オープンレジデンシア目白

[匿名さん]

「ええ、住まいは、目白です。」
またまたオープンハウス・ディベロップメントの新作。
会社もキャッチコピーも絶好調！？

URL：http://www.ohd.co.jp/mansion/mejiro2/index.html

所在地：東京都豊島区目白4丁目43-19、126
交通：ＪＲ山手線「目白」駅徒歩8分
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上3階地下1階
建物完成予定：平成26年3月中旬
入居予定年月：平成26年3月下旬
間取り：2LDK+S～3LDK
専有面積：69.33～79.59平米

[1: 匿名さん]

レジデンシアっていうのは長屋でなく本当のマンションでしたっけ？

場所はいいですが問題点もある立地ですね

[2: 入居予定さん]

＞１
問題点とは？

[3: 匿名さん]

気になります

[4: 住まいに詳しい人]

販売員のことでしょうか？

[5: 匿名さん]

販売員？

[6: 匿名]

販売員にまどわされることなく、物件で判断しましょう。

[7: 匿名さん]

敷地が狭いなー

[8: 匿名さん]

西池袋の三井に失望して、
こっちにしようかと考え中・・・

[9: 匿名さん]

中々いい立地だよね。静かだし、目白駅からも近いし、ピーコックにも近い。間取りも悪くない。
でも、マンションというよりも戸建ての立地だな・・

[10: 匿名さん]

実際、戸建て２軒分。

[11: 匿名さん]

駐車場無し。（来客用除く）
将来売りにくいかな…
山手線徒歩圏内だけど。

[12: 匿名さん]

GW前半に事前案内会が開催されたのですね。
参加された方はいらっしゃいますか？
敷地面積が狭いそうですが、固定資産税とマンションの敷地面積は関係あるのでしたっけ？
敷地面積が広い方が固定資産税評価額が割り引かれる特例がつくんでしたっけ？

[13: 検討中の奥さま]

事前案内会行ってきましたが、あの場所にしては値段が安いと思います。
正確には教えてくれませんでしたが・・
前向きに検討してる最中です。
目白小学校の評判はどうなのでしょうか？
わかるかたがいらっしゃいましたら教えてください。

[14: 匿名さん]

駐車場もさることながら、駐輪場も少ないのが問題・・・

[15: 匿名さん]

駐輪場はどこも１台か２台ですもんね。
郊外行けばたくさんありそうですけどね（＾－＾）

[16: 匿名さん]

>13
目白小は毎年のように御三家や国立に合格者を出している豊島区屈指の小学校。

[17: 匿名さん]

駐輪場って戸数分あるのでしょうか？
コンパクトな敷地で戸数も少ないですが各部屋はそれなりの広さがあって
ファミリーでもゆったりと過ごせそうなマンションですね。
オーダーシステムで色調など自分好みにするのも良いですね。
Dtタイプのテラスは出入りするところが二つあるのでしょうか？
こういうタイプは珍しいですね。

[18: 匿名さん]

駐輪場は１戸あたり１台ですね

地下部屋以外は住み心地いいのでは？
このへんは目白の中でも一等地です。

財閥系ではなくこの会社がやるのが不思議なくらいです。

[19: 匿名さん]

敷地が狭くて、財閥系が手を出さなかったのでは。

[20: 匿名さん]

この会社のマンションは立地がいいね！