ザ・パークハウス津田沼奏の杜 その5 【購入者限定】

[ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

8号線の開通、奏の杜フォルテのオープンと、街が刻々と変わります。
引き続き、皆さんと情報交換していきましょう。

公式URL：完売のため、なし。
売主：三菱地所レジデンス
施工会社：株式会社 フジタ
管理会社：三菱地所コミュニティ

[541: 匿名さん]

なるほど。それを考えると、やっぱりガラスフィルムは必要かもしれませんね。

[542: 匿名さん]

エコ硝子(low-e)だとフィルム
張る必要なし。
千葉県ではまだ採用されているマンションは極僅か。

[543: 匿名さん]

Low-e硝子も一長一短がありますよね。
紫外線を通さない代わりに金属皮膜が貼ってある訳ですから、硝子が透明ではなく薄いグレーのような
色合いになってしまいます。ここは、透明のペアガラスで良しとしましょう。
富士山も花火もリアルカラーで見えますからね。

[544: 引越前さん]

6月末に引っ越しをする者です。
引っ越しの準備が追いつくかどうか毎日段ボールに囲まれ、焦って過ごしています。

今更の質問で申し訳ないのですが、インターネットのプロバイダーについて教えてください。

管理費の方からｅ-マンションへプロバイダー料金を支払っているということなので、ただＰＣを繋ぐだけでネットが使えるようになるのですか？
現在、ＯＣＮを使っているのですがこれは解約をした方がいいのでしょうか？

[545: 入居前さん]

>544さん

同じく引っ越し前の者です！
我が家も今、OCNを使っています。
インターネットのこと気になっていました。

[546: 匿名さん]

申し込まないと使えませんよ。

[547: 匿名さん]

旧プロバイダはメールアドレスだけ保持するコースに変更した。100〜300円/月額 今後は接続には使わないからね。

[548: 匿名さん]

>544さん

入居済みの者です。私も入居前気になって、つなぐネットコミュニケーションズという、
マンション一括請負契約の会社に電話で確認しました。
それによると、ネット回線は、回線事業者もプロバイダも一括で、
つなぐネットが提供しているようです。

OCNですと、回線事業者はNTTのBフレッツでしょうか？
このマンションにはNTTやKDDIの回線が来ておらず、
使うことはできませんので、プロバイダのメールアドレス等を
使用していなければ契約は解約してかまわないと思います。
私は前の住居でNTTのBフレッツを使用していましたが、
回線自体が来ていないので、2年契約の途中等でも、
違約金がかからず解約できると言われ、実際に違約金が掛からず解約できました。

PCをつなぐだけでネットはすぐ使えます。
ただ、ケーブルが邪魔でワイヤレスにしたいなら、
無線LANルータの購入は必須ですね。
我が家はつなぐネット推奨の無線LANルータを購入し、
ケーブルレスでそこそこ快適なネットライフを送っています。
速度的には、世帯数なども影響しているとは思いますが、
Bフレッツよりやはり遅く感じますね。

[549: 匿名さん]

B棟入居予定です。
家電の搬入ですが。日程が決まり次第日通に連絡するようにとなっていますが、連絡すればいつでも大丈夫なんでしょうかね？

[550: 入居済みさん]

>543

リアルカラーで見えるよりも、実用性のあるエコ硝子が欲しかった。
やはり、 家具やフローリングの日焼けを避けたいし、エアコンの効率も変わるので残念です。
薄いグレーは安物で良いグレードは僅かにグリーンかかっているそうです。
見たかたも言われないと色もわからないみたいです。
サッシ交換は無理でしょうか？

[551: 匿名さん]

サッシとか硝子は、共用部の一部になるので勝手に交換できないのでは？
管理組合理事長の許可が必要だったと思います。管理規約で確認してみてはいかがですか。

[552: 匿名さん]

サッシュ交換より、ガラスフィルムで対策した方がよっぽどお得ですよ

[553: 入居前さん]

家電家具の搬入で日通に連絡したのですが、日程的に６～７月はずっと引っ越しが詰まっているので、この時間は大丈夫ですと言えませんと言われました。
みな順番に並んで上げるのでそれに従ってくださいとも。
引っ越しとは別でメインエントランス側から荷物を入れてエレベータ待ちしてくださいという話でした。

[554: 匿名さん]

