ライオンズ一社グランフォート

[匿名さん]

公式URL：http://lions-mansion.jp/ME111019/index.html
所在： 愛知県名古屋市名東区一社二丁目１２番他(地番)
　　　　愛知県名古屋市名東区一社２丁目１２番地（住居表示未実施）
交通： 地下鉄東山線「一社」駅下車徒歩2分
総戸数： 56戸（住戸）
間取り： 2LDK～4LDK
駐車場：40台　（屋外平地式3台、屋外機械式33台、屋内平地式4台）
竣工日： 平成26年8月1日（予定）
施工： 株式会社淺沼組
設計： 株式会社未来設計社
売主： 株式会社　大京

とにかく利便性は高そうですね。

[82: 不動産購入勉強中さん]

気にはなるけど、乳飲み子抱えている身としては駐車場は平面100%のところがいいです。

[83: 営業マン]

同じライオンズで、プレティナレジデンスがあります。
自走式100％なんで使いやすいです。
残り戸数も僅かです。
宜しくお願いします。

[84: 匿名]

営業マン…プレティナの方が未だ売れなくて困ってるのか？

[85: 購入検討中さん]

プレティナなんとかより、一社のほうが人気があるでしょう。

でも立地が・・・

立地が亀の井だったら即契約したのに。

[86: 匿名さん]

野村が亀の井に2件も作ってましたが･････

[87: 購入検討中さん]

亀の井なら一戸建てだな！

[88: 匿名さん]

マンションの機械式駐車場で挟み込まれて死んだらしい。
やっぱり機械仕掛けの無い平面がいいよねえ。
あれ、事故の責任は管理組合に来て、回りまわって住民全体の責任になるんじゃないか？
補償金は住民全員で負担してもらいます、ってことかねえ････････
やっぱり駐車場なんか外部に投げるのが一番だぜ。
駐車場を外部の業者に売っちゃったらどうかね。

[89: 匿名さん]

施設賠償責任保険で対応は管理組合が行なうことになる
入りこんだ子供の過失責任がどれだけかはわからない
元々入ってはいけないところに挟まって動かなくさせた子供の親の損害賠償責任もあるけど
これも保険で対応

平面は自分がひいて過失割合10対0になるリスクあるよ
子供が多ければいたづらもされやすいし
外部は何の手入れもされないし、相続とかで出てけと突然言われるリスクある

駐車場で買うマンション選ぶほうがよっぽどか大きなリスクだけどね
車自体が減ってきてるから

[90: 匿名さん]

プラウド一社も駐車場が100％無いみたいですが、きちんとマンション管理できているのですかね？

[91: 検討中の奥さま]

全然盛り上がってきてませんが、、、大丈夫でしょうか。来週モデルルームの見学です。

[92: 匿名さん]

見学会の予約も初日と２日目しか満席ではないですね。
あまりにも駅に近すぎるのかな？

[93: 匿名さん]

56戸ではそれほど盛り上がりませんし、盛り上がる前に売れてしまうでしょう。
地下鉄駅なんだから駅に近すぎて困ることは無いです。
売却の時は苦労せずすぐに売れますし。

[94: 匿名さん]

浴室も含めて全室窓ありのＩ1タイプ、いいですね。
価格はかなりするのでしょうけど。

>>93さんの言うように、苦労せずに売れるというのが本当なら魅力的ですね。

[95: 匿名さん]

suumoだと設備仕様が少し公開されてますね。
この戸数でディスポーザー付きって良いですね。キッチンも御影石調の天板で高級感があります。
食洗機はありましたが床暖房はどうでしょうか？
事前案内会も追加があったりして好評のようですね。価格帯がいくらになるか気になります。

[96: 購入検討中さん]

本日から見学会が始まりましたが、行かれた方、何か情報をご提供ください。

[97: 検討中の奥さま]

見学会行ってきましたよ。
一番高い部屋で6900万円台でした！
うーん、高いのかどうか。今日から申し込み開始のプラウド藤が丘センターマークスと悩みますねー

[98: 匿名さん]

ロケーションのムービーとか限定の間取りなどが見られる会員限定情報サイトというのが気になるのですが、入会すべきかどうか迷います。
入会したら積極的に営業されたりしないでしょうか。

[99: 匿名さん]

>>97
>一番高い部屋で6900万円台でした！
>うーん、高いのかどうか。

６９００万円を「高い」ではなく
「高いのかどうか。」とは凄いですね。
やはりこのあたりは富裕層が多いですね。

ちなみに、カテゴリーは違いますが
アトラスタワー本郷は比較されますか？

[100: 物件比較中さん]

価格はともかく、94平米のプランではオーダー対応が非常に難しそうだと思う。

[101: 検討中の奥さま]

アトラスは検討から除外してます。さすがに電車の音がうるさそうで。どんな方が検討するのか、見当つきません