソー無くならなきゃ良いけど…

[90: 匿名さん]

谷津小角のセブンイレブンは確定ですよ。工事前に近隣の方に挨拶あったと聞いてます。

[91: 匿名さん]

セブンイレブン良いですね。
場所は、津田沼駅から見ると、ピーターパンより奥側の隣になるのですか？
ちなみにピーターパン手前の隣は何ができるのでしょうか？
ご存知のかた、いらっしゃいましたら教えてください。

[92: 匿名さん]

ピーターパンより奥がセブンイレブン、動物病院、トリミングサロンの入る3階建ての建物になります。
モデルルームはしばらくそのままだと聞いています。

[93: 匿名さん]

モデルルームは次の大規模用に残すだろうね。

[94: 匿名さん]

今日もベランダに布団掛かってる。

[95: 匿名さん]

布団を手摺にかけてる人は規約を知らないのでは？
知っていたら、部屋も特定されるのに恥ずかしくて出来ないのが普通でしょうから。
管理人の方を介する等して、気づいた方、気になる方は教えてさしあげたらいいと思います。

[96: 匿名]

Ａ棟3LDK内覧済みの者です。シンクの正面に立って右側がコンロ、左側に食洗機があります。なのでモデルルームと同じでした。これで不安は解消されますか？？

[97: 匿名]

94 95 さん
ご指摘お願いします。

[98: 匿名さん]

ここの入居者の人が、布団干しを見かけたら管理人さんに確認してもらってから
注意するよう連絡をお願いすればいい。
目くじら立てて言う必要は、全く無いですからね。

[99: 匿名さん]

強風で布団が吹っ飛んだなんてことがあったら危険ですよね。
早く伝えてあげた方が良いと思います。

[100: 匿名さん]

C棟入居者ですが、いまベランダでタバコ吸ってる人いませんか？
窓を開けるとタバコの臭いがします。
吸ってる部屋を特定できなくても管理人に言うべきでしょうか？

[101: 契約済みさん]

いませんか？ってここで聞くかね？
意味がわからん。

[102: 契約済みさん]

犯人ほど、過剰に反応する。
101禁煙しましょうね

[103: 内覧前さん]

内覧会が近づいて楽しみです。
引き続き終わった方の感想お聞かせください。

[104: 匿名さん]

ルールを守れない人が多くて不安だなぁ。

[105: 匿名さん]

ゴミ捨て場なんてひどいものだよ。
粗大ごみを可燃ゴミとして出したり、引越のダンボールを出したり、何日も前から出したり。
可燃ゴミも潰してないから嵩張って日曜なんて山のように積み重なってる。

[106: 匿名さん]

１０５さん
Ｂ棟入居予定の者ですが、書かれている内容の意味が分からないので教えて下さい。

「可燃ごみもつぶしてないから・・・」
可燃ごみを潰すという概念が分からないのですが、何を潰さないといけないのでしょうか？
ペットボトルなら、潰すというのも分かるのですが。

「何日も前から・・・」
ここはいつでもごみ出しＯＫだと契約の際に聞いていますが、違うのですか？

[107: 契約済みさん]

スルーしてください！

[108: 入居済みさん]

24時間ごみ出しＯＫなのは可燃ゴミと不燃ゴミだけだったのが我が家は誤算でした。
缶、びん、ダンボールといった資源ごみも24時間ＯＫと思い込んでいたので。

[109: 匿名さん]

資源ごみがいつでも出せない？
そんな話、聞いてない～。

[110: 匿名さん]

6月入居組みです。
ゴミの種別関係なく24時間OKだと私も思っていました。
市のHP確認したところ、朝8時までにゴミを出す事となっていましたが、資源ゴミは当日早朝に皆さん一斉に出すのですか？
前日夜あたりから出してもいいのでしょうか？
当日のみならその日は通勤、通学、ゴミ出しと時間が重なり、エレベーター待ちが大変そうですね。

[111: 匿名さん]

管理組合が立ち上がったら、粗大ゴミ以外は24時間ＯＫの提案してもいいのかもしれませんね。
匂いもそれ程ない資源ごみがいつでも出せないのは、管理人さんが楽になるように、今のルールなのかと思いました。
以前もおなじ程度の大規模マンションでゴミは24時間出せましたが、管理人さんがいつも整理して下さっていたおかげか雑然としていた事は滅多にありません。
ここも管理人さんがいるのだから、その程度のお仕事して頂けるでしょう。

[112: 契約済みさん]

A棟契約者です。
先日内覧会が終わり、本日カーテン、ガラスフィルム、テレビボード等新たに購入するものの発注が終わりました。

後は玄関表札と引っ越しの業者です。引っ越し業者の担当者が休みを取っているため、なかなか連絡がつきません。非常に困っています。

皆さんは順調に進んでいますか？

[113: 匿名さん]

