株式会社大京の名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「ライオンズ一社グランフォート」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2019-10-09 14:21:47
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公式URL:http://lions-mansion.jp/ME111019/index.html
所在: 愛知県名古屋市名東区一社二丁目12番他(地番)
    愛知県名古屋市名東区一社2丁目12番地(住居表示未実施)
交通: 地下鉄東山線「一社」駅下車徒歩2分
総戸数: 56戸(住戸)
間取り: 2LDK~4LDK
駐車場:40台 (屋外平地式3台、屋外機械式33台、屋内平地式4台)
竣工日: 平成26年8月1日(予定)
施工: 株式会社淺沼組
設計: 株式会社未来設計社
売主: 株式会社 大京

とにかく利便性は高そうですね。

[スレ作成日時]2013-04-19 23:59:56

現在の物件
ライオンズ一社グランフォート
ライオンズ一社グランフォート
 
所在地:愛知県名古屋市名東区一社二丁目12番他(地番)
交通:名古屋市営地下鉄東山線 一社駅 徒歩2分
総戸数: 56戸

ライオンズ一社グランフォート

62: 匿名さん 
[2013-05-09 13:37:07]
駐車場というのは住民全員の共有の資産であって
駐車場の料金というのは管理費に組み込まれる組合の収入、つまり住民全員の収入となるわけだ
駐車場料金をどうするかは住民の総意で決まることではあるが、駐車場を周辺相場より安くするというのはその分管理費を高くしないとつじつまが合わないから、駐車場を借りていない人にも高くした管理費負担を負わせることになる
公平性から見ても今の時代、駐車場料金は周辺相場に合わせるのがトレンドだろう
マンションの駐車場は周辺より安いという考えは捨てたほうが良いかと
お得感を出すために最初駐車場を安くするマンデベもあるけどあれは後で住民対立のもとになるな
63: 匿名さん 
[2013-05-10 22:25:38]
最近の若い人は、車にこだわりが少ないと思います。
駅に近い便利な場所のマンションだと、車を手放す人多くなると思います。
マンション購入と同時に車を手放す人も今多いです。
駐車場がガラガラになるより少ない目の方が、後々の事を考えると
良いと思います。
64: 匿名さん 
[2013-05-10 22:41:33]
車持ってないから、駐車場の維持管理費を払うのがイヤ?一階に住んでるので、エレベーター費用を払いませんというのと同じレベル。そんなやついるのか?
65: 匿名さん 
[2013-05-10 23:00:53]
ライオンズ藤が丘レジデンス、竣工前に全戸完売
次は一社の番だ
66: 検討中の奥さま 
[2013-05-11 22:55:51]
ここは低層階のほうなら、高層階がブロックして騒音とか排ガスとかの影響少なくて済むのかな。プラウド覚王山タワーって同じ東山通り沿いなんだけど、騒音やら排ガスやら結構大変なんじゃないかなー。大人気物件だったとのことだけど、あまり健康に関心ない人が買ったってことなのかな?
67: 購入検討中さん 
[2013-05-11 23:07:47]
そうなんですか?
68: 匿名さん 
[2013-05-12 09:19:29]
俺はここなら車持たずに生活するなあ
日常の買い物はマックスバリュー中心に、バローまで
日用品の買い物に不足はないし外食も徒歩圏で結構そろう
休みにはダイエー、テラス、三越、東山公園などへのお出かけも徒歩の方が便利
それこそ地下鉄徒歩で行けない所への移動手段として車を維持するくらいならタクシー使った方が安い
69: 匿名さん 
[2013-05-13 14:49:57]
プラウド一社のスレで

「一社駅南は低く昔はよく水没してたから・・・」ありました

ここは大丈夫ですよね。
70: 匿名さん 
[2013-05-13 22:57:07]
>66
幹線道路沿いは注意が必要ですね
大型車両の排ガスや騒音はもちろん交通事故の危険も高いので
東山通のような大きな通りは避けて、
二つ三つ内側の道のマンションを選べばそのような心配はありませんし

>68
名古屋も車なしの生活をする人がもっと増えるといいんですけどね
そうすればJR地下鉄私鉄バス路線の整備ももっと充実しますから
トヨタ王国愛知では難しいか
71: 匿名さん 
[2013-05-16 10:04:23]
ここって生協の跡地なんですね、ライオンズのマンションになるんですね~。
立地は本当に良いと思います。
最近は一社でも浸水したとかは聞かないです。万一浸かるならもう少し西側かなと思いますが…。
タクシーも一社駅前にたくさんいますので配車もスムーズで便利ですね。
価格帯はいくら位になるのでしょうか。
72: 匿名さん 
[2013-05-16 12:29:08]
スーパー潰してマンションってどうかしてる
73: 匿名さん 
[2013-05-16 14:24:18]
どうかしてるって言われましてもみなさんも商売ですし
採算合わなきゃ撤退しますし、跡地を一番高く評価してくれたのが分譲マンション業者だったということだと思いますが。
74: 周辺住民さん 
[2013-05-16 15:03:00]
先日の夕方、マックスバリュの買い物ついでに現地確認しました。

東山通りの車の音は結構うるさいですね。

目の前のマンションが目障りですね。

パンフレットを確認したらスカイ棟は東向きなんですね。

目の前にマンションがあるから仕方ないんですね。

敷地の形が歪なんですね。

駐車場ってどんな配置なのかしら?
75: ご近所さん 
[2013-05-16 16:42:40]
生協は、入ってた建物自体が古くなったからあえなく閉店したって聞きましたよ。
どっかまた開店できる場所を探しているとか。
でも、その話を聞いてから随分経つ…
76: 匿名さん 
[2013-05-16 23:51:53]
うちの近所、もう数回生協の宅配勧誘が回ってきた
それでいくんじゃないの?店舗販売ではもはや彼らの居場所はない
77: 申込予定さん 
[2013-05-17 13:12:12]
パンフレットに入居日までに学区が変更になる場合がありますと書かれています。
もし変更になったらどこになるのでしょう?
78: 匿名さん 
[2013-05-17 14:34:18]
西山小学校や名東小学校も荒れてる

西山:学級数37、児童数1,251人
名東:学級数30、児童数932人

いくらなんでも多すぎますよ。教師の数も足りてない
いろんな生徒が入ってくるし学校ってのは生徒が増え過ぎると確実に荒れる
小学校をもう2つ作って分割した方がいいです
79: 匿名さん 
[2013-05-17 15:49:01]
パンフレット等で将来の学区の変更に変更に言及するのは決まり文句みたいなモンです。

80: 匿名さん 
[2013-05-21 12:42:59]
もし学区変更になるなら、北一社小学校でしょうな。
かなり遠いですが。
猪高小学校ほうが近いかも。
81: 匿名さん 
[2013-05-23 15:54:11]
人気ないのかな?

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