ライオンズ北浦和マークレジデンスってどうですか？

[匿名さん]

ライオンズ北浦和マークレジデンスの情報交換をしたいのでスレ立てしました。
ステーションレジデンズより住宅地寄りで、落ち着いた環境になるでしょうか。
違いなども話し合えればいいなと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県さいたま市浦和区北浦和一丁目22番3他（地番）
交通：京浜東北線 「北浦和」駅 徒歩4分
間取：3LDK, 4LDK
面積：71.37平米～86.45平米
売主：大京

施工会社：斎藤工業株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

[82: 匿名さん]

ライオンズって自分の親世代が好きなブランドってイメージでそんなにいいかなあ？とも思うんですが、場所はやっぱりいいですよね。
何分お高いからそこは悩みます。もうちょっと駅から遠くてもいいのかなあとか。
ただ上記の理由から親はライオンズと聞いただけで好印象を持っているのでこれがブランド力かあと感心します。
大宮浦和じゃ買えない人が～っていうより、逆に大宮浦和で買えないこともないけど敢えてって人が住みそうな。

[90: 匿名さん]

永住邸宅というだけあり利便性もよく専有面積も広め。
角住戸で重厚感漂うエントランス。
完成予想図を見る限り外観もスタイリッシュですね。
商店街もたくさんあり近いので、物価も安いかと。
かと思えば、大型スーパーもあるのでたいていの物はここで足りますね。

[91: 物件比較中さん]

モデルルームの跡地には何か建設されるのでしょうか。
ここに高い建物が建つとかなり日当たりに影響がありそうですが・・・

[93: 匿名さん]

モデルルームって取り壊されてしまう事になるので、
その場所に建設されるものによっては影が出来てしまうかもしれませんね。
今までは洗濯物をバルコニーにで干せた物も、出来なくなってしまうので、
建てられるものってかなり重要ですね。

[94: 匿名さん]

旧中仙道の交通量はどんなもんなんだろ？
洗濯物とか影響ない？？

[95: 匿名さん]

北浦和はのどかで住みやすい地域でいいところです。
このあたりは、やはり全体的に住みよい地域という感じがします。
安心して住みやすい地域なので、人気があります。
このあたりの地域は立地条件も良いので、個人的にも気にいっています。

[96: 匿名さん]

＞77さん
確かに内装はカジュアルな感じすら漂いますね。
ライオンズと言えば、タイルや床材に自然素材を多用して内装も高級感溢れるものが定番ですが、
こちらは設備は良いものの、仕様はごく一般的なマンションのように感じられます。
それでいて価格はしっかりライオンズクオリティですけどね。

[97: 匿名さん]

あんまり高級感があると飽きると思いますよ私は。

たまにどこかで体験するぐらいがちょうどいいかな。
住まいはやっぱりそれらしい風景が落ち着きます。
スミマセン、庶民育ちなもので。。

それと中身がわかっている人は「あそこに住んでるの？」なんて気になって聞いてくる人もいると思うんですよ。
こういうのってちょっと疲れるかなあって。。
だから普通が一番です。

[98: 匿名さん]

仕様はそれほど悪くないのかと思いますが、バランスが良くないのか
なんだかカジュアルに見えますよね。
インテリアやカラーを変えると、ちょっと違って見えてきそうです。
スポットライトとかがイマイチなのかな〜
セレクトで素敵にコーディネートできたらいいかも♪

[100: 匿名さん]

購入迷ってます。周辺環境や子育てを考えると非常に魅力的です。

ただ、洗面台やキッチンの仕様が安っぽく見えました。本当に安いのか、単なるデザインの問題なのかわかりません。

見に行かれた方はどう思いましたか？

[101: 匿名さん]

わかります！
安物なんでしょうかね・・・

その割に価格は安くない。

[102: 匿名さん]

色味や質感でそう見えることもあるかもしれないですね。ちょっとしたことなんでしょうけど、キッチンは毎日使いますし、見た目から気分よくなる感じだと嬉しいですよね。

[109: 匿名さん]

そもそも、ここの書き込みは増えませんね。人気薄って感じでしょうか。

[111: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

書き込みがあってもすぐ営業さんらしき人が書き込んで、シラケるパターンな気がします。
普通に意見交換したいのに・・・

[112: 匿名さん]

>111に同感です。

[115: 匿名さん]

駅近だけど電車の音は聞こえないし、スーパーも駅からの帰り道で寄ってこられるので生活に便利だと思います。
西向き、旧中仙道沿い、直床、内装が安っぽいってとこがデメリットかな。
あと向かいの土地がどうなるか未定なところや、北浦和に物件が多すぎるのでリセールも気になります。
(あ、デメリットの方が多くなっちゃった)

うちは決めきれていないのですが、人気無さそうだから急ぐこともないかなーと思ってます。

皆さんはどんな感じですか？

[116: 購入検討中さん]

あと15階ということと、斎藤工業さんがどんな会社か分からないことが、ウチが決めきれないところです。

[117: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

15階建てのデメリットってなんですか？
勉強不足ですみません・・・

[118: 匿名さん]

15階は高さ制限の中で目一杯建てたから、各階のスラブ厚とかにしわ寄せがいってるってことでは？
同じ制限の中でも14階の物件もありますからね。

[119: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

なるほど。ありがとうございます
1階違えばかなりの差が出ますよね。

だから14階建てのマンションって多いのか。

[120: 匿名さん]

斎藤工業って、何じゃ。聞いたことない。そりゃダメでしょ。

[121: 周辺住民さん]

目の前の会社が評判を落とすような工事をするとは思えません。

[122: 匿名さん]

やっぱり皆さんもひっかかる点の方が多いんですね。

クイーンズ伊勢丹横も掘り返し始めましたね。あそこは野村みたいだからプラウドかな。
ほんとに北浦和にマンションいくつできるんだろ。

[123: 匿名]

あの土地もプラウドらしいですよ。価格はマークレジデンスより1000万円以上高くなると思いますが。

[124: 匿名さん]

プラウドができてもここと競合ってわけではないと思うけど(価格的に違いすぎて)、資産価値は下がるよね。

[125: 匿名さん]

外観も綺麗で室内も良い感じではないでしょうか。
駅も近いですし、住みやすい物件だと思います。
わりと落ちついている環境で、賑やかな感じがありませんので、
高齢者でも安心して生活出来そうですよね。

[128: 匿名さん]

北浦和は急速ににぎやかになった印象があります。
ずいぶんと街も開発が進んできた、という印象があります。
それだけ、人口が集中してきたということなんでしょうか。
景気の動向もあるのかもしれませんが。

[131: 匿名さん]

そこまで便利な印象はないので開発レベルの環境変化ではないと思います。でもニュアンスとしては急速に変わってきたことは同じく思います、他の本当ににぎやかな駅ほど栄えてしまうと今度はここが嫌という方も出てくるでしょうね。基本的に現状と近い未来を考えて検討なさっているのでは、と思うものですから。あとは鉄道が都合に合うかどうかの判断だと思います。