先日の総会と規約の説明会、一日潰れてしまいましたけど参加して良かったです。
総会がどんな考えを持っているかとか、どんな人達が役員なのかとか、マンションに住む人達がどんな考えを持っているのかとか、なんとなくですが分かる事ができました。
本当は住民が全員参加するのが良いと思うんですけどね…。
聞かないと分からないこと、けっこうありましたよ。
どの場所を管理をしているのがどこで、それがいつ変わるのかとか、庇の修理にいくらかかるのか、等々。
つまらなそうに聞いてる人もいましたけど、私は勉強になりました。

[555: 引越前さん]

544です。

548さん、詳しく教えていただきどうもありがとうございました♪
明日、ＯＣＮ解約したいと思います。
545さん、546さん、547さんもありがとうございました。

[556: 匿名さん]

>>553さん有り難うございます。それならいつでもよさそうですね。
日通さん、投げやりだなぁ。引っ越し前に搬入予定です。

[557: 入居予定さん]

B棟入居予定車です。
CD棟入居者で、ロボット掃除機を使用している人いますか？この機会にルンバを購入してみようかと思っているんですが、問題ないですよね？？

[558: 匿名さん]

確かに気になりますね。
床に傷がつかないか、とか。

[559: 入居予定さん]

>>557さん
来月入居予定の者です。
ルンバ、以前使ってたことがあります。
フローリングより、家具(ダイニングテーブルの脚とか)に傷がつきました。
ルンバは壁などの面にたいしてはぶつかる際にスピードダウンするのですが、テーブルの脚などはそのままぶつかるので、繰り返すうちに傷が目立つようになりました。
傷というより、ルンバ本体(クッション部分)の塗料が徐々についたのかもしれません。
そのときはダークブラウンの家具に白のルンバだったので余計目立ったのかもしれません。
大分前の話なので、今は改良されている可能性もありますが、ご参考まで。

[560: 匿名さん]

割と新しい機種のルンバを使っています。
家具には当たらないようになっているんですがまったく当たらないわけじゃないのですよね。
我が家は１日２回ほど動かしていますが、巾木に「よ～くよ～くよ～く見るとわかる」程度の傷がついてます。
それから玄関の段差で脱輪することが稀にあります。段差は感知するハズなんですがね。
ホコリは大量にとってくれますよ。手放せません。

[561: 入居予定さん]

557です。

みなさん、ルンバの情報ありがとうございます。
もろもろの予算と相談し前向きにルンバ購入を検討しようと思います。

[562: 匿名さん]

これから引っ越し予定です。
食洗機の洗剤って、みなさんどのようなものを使っていますか？
粉末とジェル状と、どちらが良いのか迷っています。
食洗機ビギナーなので、いろいろ教えて下さい。

[563: 匿名さん]

入居時、タブレットとパウダーのサンプルが置いてありましたよ！>食洗機用洗剤
二週間分ぐらいはあったような？

[564: 匿名さん]

そうなんですか！
それなら入居したら試してみます。ありがとうございました。

[565: 入居済みさん]

ベルク、ちょっとひどくないですか？
今日買い物行ったら、賞味期限切れたお肉が置いてあったし、野菜はいたんでたし…
もうちょっと何とかしてほしいです（涙）

[566: 匿名さん]

2階もガラガラですよね。土日でも。
AB棟の方が入居したからって、そんなに客足が伸びるとは思えないのですが…。

[567: 入居予定さん]

昨夜マンションの前を通ったら、真っ暗なＡ棟とＢ棟が見えました。
引き渡しまでの工事がすべて完了したのでしょうか。
あと少しでこちらにも光が灯り始めるのかと思うと楽しみですね。

[568: 匿名さん]

フォルテの看板、25の専門店って書いてあるけど、魅力的なお店があまりないので、そんなにお店あったかしら？って思ってしまいました。

[569: 匿名さん]

夜のAB棟前って本当に真っ暗ですよね。
近くに街の明かりが無いからだと思うんですが。
入居されたら少しは明るくなるでしょうか？
全体が明るくなったマンションを遠くから眺めてみたいものですね。

[570: 匿名さん]

昨晩、深夜にゴミ出しにいったらゴミ捨場ドアの上に
コキプリが貼りついててドアに触る勇気が出ず
ゴミもって戻ってきてしまいました(涙)

