「トヨタホーム」について教えてください No.5

[匿名さん]

NO5となりました。
引き続き、
鉄骨ラーメン構造でユニット工法
超大企業なので保証も安心な TOYOTA HOME を語りましょう。

前スレ→http://www.e-kodate.com/bbs/thread/173193/

[544: 匿名さん]

ウチは他社の軽量鉄骨だけど床は揺れないよ。
トラックとか通ると流石に揺れるけど。

[545: 入居済み住民さん]

積水ハウスは着工前・入居前・入居後の三回もアンケートやって疑問や不満などを解決してくれるそうです。
トヨタは入居後の一回しかないので、見習って欲しいですね。

[546: 匿名さん]

>>541
これでも住友林業やヘーベル、積水や、パナ、大和よりは揺れないんだぜ。

トヨタは叩くところが少ないから、地震をしなっていなす軸構造を強調して叩かれてるだけで。ヘーベルや積水、住友林業のほうが揺れるんだぜ？

[547: 購入経験者さん]

客層によるものなのか
トヨタ営業マンの提案はつまらない
ワクワク感がない

[548: 匿名さん]

積水もヘーベルも行ったけど、どこも特別ワクワクしませんでした。
どこのHMでワクワク感があったのですか？多分、営業担当者によるものも大きいかと思いますが。

[549: 匿名さん]

>>548
外壁がでかいな、ブランド価値で買ってる部分はでかい。ヘーベルやダインコンクリートとか、性能なんて関係無しと一目でわかる外観、周りに自慢できるブランド商売だよ

トヨタホームがやれてないのは。実際、セラミック外壁をミサワのように分厚くするとなにかデメリットはあるんかね？トヨタホームだと一目でわかるような分厚いセラミック外観はダメなん？？性能が下がるんならあかんけどさ

[550: 匿名さん]

予算によるんじゃね!?
十分な予算があって
スペシャルな営業にあたれば
ワクワク感ある提案してもらえるかもね

[551: 入居済み住民さん]

入居後のアンケートって
記入した内容に対して
返答貰えるんですかね？
実際に出して回答貰えた方いますか？

[552: 匿名さん]

工場製作だからどうしてもデザインが似たり寄ったりでつまらないものに成りがちなのは仕方ない。

その対価として本来は安定性があるべきなのだが、床バインバインおっさんの動画を見るとそれも不安になる。

[553: 入居済み住民さん]

５４３さん
床バインバインおっさんです。
当方がトヨタホームに質問して回答を貰ったのはユニットの巾木で約１．８mm/７０kgでした。
その上のパーチクルボードと化粧板でもっと少なくなるはずです。
ここで紹介されたスマイルダイアルで相談しましたら、“本棚が揺れる事など無い”と言われ”“本当に揺れるんですか？”
是非メーカー名を聞かせてほしいと言われました。トヨタホームは同じソフトで計算をしているので建て方によっては揺れてしまうのかもしれません。

[554: 匿名さん]

メーカー？

[555: 匿名さん]

ハウスメーカーの事でしょう＝トヨタホームですよ。日本人ですか？

[556: 入居済み住民さん]

５３３です。
少々舌足らずでした。
ここの掲示板で紹介閲覧者の方にスマイルダイアルを紹介して頂いたので、電話した時の話です。
要は、床が揺れるなんて事は信じてもらえなかったんです。
今時そんな家なんであるのか？と言う感じでした。

[558: 匿名さん]

耐震等級や壁耐震などの、お役所の計算上だと業界ダントツに近い好成績なんだけどな。トヨタホームの耐震性数値は。他を寄せ付けないほどダントツの数値で
実際東海大震災がくる愛知岐阜三重静岡では、大手ハウスメーカーだけのシェアで比較すると、ユニットのトヨタとハイムで5割越え。

30年前から東海大震災がくると脅され続けた地域では、ユニットのトヨタホームとセキスイハイムが、大手ハウスメーカー社内のシェアでみると5割越え
地震がくると脅されてる地域だけユニットが売れてる。地震後の関東ではトヨタホームの売れ具合がヤバい

