プライム新川崎 【入居予定者専用】

[入居済みさん]

プライム新川崎についての情報を希望しています。
入居者の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市幸区小倉1-5-34（住居表示）
（旧表示：神奈川県川崎市幸区小倉一丁目282番1）
交通：横須賀線 「新川崎」駅 徒歩11分
南武線 「鹿島田」駅 徒歩16分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.58平米～77.76平米
売主：京急不動産

物件URL：http://prime-sk.com/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：京急サービス株式会社

[5: 入居済み住民さん]

今後、理事会とかやるんですかね？
比較的、若い方が多いので、変ないがみ合いもなく、楽しくやれたら良いですね。

[6: 入居済み住民さん]

どの部屋の方かは存じませんが、明らかに規約に反する大型犬を飼われている方がいます。
思わず、2度見する程の大きさであり、小さい子供が多い当該マンションでは、危険性を感じるほどです。

規約は重要説明で、不動産会社より全世帯が受けており、規約を知りながらの飼育は悪意しか感じられません。

ベランダでの喫煙について、以前に話題となっていましたが、この話題こそ、討議すべきだと思います。

[7: 入居済み住民さん]

ここ最近、マナー低下を感じています。
契約していないバイクの駐輪や、自転車置き場の乱れ。
また、共用部の通路にも自転車を置いている方がおり、速やかな改善を望みます。

[8: 入居済みさん]

自転車置き場のスタンド、取り替えたほうがいいと思います。

普通に自転車入れた状態でハンドルが重なり合うって、
設計に無理ありますよね、あれ。しかも上のスライドレールがやたらと重い。
チャイルドシート(？)搭載の重たい自転車を使っている方が多いですが、
あれを上に持ち上げるのは無理ですよね。通路に自転車置く気持ちも理解できます。
普通の自転車でも女性にはキツイです。

新川崎駅の駐輪場で使っているスタンドが上下左右にスライド可能で
しかも軽い力で動くので、あのタイプに取り替えてほしいです･･･。

[9: マンション住民さん]

下段の自転車置き場を1部屋当たり1ヶ所配分・固定しては如何でしょうか。
女性、子供は下段に停めたいと思っています。
是非理事会の議題として頂きたいです。

[10: 入居済み住民さん]

確かに自転車置き場のスタンド自体が悪いので、下に皆さん置くしかないという事もありますね。
ファミリーは下段を優先とし、普通の自転車は上段とするように、位置自体を決めてしまうのも手かと思います。

あの乱れが、マンションの民度を表すような気がしていまして、なんとか改善したいものです。

[11: 働くママさん]

すみません、ここで質問して良いか分かりませんが、小倉小学校はどんな感じでしょうか？
小倉小学校が学区内のプライムに近い一軒家を検討中です。
よろしければ雰囲気・小学校までの通学路の安全性など教えていただけませんか？
登校班がないと聞きましたが・・・
プライムからどれくらいのお子さんが通われているのでしょうか。
引越し組が多いと心強いのですが。
よろしくお願いします。

[12: 入居済み住民さん]

迷惑駐車に悩んでいます。

車庫を借りているのですが、明らかに邪魔な位置に駐車しており、車の出し入れに困る事があります。

お金を出している住人が、たぶん出していない住人（車庫を借りている住人は、迷惑駐車しない前提）に迷惑を掛けるのは失礼だと思われ、次回の理事会にて取り上げてもらおうと思います。

また、障害者用の駐車場を勝手に利用している方が多々おり、その神経に疑問を感じています。

若い方が多いマンションですが、自転車を含めて、マナーアップに努めるべきであると思われます。

[13: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

1階の方で、通路に自転車を置いている方がいますが、共用スペースであり、置いてはいけないことを理解されておらず、事前に重要説明を聞いているにも関わらず、無知な方が居るのは残念です。

[14: 入居済みさん]

上階の方がうるさくて気になっています。
意外に言い辛いもので、悩ましいです。

[16: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

民度というより、2重床程度では、音は伝わってくるもんですね。賃貸から分譲へ越してきたので、期待しすぎでした。

[17: マンション住民さん]

上階にかかわらず下階からも横からも音は聞こえてきます。
高級マンションではないので仕方ないのかもしれませんね。。

障害者用の駐車場を勝手に使用するのをよく見かけますが
契約車以外の車ではと思います。
そもそも駐車場に契約車以外が進入するのは禁止ですよね？
また、１階の通路に自転車が止めてあるのもよく見かけます。
こういうのは誰が注意すべきなんでしょうか？

早く解決してほしいと思います。

[18: 引越前さん]

管理人さんが体調不良でお休みされていますね。
本当に丁寧かつ親切な方で、安心して管理して頂いています。

さて、1階の自転車については、私も気になっております。
あくまで、共用部分には自転車は置いてはいけない規則だからです。
駐車場の件にしろ、今週末の臨時理事会にて討議すべきだと思います。

[19: マンション住民さん]

先程バルコニーで七輪か何かで食料を焼いている住人さんがいらっしゃいましたね。
風向きで凄い臭いがリビングに入ってきて非常に不愉快でした。

規約で確かバルコニーは火気厳禁だったはずなのに、非常に残念です。
管理人さんに言おうにも仕事なので報告できません。なので、本人達がこのカキコミを見て、今後二度とこのような事をやめていただくことを願うばかりです。

[20: 通りすがり]

まったく関係ないですが、自転車で信号待ちをしていたときに、なんか匂うなと思って辺りを見回したら、道端で何かを燃やしている方を見ました。目を疑う光景でした。

[21: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>19
ベランダでの火気による調理とは言語道断ですね。
管理人さんに伝えて、注意喚起してもらうようにしたいと思います。

[22: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

現在、2軒が中古物件として売りに出ていますが、金額設定が買値と同じぐらいと、強気な姿勢ですね。

[23: 住民板ユーザーさん5]

入居時から隣がうるさく迷惑している。
管理会社にも毎年のようにその旨伝え、再三注意も受けているのに変わらず。
本人達は悪びれる素振りもなくむしろ注意を受けたことに根を持っているかのような態度(母親)
共同住宅でのマナーやルールが守れない人間は即刻退去願いたい。

[一部テキストを削除しました。]

[24: 住民板ユーザーさん3]

そんなわんちゃんはいません。
しかもしつけもつけないで飼わない飼い主もいないのに危険性を感じるということは何かイタズラや嫌がることをしたとしか思えないです。
そういう住人には住んでる人にも危害を加える可能性もなくはないので住んで欲しくないですね。

[25: 住民板ユーザーさん5]

[個人を特定した中傷のため、削除しました。管理担当]