「トヨタホーム」について教えてください No.5

[匿名さん]

NO5となりました。
引き続き、
鉄骨ラーメン構造でユニット工法
超大企業なので保証も安心な TOYOTA HOME を語りましょう。

前スレ→http://www.e-kodate.com/bbs/thread/173193/

[686: 匿名さん]

新しい商品から工場貼りが可能になったということかな？
以前は出来なかったね。
出来てたのはハイム。

[687: 入居済み住民さん]

タイル
現場施工じゃなく工場貼りできるなら
トラブル少なそうですね。
ハイムみたいにラインナップ増やせば
売れると思うけど。

[688: 匿名]

ハリボテが余計にハリボテっぽく見えるようになるだけじゃない？

[689: 契約済みさん]

トヨタがトヨタじゃなくなるよ。
ただ、コストもトヨタじゃなくなるのが難点。

[690: 匿名さん]

庶民が安心して住める家を低価格で!! = 豊田なんとかさんの夢

タイルなんて贅沢

[691: 匿名さん]

タイルってそんなに高いですか？数百万円も違わないと思うけど？

[692: 入居済み住民さん]

今は力を入れていないんだろうけど
トヨタグループの力を発揮すれば、
リーズナブルな価格のタイルを提供
できるかもね？

[693: 契約済みさん]

建物の道路側だけに貼る、とかいう場合でも１００万円超とかいう話だったのであきらめました。

外観のアクセントとして、玄関周りだけタイル貼りとかでもだいぶ印象がよくなるのでよいかも。
うちの場合は、太陽光パネルに資金を回してしまったので、部分タイルも断念でした。

[694: 匿名さん]

他のHMでは４０坪位の家の全面タイルにして、差額１００数十万円アップとのことでしたのでちょっと高くないですか？ちなみにTOTOのタイルだそうです。

[695: 契約済みさん]

過去すれでタイルの話があったな、と思って探してみました。
40坪でパナ150万、トヨタ250万とか。5年前の話ですけど。

http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9833/res/584-587

ちなみにトヨタホームテクノロジーカタログによれば、現在でもトヨタホームのタイルは
すべて現場施工とのこと。

[696: 匿名]

685さん
仕様　スマートステージ・オール電化・二階建・総１２０㎡ぐらいです。
スマートエアーズフル稼動　電気代は、１３０００円超えたことは無いです。今のところ･･･＾＾；

＊Ｐｓ　先日の故障６７４は、やっぱ壊れてました。翌日夕方に修理完了。室外機の交換でした。

[697: 匿名さん]

＞６９６　電気代は、１３０００円超えたことは無い

我家は何も無いボロ屋で、今年の異常な暑さにエアコンを朝から付けっぱなしですけど、電気代は６９６さんと同じ位で毎月13,000円超えません。

・・・・となるとスマートエアーズなんて要らないのでは、と思うけど？

[698: 入居済み住民さん]

電気代その程度で済むなら
スマートエアーズ
快適そうでいいですね！

うちはもう建ててしまってつけられないけど・・
羨ましいです。

[699: 匿名]

696さん
電気代変わらないんですね＾＾
スマートエアーズ入れた理由は、一部屋ごとにエアコン取付け
＋配管＋室外機を取り付けたくなかった＋我家は、狭い土地なのでエアコン
５台分の室外機を少しでも減らしたかったが、理由です。

[700: 匿名]

６９７さん
↑間違えました＾＾；

[701: 匿名さん]

＞７００さん、６９７です。確かに電気代はあまり変わらないですが、６９７さんのお家は全館空調ですからきっと快適と思います。我家は家族が居る部屋で、居る時だけの稼働ですからやっぱり違いますよね。正直他の部屋は結構暑いです。ネットで調べたら１００万以上みたいですね。やっぱり一日中稼働しているのでしょうか？ちょっと贅沢みたいにも思えますが、正直羨ましいです。

[702: 契約済みさん]

696さん
>電気代は１３０００円超えたことは無いです。

すばらしい～　家1軒冷房して１３０００円はすごいですね。
故障がなければもっといいですけど。

うちもスマートエアーズ入れようと思ってます。
ご新居のＱ値ご存知でしたらお教えください。

[703: 匿名]

702さん
ぐぐって調べました。
我家　Ｑ値・・・知りません＞＜
何も知らずに・・・建ててました＾＾；

[704: 匿名さん]

７０３ではありませんが、調べてみますとモデルプランでQ値１．８６みたいですね。

＞モデルプラン：当社２階建てモデルプラン135㎡でのシミュレーション値。外気・日射条件：東京の平年データ。断熱仕様「トヨタホームの家」：Ｑ値1.86（Ⅳ地域）W/㎡ｋ（トヨタ標準仕 様）

http://www.toyotahome.co.jp/tokutyo/comfort/

[705: 入居済み住民さん]

質問です。
Ｑ値って
引き渡し前に測定
しているんでしょうか？

全然気にしていなかったし、
そのような説明を受けた
記憶もありません。

[706: 匿名]

