RYU:X TOWER（リュークスタワー）ってどうですか？ Vol.2

[匿名さん]

RYU:X　TOWER（リュークスタワー）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/233830/

所在地：沖縄県那覇市おもろまち一丁目1番1（地番）
交通：沖縄都市モノレールゆいレール 「おもろまち」駅 徒歩6分
間取：2LDK・3LDK
面積：70.20平米～82.47平米
売主・販売代理：大和ハウス工業沖縄支店
売主：オリックス不動産
売主・販売代理：大京
復代理：T・フィールド
物件URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kyushu/okinawa/ryuxtower/index.htm...
施工会社：清水・金秀・りゅうせき建設工事共同体
管理会社：株式会社ダイワサービス

[584: 契約済みさん]

低層階でも80m2じやあ25万円くらいいくと聞いてますよ。

[585: 匿名さん]

http://www.okinawa-longstay.com/vacation/ryux/index.html

賃貸情報です

[586: ビギナーさん]

585さん、すごい情報有難うございます！

[587: 匿名さん]

とりあえず安価で住める１ＬＤＫが取り合いではないかな？

当方も１ＬＤＫ希望！！

[588: 匿名さん]

これから賃貸物件が多く出そうですね

→http://www.dspec.jp/date/pg723.html

西の相場をみて東の購入を検討する方も多いでしょうね。

[589: 契約済みさん]

昼のながめ(パース)です。

[590: 契約済みさん]

夕方のながめ(パース)です。

[591: 契約済みさん]

夜景のながめ(パース)です。

[592: 匿名さん]

これって、パンフのコピーですね。ダイワの関係者じゃなかったら、著作権法違反ではないでしょうか？

[593: 契約済みさん]

こんなんで違法ですか?ダイワの方嫌がりますか?どうでもいい気がしますが（笑）

[594: 入居予定さん]

今さらCGのパースを何枚もわざわざ載せる感覚が理解できません。

擁護することも理解できません。

[595: 契約済みさん]

どうでもいいからやめにしませんか（笑）！

[596: 契約済みさん]

592,594さん、いちいちケチつけないでもっと楽しいお話を！588さん、いい情報です！

[597: 匿名さん]

いちいちケチて、
常識はずれてますよ

自分で撮影した写真のみ可

ルールを守りましょう。

[598: 入居予定さん]

594です
596さん、的外れなことではなくもダイワのHPを見れば済む話を乗せる意味はないと思います。

今のあるコミュニティーにすることは大事だと心得ているつもりです。

588さんの情報は時勢を得た良い情報だと思いますよ。

[599: 入居予定さん]

ごめんなさい。

誤）今のある
正）意味のある

[600: 匿名さん]

抽選にもれたんかな

[601: 匿名さん]

いや、買えなかったとか

[602: 匿名さん]

家賃とか高そうですね。

いつかは住んでみたいな～

[603: 匿名さん]

有名人とか住みそうですかね？

今朝通ってみましたが、すごすぎる～

[604: 入居予定さん]

前スレにあった賃貸情報のリンクが見れなくなってますね。

もしかして価格を見直しているのかな？
もう少し賃料を上げて欲しい。

[605: 契約済みさん]

まだ引渡し前なので、不動産屋の業界ルールとしては賃貸の募集は控えなきゃいけないんじゃないかな？
ダイワから賃貸業者にクレームがいったかもしれません。

[606: 契約済みさん]

社宅の実績が多い業者間ではリュークスの階数と間取り別で家賃表を作ってました。
〇〇階のWE-〇〇eとか伝えると家賃の回答がありますよ。

[607: 入居予定さん]

606さん

その情報にとても興味があります。
もう少し詳しく教えていただけると幸いです。

[608: 契約済みさん]

大京リアルドがかなり賃貸物件は持ってるはず。
問い合わせすれば教えてくれるかも。

[609: 入居予定さん]

情報ありがとうございます。

[610: 匿名さん]

ここってまだ入居してないのか？

何してんだろ。

賃貸も上がってこないし。

[611: 契約済みさん]

引渡しは12月頭だよ。
入居はそれから、賃貸情報も引き渡し後じゃないかな。

[612: 社宅住まいさん]

今年中に賃貸契約したいのだが。。

12月で出なければモノレール近辺でハイグレード探しだな。

[613: 契約済みさん]

賃貸は12月になったら多分大量に出るよ。
4割は県外が買ってるからね。
でも高いと思うよ。

[614: マンション投資家さん]

２５階以上の2LDKを購入したものです。
私は３０万円で募集しますが３月末までに決まる自身はあります。
牧志タワーで同じ賃料帯で借りている入居者の中で何人かがリクエストして
いると業者から聞いてます。

[615: 匿名さん]

牧志タワーの方が立地面では上でしょう。

まぁ人それぞれでしょうが

[616: 契約済みさん]