引っ越し見積もりはとりました。
が、日通のミスの関係で、枠外の19時〜の夜遅い時間の引っ越しを割り当てられている為、幹事会社以外は難しくなりそうです。
さらに家具やさんからは、そんな遅い時間の上、引越業者に混じりながらの搬入は出来る訳がないと断られ、どうするのがいいか悩み中です。

[114: 匿名さん]

Dのゴミ捨て場はコンテナの上にまで可燃ゴミ山積。
ここゴールデンウイーク中はなるべく家庭でゴミ保管を！の貼紙が。(回収がないからね)

資源ごみの日は前日に可燃コンテナを一部片付けてスペース作ってる感じだよ。スペース的に資源ごみ24時間は難しいかもね。資源ごみは火曜日回収だけど月曜日にスペース作られてるよ。ゴミ捨てにいったら清掃スタッフさんがテキパキ働いてくださっていた。(乱雑に出された段ボールを縛っていた)共用廊下もいつもきれいだし恵まれたと思っている。コンシェルジュは居眠りしてたけどな。

皆さんまだ荷ほどき中でしょうからもちっとたてばゴミ量おちつくかも？

[115: 匿名さん]

表札だしたらご近所を装って産経新聞が勧誘に来たよ。
「〜〜さーん！〜〜です、ご挨拶に来ました。」なんていわれて開けちゃった。
今は一時的に表札はずしてます。ダスキンもしつこいし。ご参考まで。

[116: 入居済みさん]

C棟のバルコニーがタバコ臭い！！
最低･･･(>.<)
共用部分では禁煙のルールを守ってもらわないと困りますね。
バルコニーは、共用部分ってことを知らないのかなぁ？
知らないと言われても困るので、管理規約を良く読んでもらいたい！
とにかく、バルコニーでの喫煙は、直ちに止めて下さい。
迷惑です！

[117: 入居済みさん]

今日は、AB棟廊下の照明も点灯していて、ガス燈からの眺めがきれいだったなぁ(*^^*)

[118: 契約済みさん]

タバコは困りますね！何とかやめて欲しいです。

[119: 匿名さん]

ここのマンションのゴミ捨てルールを市に確認してどーするｗ

それは市のルールでしょ

[120: 入居前さん]

内覧会ですが、内覧業者を頼んだおかげで、無事に終わりました。約30箇所の指摘をしましたが、全て表面的なものだけでしたので、修正可能な範囲だろうとおっしゃってました。
内覧業者のかたは、凄かったです。全ての部屋を満遍なく歩き音の違いを確かめたり、洗面場のダクトを開けて、天井裏まで覗いてました。

内覧業者のかたが、ここのマンションはきちんとしているマンションですね。ともおっしゃってたので安心しました。
ちなみに22階のビューラウンジにも行ってきましたが、風が強くバルコニーには長居できませんでした。

[121: 匿名さん]

119
最低限、市のルールを守った上でのマンションのルールでしょうがw

[122: 匿名さん]

>119さん
>110ですが、私への指摘でしょうか？
ここは資源ごみがいつでも出せるわけではないと知り、
それでは当日しか出せないのかと考え、
習志野市の回収は何時なんだろうと思い(今のエリアは夜なので)、
市の回収時間を調べた、という流れなのですが、
市のルールを確認する事はそんなにおかしかったですか？

言い訳、失礼致しました。もう書き込みはやめます。

[123: 匿名]

タバコについて。
エレベーターを降りて部屋に向かっているときも、タバコの匂いが分かります。換気扇から外に出てるんだろうけど気分はよくないですね。
ベランダで吸ってたら一発でわかるだろうなあ。

[124: 匿名さん]

我が家は中層階契約ですが、ここまで風の影響があるとは思いませんでした。
玄関のドアも強風時には、ドア開けるのにも少し力が入りますしね。

[125: 匿名さん]

部屋ん中でのタバコは問題ないでしょう。全面禁煙のマンションではないのですからね。

[126: 入居済みさん]

今日もベランダに布団を干している家がある･･･
掲示板とか、エレベーター内の注意事項を見ていないのかなぁ？

[127: 匿名さん]

タバコを吸った残り香で文句言われてもたまりません。
そんな方は完全禁煙マンションの購入して下さい。
一服して来ます。

[128: 契約済みさん]

部屋の中でタバコ吸うのは全く問題あ
りませんが、残り香であっても外に出してはいけません。
完全密封で吸ってください。

[129: 匿名さん]

完全密閉出来ないと分かっているので喫煙するなという事でしょう。今後お手本にしたい方ですね。

[130: 匿名さん]

他人に迷惑かけるなら吸うなということですね。
128さんをお手本にしてくださいね。