「トヨタホーム」について教えてください No.5

[匿名さん]

NO5となりました。
引き続き、
鉄骨ラーメン構造でユニット工法
超大企業なので保証も安心な TOYOTA HOME を語りましょう。

前スレ→http://www.e-kodate.com/bbs/thread/173193/

[261: 匿名]

結局ね、当たりハズレだよね。

基本性能が高いのだから当たれば文句なし。
ハズレれば期待値が高い分、ガッカリ。

それはどこも同じだけど、
床がグラグラは当たりとかハズレとか
そんなこと以前の問題だよね。
それだけにあの施主には同情する。

本来、当たりハズレの少ない工業化住宅なんだけどね。

[262: 匿名さん]

建売販売はハウスメーカーで一番おいしいところ。
注文住宅（間取りが自由設計、部材・設備が標準仕様外）はメーカー、施主にとっても必ずしもおいしくない。

>間取りがとても気に入った建売だったこと、ついている設備が他のハウスメーカーのものよりグレードが高かったことです。

こういう客が正にターゲットだよ。確かに積水ハウスとかミサワ、三井ホームも建売販売で数稼いでいる。量産タイプが一番コスパがいいのは明らかだから購入する方も無難な買い物になるんだろうな。

ちなみに注文住宅なら契約前から設計士が出てくるところでないと。

[263: 匿名さん]

設計中にダイニングテーブルの重量があるので㎡当たりの耐荷重を確認しましたが記憶に残っていません。
Tの形状で1本脚。家具屋店員からのメールで130kgとある。
設計からの返答で、桁がひとつ上でも余裕がまだまだあるじゃん～と思った覚えがあります。
完成後から賃貸にしていますが揺れるとの報告は無い。

[264: 匿名]

ん？梁の強さの話（笑

[265: ビギナーさん]

２６０さん
建て売り、若しくは、カタログに載っている物件が安心、安全なんじゃないですか。
注文でスマートステージ建てましたが、色々と問題が出て、困ってます。
二～三日前に気付いたのは、
オープンキッチンのエリアにある冷蔵庫、HEMSで電力量をチェックするとリビングのところに加算されて出るんですが
そんなものなんですか。
トヨタホーム〇〇には連絡未、どうせ直せないと思うから。
＞アフターサービスも連絡すればすぐ来てくれますし
来て直してますか。
我家もキッチンの流しの水漏れはすぐ来て、増締しましたが、その他は直しますの言葉だけです。

[266: 入居済み住民さん]

Ｎｏ　２６３さん
桁は無いと思いますよ。消してしまいましたが、トヨタホームからは７０Kgで１．８２３mmのタワミの回答が来ています。
基準は１㎡１５０kgでなかったでしたっけ？１㎡１．３tは無理でしょ。
Ｎｏ　２６５　さん
アフターは来てもらえますがオーナズデスクに連絡した方が早いです。
当方の家もＮｏ　２６１さんではありませんんがハズレですね。
添付以外にも来てもらってます。

[267: 260です]

我が家もスマートステージです。確かに建売は見て買うので、壁内部や見えないところはともかく、
見えるところのミスは少ないと思います。

265さん

我が家の冷蔵庫はHEMSでは台所で表示されます。コンセントによって表示される場所が
決まってるんじゃないでしょうか？建築時に配線が間違っていたんでしょうか。。。＞＜
それは、連絡しても直すのが大変そうですね。そういう場合は無視なんですかね。。。。

アフターに連絡して明日が修繕日なので、直してもらえるのかまた報告します。
直す箇所は、床に凹み傷と木が枯れているところなので、比較的直しやすい場所です。

[268: ビギナーさん]

２６７さん
冷蔵庫専用コンセントですが、ＨＥＭＳでは居間で表示。
台所の電灯も居間。
流し台の前にあるテーブル（名前不詳）にあるコンセントも居間。
カップボードの傍にあるコンセントは台所。
IHも台所で表示。
何かむちゃくちゃです。

[269: 匿名さん]

電気屋がついてきてないんだね

[270: 匿名さん]

ユニット工法ならミサワのセラミックが最強だよ
トヨタは安いだけ

[271: 匿名]

あの価格にはついていけない。

[272: 匿名さん]

二世帯住宅の単価は

[273: 260です]

今日２カ月点検がありました。

あらかじめ伝えていた件は、解決していただきました。、ネットが不調であると伝えていたので、
電気工事の担当の方も来ており、ネットの回線を全部屋テストしてもらいました。

また、家の事ではなく、ダイニングテーブルに誤ってこちら側でつけてしまった傷があったので、
修繕方法を聞くと、サービスで直してもらえました。

修繕箇所を放置するという対応は今回なかったので、ビギナーさんも気になる点は
オーナーズデスクに相談してみてはいかがでしょうか。

[274: 匿名さん]

雨漏りは即、防水し直してくれましたよ。対応は地域により違うのかな。

[275: 匿名さん]

『雨漏り』する事自体が信じられないのですが、一体どこから雨漏りしていたのですか？

[276: 匿名さん]

ハイムみたいにユニットは柔構造ですか？

[277: 匿名さん]

一般論として屋上が有ったり平屋根の場合、多少の勾配は付けているけどどうしても歪みが出て上地の劣化と共に下地の防水シートも劣化、シートつなぎ目で雨漏りする確率は上がるので、こまめの点検が必要。染みた水が毛細血管の用に水路を勝手に作り出すそうで、雨漏り箇所が目視で分かるような原因なら別ですが、目視で分からない場合が多く、原因箇所を突き止めるのは難しいので屋上全体の補修に成るそうです。監督さんからは出来るなら普通の屋根にして瓦かスレートにした方が良いと言われました。

[278: 匿名さん]

夏は高温だし冬は低温、雪の日は数日積もりっ放し出しでも陸屋根も手抜きが無きゃ１０年１５年は大丈夫。

[279: 匿名]

手抜き関係なく問題を抱えてしまうのが陸屋根。
出来れば避けて通りたいな。

[280: 匿名さん]

写真見てわかるようにトヨタホームはヒートブリッジ対策はされていないの？
鉄骨のある個所は断熱材薄すぎるし

http://www.toyotahome-aichi.co.jp/about/insulation/index.html