単身なら牧志タワーのが便利だ。
家族、ましてや子どもがいたらやっぱりリュークスがいいなあ。

[617: 購入検討中さん]

牧志タワーもリュークスもどっちもそれぞれいいでしょ、比べる自体が、、、それぞれ価値があると思いますよ！

[618: 投資家]

16階以下ですが、15万程度で募集予定です

沢山賃貸募集出そうなので決まるか不安ですが．．．

[619: マンション投資家さん]

間取りと広さを教えてください。
3LDKだったらいいのにな。

[620: 匿名さん]

20階以上で3LDK西向きならいくらくらい？

[621: 契約済みさん]

西の高層階で3LDKなら、４０万近いかも。

[622: 匿名さん]

西側の１～２LDKなら５階くらいでも良い。(一応海が見えたほうが良い)

どのくらいですかね？

13万くらいで出ないかなー

[623: 匿名さん]

需要供給のバランスくずれているようですね
美浜のように値下げ合戦だろうな

[624: 匿名さん]

10万でも住めたりするのかな？♪

[625: 社宅住まいさん]

10万はないだろ(笑

そしたら今のアパート出るわっ

[626: 賃貸住まいさん]

会社からの補助に数万円足すくらいなら引っ越したいなあ。
２Ｌで20万円台前半なら決めちゃうかも。

[627: サラリーマンさん]

＞No.625
１LDKなら10万あるかもよ。
２LDKなら無理かな

[628: 契約済みさん]

寒くなってきた今日この頃。
早く暖かい部屋に住みたいな。

[629: 匿名さん]

ネットで
１LDK 15万/月
２LDK 25万/月

高っ！！！

俺には無理だー
３LDKはいくらなんだーッ

[630: 賃貸住まいさん]

どこに賃貸の情報がでてるんでしょうか？
興味があるんで教えてください。

[631: 匿名さん]

この間までネットで出てきたけど

削除されてるみたいです。

[632: 周辺住民さん]

ﾘｭｰｸｽﾀﾜｰの近くで｢シュガーローフの戦い｣というのがあった事をご存知でしょうか？

[633: 買いたいけど買えない人]

「シュガーローフの戦い」、まったく知りませんでした。
　沖縄戦の中でも、ここでかなり凄惨な戦闘が行われていたのですね。素敵なリゾート物件だな、と浮かれていた自分が少し恥ずかしい気がします。
　この戦いのことは、県内の人はみんなご存じのことなのでしょう。すでに購入された方も、そして検討中の方も、その周辺でどのようなことがあったのかは、知っていたほうがいいと思います。

[634: 匿名さん]

＞633
しょぼい

[635: 入居前さん]

シュガーローフのことはこの掲示板でも時々出てきてたのでわかる方も多いと思いますよ

シュガーローフに限らず沖縄で昔どんな不幸な歴史があったのか

私達の祖先がどんな苦難を乗り越えてきたのか

私達はその事を忘れてはいけないと思います

ですが、ただ単に過去の不幸を忌み嫌うだけではなく、

未来に向かって進むことも、
今を生きる私達には必要なことではないでしょうか

私は明日引渡し予定です

[636: 契約済みさん]

リュークスの東側の丘ですよね。
悲惨な戦場は沖縄にはたくさんありますね。

[637: 主婦さん]

NO633の方は戦争でたくさんの方がなくなったから幽霊が出るとかそういうこと言いたいのかな？

よくわかりませんね。

[638: 入居予定さん]

ちなみにＮｏ632の周辺住民さんが、なぜこの話を掲示板に書き込んだのか聞きたいですね。
ここは、昭和の終わりにアメリカ軍が返還した土地ですね。すると、周辺に住んでみえるのなら、
リュークスタワーと同じ過去の上に立って住んでみえるのではないでしょうか？
http://www.okinawa-senshi.com/sugarloaf-n.htm

私は、当然これを承知で購入しました。
そんなお金持ちではないので、35年のローンを背負って住みます。

[639: 匿名さん]

もう鍵の引渡し済んだ方もいるでしょうね。

[640: yygjj]

引っ越しされる方頑張ってください～!!

[641: 周辺住民さん]

No.637主婦さん！そういう事です。

[642: 入居済み住民さん]

最初の夜を迎えています。最高です。興奮して寝られません。
お買い物もメインプレイスが便利だし、一階のロビーもとても洗練されています。
夜景も海も綺麗に見えて、大満足です。

[643: 契約済みさん]

価格以上の贅沢感があります。

お得とはこう言うことなんですね。

[644: 契約済みさん]

引越しは12月7日から順次開始なのでは？

[645: マンション投資家さん]

賃貸情報が出ていますね。

6Ｆ東　55.52㎡　賃料11.9万＋管理費0.9万
24Ｆ南　68.24㎡　賃料25万

　

[646: 入居済み住民さん]

