パークホームズ稲毛小仲台ってどうですか？

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/G1201/

＜全体概要＞
所在地：千葉市稲毛区小中台5-830-12
交通：総武線稲毛駅徒歩12分
総戸数：331戸
間取り：3LDK～4LDK(68.6～93.06m2)
入居：2015年3月下旬予定

売主：三井不動産レジデンシャル、長谷工コーポレーション
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産住宅サービス

[761: 申込予定さん]

隣の女子校も偏差値は割と良い方なので、荒れる事は無いという事も良い点です。

[762: 検討中さん]

この物件は稲毛駅前駅前の数あるマンションに比べると駅から距離はあるが、学校近くという事で環境が良い感じに思えます。やはり大通りに面するというのは立派に感じます。

[763: 購入検討中さん]

第三期始まりましたね。

[764: 購入検討者さん]

第三期で完売しそうですかね？今後は千葉より総武線沿いはマンション予定がなさそうですね。

[765: 購入検討中さん]

あと何戸残ってますか？

[766: 匿名]

勝手な予想ですが、100戸くらいは残ってると思います。
HPの「累計契約数200戸を超えました」という表現から推測すると。

[767: 匿名]

もう、4LDKは無いそうです。

[768: 匿名さん]

こちらの物件は西向きにしろ、南向きにしろ、見渡す景観は緑があるので悪くなさそうです。しかし、南向きは若干割高感を感じます。

[769: 購入検討中さん]

南向きにこだわらなければ、
西向きの方が割安で、
大通りに面してないから排気ガスとか気にしなくていいかもしれませんね。

[770: 匿名]

中庭側の部屋も良いですね。西日にも困らないですし…最近は冬場の寒さより夏場の暑さが困ります。

[771: 購入検討者]

今日、現地へ行って、正直に言うと、僕と家族にとって、ちょうどいいの距離だと思います。まっすぐの大通りに沿って、マンションに着いて、遠くない気がします。写真を添付します。ご購入検討中のお皆様ぜひ現地へ見学してください。マンションの裏手に一戸建てがあって、既に購入者が入居しているらしい。

[773: 購入検討中さん]

南向きの住戸は道路から15mぐらい離れてるみたいですが
排気ガスの影響ありますか？
洗濯を外に干せないとか？
階数によっても違うでしょうが・・・

[774: 購入検討者]

恐らく影響は無いと言えないように感じます。それが気になるなら中庭の部屋の方が良いかもしれませんね。

[775: 購入検討中さん]

我が家は車を使うので、駐車場から近い西向きの部屋か中庭向きの部屋を検討しています。

[776: 購入検討者さん]

駐車場近くの部屋は値段も安くコストパフォーマンスが高そうですよね！

[777: 購入検討中さん]

西向きは確かに夏場の西日の暑さを考えたら…って思ってました。しかし、この物件や周りの緑の多さを考えると大分想像より緩和されると思いました。

[778: 匿名さん]

777さん
確かにこの物件の立地や庭などをみると緑が多いですね。暑さ対策にもなりますね。子育て向きのマンションですよね！

[779: 匿名さん]

どの棟も一長一短でバランスの取れた物件だと思いました。30～40代が多そうですが、抽選会では30代～年配の方まで幅広い印象でした。画像は戸建てからでしょうか。この方向から見たのは初めてです。
ありがとうございました。

[780: 購入検討中さん]

新しいモデルルームに行ってみます。