パークホームズ稲毛小仲台ってどうですか？

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/G1201/

＜全体概要＞
所在地：千葉市稲毛区小中台5-830-12
交通：総武線稲毛駅徒歩12分
総戸数：331戸
間取り：3LDK～4LDK(68.6～93.06m2)
入居：2015年3月下旬予定

売主：三井不動産レジデンシャル、長谷工コーポレーション
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産住宅サービス

[540: 入居予定さん]

532です。
入居予定の皆さま、よろしくお願いいたします。

先日の抽選まで、何度もモデルルームに足を運びましたが、
ここのマンションは客層が穏やかな印象がありますね。
それも決断の材料になりました。
禁煙志向ということも関係してるんでしょうかね？

[541: 匿名さん]

>534

ネットの書き込みに反省して、しっかり仕事するような会社だったらこんなにも悪評たたないでしょ。

[542: 入居予定さん]

しっかり作ってくれるように何かいい方法はないものでしょうか？

[543: 匿名さん]

評判のよろしいゼネコンの物件を選ぶ。契約しちゃったなら手遅れ。まな板の上の鯉。

[544: 匿名さん]

稲毛新築マンションの注目度:
パークホームズ稲毛小仲台 > ウェリス 稲毛> ヴェレーナ稲毛

[545: 匿名さん]

この三つは競合はしないよ！

各々の格が違いすぎるから。

[546: 周辺住民さん]

駅徒歩12分？無理無理！早歩きでも15分以上はかかるでしょうよ。小さなお子さん持ち家庭はもとより、お年寄りや天候不良によっても左右される。まあ申込み者は駅からきっちり歩いた上でと思いますがね。施工会社は色々な意味で有名なのできっちり内覧しましょうと言いたいですね。一生に一度の大きな買い物ですからプロの内覧業者にチェックしてもらうのが良いです。資金に余裕があるなら徒歩２分の稲毛のシンボル、プラウドタワーの築浅中古狙いもいいかな。腐っても総武線快速停車駅は便利なり。横須賀線直通ですから。グリーン車もあるしね。

[547: 匿名さん]

ヴェレーナ稲毛ダメダメ。「京成千葉線で通勤不便」
ウェリスも無理無理。「周辺環境陰気強い、崖の上に地震に弱い、土砂崩れ可能性が高い」
パークホームズはまあまあ。「駅から少し遠いだが、図書館や小学校などが並ぶ文教エリアに立ち、環境美しいし、大通りの隣で開放感が高いし、通学も便利し、真っ直ぐの大通りを歩いて駅まで通勤の気持ちが良いし、いろいろメリットがある。」
プラウドタワーは最高。「駅まだわずか3分、眺望もいい、通勤や通学、買い物も便利し、Aeonも隣にあるが、価格はすごく高い、金持ちだけしか買わない。」
だから、買い得なマンションはパークホームズだけだと思います。

[548: 購入予定さん]

第一期3次の案内がHＰに出てましたが、2次の抽選で外れた方のためのかな。
HPに「
追加販売決定お蔭様で第1期・第1期2次連続で全戸登録申込をいただきました（総計157戸）。
誠にありがとうございます。
◆第1期3次概要
登録受付期間：平成25年12月12日（木）10：00～14：00
抽選日時：平成25年12月12日（木）14：30
」
最初の倍率だけを考えても、このまま抽選はずした人を対象に追加販売していくだけで全戸完売になりそうな勢い。

[549: 匿名さん]

>541
この物件に興味がなければこなくていいよ。
それでもレスせずにはいられないということは、
なるほどそういうことね。

[550: 入居予定さん]

>542
この掲示板もそうですけど、こういった匿名掲示板の情報を鵜呑みにしないほうがいいですよ。
書き込みの8割が関係者ですから。
デべの批判は、どこの掲示板みても批判はあるし、大手デべならなおさらです。
各社とも、ライバルの評判下げて少しでも自分のとこに決めてもらいたいと思っているでしょうから。

[551: 物件比較中さん]

>546
早歩きでも15分以上かかるって、どんだけ足短いんだよ(笑)
おまえ周辺住民じゃないだろ。
徒歩12分は信号待ちなければって感じかな。
実際に歩いてみた感想。
自転車もよく通るから少し心配だったけど、自転車のルール変わったし安心かな。

[552: 匿名さん]

申し込み金払ってしまいましたが、キャンセルしてウェリスの残り400戸の中からじっくり選び直します!!!

ネガ書く方、
これで満足ですか？

[553: 匿名さん]

ネガ男です。

はい。満足です！！！
ありがとうございます。ご理解イタダケタようで。

さて、私はもう退散します。

[554: 匿名さん]

明日は第1期4次の受付なんですね！
駐車場の倍率がじわじわと上がっていってるってことなのかな(^_^;)

[555: 周辺住民さん]

551、反応が過敏ですね。ヒステリックは止めて、あなたが12分程度で駅に辿り着くならそう思いなさい。実際皆さん歩けば分かる事ですから。また買う気があるなら当にそうしてるでしょう。Googleマップでもみたら何となく距離感掴めるかもです。ベビーカー押す母親やお年寄りは特にこの距離は微妙かもです。別に全てを悪く言ってる訳では無く、快速の利便性やJR運休時の京成利用、穴川ICに近いってのもいいじゃない、

ただ先にも述べたように内覧はしっかりやる事。こればかりは高級マンションだろうが中堅だろうが関係無く施工不備と言うか、粗というか出てくるものです。資金に余裕があればデベとは関係無い第三者のプロ内覧業者に頼みましょう。とても素人には見抜けない箇所を細かく見てくれます。ネット検索で実績積んでる会社がオススメかな。

あ、そうそう551におまえ呼ばわりされたけどアナタこそ稲毛の何を知ってる？今も近隣よりちょくちょく行きますが、その昔、高校総体の時や、かつてめりーな、ラオックス、ヨーカドーへレコード全盛時、CD切り替え時にもバシバシ言ってましたよ。
最近行ってないが駅下のシバも良く行ったな。大仁田厚も来店してたんだよね。東銀座のナイルのおやじも認めた名店です。稲毛語ると止まらなくなる位知ってるので551は短絡的な発言止めといた方がいいッスよ(笑)

無知は恥をかくだけ。
ネガとポジを知らずして真剣に検討出来ますか？

[557: 匿名さん]

おまけだけど内覧業者の賢い使い方は、ブログで内覧の様子をアップしてる会社があるんで読んでおくと、どこをチェックすべきかがわかる。

ちなみに読めば分かるけど、業者で無いとできないといったようなことは一切していない。過去に六会コンクリート事件の被害物件で、出来がいいと太鼓判を押したお寒い業者もあった。コンクリートは打検する書いてあったから、不具合に気がついてもいいはずなのに。

[558: 周辺居民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[559: 周辺居民さん]

もう一度、投稿します。

[560: 周辺居民さん]

穴川駅までも１２分。
事実は事実だ。