ザ・パークハウス津田沼奏の杜 その5 【購入者限定】

[ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

8号線の開通、奏の杜フォルテのオープンと、街が刻々と変わります。
引き続き、皆さんと情報交換していきましょう。

公式URL：完売のため、なし。
売主：三菱地所レジデンス
施工会社：株式会社 フジタ
管理会社：三菱地所コミュニティ

[121: 匿名さん]

119
最低限、市のルールを守った上でのマンションのルールでしょうがw

[122: 匿名さん]

>119さん
>110ですが、私への指摘でしょうか？
ここは資源ごみがいつでも出せるわけではないと知り、
それでは当日しか出せないのかと考え、
習志野市の回収は何時なんだろうと思い(今のエリアは夜なので)、
市の回収時間を調べた、という流れなのですが、
市のルールを確認する事はそんなにおかしかったですか？

言い訳、失礼致しました。もう書き込みはやめます。

[123: 匿名]

タバコについて。
エレベーターを降りて部屋に向かっているときも、タバコの匂いが分かります。換気扇から外に出てるんだろうけど気分はよくないですね。
ベランダで吸ってたら一発でわかるだろうなあ。

[124: 匿名さん]

我が家は中層階契約ですが、ここまで風の影響があるとは思いませんでした。
玄関のドアも強風時には、ドア開けるのにも少し力が入りますしね。

[125: 匿名さん]

部屋ん中でのタバコは問題ないでしょう。全面禁煙のマンションではないのですからね。

[126: 入居済みさん]

今日もベランダに布団を干している家がある･･･
掲示板とか、エレベーター内の注意事項を見ていないのかなぁ？

[127: 匿名さん]

タバコを吸った残り香で文句言われてもたまりません。
そんな方は完全禁煙マンションの購入して下さい。
一服して来ます。

[128: 契約済みさん]

部屋の中でタバコ吸うのは全く問題あ
りませんが、残り香であっても外に出してはいけません。
完全密封で吸ってください。

[129: 匿名さん]

完全密閉出来ないと分かっているので喫煙するなという事でしょう。今後お手本にしたい方ですね。

[130: 匿名さん]

他人に迷惑かけるなら吸うなということですね。
128さんをお手本にしてくださいね。

[131: 匿名さん]

換気扇の下で吸うのはマナー違反ですね。

タバコは嗜好品だと思うので、吸うなとはいえません。ただ、吸うのは周りへの配慮を充分にしたうえでお願いします。

[132: 匿名さん]

私は、タバコを吸いませんが、部屋の中で吸ったタバコの臭いが排気口を通って廊下に漏れて
くるのまで文句を言おうとは思いません。臭いがしたとしても我慢の許容範囲内です。
但し、部屋でタバコを吸っていて、窓から煙を廊下へ吐き出すと言うのなら別です。

[133: 匿名さん]

換気扇を通して焼き魚の匂いが外に漏れるのも、タバコの匂いが漏れるのも、嫌いな人からすれば臭いのは同じでしょ。
だからといって、魚食べる人にいちいち配慮求めないよね。
ルールを守って室内で喫煙されてる方に更なる配慮を求めるのは行き過ぎだと嫌煙家の私でも思います。

[134: 匿名さん]

年中魚の臭いがしたらそれはダメでしょ
タバコも魚も外に臭いが出るものには最低限の配慮は必要ですよ
魚を持ち出しても正当化されません

[135: 匿名]

133さんに賛成。喫煙者ではありませんが、ちょっと厳しく要求し過ぎではないでしょうか。

[136: 匿名さん]

しかしなぁ、魚の臭いで健康を害する人はいないが副流煙はそうじゃないからな。
過敏な人や喘息の子どもはちょっとの煙でも大変なんでしょ？
どっちが配慮するかっていったら喫煙者のほうじゃないの。大人なわけだし。

幸い我が家やバルコニー、共用廊下含めタバコ臭を感じたことはないです。
みなさん挨拶も感じよく、騒音もなし。近所に恵まれた♪

[137: 契約済みさん]

