RYU:X TOWER（リュークスタワー）ってどうですか？ Vol.2

[匿名さん]

RYU:X　TOWER（リュークスタワー）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/233830/

所在地：沖縄県那覇市おもろまち一丁目1番1（地番）
交通：沖縄都市モノレールゆいレール 「おもろまち」駅 徒歩6分
間取：2LDK・3LDK
面積：70.20平米～82.47平米
売主・販売代理：大和ハウス工業沖縄支店
売主：オリックス不動産
売主・販売代理：大京
復代理：T・フィールド
物件URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kyushu/okinawa/ryuxtower/index.htm...
施工会社：清水・金秀・りゅうせき建設工事共同体
管理会社：株式会社ダイワサービス

[64: 匿名さん]

沖縄の懸念はお墓ですね
クリスチャンの入れる墓地があればいいですけど

[65: 匿名さん]

>58
勝ち負けではありません。そういう風に極端な事を言うから視野が狭いと言われるんです。

>59
自然、文化、人をひっくるめてその土地ができるんじゃないですか？自然だけが好きなら無人島へどうぞ。

[66: 匿名さん]

っていうか、人の島に自分で選択して勝手にやって来ておいて、文化が嫌いとか、なんて傲慢な・・・(笑)。自分には合わないっていうなら分かるけど、だったら来るなとしか言いようがない。

人間だから合わないところがあったり、嫌なところがあるのは仕方のないことです。でも、その土地に住むことを選択したのなら、それを無理に受け入れなくても相手に敬意を払うことぐらいしたらいい。それができない人が文句ばかり言って本土に帰っていくんですよ。

[67: サラリーマンさん]

そういう方って一般的にアメリカ文化やヨーロッパ文化に対しては弱腰ですよね。

[68: 匿名さん]

私も沖縄の自然が好きですが沖縄の人と文化は大嫌いですね。
価値観は人それぞれなのでとやかく言うべきではないですね。

日本国民の支払った多額の税金の恩恵を受けておきながら、嫌なら来るなという意見こそ傲慢だと思いますよ。

それと、この物件では管理規約で「てびち」料理は禁止にするべきです。
あれは、公害ですからｗ

あと、沖縄のお墓は気持ち悪いです。見るだけでギョっとします。

[69: ＯＬさん]

以前TBSで放映していた『夜行観覧車』のひばりヶ丘の小島さんにそっくり。

[70: ＯＬさん]

こんな記事見つけました。

　何にでも格差がついてしまっている今では、ママ友の間にも「ママカースト」なる格差が存在する。赤ん坊を抱える母親の場合は、ベビーカーが運命を分ける。都内に住む30代サラリーマンが嘆く。
「妻と赤ん坊を連れて散歩していた時、区の子育て支援センターの前を通りかかったら、妻が『見て、高いベビーカーばかり目立つところに停まってるでしょ』って言い出したんです。
なんでも、ベビーカー置き場では、10万円前後はするような高級な海外ブランドものを持っている人から、優先的に停められるのが暗黙の了解なんだとか。
『うちは国内メーカーの中古品だから、端のほうにしか停められないのよ』って泣きつかれて。どうせ短い間だから中古でいいだろうと自分が言い出した手前、責任を感じます」

リュークスって上記のような気持ち悪いカーストが起こりそうな感じ。

[71: 匿名さん]

>68
かわいそうな人。
匿名以外の掲示板では絶対言えないくせに、
匿名だと毒づけるんだよね？

[72: 匿名さん]

でも、私もタバコとてびちは禁止にして欲しいです。
両方とも風向きによっては部屋に入り込んできて衣類や布団が臭くなって
洗い直さなければいけないような経験を過去に何度か・・・特にてびちの料理の臭いは一度付くと
なかなか取れないんですよね・・・本当につらいです。
この物件は24時間換気を任意で止めることができればいいんですが・・・

沖縄とかの地域性は関係なしに他人に迷惑が掛かる行為は慎むべきだと思います。
皆さんはどうお考えでしょうか？

[73: 匿名さん]