Q値の測定はありません。
希望すれば個別の計算値を出してくれる場合もありますが
稀でしょうし、有料の事が多いです。

C値は測定してから引き渡すHMもありますが
トヨタはやっていません。

[707: 入居済み住民さん]

706さん
回答ありがとうございました。

きちんと施工されていて
カタログ通りかそれに近い性能が
出てればいいんですけど。

[708: 匿名さん]

７０７さん、ご入居済みとの事ですが、構造体は大丈夫そうですか？我家ではカタログを見て魅かれたのですが、アフターとか施工とかの良くない噂を聞いて、家族が不安がってしまっています。実際はどうなのでしょうか？

また、坪単価どの位で建てられたのでしょうか？建築地はどの辺でしょうか？良かったらざっくり教えて頂けますか？

[709: 入居済み住民さん]

７０７です。

スマステ３８坪で建てました。
坪単価は本体のみで６５でした。

入居してもうすぐ一年ですが、
大きな不具合は今のところありません。

入居後しばらく細かい不具合は出ましたが、
現場監督に電話すればすぐ対応して貰えました。

アフター部門は点検時にしかお世話になっていないので
よく分かりませんが、点検時に色々メンテナンス方法を
教えて貰えました。

構造体は問題無いと思いますが・・・

うちで一番心配していたのが夏の室温ですが、
二階も思ったより暑くならず一安心してます。
窓がうまく風を取り込んでくれる感じです。

[710: 匿名さん]

普通の寄棟かすき屋根にして、天井断熱にすれば、屋根と天井の間で熱がうまく放出されるので、そこそこ涼しくなる

Q値1.8なので、鉄骨といえどまあ全戸建のトップ2割に入る断熱性能なので、陸屋根にさえしなければ、夏でも問題ないよ。

[711: 匿名さん]

＞７０９さん、７０８です。詳しく教えて頂きまして有り難うございました。参考にさせて頂きます。

[712: 匿名]

モデルＱ値を充てにして語るのはどうか？
参考程度に考えておけば。

[713: 契約済みさん]

696さん、コメントどうも。
計算値ですけどQ値はおしえてくれましたよ。特にたのんだわけではありませんけど。
ちなみにうちの建物のQ値は2.4弱。ロフトやスペースアップコンポがQ値が悪くなった原因とか。

696さんのおうちのQ値が1.86とすると、うちは面積140m2弱ですので

　2.4/1.86*140/120=約1.5倍 → 1.3万円*1.5 = 2万円を超えることはなさそう

ということになりますが、2万円はちょっときびしいかなぁ。
冬はどうなるのでしょうね。この冬から引っ越すことになる予定ですので、楽しみです。

[714: 設置済み]

シンセカーダで建てました。静音ドアを設置しましたが。話し声が普通に漏れます。というか光が漏れています。通気のためだそうですが、クレームで埋めてもらったら多少改善されました。カタログの防音ドアはオススメしません。ヤマハの専門の方に壁、天井、床の防音を含めて相談することをお勧めします。

[715: 匿名]

静音ドアの性能は低いね。
高い期待をすると裏切られます。

[716: 入居済み住民さん]

床バインです。

３月２７日に床の測定をお願いして７月３０日にようやく８月３日に測定が可能になりました。
当方の都合で実際の測定は盆過ぎになります。トヨタホームは当初測定器（ＦＦＴ）の使い方が解らないと言ったり
床材の選定にデーターがあると言ったり不思議な会社ですね～
データー持参し、目の前で測定を希望しましたが、企業秘密と断られ信用して欲しいと言われてても・・・

ちなみに以前検討中にハイムの展示場ではＦＦＴて建てた家の床をＦＦＴでチェックしている写真が掲示してありました。
質問してみましたが、展示場は良い床板を使用しているお客に展示場と比較する際に確認をして貰うと言ってましたが本当でしょうか？

[717: 匿名さん]

床バインもっと語学を学べよ！
最低でも書き込みを見直して、誰でもわかるか考え投稿してくれ！

[718: 匿名]

床パインさんの所は測定するとかそんな次元じゃないと思うのだけどな～！
本部の知る所となった今は何とかしてやんないとね！

[719: 入居済み住民さん]

トヨタホームより
シャープの太陽光の保証延長（１５年・有料）
の案内が届きました。

正直どうしようか迷っています。

届いた皆さん、どうされてますか?

