ユニーブル横濱ってどうですか？

[匿名さん]

ユニーブル横濱についての情報を希望しています。
横浜駅から4分という近さで、住宅地の落ち着きもあるようです。
色々と意見を交換したいので、よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町二丁目9番3号他（地番）
交通：東海道本線 「横浜」駅 徒歩4分
根岸線 「横浜」駅 徒歩4分
横須賀線 「横浜」駅 徒歩4分
京浜東北線 「横浜」駅 徒歩4分
東急東横線 「横浜」駅 徒歩4分
横浜高速鉄道みなとみらい線 「横浜」駅 徒歩4分
横浜市営地下鉄ブルーライン 「横浜」駅 徒歩4分
京急本線 「横浜」駅 徒歩4分
間取：3LDK
面積：57.46平米～72.75平米
売主・事業主：ユニホー　東京支店
販売代理：ダイア建設

物件URL：http://yokohama4.com/
施工会社：株式会社麦島建設
管理会社：株式会社ライフポート西洋

[No.151 by 匿名さん 2013-10-02 18:14:35]

>カスタム工事 30万

とはどのあたりを工事されたのですか？
よろしかったら参考までに教えて下さい。

[No.152 by 匿名 2013-10-06 23:09:10]

コンセント 曇りどめガラス、部屋干しの器具とりつけ、手摺り、キッチン回りもろもろと 頼んだ特別な工事

[No.153 by 匿名さん 2013-10-07 19:23:17]

参考になりました。ありがとうございます。

[No.154 by 契約済みさん 2013-10-08 00:24:26]

全戸完売した旨のハガキが届きました。
ラスト5戸は売れるまで随分時間がかかったみたいですが。

[No.155 by 入居予定さん 2013-10-08 18:16:45]

それでも最後は一気に売れたんですね。
完売、いい響きです。

[No.156 by 契約済みさん 2013-10-11 00:31:56]

No149さん

＞70㎡弱で3500万くらいでした（築25～26年だったと思いますが）

その築年数で耐震強度はどうなのでしょう？
当然、二重天井・二重床でないでしょうからリノベーションで1000万近くしますよね？？
中古でリノベーションして4500万。一方、新築ユニーブル5000万。どちらが良かったのでしょう？？

[No.157 by 匿名 2013-10-11 15:40:37]

ハガキきましたが、最後に売れたのどこだろう？？
立地のわりに時間かかったね

[No.158 by 契約済みさん 2013-10-12 00:16:32]

No.156さん

ユニーブルの隣のマンションですが、内装はリノベーションして新品同様にできますが、外観もかなり年季が入っている
感じですし共用部分も古いままになるので、多少金額が割安だとしても中古よりはやはり新築のユニーブルのほうが
価値はあると思いますし、住み心地も良いと思います。

その売り出し物件を見た時に、このユニーブル周辺の立地だと25年経った物件でもそのくらいの金額で売れるんだなと
参考になりました。

[No.159 by 契約済みさん 2013-10-12 00:21:06]

↑上のコメント、変な改行を入れてしまって読みづらくなってしまってすみません。

[No.160 by 周辺住民さん 2013-10-14 11:38:16]

このあたり、リフォーム物件は多いです。
でもすぐ売れるかと言うと……場所は良くとも古いので、延々と同じ部屋がチラシ入ってきてますね。

[No.161 by 契約済みさん 2013-11-19 00:26:39]

インテリアオプションのカタログ来ましまね(^^♪

なんか、かなりの項目があって、どうすれば良いのか戸惑っています。。