>>68
「日本国民の支払った多額の税金の恩恵を受けておきながら」って何様なんでしょうか？
別にあなたっからもらった訳ではないですよ。
あなたの支払った税金は東京の官僚の高級宿舎に使われているかも知れませんよ。

[74: 匿名さん]

>>73さんの考え方もおかしいですね

[75: 匿名さん]

すみません、言い過ぎたかも。
でも、米軍基地を受け入れる自治体が全国に呼びかけても名乗りでない中で迷惑料は当然だと思いますよ。
東日本大震災の放射能ゴミ処理受け入れ状況を見ててもその対応は悲しい「日本の姿」を表してます。

[76: 匿名さん]

リュークスタワーの話はないの？
首里城を望む部屋希望でイースト考えてますが、ここ読むと沖縄市民は買いたくなくなります…

[77: 契約済みさん]

リュークスタワーは管理規約でバルコニー禁煙と明記されてますよ。

[78: 契約済みさん]

大丈夫ですよ。自然体がいちばん。ちなみに家は、今帰仁村の保育所に通ってる孫と横浜みなとみらいの保育園に通ってる孫たちがいますが、会うときはいつも子犬たちがじゃれあうように楽しく楽しく遊んでます。
でも、できれば沖縄の歴史をわかって、なおかつ豊かな自然を愛してほしいです。

[79: 匿名さん]

「沖縄とかの地域性は関係なしに他人に迷惑が掛かる行為は慎むべきだと思います。
皆さんはどうお考えでしょうか？ 」

一見ごもっともなご意見と思いきや「てびちは禁止にして欲しいです。」って法律的にも
倫理的にも全く問題ないと思いますけど・・・
是非、入居したら総会時にでも提案してみてください。

これでコメントを求める勇気、ある意味敬服します。

[80: 匿名さん]

タバコに関しては、他人への健康被害もあることから少々困り物ですよね。
政府にとってもうまみのある財源ですから禁止にまではしないでしょうし。

いくらベランダ禁止でも室内から排気口を通じて出されたものが他のお宅の吸気口から流れ込むことは
十分に考えられますし。

タバコはもちろんですが、個人的にはダウニーなどの悪臭の強い柔軟剤も控えて欲しいですが、
共同住宅である以上は我慢するしかいないでしょうね。

[81: 契約しました]

他人に迷惑のかかる行為は、もちろん慎むべきでしょ。

それが・・・てびちの話に展開するのは、どんなものでしょう。
住む方が、何を食べようが勝手だし、タバコを部屋で吸おうが他人が干渉する事ではありません。

住む皆さんがマナーを守る心掛けをすれば、僕は充分だと思います。

[82: 入居予定さん]

私としても部屋で「くさや」を焼くのは禁止して欲しいです。(^O^)
ちょっとふざけすぎですね。

ここのレスは、「RYU:X　TOWER（リュークスタワー）ってどうですか？ 」です。

そろそろ誹謗中傷は止めて建設的な意見交換をしませんか？

[83: 匿名さん]

自分もテビチのあの酷い臭いは耐え難いです。>>79は経験がないんですよ～
海外のそれなりの物件だと、臭いの強く出るような調理は禁止のところもあります。

法律で禁止されていなければ何をしても許される。沖縄の人がモラルが低いというのは
こういった中国人的な発想が原因のような気もしますね。大事なのは他者への配慮です。
日本人の美徳です

法律で禁止されていなからといって、隣の住人がガスの直火で毎日、クサヤの干物を焼いたらどうなるでしょう？
テビチもそれと同等の臭いを発すると個人的には思います。タバコの室内での禁煙同様に
管理規約で禁止にして貰えるよう働きかけるつもりです。仮に裁判までいったとしても受忍限度を超えると判断されれば
十分に規約に盛り込めると考えています。

[84: 匿名さん]

RYU:Xタワーのインドア廊下って風を通したい時はどうなるんでしょうか？

[85: 沖縄県民]