[720: 匿名さん]

床パインの件は結構知れ渡ったからな。

これで対応悪かったら会社の姿勢からして全くダメなところと言える。

頑張れ床パイン！

[721: 匿名さん]

床バインさん

あの動画からは進展は無いのですか？

今度の測定とは何をされるのですか？

[722: 匿名さん]

トヨタＨＭの高高の程度は？

[723: 匿名さん]

>>722
Ｑ値1.8なので、全戸建の上位20％くらいの位置。良くもなし悪くもなし

[724: 入居済み住民さん]

床パインです。
７１７さんすいませんそ～ですね！
会社で隠れて見ているので申し訳ありません。
その他の方も申し訳ありません。

床を測定測定してもらう時には我が家の床鳴りの動画をＳＤカードに入れて販売店に渡す事を約束はしました。
と言うのは雨が降った後は１階全面が床鳴りがめちゃくちゃします。しかし１回鳴ると３０分程は鳴らない箇所、毎回鳴る箇所があるためです。
これは引渡し当初からですので再度動画にて確認検討を依頼しました。
流石に１階全面となると動画公開は難しいと思います。
７２１さん
３月２７日からは販売店から２～３回電話が有り、ＨＭが測定器を使った事が無いので測定練習の時間が欲しいとか、比較するデーターが無いとかの連絡だけでした。進展は７月３０日に電話連絡が有り（ＨＭがＦＦＴ測定器がようやく使いこなせるようになったので測定が可能です）８月３日に測定がしたいとの事でしたが、当方の都合により延期になりました。

私も仕事でＦＦＴは使いますがＨＭがどの状態のデーターと比較するのか疑問です。
ご迷惑かもしれませんが報告させて頂きます。

[725: 匿名さん]

会社で隠れてみているのか。
なるほどね。

[726: 匿名さん]

トヨタホームで検討中です。
トヨタホームは屋根がオプションということですが、
延床、36坪で検討中ですが、屋根の値段が約280万もかかってしまうのでしょうか？

他のハウスメーカで屋根がオプションとはちょっと聞いたことがなかったので。。。

[727: 匿名さん]

床バインさん

床の揺れと床鳴りに何か関連は
あるのでしょうか?

いずれにしても、今度の測定で原因が
掴めれば良いですね。

[728: 匿名太郎]

出来栄えに不満があるから苦情を言っているのに、気持ちよく暮らしたいから現地確認に呼んでいるのに、天下のトヨタさんがアンナ奴を客宅に出向かせていていいのですか？　尋ねると下請けから来ているとの事ですし誠意の微塵も感じられません。もっと言ってしまえば、子供が民家に花火を投げ込んで家人が焼死するような事件を起こした奴を一世一代の買い物をした我が家に入らないでほしいのです。　　トヨタの名前を汚すようなやり方をせず、元請が処置に来て欲しいものです！

[730: 購入検討中さん]

床パインさん

当方もトヨタホームの購入を検討しております。
営業マンからは大リビングを作るため柱を抜いた間取りを提案されました・・・
それでも、耐震はまったく問題ないと言っています。耐震どころかこのスレを見る限り・・・
ちなみにどこの柱を何本抜かれたのでしょうか？
洋室３付近の４本の柱でしょうか？それともトイレ付近の柱でしょうか？
トヨタホームでは抜いた柱部分の補強とか、他の梁と連結などして力の分散などはしないのでしょうか？
素人考えですが、柱が抜かれた場合2Fで振動が起こると抜かれた柱部分を力点に
ユニットが弾性変形し、その変形が柱を抜いた部分では重力方向側には支えきれなくなり床が揺れるように思えます。
特にユニットが長い場合は顕著に現れるように思えて仕方ありません。
この考えがあっているかわかりませんが、こう考えるともし柱を４本抜いているとすると４個すべてのユニットが
揺れる・・・？？？

このスレを見てかなり不安になってきました・・・。

恐れ入りますが教えてください。

[731: 契約済みさん]

床バイン氏ではないですが。

柱を抜いた箇所には、当然、梁に補強を入れるようですよ（テクノロジー
カタログをお持ちでしたら53ページに記載）。

建築中の拙宅の図面を改めて見なおしたら、1階は柱抜きが無く、
2階を1箇所抜いていました。
2階の抜いた箇所ですが、設計さんに「ここを抜くと弱くなるので」
と言われ、上記の梁補強とは別に、間取りの邪魔にならない箇所に
細い補強柱が入りました。
当たり前ですが、ちゃんと考えられているようです。

[732: 入居済み住民さん]

うちは一階二階共に柱を抜いてある箇所があるけど、
その箇所での床鳴りや揺れは今のところありません。
梁補強もされています。

違う箇所での床揺れは若干あります。
アフターの方曰く小梁のたわみが原因とのこと
なので、柱抜きとの関連は不明なままです。

[733: 契約済みさん]

展示場に行って柱をぬいてあるところを教えてもらい、２階で飛び跳ねてみたら？

[734: 購入検討中さん]

730です。

〉731さん

梁補強あるんですね。カタログないので今度もらってきます。
柱もユニットなのに四隅以外に入れられるんですね！
追加料理とられるんですか？

〉732さん

1F,2F共に抜かれているんですね。
そうすると床バインさんの場合は特殊なのでしょうか？

ただ小梁のたわみって・・・

トヨタホームって補強なしにピアノ置けるのではなかったでしょうか？？ 不思議でなりませんね。

[735: 匿名さん]

まあ構造体だけは住友林業や一条などの木造含め業界大手のなかで一番強いから、雪国での補強やピアノ補強無しとは聞くけど