ザ・パークハウス津田沼奏の杜 その5 【購入者限定】

[ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

8号線の開通、奏の杜フォルテのオープンと、街が刻々と変わります。
引き続き、皆さんと情報交換していきましょう。

公式URL：完売のため、なし。
売主：三菱地所レジデンス
施工会社：株式会社 フジタ
管理会社：三菱地所コミュニティ

[524: 匿名さん]

たしかにエアコン工事の見積りを見て、室内カバーの価格の高さに驚きました。
調べてみて相場どおりとわかりましたが、専門的なことは素人には、わかりにくいです。

[525: 匿名です]

Ａ棟入居予定です。
確認会の日は天気が悪くて日当たりが分からなかったので，
日がさしていた再確認会の日に，
夕方まで残って日差しの入り具合を見ていました。

写真がなくて申し訳ないのですが，
リビングのフローリングに日が当たってきたのは２時くらい，
帰るころ（４時～４時半くらいだったか。あいまいですみません。）は
横長リビングのキッチンカウンターのあたりまで入っていました。

うちはガラスフィルムを付けました。
出費はちょっと痛かった・・
再確認会の時には入っていて，暗さとかはあまり気にならない程度でした。

[526: 入居前さん]

A棟入居組みです。

本日、頭金振り込み完了！！
あとは、引き渡し＆引っ越しを待つばかりです。
毎日楽しみでたまりません。

[527: 匿名さん]

いよいよですね。
AB棟の皆様、荷造頑張って下さーい！

今日夕方谷津方面から家に帰ってきた時、AB棟に西日が当たりキラキラ輝いていてとても綺麗でしたよ。雨のあとで空気が澄んでいたせいかいつもより光って見えました。

[528: 引越前さん]

すでに居住の方々は、フローリングの掃除をどのようにしてますか？

掃除機、モップ、水拭き…等々。

市販のワックスなどを使っている方はいらっしゃいませんか？シートフローリングの部屋は初めてなので、気を付けていること等、実体験のアドバイスがあれば知りたいです。

[529: 匿名さん]

1週間後には、新しい生活が始まっていると思うと感慨無量。
引っ越したらすぐ、転入届を出して新しい定期を買ってこよう。

[530: 匿名]

>528

うちは基本的に掃除機のみにしてます。
たまーにクイックルワイパーと固〜く絞ったぞうきんで吹く程度。
ワックスはしません。
木の柔らかい感じが好きなのでコーティングもしてません。
フローリングに限らず、掃除をするのが楽しいですよ〜。
AB棟の方は入居時すでに換気のフィルターにホコリがついてるかも。完成してからけっこう経ってますから。

[531: 匿名さん]

>530
ここはシートフローリングですよ。
木ではないですよ。

[532: 匿名]

表面は木のように見えますけど違うんですか？

[533: 匿名さん]

入居時、24時間換気切られてませんでしたか？
吸気口も締まってました。
ＡＢ棟もそうだとしたらフィルターは綺麗なんじゃないかな・・？

シートフローリングでも木の柔らかい感じは充分しますよ。
私も好きですね。ワックスしてません。
普段は掃除機と汚れに気づいたところを濡れ雑巾で拭くぐらいかな。

[534: 匿名さん]

メインエントランスの庇の傷、キレイに直りましたね。
良かった良かった。

[535: 契約済みさん]

525さん、貴重な情報ありがとうございます。
これは中層や高層とでは違いがあるのでしょうか？

[536: 匿名さん]

ほんと綺麗に治ったね

ところでＤ棟ゴミ捨て場から駐輪場に向かう小道。
茶色のレンガの箇所、ビオガーデンへの横道があるあたりのレンガが2枚ほど陥没してるように見えるんだけど最初からこうだったっけ？
お年寄りが躓いたりしたら危険だと思うんだが。
それとも仕様なのか？意図がわかる人いますか。

[537: 匿名さん]

そういう意味では駐車場のB1のエレベーターボタンのパネルがズレて
壁の中が見える。共用部分はどこに伝えたら治してくれるのかね？

[538: 引越前さん]

528です。
シートフローリングの表面ってただの印刷物で、本物の木じゃないんですよね。
それでも、外見上の風合い、けっこう気に入ってます。水に弱いとか、適当なコーティング剤やワックスが限られるとかいう噂を耳にして、不安もありました。
コメント、参考にさせていただきます。

[539: 匿名さん]

合板の床は木といっても薄く剥いだ木の皮を上に貼っているだけですから、耐久性が弱いんですよ。1ｍぐらい上からドライバーを落としたとき、1ｃｍぐらいの穴が床に空きました。シートフローリング又は高耐久フローリングは、耐久性を高めるために出来たんですよ。細かい傷は両方ともつきますが、大きな衝撃には合板よりも強いです。木の場合でも水分を含むと膨らんだりしますので、どっちの床にしても水はあまり使わない方がいいですよ。

[540: 匿名さん]

木でも紙でも布地でも太陽光が当たるところは、当然のことながら紫外線で劣化します。
でも、これってとっても贅沢な悩みなんですよね。

[541: 匿名さん]

なるほど。それを考えると、やっぱりガラスフィルムは必要かもしれませんね。

[542: 匿名さん]

エコ硝子(low-e)だとフィルム
張る必要なし。
千葉県ではまだ採用されているマンションは極僅か。

[543: 匿名さん]

Low-e硝子も一長一短がありますよね。
紫外線を通さない代わりに金属皮膜が貼ってある訳ですから、硝子が透明ではなく薄いグレーのような
色合いになってしまいます。ここは、透明のペアガラスで良しとしましょう。
富士山も花火もリアルカラーで見えますからね。