RYU:X TOWER（リュークスタワー）ってどうですか？ Vol.2

[匿名さん]

RYU:X　TOWER（リュークスタワー）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/233830/

所在地：沖縄県那覇市おもろまち一丁目1番1（地番）
交通：沖縄都市モノレールゆいレール 「おもろまち」駅 徒歩6分
間取：2LDK・3LDK
面積：70.20平米～82.47平米
売主・販売代理：大和ハウス工業沖縄支店
売主：オリックス不動産
売主・販売代理：大京
復代理：T・フィールド
物件URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kyushu/okinawa/ryuxtower/index.htm...
施工会社：清水・金秀・りゅうせき建設工事共同体
管理会社：株式会社ダイワサービス

[84: 匿名さん]

RYU:Xタワーのインドア廊下って風を通したい時はどうなるんでしょうか？

[85: 沖縄県民]

白熱していますね。地元民です。

県外からの移住者と地元民との意見の相違など拝見させてもらっています。

地元民にとって、いろいろうるさく言う移住者とはやりにくいのは事実。移住者には地元を理解する心がけが必要でしょう。また、地元民も、ここは沖縄なんだから移住者がうるさくいうな、なんて言わず、相手の言葉に素直に耳を傾けることも必要でしょう。地元民として、劣っているところなどを素直に認めないことには向上はないと思うのです。痛いところを指摘されてキレるのは非常に格好悪すぎる。ならば、その移住者が見下さないよう自らを高めればよいと思うのです。

素直さと、謙遜の美徳をもちつつ、前向きな態度でありたいものです。

『なんくるないさ～』

なんとかなるさという沖縄の有名な言葉ですが、どうやら最近の沖縄の人は勘違いしているようで、何もしていないのに、なんとかなるというようにとらえているようです。それから受ける印象は怠慢や怠惰ですが、実際には、やるべきことをして結果を待つだけ、すなわち『人事と尽くして天命を待つ』というような意味なのでは？と私は考えます。

夜遅くに失礼しました。

[86: 購入検討中さん]

テビチに怯えながら生活する人もいるんですね(笑)
そんなの初めて聞きました(笑)
もし自分の部屋の隣や同じフロアにそんな人がいたイヤだなぁ。
あ、でも、
「大事なのは他者への配慮です！」なんて自分の価値観や固定観念を押し付けてくる人はもっとイヤだな(笑)

[87: 匿名さん]

>>85さん
立派です

>>86さん
みっともないです

[88: 契約済みさん]

私はクサヤを毎日ではないですが、週に何度か焼くつもりです。
好物なので。ご迷惑をかけることになるかもしれませんがその点に関してはダイワの責任だと
思いますね。

それと、管理費の内訳に月に1千円程度、周辺住宅への補償金も含まれているようですがこの点に関しても
なぜ住民が負担をしなければならないのか納得できません。周囲にはRYU:Xの建設に反対する旗がはためいてますが
この問題に関しては事業主のダイワとの問題であって、なぜ購入者である住民が賠償金を負担しなければならないのでしょうか？

[89: 契約済みさん]

そうですね。

ゴネ得とうか、モンスターに譲歩して、結局モンスターが得するような社会は、悪循環でますますモンスターやたかりが増えるのではなでしょうか？

法的の問題なければ何もすべきでないでしょう。

反対住民は南側なのだから、日照権の問題は無いはず。

[90: 契約済みさん]

この掲示板で誹謗中傷を繰り返している人たちは、周辺の反対住民の方でしょうか？それとも買いたくても買えなくてひがんでるひとたちでしょうか？

反対しても、もう建ってます。

買いたくても、WESTはほぼ売り切れです。

ここは何も沖縄を誹謗中傷する場ではなく、本来は2年後EASTを購入するかどうか検討するための掲示板では？

[91: 契約済みさん]

>>89
具体的な内容を何かご存知でしょうか？
訴訟中と言われていた裁判が結審したんですかね？

>>90
誹謗中傷でしょうか？言ってることが意味不明ですが、現在でも反対住人がいるのは事実ですよ。
賠償金の問題も事実です。

現地に赴いてから発言して下さい。反対の旗がいまだに立ってますから。
軽はずみにいい加減なことは言わないで下さい。

[92: 契約済み]

≫≫88
クサヤは焼いてもいいですが、絶対外気に漏らさないでください。

[93: 入居予定さん]

今はマンションや大和などのデベロッパーと争ってるのではなく、予定通り市庁舎を作らなかった市と争ってるようですよ。

[94: 契約済みさん]

建築に違法性はない（不法行為はない）ので、南側住民による不満からの民事上の争いですね。

[95: 購入検討中さん]

なるほど、建設に反対の方々のネガティブキャンペーンってやつですか～
こんなところまで、たいへんですね～
違うところでやったほうがいいんじゃないですか～

[96: 匿名さん]

確かにマンション住人が負担する意味が分かりませんね

毎月、管理費から1千円って×600世帯で600万円×12ヶ月＝7200万円/年×40年＝約30億円
何世帯で分配するんでしょうかね
ゴネ得というやつでしょうか

[97: 匿名さん]

どういう理屈なんでしょうか。
那覇市も土地の利用について予定を変更をしたからといって、周辺住民に訴えられたらたまりませんね
普通はそういったリスクはあって当然というのが大原則のように思いますけど
周辺住民って頭おかしいんじゃないでしょうか？

[98: 通りすがり]

９６さん
横からすみません、
毎月１万円も払ってる計算になってますけど‥？
1000円×674戸（販売戸数）＝６７万４千円／１ヶ月
って感じですかね。

[99: 契約済みさん]

そんなバカバカしい出費は管理組合総会で改正したらいいですね。

あと、てびちというものは、何か周囲に迷惑がかかる行為なのですか？

[100: 匿名さん]

てびちは調理過程で豚足の特有の臭いが出ます。
ここに入居される方は控えるようにしましょう。
じゃないと、このてびち野郎！とレッテルを貼られます。

[101: 契約済みさん]

地域住人に毎月67万も払うの？

そんな必要はないと思いますよ。
義務もないと思いますよ。

一銭たりとも払いたくないですね。
かなり腹立ちますね。

旗揚げてる家の奴らがその金を要求しているのですかね？

管理組合でまず改革すべきはそこだと思います。

[102: 契約済みさん]

マンション住人と地域住人とで争うことになる可能性あるの？

目と鼻の先なのに。

そうなったらどちらが住みにくくなるかはわかりますがね。

[103: 匿名さん]

管理組合でどうこうできる問題ということはマンション住人の善意での支払いということなの？
入居前にあらかじめ強制徴収という形なんだから、何かしらの強制力があっての支払いじゃないの？