RYU:X TOWER（リュークスタワー）ってどうですか？ Vol.2

[匿名さん]

RYU:X　TOWER（リュークスタワー）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/233830/

所在地：沖縄県那覇市おもろまち一丁目1番1（地番）
交通：沖縄都市モノレールゆいレール 「おもろまち」駅 徒歩6分
間取：2LDK・3LDK
面積：70.20平米～82.47平米
売主・販売代理：大和ハウス工業沖縄支店
売主：オリックス不動産
売主・販売代理：大京
復代理：T・フィールド
物件URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kyushu/okinawa/ryuxtower/index.htm...
施工会社：清水・金秀・りゅうせき建設工事共同体
管理会社：株式会社ダイワサービス

[896: 匿名さん]

今回の台風はそれましたね。

[897: 匿名さん]

ペットは、快適？？
ロビー、エレベーターでは、抱くorカゴに入れる。ベタンダでケアしない。など多くの制約があります。
人間は、快適ですが・・・

[898: 匿名]

東京のマンションも共用部分は、抱っこ、ゲージ、バギーを使用が決まりの様です。私はペットの大きさは規定内でしたが、二匹いるので、バギーを購入準備しました。無駄ぼえもあまりなく、温和な性格なので、マナーを守り楽しく暮らせる事を願っています。

[899: 匿名さん]

ウエストタワーの時ほど、掲示板が盛り上がってないように見えますが、
イーストタワーの売れ行きはどんな感じでなのでしょうか？
相変わらずの人気で一部屋あたり5倍～の競争率といった具合でしょうか？

[900: 匿名さん]

なんか、毎日のように営業マンがクライアントを連れてやって来てますが、最終章と言うことで、そろそろ終わりじゃないのでしょうか。基本的にウエストと同じなので出尽くし感があります。

[901: 匿名さん]

リュークスの惜しいところは、ベランダの戸境が団地のようなペラボーということですね。
些細なことのようにみえて重要なポイントです。

[902: 入居済みさん]

ベランダの戸境は緊急時に簡単にぶち抜かなきゃならないんで、仕方ないかなと思ってます。
それよりエレベーターの中が臭いのがやだな。
中で犬がションベしてんじゃないかな？

[903: 契約済みさん]

そういえば、ベランダの戸境、今住んでいる名護の賃貸は、大きな台風がくる度に吹き飛んでいるみたいなのですが、リュークスタワーの戸境は大きな台風でも大丈夫そうですか？
あと、犬のオシッコも困りますね。
今住んでいる賃貸のエレベーターもオシッコ臭いです。

[904: 匿名さん]

エレベーターの中の匂いはゴミの匂いではないでしょうか？リュークスを訪問した際、ごみを回収した管理人さんが出た後に乗った事があり、辛かったです。ファブリーズするなどの対策や、もし、犬のおしっこなら早急に敷物の交換など、苦情への対応は迅速ですか？

[905: 入居済み住民さん]

苦情への対策？

管理人さんたちは、よくやってくれていると思います。
マンションは住居なので、自分たちの家の管理を委託しているという意識は必要かと思います。
苦情、苦情で対策されてばかりだと、
逆に、住みにくくなってしまいそうです。

[906: 匿名さん]

またもや巨大台風接近中ですが、揺れていますか？
今度は、東を通るので、北東の風ですね。

[907: 匿名さん]

ごみについては仕方がないと思います。
マンションは住民がそれぞれ意識を持ってやっていかないといけない物なのではないかなと思います。
みんなの共有の資産ですからね。
大切にしたいきたいと思う意識が大切だと思うのです。

[908: やんばる]

ディスポーザーがあるから
各階のゴミ置き場に生ゴミが出る量は少ないですよね？

あと台風の際にバルコニーのネジが外れた件は、
まだ建って間もないのでダイワさんに対策の相談できますよね？

以前に購入したマンションは、居住したあとも悪いところがないか
点検がきて、何かあれば無料で対処するようでした。

[909: 入居済み住民さん]

東側高層階に住んでいますが、近所の犬が毎日吠えて大変です。
飼い主の良識を疑います。
今のところ我慢していますが、何か対策してくれないかなー

[910: 匿名さん]

ペット可の物件なのでしょうがない

[911: 契約済みさん]

>>909
ペットの飼いかたのルールは、マンションにあると思いますが、どんな感じですかね？
ちゃんと、ペットの飼いかたについて細かく決められていれば管理会社と相談してうまく仲介してもらえるかもですね。

[912: 入居済み住民さん]

ペット可能マンションなので、ワンちゃんがオシッコするのは最初から想定内だと思いますが。
汚れたら修繕積立金使って2～3年に一度カーペット張り替えしたら良いんじゃん。

管理人に仲介？何を？w
最初からペット可能と知ってて購入されてますよね？もしかして知らずに契約したのですか。

[913: 契約済みさん]

住民同士が挨拶するなりそれなりの知り合いであればマンションの騒音問題は解決するようです。ペットの声が気になる方は、せっかくのペット可マンション、この際ペットを飼ってかわいがれば周囲のペットの声もかわいく聴こえるようですよ。

[914: 契約済みさん]

>>912
ごめんなさい。
そうですよね。

でも、みなさんが気持ちよく過ごせるといいですね。

[915: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

>>912
修繕費はそういう使い方しませんよ!
共用部分の汚し、損壊は保険か自腹で対応してください。