シュロスガーデンさいたま新都心

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/sgs049/
携帯URL：http://www.haseko-sumai.com/i/s/b/sgs049/index.asp

＜全体概要＞
所在地：さいたま市大宮区北袋1－299－9
交通：京浜東北線・宇都宮線・高崎線さいたま新都心駅から徒歩9分
総戸数：49戸
間取り：3LDK・4LDK、67.67m2～81.85m2
竣工：2013年11月下旬予定
入居：2013年12月中旬予定

売主：興和地所
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ

[1: 匿名さん]

書き込みまだないんですね　価格が出てないから？

この辺りで49戸ってのも珍しくないですか？自分が知らないだけかもしれませんが、
小規模だと管理費とかの心配はありますがごみごみしてないのがいいかと思います。
80平米以上もあるし、ちょっと期待できそう。

[2: 匿名さん]

素敵なマンションですね。

[3: 匿名さん]

これ位の規模だと人付き合いも風通し良さそうでいいんじゃないでしょうか。
広さは60平米後半が中心っぽいですね。もう少し広くても良かったかなあ。
ワークカウンターのある間取りが良さそうだなと思ってます。
子どもも結局宿題とかをダイニングでやりたがるし、漠然とこうしたデスクを用意しようかと思っていたところなので
最初からあったら便利ですよね。

[4: 匿名さん]

間取りは4LDKの81平米台もあり、家族向けメインに作られているようですね。
リビングのワークカウンターはママのための作業机でしょうか。
リビング一角に設置する、PCに向かったり書き物したりする机にあこがれていたので
このような設備は嬉しいですね！
早く設備・仕様も公開して欲しいです。

[5: 匿名さん]

収納が広くてウォークインクローゼットが２つあるのがいいですね
私もカウンターキッチンなのがいいと思いました。
朝の時間なんかカウンターで食事ができるので便利そうだなと

しかし、さいたま新都心駅がこんなに発展しているとは思いませんでした。

[6: 匿名さん]

悪名高轟く三菱マテリアルが近いですね・・・

[7: 匿名さん]

友人がマンション購入を機に
食事はカウンターでするようにしてダイニングテーブルを置かないようにしていましたが、
リビングが広々してて良かったです。
お子さんが大きくなって食事も揃っていただきます～というのではなく、時間差になってしまうので
思い切ってダイニングテーブルを購入しなかったと聞きました。
たまに揃って食事はデザイン性のあるローテーブルでパーティっぽくするとか。
賛否は分かれそうですが自分はすごくいいなと思いました。

[8: 匿名さん]

お子さんが既に大きくなってしまっている場合は７さんのご友人のようなパターンも
ありかもしれないですね。
子供が小さいうちはやはりみんなで食卓を囲みたいなぁって思いますが…。
子供が中高生になって部活だ塾だなんてなると
家族でそろって食卓を囲むことが珍しくなってきますものね。

[9: 地元住民]

三菱マテリアルさえなければ、
スカイツリーはさいたま新都心に建設されたのに…
新都心イコール マテリアルの悪いイメージしかない。

[10: 匿名さん]

子どもが小さいとダイニングテーブルは必須ですよね。
小学生のうちは宿題も夕食前にテーブルで～となってしまうし。
ただ、下の子が中学生を過ぎたらテーブル不要という選択肢が出来たのは目からウロコでした！
その場合はダイニング部分にローテーブルがあって、
リビング部分はソファーのみなんでしょうね。
WiiとかDVD見ながらエクササイズとかがやりやすそうとか思ってしまいました(笑)

[11: 匿名さん]

マテリアルには核燃料廃棄物がドラム缶で8000本以上埋まってるって言うからねぇ

[12: 匿名さん]

この規模でディスポーザーがついていて、さらに24時間ゴミ出し可能なのは良いですね。
仕様はどうなのでしょう。
設備は欲しいと思うものが網羅してありますが、トイレがタンクレスでなかったり
キッチンのグレードがいまひとつなのかな？と感じるところがあります。

[13: 匿名さん]

廊下側インフレームが残念です。

[14: 匿名さん]

床暖房がないのも残念です。

[15: 匿名さん]

北海道出身なので床暖房をそれほど魅力的に感じないのですが、やはりあった方がいい人も多いのでしょうか。これだけの規模になれば、冬もそこそこ温かいような気がするんですけどね。まあ、無いよりはあった方がいいのは気持ちはよくわかります。

[16: 匿名さん]

床暖って一番使われなくなる設備だって聞いたことがあるのですけれど、
でもついていたら嬉しかったなというのはありますね
オプションでもつけることってできないのでしょうか？
でも基本的に全体は悪くないんじゃないかと思います。
間取りは本当に標準的で、特に癖もないですから。

[17: 匿名さん]

さいたま新都心徒歩圏にしては異常に安い値段だと思うのですが
その分仕様等が落ちるのでしょうか。ちょっと安すぎるので逆に不安ですね。

[18: 匿名さん]

そんなに安いとも思わないけど。

[19: 匿名さん]

安すぎるとまでは行きませんが、自分はお手頃価格の部類だと感じました。
その分12さんの指摘のような部分で仕様を落すなどしているのかもしれません。
新都心を冠したマンションは最近かなり多いのでここまでしないと危機感があるのかな？とも。
自分はタンクレスとかそこまで気にしませんが、
床暖房が無いとなるとカーペットを敷かないわけにはいかないのでそこが残念というか躊躇するところです。
アレルギー持ちが家族にいると出来るだけ布類は置きたくないのですが、
床暖房だとそれが一つクリア出来るので助かるんです。
夏場にカーペットをしまっておくスペースも勿体無いし、人によってはかなり重要です＜床暖房

[20: 匿名さん]

ディスポーザーや食洗機がついていながら、何故床暖房だけ除外して
しまったのでしょう。
駐車場だって将来的なメンテナンスコスト軽減を目的に平置にしたと
住民の立場で計画してくれているのに、床暖がないのはつくづく残念です。
16さんが仰るように、使われなくなる設備になることを考慮しての設計でしょうか。