実際強いかどうか知らないけど、地震の驚異が繰り返される地域で何故かヘーベルや積水よりも売れる

[559: 匿名さん]

実際の柱の見た目かね？構造見学会を見るとわかるけど、とにかく柱が太い。積水ハウスのダインコンクリートや大和ハウスの柱がそのままトヨタの柱のなかに4本すっぽり入ってしまうほどの柱の太さ
ヘーベルキュービックの構造サイトを見るといい。トヨタの柱はそのヘーベルの赤い柱の1.5倍の太さ

その太い柱の間に断熱材を理論上は材料費のみでタダみたいな安さでつめられるはずなので、断熱材は多めにつめてもらったほうがいい。天井も少し断熱材を増やしてもらってもいい

[560: 契約済みさん]

それって現場監督に言えばやってくれるんですかね？

[561: 匿名さん]

>>560
金払えばやってくれるんじゃない？施工は何も問題無いと思うよ、断熱材の量を増やすだけだから。断熱材を入れるスペースはとんでもなく広いので、ツーバイフォー工法だと、断熱材のスペースをツーバイフォーからツーバイシックスに広げるためだけに三桁の追加費用がかかるからね、ツーバイシックスの追加費用についてはセキスイハイムの木造の営業に聞いてみればわかる。
トヨタの断熱材スペースはとにかく広いので、使わない手は無い

[562: 契約済みさん]

営業さんはそういう提案をしてくれませんでした。
現場監督さんに聞いてみます！

[563: 匿名さん]

＞５５６さん、別に舌足らずではないですよ。普通に読めば理解出来る内容だと思います。中には理解出来なくて、５５７さんのようにおかしな質問をされる方もいらっしゃるだけです。日本人なのかと疑う程、文章の理解力がないのかもしれないですが、気にされなくてもほとんどの方は理解されていると思いますので大丈夫です。

それにしても、今時の、普通の在来工法でさえも耐震性が確保出来ているような建物の筈なのに、揺れるって、きっと電話先の担当者の方もびっくりされたのでしょうね。トヨタホームの方は、本当に原因は分からないのでしょうか？それとも、もう問題解決には諦めてしまって小手先だけ、とも思えます。何年もこの状態では５５６さんもお辛いでしょうね。いっそのこと建て直して欲しいものですね。

[564: 匿名さん]

>実際東海大震災がくる愛知岐阜三重静岡では

単にお膝元が含まれているだけの話だろう。

[565: 入居済み住民さん]

アフターの方曰く
鉄骨ユニットの小張がしなって
揺れるの仕方ないそうです。
気付いていない人も多いらしいです。

[566: 匿名さん]

動画を拝見させて頂きましたが、二階とかで子供が飛び跳ねる位は普通の生活かと思います。もっと体重のある大人は飛び跳ねる事は少ないとは思いますが、本棚が揺れる程ひどくて気がつかない筈はないかと思いますが？それはアフターの人の気休めの言葉、或は慰めでしかないと思います。全く揺れないのが普通です。

[567: 匿名さん]

で、檀蜜、何mm入るの？

[568: 匿名さん]

だんみつは入らないと思うが、バインおっさんの家は建て直ししてもらえると良いな。

あのレベルに一生はかけられないから。

[569: 匿名さん]

雨漏りも早く直さないと
ネットで公開される
ヤバイよ

[570: 入居済み住民さん]

>>560

断熱材もあらかじめ使用量しか持ってこないから、
現場で頼んでもモノが無いって断られるのがオチだよ。
自分で用意しておけば詰めるくらいはしてくれると思うけど。

そういうリクエストは商談中にしておくべきだよ。
勿論価格に跳ね返ると思うけど。

[571: 匿名さん]

うろ覚えで、もしかしたら他のHMかもしれませんが、東北の仕様にして断熱材を沢山入れて下さいと言ったら、差額数万円アップで出来ると言われました。ただ、やはり材料の手配の関係とか、で予め言わないと駄目だとは思います。

[572: 匿名さん]

現場監督は実際の資材発注から工程管理までしてんでしょ？簡単にやれるだろ？材料を少し余分に持って行って、外注業者に少したくさんいれてねとお願いするだけでしょ？トヨタが痛むのは材料費だけだよね、現場監督なら電話二本ですぐやれるよね？