魚の煙も無害ではないけどね

[138: 匿名さん]

魚と煙草を一緒にするのは違うのでは。
料理は、換気扇の下でするものですが、煙草は換気扇の下でなくても吸えますから。

[139: 契約済みさん]

私もタバコの臭いは嫌いです。
ですが、家の中であればどこで吸おうがそれは本人の問題だと思います。
換気扇の前で吸ってはいけないとまでは私にはいえません。

[140: 匿名さん]

だから、集合住宅は大変、、、

[141: 匿名さん]

嫌煙家の方の方が、寛容な気がします。

私は嫌煙家ではないですが、友人が室内に臭いがつくのがイヤだといって、換気扇の下を喫煙所にするのは自分勝手だなと思ってます。

[142: 引越前さん]

引っ越し業者我が家はサカイにします。
日通の対応の悪さと値段にがっかりしたからです。
皆さんはやはり幹事会社の日通にする方が多いのでしょうか？

[143: 匿名さん]

いいえ。私もサカイです。

[144: 匿名さん]

日通そんなに悪いですか？
サカイではないですが、相見積とったら、日通のが良かったです。
距離や時間帯、荷物量にもよるとは思いますが。
でも、どこも一斉入居は高いですね。
3月でもないのに、10万以下にはなりませんでした。

[145: 匿名さん]

タバコは最低限のルールを守っていれば問題無いでしょう。ルールを守らない者が居るから外野が騒ぐのです。
税金も払っているのでルール内で吸えばいいでしょう。

[146: 匿名さん]

ウチは8万円台でした日通ではないです。

[147: 引越前さん]

８万円ですか。安いですね。
部屋の大きさや人数にもよるのかな？

[148: 引越前さん]

今回日通に申し込む人が多いのでしょうか。
日通の営業の方からは客を取ろうとする意欲を全く感じられませんでした。
電話をしましたが他の従業員も同じようでした。

うちは値段や内容が同じだったので他の業者に頼みました。
そこは非常に一生懸命さが伝わり、信頼感を感じました。

[149: 匿名さん]

営業の意欲があっても、当日作業する作業員が丁寧にやってくれるかどうかのような気がします。
ウチは引越で炊飯器が壊れました。
弁償してもらえることにはなりましたが、炊飯器が壊れるってどんな運び方したんだろう？と思いましたよ。

[150: 匿名さん]

私は逆で、金額と内容が同じだったので、日通にしました。
幹事会社なら現地にスタッフが多めにいるはずですから、遅れることはないかと。
むしろ遅れたら幹事として立場ないですし、大クレームものですから。
破損などの補償からも逃げることはまずないだろうと思いますし。

[151: 匿名さん]

魚もダメとは…
恐れ入ります(笑)

[152: 匿名さん]

149さん
同感です。
当たり前ですが、営業と作業員は別人ですからね。

[153: 契約済みさん]

日通の見積とりましたが特別価格とかじゃないし。
むしろ幹事会社といっても何もサービスなかったな。

一斉入居の幹事会社は現地にスタッフを待機させてますっていうけど
その費用はデベからでているのか、引越作業獲得のチャンスとして自社負担なのか
やっぱり皆さんの引越費用に上乗せされているのか・・・

[154: 入居予定さん]

153さん
日通の見積もり時に聞いてみましたが、後者のようです。結局は、一斉入居の幹事会社として、物件の何割か契約が取れないと割に合わない計算だそうです。

しかもある程度のラインで、料金はほぼ一律。
他社のようなサービスも難しいと言っていました。
我が家も、やっぱりサカイかな。営業もさることながら作業員の要望にも、しっかり応えてくれるので、ほぼ決まりです。

[155: 匿名さん]

わが家はB棟なので70分枠及び土曜引っ越しなのですが、計3社の見積もりをしましたが、日通が1番安かったです。やはり70分間での引っ越しとなると、厳しいみたいですね。