白熱していますね。地元民です。

県外からの移住者と地元民との意見の相違など拝見させてもらっています。

地元民にとって、いろいろうるさく言う移住者とはやりにくいのは事実。移住者には地元を理解する心がけが必要でしょう。また、地元民も、ここは沖縄なんだから移住者がうるさくいうな、なんて言わず、相手の言葉に素直に耳を傾けることも必要でしょう。地元民として、劣っているところなどを素直に認めないことには向上はないと思うのです。痛いところを指摘されてキレるのは非常に格好悪すぎる。ならば、その移住者が見下さないよう自らを高めればよいと思うのです。

素直さと、謙遜の美徳をもちつつ、前向きな態度でありたいものです。

『なんくるないさ～』

なんとかなるさという沖縄の有名な言葉ですが、どうやら最近の沖縄の人は勘違いしているようで、何もしていないのに、なんとかなるというようにとらえているようです。それから受ける印象は怠慢や怠惰ですが、実際には、やるべきことをして結果を待つだけ、すなわち『人事と尽くして天命を待つ』というような意味なのでは？と私は考えます。

夜遅くに失礼しました。

[86: 購入検討中さん]

テビチに怯えながら生活する人もいるんですね(笑)
そんなの初めて聞きました(笑)
もし自分の部屋の隣や同じフロアにそんな人がいたイヤだなぁ。
あ、でも、
「大事なのは他者への配慮です！」なんて自分の価値観や固定観念を押し付けてくる人はもっとイヤだな(笑)

[87: 匿名さん]

>>85さん
立派です

>>86さん
みっともないです

[88: 契約済みさん]

私はクサヤを毎日ではないですが、週に何度か焼くつもりです。
好物なので。ご迷惑をかけることになるかもしれませんがその点に関してはダイワの責任だと
思いますね。

それと、管理費の内訳に月に1千円程度、周辺住宅への補償金も含まれているようですがこの点に関しても
なぜ住民が負担をしなければならないのか納得できません。周囲にはRYU:Xの建設に反対する旗がはためいてますが
この問題に関しては事業主のダイワとの問題であって、なぜ購入者である住民が賠償金を負担しなければならないのでしょうか？

[89: 契約済みさん]

そうですね。

ゴネ得とうか、モンスターに譲歩して、結局モンスターが得するような社会は、悪循環でますますモンスターやたかりが増えるのではなでしょうか？

法的の問題なければ何もすべきでないでしょう。

反対住民は南側なのだから、日照権の問題は無いはず。

[90: 契約済みさん]

この掲示板で誹謗中傷を繰り返している人たちは、周辺の反対住民の方でしょうか？それとも買いたくても買えなくてひがんでるひとたちでしょうか？

反対しても、もう建ってます。

買いたくても、WESTはほぼ売り切れです。

ここは何も沖縄を誹謗中傷する場ではなく、本来は2年後EASTを購入するかどうか検討するための掲示板では？

[91: 契約済みさん]

>>89
具体的な内容を何かご存知でしょうか？
訴訟中と言われていた裁判が結審したんですかね？

>>90
誹謗中傷でしょうか？言ってることが意味不明ですが、現在でも反対住人がいるのは事実ですよ。
賠償金の問題も事実です。

現地に赴いてから発言して下さい。反対の旗がいまだに立ってますから。
軽はずみにいい加減なことは言わないで下さい。

[92: 契約済み]

≫≫88
クサヤは焼いてもいいですが、絶対外気に漏らさないでください。

[93: 入居予定さん]

今はマンションや大和などのデベロッパーと争ってるのではなく、予定通り市庁舎を作らなかった市と争ってるようですよ。

[94: 契約済みさん]

建築に違法性はない（不法行為はない）ので、南側住民による不満からの民事上の争いですね。

[95: 購入検討中さん]

なるほど、建設に反対の方々のネガティブキャンペーンってやつですか～
こんなところまで、たいへんですね～
違うところでやったほうがいいんじゃないですか～

[96: 匿名さん]

確かにマンション住人が負担する意味が分かりませんね

毎月、管理費から1千円って×600世帯で600万円×12ヶ月＝7200万円/年×40年＝約30億円
何世帯で分配するんでしょうかね
ゴネ得というやつでしょうか

[97: 匿名さん]

