パークホームズ稲毛小仲台ってどうですか？

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/G1201/

＜全体概要＞
所在地：千葉市稲毛区小中台5-830-12
交通：総武線稲毛駅徒歩12分
総戸数：331戸
間取り：3LDK～4LDK(68.6～93.06m2)
入居：2015年3月下旬予定

売主：三井不動産レジデンシャル、長谷工コーポレーション
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産住宅サービス

[621: 匿名さん]

615さん
ごもっともですが、駅近の駐車場100%マンションはその物件の駐車場の98%ぐらいが居住者に借り入れられています。複数台の需要がかなりあるためです。人気マンションは駐車場もほぼ満杯なのです。

駐車場が余って困っているのは、駅遠のマンションで機械式駐車場の割合の高い所です。空きが多い機械式駐車場を持つマンションは、確かに管理組合の会計が大赤字になりますね。これは極めて大切なことで要注意事項ですね。

[622: 物件比較中さん]

機械式駐車場をもつマンションの管理組合の会計が、必ずしも赤字になる訳ではありません。
頭の悪い人が組合活動しているからでしょう。

[623: 匿名さん]

気に入ったから買うのです。
納得したから買うのです。
駅までの時間も、機械式駐車場も、デベも。
住むのは部屋なのです。そして環境です。それを重視して気に入ったから選ぶのです。
本末転倒なことで他人（ひと）からとやかく言われる筋合いはありません。

[624: 匿名さん]

自分を納得させないと買えないマンションもあるのですね。

普通マンションを買う時は、買う物件に対する前提条件を先ず決める。この前提に従いマンションを探せば、自分を納得させる必要はないはずです。

自分を納得させるということは、妥協することだから、買う時の前提条件と異なる物件を買うことになる。こんな買い方だけはすべきではない。一生悔やみますよ！

[625: 匿名さん]

>624
自分の理想100％のマンションなんてそうそうないのが現実。
80％気に入れば買いでしょう。
あなたは自分が100％気に入るマンションをどうぞ見つけてください。

[626: 契約済みさん]

先週末、契約しました。
今週末はローンの申込会とインテリアの打ち合わせですね。

分厚い書類をもらって来ましたが、読むのがしんどそう。
でもみなさん、ちゃんと目を通してるんでしょうね～。

[629: 匿名さん]

妥協＝不満。
別に不満は無かったですねぇ。
完璧とは言いませんけど、十分満足ですよ。

[630: 匿名さん]

たぶん、納得しては買うでしょうけど、妥協してまでは買いませんね。
べき論を言う人は一生マンション買えないでしょう。
まず見つからないでしょう。
まあ、金に糸目をつけなければどこかにはあるかもしれません。

[634: 契約者]

家（戸建、マンションに限らず）を買うってことは土地や環境を買うということなのでは？
パークホームズや三井を悪くいう方とか、売却時に損をするみたいな書き込みの方は、ご自身が人生の大きな買い物で悔しい思いをされたのでしょうね。でも、他人を妬んだところでよいことなんて何にもありませんよ。

葉書に書くのも恥ずかしいなら住まなきゃいいだけで、資産価値が無いと思うなら買わなければいいこと。

[637: 匿名さん]

633さんのご意見を集約すると、稲毛ではアイ・プレイスとプラウドタワー以外に手を出せば必ず損をすることになりますね。633さんのご意見は参考になりました。 有難うございました。

[638: 匿名さん]

超長文、パスです。
読む気がしません。

[642: 匿名さん]

>633

マルチポストはネットではご法度。

[645: 匿名さん]

643さんはもっともだなぁ〜

今現在稲毛で買うならウェリスのオアシス②が一番ですね。三井長谷工の出来の良い西向き、駅遠、機械式駐車場よりはナンボか良い。先々のことを考えるとこうなるかな！

三井長谷工も駅遠と機械式駐車場以外は合格なんだけど。何しろ駅遠と機械式駐車場がダブリーではどうひいき目に見ても難しい。ウェリスでなく何処と比べてもこの二つの要因がマイナスでありネガのかっこうの攻撃ポイントになる。

[646: 契約済みさん]

契約者専用スレはまだかなぁ。

[647: 契約済みさん]

こういった場で言うことしか出来ない方々って悲しいですね。
契約者スレ出来てからくることにします。
そのときは契約者の皆さんよろしくお願いしますね。

【一部テキストを削除いたしました　管理人】

[650: 匿名さん]

第１期５次っていつ？

[656: 契約済みさん]

有益な情報交換がしたいので、契約者スレを望みます。

駅から〜や、長谷工〜は、すでに織り込み済みです。

[660: 購入検討中さん]

625様 人それぞれの人生は駅までの距離で決められるものではないでしょうか。遠く住んでいても、駅まで歩けない距離でも出世される方いっぱいいらっしゃると思います。

[661: 購入検討中さん]

650様 HPより1期５次もう始まりました。

[663: 周辺住民さん]

現在は稲毛の別のマンションに住んでいますが、
学生時代、他の市からこのマンションのそばにある千葉女子高校に通っていました。

ＪＲ稲毛駅から毎日歩いた訳ですが、重いカバンを持っていたであろうけども
特に遠く感じた覚えはありません。

駅からの道のりは、バス通り沿いだとフラットで、ちょこちょこお店があったり
郵便局があったりで飽きなかったです。

一本裏の通りだと、夜は少し暗くなるけど、
車も少なく、信号がないので速かったり。

他と比べれば、駅から近いマンションなんていくらでもあるでしょうから（特に稲毛は）、
このマンションが遠く感じてしまうのかも知れませんが、
客観的にみてそんなに遠いと思いません。

ちなみに私は、学生時代に稲毛で過ごし、
生活しやすい場所だと思い、就職後も稲毛に住み着いて
マンションを購入した次第です。

[665: 購入検討さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[667: 契約済みさん]

第一期6次になってますね。
4,5,6次の人は、契約が15日以降になるから駐車場抽選の権利は無いのでしょうか？

[668: 購入検討さん]

第一期販売状況を共有しますあす。
ご購入検討中の皆様、気軽に参照してください。

写真1

[669: 購入検討さん]

写真2

[670: 購入検討さん]

写真3