パークホームズ稲毛小仲台ってどうですか？

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/G1201/

＜全体概要＞
所在地：千葉市稲毛区小中台5-830-12
交通：総武線稲毛駅徒歩12分
総戸数：331戸
間取り：3LDK～4LDK(68.6～93.06m2)
入居：2015年3月下旬予定

売主：三井不動産レジデンシャル、長谷工コーポレーション
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産住宅サービス

[921: 匿名さん]

ウェリス稲毛も見学した。崖の上で、土砂崩れや地震に心配していて、ここに決まりました。

[922: 匿名さん]

届きやすい価格である事、閑静な住宅街である事、子育て向きな設備(ランドリーなど)がある事…一定なニーズを満たしているマンションですね。好調な理由がわかりますね。もちろん三井不動産の販売もプラスに働いてますね。

[923: 匿名さん]

都内へ電車通勤の場合は駅が遠すぎて無理。
朝から駅まで行くのに大汗かいて仕事をしたくない。

[924: 匿名さん]

私は自分の通勤よりも子供達の小学校の通いやすさや安全を考えて、このマンションに決めました。

[925: 匿名さん]

朝から通勤電車で大汗かいて汗臭い人が隣にいたら嫌ですよね・・

[926: 購入検討中さん]

925さんの意見に大賛成です。
汗っかきの人は、駅近に住むべきですね。
プラウドタワー稲毛が最高です。隣にイオンがあります。

[927: 匿名さん]

919さん、あと60ですか。やはり環境がいいかなと思います。

[928: 匿名さん]

いつもモリコアのモデルルームに
ここの看板持ちがいるのが笑えます。
いわゆる寄生虫ってやつですね。
売れてないんだろうなぁ。

[929: 匿名さん]

総武線沿いは今後、津田沼がマンション街になりそうですね。閑静な住宅街の大規模マンションは、このパークホームズ以降は今後は無さそうですね！

[930: 匿名さん]

>>929
稲毛では野村不動産がインターナショナルスイミングスクールの隣の賃貸マンション等を解体して、来年位に販売されそうです。稲毛駅からだと歩いて10分位なんでしょうか。ウェリスは500戸近くで契約伸び悩みで、あと2、3年は販売中の予想。こちらのマンションは残り100戸位は残っている雰囲気ですね。
さすがに地元の稲毛バス便利用者で300戸以上を販売するのは厳しそうです。
吉瀬みちこの幕張のマンションも販売始まりますし、これからが販売長期化しないかがポイントかもしれないですね。
西向きが嫌な方は価格は高いかもしれないですが、プラウドを待ってもいいかもしれません。

[931: 匿名さん]

100戸は言い過ぎでは！残りは60〜70戸くらいですよ！順調に売れてますよ！

[932: 購入検討中さん]

ウェリスより早く完売しそうだな。
なんで？
byウェリス検討中

[933: 匿名さん]

広くて街路樹のある綺麗な歩道が、駅から12分というをハンデを跳ね返す価値があったという事だと思います。

[934: 匿名さん]

>>933
そうですね。プラス千葉大附属に近かったり、稲毛病院が移転したりするのも魅力でしょうか。
金額は先に販売を開始したウェリスの値段より安く設定しているのも売れ行きがよい理由だと思いますよ。
ウェリスの現地は稲毛駅の西口に住む方には昔の工場の音や匂い等で、よく思ってない方もいるそうです。
ウェリスはこちらのマンションの３倍近くの戸数がありますから、期間も長くかかるのは当然だと思いますよ。

[935: 匿名さん]

子育て中の家庭には、総武線沿線では最も良い物件ではないでしょうか！緑が多いし、閑静な住宅街ですし、駅前は適度に便利ですし…。駅からの道のりは緑の木々がならび電柱の地中下され道も広いから、駅から12分という距離のデメリットを払拭してますよね！けっこう歩ける距離ですしね♪

[936: 匿名さん]

速報。わずか60戸ぐらい。早めに登録しないと。

[937: 匿名さん]

ここも大きなマンションですね。３００戸はあるんだから、何棟かに分かれているのかと思いましたが、
１棟で３００戸以上もあるんですね。
間取りで考えたら、南向きと西向きの部屋になりますね。
やっぱり南向きの部屋に人気が出そうな感じもします。

[938: 匿名さん]

３棟に別れてますよ！今ならある程度建物が出来てるので日照具合も確認できますよ！

[939: 購入検討中さん]

西向きの棟は安く、女子校に面しているので高層の建物が出来ることはまず無い。
南向きは、ちょっと高目の価格。道路に面した棟は騒音が気になる。中庭向きの棟は眺望が良く無い。ただ静かそうなのはウリかもしれない。
迷い中。

[940: 匿名さん]

中庭向きは眺望は期待できませんが、この物件の売りであるﾌｨｰｶﾞの庭が目の前にあるのは魅力に感じてます。また、道路沿いより静かでセキュリティでも安心かなと思います。