鍵を受け取りいざお部屋へ。

ダイワハウスさんからいただいたリュークスのグラスで乾杯!!
感激に浸ってます。

景色は飽きるといいますがしばらくは退屈しそうもないです。

でもこれから入居者が増えてきたら駐車場出口からサンエーメインプレイスまで
渋滞しそうです。

信号が青でも横断歩道を渡る人が多く左折の車が進行を妨げて流れが良くないですね。
スクランブル交差点にした方がいいのでは・・・。

[647: 契約済みさん]

カギを受け取ったものの、賃貸に出すため泊まれず。
那覇マラソンのため、まともなホテルはいっばいでゲストハウスに泊まることになりました。
これが超汚い。

何で新築のマンション買ったのにこんなとこに泊まらなきゃならないんた。

[648: 周辺住民さん]

No.647さん…面白すぎます(^_^)

[649: 周辺住民さん]

塔屋部分のライトアップきれいですね。
これまで、赤、青、緑など単色だったり、レインボーに光るパターンを見たことがありますが、
あれって曜日で変えてるのかな？？

[650: 引越前さん]

エントランスです。豪華でしたわ。

[651: 契約済みさん]

エントランスカッコいいですよね。
でも白いソファーは汚れが目立つんじゃないかなと、貧乏臭い心配をしてしまいました。

[652: ご近所さん]

いいなぁ～
うらやましい
いつかはこうたる

[653: 契約済みさん]

EASTも売れてるみたいですね。
今現在で140戸売り出して、130戸以上の成約だそうです。

[654: ﾘｭｰｸｽ内装業者]

内装の仕上がり具合の検査がかなり厳しかったですよ!!

[655: 物件比較中さん]

なんやかんや言うても素晴らしいジャン!

[656: 賃貸住まいさん]

２０階以上の家賃が高い・・・

[657: 匿名さん]

不動産屋さんいってきたけど賃貸たくさんでてました！
隣の棟が引き渡しされるタイミングが一番狙い目だって(^o^)
半額位まで安くなるといいな～

[658: 契約済みさん]

うちなーらいふで20万円以上で検索すると賃貸物件がいっぱい出てきた!
20階以上は高いけど眺めはいいですね。
角部屋がカッコいいけどお風呂に窓があるお部屋もあるんですね。

[659: 入居予定さん]

入居日の夜景です。

[660: 匿名さん]

657さん
イーストが引き渡しされるのは再来年秋ですよ。そんなに残らないと思います。

[661: ﾘｭｰｸｽ内装業者]

658さん、そうなんです！風呂場から夕日や夜景が眺められるんです♪つまり西側のお部屋です。

[662: 契約済みさん]

うちなーらいふは随分高い設定ですね。
大京リアルドの方が現実的な価格設定ですね。

[663: サラリーマンさん]

１LDKで15万～
２LDKで18万～
社宅で予定

[664: ﾏﾝｼｮﾝ投資家さん]

賃貸情報が 50件近く出てますね。
大京リアルド以外は価格バラバラ。

特に低層階賃料の相場が落ち着くのは年明けぐらいでしょうか。

[665: 匿名さん]

供給多すぎ～しかも値下されとる

[666: 匿名さん]

賃貸　思ったほど少ないですね。

100件以上と思ったが。

住居として住める人は良いですね。うらやまっ

[667: 匿名]

部屋もピンキリだから、条件の良い部屋はドンドンなくなっているよ。

[668: ﾘｭｰｸｽ内装業者]

西側のお部屋は海が見れてサイコーですが、夏の西日がすごく暑いです。エアコンはフル稼働になります。

[669: 契約済みさん]

ソファーをモデルルームと同じように置いてみました。

[670: 匿名さん]

>>669
キッチンが立派ですね。特注で設置したんでしょうか？

カタログでは気づきませんでしたけど、エアコンも天井埋め込み式が標準なんですか？

[671: 契約済みさん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[672: 契約済みさん]

669です。
昨夜はあいにくの雨と強風でしたが夜景を撮影してみました。

[673: 匿名さん]

せっかくのリュークスが勿体無いなー
ひと昔前に流行ったパターンじゃん
プロに依頼したら間違いないですよ

[674: zQz]

なんでもったいない。

[675: 匿名さん]

>>671さんのインテリイア嫌いじゃないです。床のテカテカ具合がレトロ感があってソファとマッチしてるのでアリだと思います。

>>673
せっかくのリュークスと言いますけど、標準の内装は特別モダンなわけでもないと思いますけど？
どちらかというと、今時のマンションからするとセンスに欠けるような・・・

[678: yygjj]

私も最上階のインテリアはこれでいいと思います!素敵です!!
レトロから成金という考えの方がいますが、発想が幼稚です。
成金の意味を間違えているのかと。。。

[683: yygjj]

最近風が強く窓ガラスが振動していましたが、最上階の方は風どうでしたか?