シュロスガーデンさいたま新都心

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/sgs049/
携帯URL：http://www.haseko-sumai.com/i/s/b/sgs049/index.asp

＜全体概要＞
所在地：さいたま市大宮区北袋1－299－9
交通：京浜東北線・宇都宮線・高崎線さいたま新都心駅から徒歩9分
総戸数：49戸
間取り：3LDK・4LDK、67.67m2～81.85m2
竣工：2013年11月下旬予定
入居：2013年12月中旬予定

売主：興和地所
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ

[101: 匿名さん]

床暖あり・なしどちらも住んだことあります。
もちろんあれば使う時もありますが、なければないで住めなくはないですよ。
戸建てほど底冷えはしませんし、それでも寒いと言うのなら冬の間だけカーペットなり敷けば問題ないでしょう。
仕様より、駅近や買い物利便を考えたら、ここはなかなか良いと思います。

[102: 匿名さん]

大宮寄りの新都心駅最寄りがよかったので、こちらは検討から外しましたがいい物件ですね！
先ほどチラシ？を受けとりましたが、新都心にしては良心的な価格だし南向き。何より平置き駐車場がいい。個人的にはDタイプが魅力的でした。
もう少し大宮寄りで長谷工じゃなければ即買いしてたかも…。年内入居もうらやましいです。

[103: 匿名さん]

新築マンションだと入居が２年先なんてザラですものね；決断してすぐに住めるのは良いですね。
ここは別場所に販売センターを設けるのではなく、マンション内モデルルームのようなので、そういうところでも費用がそこまでかからず、またそれがマンション価格に反映して多少安めになってるんでしょうね。

[104: 匿名さん]

作りはじめてから完成までやたら早い気がするのですが、気のせいですか？
同時期に作り始めた他のマンションとこちらを検討してましたがもう一ヶ所は完成が３月なので。

[105: 物件比較中さん]

コストコ、やっぱりガセだったみたいですね。まぁ、出来ても渋滞で困ります。

[106: 匿名さん]

冬に寒い物件は非常に苦手ですが、ここは床暖房があるという事で安心ですよね。

こういった季節に柔軟に対応できる環境が整っているのが個人的には優先したいと思っています。

[107: 匿名さん]

106さん、ここは直床だから床暖房ないですよ。

[108: 匿名さん]

直床のマンションは床暖房が施工できない作りになっているんですね。
寒さに耐え切れなくなれば恐らく電気カーペットでお茶を濁すと思いますが、
もし将来的に床暖房にリフォームしたい場合、床の上に温水マット+床材を
貼り付ける段差のできるタイプになります？

[109: 匿名さん]

108さん
床暖房にリフォームする場合には、
やはり、段差が出来てしまうものなんでしょうか！？
また、マンションは気密性が高いので
床暖房はあまり使わなくても、寒い時には、
ホットカーペットを使用すればいいのか
考え中です。

[110: 匿名さん]

コストガセに踊らされましたね
煮ても焼いても食えないマテリアルに民間は絶対手を出さないんじゃ

[111: 匿名さん]

上層階は、まだ残っているのでしょうか？

[112: 匿名さん]

残っているんじゃないですかね

[113: 匿名さん]

そろそろ完売近し

[114: 匿名さん]

もう完成しているのだろうかと物件概要の竣工予定を確認したら、平成25年11月19日（竣工済）と出てますね。
竣工おめでとうございます！
販売戸数も残り少ないからか、モデルルームの客の呼び込みイベントが凄いことになってますね。
新鮮秋野菜格安（1袋100円）販売会開催、空クジなしの抽選会、カップラーメン積み上げトライアル、
駄菓子袋つめ放題などなど・・・

[115: 匿名さん]

このマンションで狙うのであれば最上階付近と思いますよね。景色も良さそうな印象がありますし、
立地環境も整っているので、買い物等に困る事はあまりなさそうな印象が強いです。

[116: 匿名さん]

完成記念としてさらなるキャンペーンが開催されているようです。
野菜の詰め放題は相変わらずで、それ以外にも液晶テレビや空気清浄機が
当たる抽選会、先日の連休には先着でボジョレー・ヌーヴォーがプレゼントされたようです。
残り8戸なので、最後の追い込みといったところですね。

[117: 匿名さん]

眺望が綺麗ですね。夜景も一段と綺麗です
サイクルゲートですが、自動ドアなのでしょうか？
自転車に子供を乗せている方は、手動だと少し手間がかかりそうですね。

駐車場が平置きなのは、車所持の方にとってはうれしいですね。
安全ですし、機械式だと自動車が来るまでに時間がかかりますが、その手間もないですね

[118: 匿名さん]

さいたま新都心は、眺望もいいですし、駅の乗り換えも大宮に近いから便利。
駅前は個人的には、本当に整っている感じがあるので、近代的なイメージが好きですね。
何回か役所に訪れる時に新都心を利用しましたが、最初はとても都会なイメージがして良かったです。
最後の追い込みがかかっているということは、それほど割引は期待できない、ということなんでしょうね。

[119: 匿名さん]

実際はあと何戸ほどなのでしょう。
先着順では8戸となっておりますけれど。

新都心はとても明るくてきれいな雰囲気ですよね。
昔を思うとかなりすごく変貌したなと思います。

スーパーアリーナとは反対側なので賑わいすぎるという事もないかと思われます。

[120: 匿名さん]

スーパーアリーナ、一度だけ行きました。
ほとんどの日は閑散としていますけど、イベントのときだけ、すごいにぎわいですよね。
別に治安が悪いというわけではないので、問題はないかと思われますけど。
やっぱり、住みやすい地域が一番いいような気もします。