[573: 匿名さん]

トヨタの現場監督は工程管理のみ
一人でいくつの現場管理しているか
わかってる？

その辺の工務店と一緒にするなよ

[574: 入居済み住民さん]

ウチも雨漏りがあります。

雨漏りは原因の特定が難しいらしく、未解決です。

構造体に影響なければ良いのですが、心配です。

[575: 匿名さん]

雨漏り未解決ってもはや欠陥住宅ですね

[576: 匿名さん]

雨漏りは陸屋根？

[577: 556]

ありがとうございます。
実際に夜遅くに仕事から帰って抜き足差し足で歩いても床鳴りがするとはっきり言って
嫌になりますし、これだけの不具合箇所の多さから家自体を疑います。
何よりもせっかく建てた家に愛着が無くなるのが淋しいですね。

[578: 入居済み住民さん]

雨漏りは陸屋根です。

欠陥住宅と言われるのは辛いですが

地道に一つずつ直してもらって

早く解決して欲しいです。

[579: 匿名さん]

＞５７８さん、『地道に一つずつ直してもらって 』って、そんなにいくつも問題点があるのですか？
普通、雨漏り一つでもびっくりなのですが・・・・トヨタホームは大丈夫なのでしょうか？？？

[580: 匿名さん]

だから何mm入るんだと。入れた奴いるの？

[581: 入居済み住民さん]

＞579さん
細かい不具合は都度直してもらっています。

雨漏りに関しては雨が降らないとわからない部分もあり、

まだ原因の特定が出来ていません。

工務店さんも今の時期忙しいそうです。

[582: 匿名さん]

なんで工務店の話してるんだこいつ。

[583: 匿名さん]

トヨタの下請けだろ

そのぐらい書いてなくても理解しろ!!

[584: 購入経験者さん]

トヨタホーム雨漏り被害者
別掲示板でも見た。

[585: 匿名さん]

>５７２
ユニットの場合、工場で断熱材も組み込まれた状態で現場に来るでしょう。
特注を受けるとしたら、工場発注前と思いますが。

[586: 購入検討中さん]

>>578さん

陸屋根に加え、太陽光も設置していますか？

たまたま見たトヨタのモデルルハウスが陸屋根＋太陽光付で

防水は勿論してあるのですが、架台仕様となるので処理が難しいそうだと思えました。

[587: 匿名さん]

>>586
これだよね。太陽光のために穴をあけるもんだから、ヘーベル板とか使ってるヘーベルなんかは本当に酷いことになってる。
これ住宅業界が家電業界より力が弱いから、こうなってるだけで。トヨタが一言圧力かければ、すぐに陸やね対応の穴を開けない太陽光の台って作ってもらえるよね？やりゃええのに

[588: 匿名さん]

＞５８５さん、トヨタは工場で組み立てた物と、現場で組み立てるものとありますよ。
一番基本的な事なのですけどね。

[589: 匿名さん]

ハイムのBjとトヨタホームで悩んでます
総合的にはハイムかなと？
ハイムをやめてトヨタホームを選んだ理由を教えて下さいm(__)m

[590: 匿名さん]

>>589
ハイムの上位互換だよね、基本は。

ハイムの快適エアリーの性能を大幅アップして光熱費を安くしたのがスマートエアーズ
ハイムの鉄骨からさらに進化して基礎に木材を使わず白アリ対策もさらに改善されているトヨタの構造
ハイムの100ミリからさらに柱を太く125ミリに、耐震等級もトヨタのほうが高くなりがち
柱の太さから断熱材スペースもハイムより広くなり、Ｑ値もハイム2.1トヨタ1.8と完全に上位互換
屋根もハイムは陸屋根標準、トヨタは差額無しで

[591: 入居済み住民さん]

ウチはパルフェと悩みました。

最終的には価格と設備のバランスで
トヨタに決めました。

[592: 匿名]

ユニットって、ハンパなく揺れすぎないですか？

[593: 匿名さん]

>>592
重量鉄骨やタマホームなどの木造軸組とそう変わらんよ