[156: 匿名さん]

A棟B棟で、金額が異なるんですかね。

[157: 匿名さん]

Ａ棟とＢ棟では１件あたりの引越時間が
それぞれ１００分と７０分で条件が違いますので
条件が厳しいＢ棟は高くなりそうですね。

[158: 入居前さん]

Ａ棟とＢ棟では、条件は異なりますが、引越し作業時に使用できるエレベータが、
Ａ棟：1台（全2台）、Ｂ棟：2台（全3台）と異なるので、その分Ｂ棟の時間が
短くなっていると聞いています（エレベーターの待ち時間がＢ棟は少ない）。
Ａ棟の方が、時間的には厳しい気もします。

[159: 匿名さん]

Ｂ棟ですが、非常用のエレベーター1台が引越し用と日通から聞きました。
残りは他の配達業者が使用するから、と。
人によって説明が違うのは今に始まった事ではないけど、日通適当過ぎ。
最初は社内でもバタバタしてるのかと思っていたけど、そろそろいい加減にして欲しい。
引越し作業も、適当だと困るな。

[160: 引越前さん]

Ａ棟です。
引っ越しの幹事会社は作業員がたくさんいる分流れ作業になるのかな
と思います。
一方、別会社は我が家の荷物は部屋まで責任を持って運んでくれるように思うのですが
いかがですか？
我が家は日通と同じ内容、同じ料金だったので、最後まで責任を持って仕事をしてくれると思い、
別の会社に依頼しました。
人それぞれ考え方が違うのですね。

[161: 引越前さん]

引っ越しで、荷物を部屋まで運んでくれない場合ってあり得ないような.....

[162: 匿名さん]

ちなみに日通は、他社の見積り価格を通知すれば、少しは安くなったりしますかね。

[163: 入居予定さん]

162さん
多少は、下がるかもしれませんが、「他社のように価格は下げる事ができない」と日通自ら言っていましたよ。幹事会社である以上、同じような引越し内容で価格にバラつきは出せないようです。
なお土日は、アルバイトの数を増やすなどと、あっさり言っていたので、日通はパスして他社に決めました。

[164: 引越前さん]

日通が見積もりするときにオリジナルグッズがただけるそうですが、
どういうものですか？我が家には忘れたようでもらえませんでした。
なんともいい加減です。

[165: 匿名さん]

うちも無かったです。

[166: 引越前さん]

１６４です。
１６５さん　本当ですか？

我が家だけ忘れたわけではないのですね。

まぁ、あまり期待していませんが、普通は忘れないよなぁ。

グッズはいらないからその分安くしてもらえないか聞いてみます。

[167: 匿名さん]

グッズはマッキー(マジックペン)と1回分包装の洗剤2つでした。
営業さんの必死さは感じられませんでしたが、うちは嫌な思いは特にしませんでした。
値引きは厳しそうですが、プラスサービスならお願いできるかもしれません。

[168: 匿名さん]

来月入居予定です。ネットの環境の事で教えて下さい。
ここは管理費にネット使用料が含まれているとおもいますが、みなさんそちらを利用していらっしゃいますか？
またはそのご予定ですか？
現在、フレッツ光を利用しているのですが、ここでもフレッツ等を使えるのでしょうか？

素人なので難しいことは分からないのですが、つなぐコミュ〜だとこれだけの規模のマンションなので速度的に問題ないか心配です。

[169: 内覧前さん]

いよいよ内覧会

[170: 匿名さん]

真上の部屋に小さい子供がいるんですが、毎日ドタドタ駆け回っているようでノイローゼになりそう。
注意喚起の貼り紙をされてもぜんぜん変わらないから、親は気にしてないんでしょうね。。。
管理会社を通しても苦情を言えばうちが言った事が分かるでしょうし、今後のお付き合いを考えるとそれは避けたい。
結局我慢するしかないんでしょうね。
子供の居ないお宅の下が良かったなぁ。。。