お掃除のスタッフさん、とてもよくお掃除してくださっているのにやっぱり出るんですね・・・

[571: 契約済みさん]

ネットと電話回線について教えて下さい

ネット回線とプロバイダーはemansionで申し込んだのですが、固定電話が必要なら別で用意しなければですよね？
今までフレッツのひかり電話を固定として使用していたため、固定回線は持っていませんでした。
考えているうちに混乱してしまって

[572: 入居待ちさん]

571さん同様、私もお聞きしたいです。現在使用しているのはKDDIのauひかりでして、引越しと同時に解約し入居します。つなぐネットのほうは手続き致しましたのでインターネット接続は良いとして、固定電話のみはNTT東日本に契約して開通してもらえば宜しいのでしょうか。

[573: 入居済みさん]

ごみ置き場にゴキブリがいるということは、上に上がってくる可能性、大いにありってことですよね。

[574: 匿名さん]

ゴキブリは前の住居からクローゼットや押入れにある箱やダンボールを持ってくる時は要注意ですよ。目に見えなくても、たくさんの卵がくっついている可能性があります。どんなに家の中をきれいにしても、ゴキブリは孵化しますからね。

[575: 匿名さん]

これから入居します。
現在の賃貸マンションは高層ということもあるのか、ゴキブリが出たことがありません。
新築で購入するマンションに出るとはショックです。

[576: 匿名さん]

屋外にいるからね、いないわけないわ。

[577: 入居前さん]

うちも、ＮＴＴ東でＢフレッツ契約を現在しています（現在のマンションが、
光回線引込となっていたので）。引越しに伴い、固定電話については、回線の
契約をＢフレッツ契約から、アナログ回線契約に変更し、既に変更手続きを
行いました（ＮＴＴ側の引込工事（ＭＤＦ室）は必要となります）。

ＫＤＤＩは、よく判りませんので、直接連絡して確認した方が良いのでは・・・・

[578: 匿名さん]

ゴキブリですか？
自分の目で見ない限り、にわかには信じられませんね。

[579: 入居待ちさん]

577さん
私は522ですが、なるほどよく解りました。固定電話はアナログ回線契約になるわけですね。KDDIの契約終了同時にNTT東日本のアナログ回線契約への移行の仕方を確認をしてみたいと思います。イメージがわきました、ありがとうございました。

[580: 匿名さん]

一匹見たらそこら中にいるらしい。
繁殖力凄いから。
誰なの？持ち込んだのは！

[582: 入居前さん]

578さんに、同意です。
ここは、掲示板だからなぁ…

[583: 匿名さん]

ゴキブリについて最初にかきこんだものです。

私がみたのはゴミ捨て場の中ではなく、ドアの外側です。
上の方です。そんなに大きいのじゃありませんでしたが、大の苦手なので踵を返してしまいました。
外側だと駆除しようがないですよね。
ゴミ捨て場でバルサン焚いてもらえば少しは効果があるでしょうか。

ゴミ捨て場ドアの内側に最近ストッパーがついたけどイマイチしっかりドアを抑えてくれないですよね。出入り口に置いてある消化器のケース、酷く凹んでましたけど無理やり直した感じになりましたね。と書けば住人と信じていただけますかね。

[584: 匿名さん]

だから屋外に蟻がいるのと同じですよ。

[585: 匿名さん]

消火器ですよね。
あと、残念ですがゴキブリはどこにでもいますから。

[586: 匿名さん]

週末台風きても引越しなんでしょうかね。。。

[587: 匿名さん]

ゴキブリがどこにでもいる生活をここ何年もしたことないので、かなりびびってます。

[588: 匿名]

ゴキブリを素手で、人差し指で一撃している身にとっては別にたいしたことないが、苦手なんだもん、しかたない。ただ、紙タイプゴキホイ設置だけは注意。前に小さい虫がわいて大変だったので。(-_-)

[589: 匿名さん]

>586さん 台風心配ですね。
業者にいえば延期は可能かと思いますが、その場合は現段階で空いている枠に当て込まれるかと思います。
台風直撃、公共交通機関もマヒ、という具合にでもならない限り、
業者の方から延期してくれとは言ってこないでしょうね。

[590: 匿名さん]

588さんは女性？男性？尊敬します！！