パークホームズ稲毛小仲台ってどうですか？

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/G1201/

＜全体概要＞
所在地：千葉市稲毛区小中台5-830-12
交通：総武線稲毛駅徒歩12分
総戸数：331戸
間取り：3LDK～4LDK(68.6～93.06m2)
入居：2015年3月下旬予定

売主：三井不動産レジデンシャル、長谷工コーポレーション
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産住宅サービス

[672: 契約済みさん]

今から、インテリア決めてきまーす。

[673: 契約済みさん]

ローン申し込みとインテリア相談、行ってきました。

オプションが30万ちょっとになったんだけど、
皆さん、どんなもんなんでしょう？

[674: 契約済みさん]

>673さん
私も同じくらいです。
後付けが難しいものを中心に含めたらこうなりました(笑)

[675: サラリーマンさん]

私も３０万ちょいでした。オプション。

[676: 検討中の奥さま]

皆様はやはり変動金利でお借り入れですか？それとも変動？
提携銀行？提携外銀行？

ちなみに私は変動金利でネット銀行を考えています。
金利がこの先上がるのは想定しているものの、返済額には多少余裕があり（固定金利で4％になるとかなり辛いですが）、
あと変動金利か4％になるのは景気もかなりよくなり、給料もあがっていることを想定し、あえて変動を選択しました。

先のことなんぞ誰にもわからないことではありますが、皆様はどうお考えですか？

[677: 契約済みさん]

みなさんは、部屋の色は何にしますか？
明るい色か、中間の色で迷ってます。

[678: 契約済みさん]

>676さん
こればかりは2015年の契約時になってみないと分かりませんが、
個人的には変動にする予定です。
将来どうなるかわからないですし、それぞれの家庭の考え方次第ですね。

>677さん
こちらもそれぞれの家庭の好みだと思いますが、
我が家は一番濃い色の予定をしています。
何れにしても楽しみですね。

[679: 検討中の奥さま]

こうもマンション営業が休みにはいった途端に投稿がなくなると、
結局いままで投稿していた人の大半がマンション関連の人ってことだよね。

なんかあらためてビックリ。

[681: 検討中の奥さま]

680の投稿が消されてる…。
なぜ？そんな抽象した内容？

二期になるとまた盛り上がるのかなぁ～。

[682: 契約済みさん]

新春キャンペーンって…ひどいです。

売り逃げしたいのは理解しますが…効果はいかほど??

ウェリスや津田沼を意識せざるおえないとは意識しますが…

酷すぎませんか…??

[683: 契約済みさん]

＞新春キャンペーン
実質10万円値引き、っていう感じでしょうかね。
第一期のメリット（駐車場やインテリア等）とトレードオフですし、
そんなもんじゃないんでしょうかね。
もしかすると、二期で完売するかもしれませんね。

【2014年1月11日（土）～2014年3月23日（日）】
［第2期ご成約特典］
「プロジェクト発表会」に参加して、第2期販売住戸をご成約された方にもれなく20万円分のオプションポイントをプレゼント

[684: サラリーマンさん]

年が変わると新規一転な気持ちになると思うからサクッと買う行動に出る人も増えるんじゃないですかねー。

まあ僕は懐と相談という感じですからキャンペーンをやってくれている物件はとりあえず目に入りますよ。

大幅に値引きとかだと逆に心配になりますけどね。ここが日常の商品とは見解が違う点だと思います。適度にという内容がベター。

[685: 契約済みさん]

>677さん
>678さん
うちも一番濃い色です。

昨日、建物前を通りましたが、4階くらいまで立ち上がっていました。
楽しみですね。

[686: 匿名さん]

確かに早めのメリットは受けさせてもらえた気がします。次期以降は色なり部屋そのものだったり、どんどん選べなくなりますしね。そんなの想像しづらいです。

[687: 検討中の奥さま]

682さん。
投稿内容がよくわからないのですが…私だけでしょうか？
契約済みの方が新春キャンペーン、売り逃げ、あまり良い印象を受けませんね。

[688: 匿名さん]

次期から色など選べなくなるんですか？
オーナーズセレクトの期限ていつまでなのかな。
間取りやカラーだけでなくキッチンカウンターの高さも無償で変えられるのはいいですよね。

新春キャンペーンは3月までやってるんですね。
20万円分のオプションポイントはささやかだけど嬉しいですね。
キャンペーン終了後は値引きなどないのかな。

[689: 契約済みさん]

688さん
オーナーズセレクトは下の階から締め切りが早く設定されてます。
締切日とかは資料をひっぱり出さないと、不明です。

＞キャンペーン終了後の値引き
2期で売りきれなかったら、もう少しサービスをするんじゃないでしょうか？
2期で完売しそうな気もしますけどね。

[690: 匿名さん]

どうなんでしょうね。
ただ１期は結構売れたなぁという感じですので、これからの勢いがどうなるか、ですか。
駅から距離はありつつも、バス便がかなり便利なので、
検討される方は多いのかな？

[691: 匿名さん]

三井が竣工前にオプションプレゼントなんて珍しいね。竣工までまだ時間もあるのに。セレクトの期限があるのはどこの物件でもあることだけど。

[692: 匿名さん]

>687

定価で買った契約者がキャンペーン＝実質値下げをよく思わないのは普通だと思うけど。資産価値を毀損したなんて理由つけて、裁判に訴えちゃうケースもたまにある。

まあ、民法の扱いはスーパーのタイムセールと同じだから、勝てないけどね。値下げしなくても売れるかどうか判断するのは買う側の責任だし。