どういう理屈なんでしょうか。
那覇市も土地の利用について予定を変更をしたからといって、周辺住民に訴えられたらたまりませんね
普通はそういったリスクはあって当然というのが大原則のように思いますけど
周辺住民って頭おかしいんじゃないでしょうか？

[98: 通りすがり]

９６さん
横からすみません、
毎月１万円も払ってる計算になってますけど‥？
1000円×674戸（販売戸数）＝６７万４千円／１ヶ月
って感じですかね。

[99: 契約済みさん]

そんなバカバカしい出費は管理組合総会で改正したらいいですね。

あと、てびちというものは、何か周囲に迷惑がかかる行為なのですか？

[100: 匿名さん]

てびちは調理過程で豚足の特有の臭いが出ます。
ここに入居される方は控えるようにしましょう。
じゃないと、このてびち野郎！とレッテルを貼られます。

[101: 契約済みさん]

地域住人に毎月67万も払うの？

そんな必要はないと思いますよ。
義務もないと思いますよ。

一銭たりとも払いたくないですね。
かなり腹立ちますね。

旗揚げてる家の奴らがその金を要求しているのですかね？

管理組合でまず改革すべきはそこだと思います。

[102: 契約済みさん]

マンション住人と地域住人とで争うことになる可能性あるの？

目と鼻の先なのに。

そうなったらどちらが住みにくくなるかはわかりますがね。

[103: 匿名さん]

管理組合でどうこうできる問題ということはマンション住人の善意での支払いということなの？
入居前にあらかじめ強制徴収という形なんだから、何かしらの強制力があっての支払いじゃないの？　

[104: 匿名さん]

毎月各世帯から周辺住宅（？）への1000円の補償金というのは確かでしょうか？
管理費は各住戸により異なるが、一律1000円とういうことでしょうか？

[105: 契約済みさん]

南側のマンション反対住民に、日照権の侵害もないのに、何を補償しろっていんでしょうか？
赤いのぼりあげられたら払わなきゃいけなんだったら、まさにゴネ得だ。

管理組合総会で、そんなことは中止にしよう。

[106: 契約済みさん]

>>104
補償金か賠償金が忘れましたが、周辺住民への支払いということで我が家は500円程度の負担だったと思います。
部屋によって違うみたいですね。

[107: 契約済みさん]

補償金？
賠償金？

周辺住人には怒りを感じますね。

総会でそんなのただちになくすべきですよ。

あの旗の家ですね？

道路の車の進行方向にまで指示したようだし、許し難いですね(怒)

[108: 匿名さん]

ですね。ビタ一文払いたくない。

[109: 契約済みさん]

確か地域貢献施設なるものも入居者は支払っています。
それ以外にさらに現金まで払うのか？

周辺住人はどこまでがめついんだ？実際に周辺住人が要求したのか？それともダイワが支払わせますからなんて言ってクレーマー周辺住人どもをとなんとか丸くおさめたのか？普通の感覚なら恥ずかしさと卑しさの感情が生じ、入居者に金を要求するような下劣な行為はできんはずだか！？

入居者のマナー、喫煙やテビチどうのこうのなんかよりはるかに問題だと思いますが！！

月60万以上を延々と払わすつもりか？
機会あれば、要求した周辺住人とやらに直接問いただしたいね。わずかでも払うことになれば、俺は払ってやったという立場から上から目線で見下してやりたいね。よくもそんな恥ずかしく卑しいこと要求できるね(笑)と。

[110: 匿名さん]

絶対にお金は支払いません！
この人達と直接話をする場を設けたいですね。

[111: 匿名さん]

それって、いわゆるみかじめ料じゃありませんか。問題ですよ。

[112: 契約済みさん]

過去の反対運動について調べたらどこのどいつがみかじめ料をせしめようとしているかは分かります。首里城からの眺めが損なわれるなどと言って難癖つけて反対してますね。やりたい放題ですね。住んでいる場所はマンション反対の旗をみればわかりますね。なるほどね。最近おとなしくなっていたと思っていたら金が入るからなんですね。

[113: 匿名さん]

>>107-112さん
あなたは入居者じゃなさそうですが目的は何でしょうか？