「トヨタホーム」について教えてください No.5

[匿名さん]

NO5となりました。
引き続き、
鉄骨ラーメン構造でユニット工法
超大企業なので保証も安心な TOYOTA HOME を語りましょう。

前スレ→http://www.e-kodate.com/bbs/thread/173193/

[1: 入居済み住民さん]

一昨年トヨタホームで家を建てましたが、入居から3ヶ月床鳴りがします。
一旦床鳴りがして暫くするとまたします。
近所の建売りの家は我が家より5年程古いのですが全くしません。
トヨタホームに聞きましたが、木造は床の張りの間隔が３００mmでトヨタホームは５００mmだとか言い訳します。
そのあげくに床にツカを入れたいとか言いますが、トヨタホームに住まわれてる方皆さんそ～ですか？
また、二階のゆかのタワミが酷く新品の本棚が揺れます。
皆さんのお宅はどぉ～なんでしょうか？

[2: 匿名さん]

真冬入居で1階でﾐｼﾐｼの床鳴りはありました。
一応床下を見てもらいましたが様子見。
2年経過しましたが床鳴りはありません。

たわみは前に相談された方がいたような。我が家ではありません。

[3: ビギナーさん]

トヨタホームって、スマホで空調管理したり、玄関の鍵を閉めたりできるんですよね？実際、どうなんだろ。便利なのかな。

[4: 匿名さん]

普通、１０年位じゃ不良なんて出ない、出るなら施工ミス。とHMや工務店など関係者から聞いたことがある。

[5: 匿名]

家を建てるとね、
初期不良が有るのが当たり前。
一つ一つ補修しながら落ち着かせるの！

プレハブ住宅も同じ。経過観察って放置ってことでは無いよ。

[6: 匿名さん]

床の音とかたわみとか床の厚さは？また工事中に行ったならその時はどうでした？
私は他社で建てましたが週一位で行ってました。

[7: 匿名さん]

ウチは家族が毎日行った。お陰で床のたわみも、鳴りもなし。
床の材質は無垢ですか？無垢だったらあるかも。
もし、普通の合板なら＞４さんが仰る様に、施工ミスだと思います。
今時、鶯張りとは風流ですな。

[8: 匿名さん]

床が剛床なら、無垢床でもたわみや鳴りがないな。
さすがに２階でドタバタと運動されると、１階はちょっと辛いが。

[9: 入居済み住民さん]

>>3さん

スマホからのエアコン操作は、夏冬問わず規定の設定温度で外部から電源オンできる機能です。
冬の暖房はいいと思うけど、夏の冷房はものすごくエネルギーを浪費してる気がして使う気がしない。
窓を開け放てば一瞬で外気温まで下がるので。。。

また、玄関ロックは閉めることは出来ても開けることはできません。
鍵を忘れたままスマホでロックしちゃうと入れなくなりますよ。
一見便利なようですけど、現時点ではいろいろと穴があるシステムです。

[10: 匿名さん]

高齢者や年少がいる家族には向いてないな、スマホ操作。

[11: 匿名さん]

スマホの電池が切れたら使えない
ロック解除できないのは愚の骨頂
実際はまったく使わない機能。
価格ばっかり高い

普通の在来木造でバンバンオプション使って建てれば良かった。

構造的な問題なのか、二階の音が響くし、価格の割には、全てが普通で建て売りみたいだった。

見栄を張ってローコストとか拒否した嫁が凄く嫌いになった。
借金ばかり俺にのっかかって、おれの意見はカーテン一枚通らない
くそ女に騙されたよ。

[12: 匿名さん]

スマホ関係は使いこなせない人には無用の機能ですね（笑）
価格は大手に比べれば全然安いですが。
スマートハウスで70万程度は積水やダイワでは出来ません。
何れにせよ、身の丈にあったとこで建てるのが一番の幸せというのは間違いないですね。

[13: 匿名さん]

トヨタに限らず予算に合わない家を建てると>>11みたいな状態になるんだろうね。積水や大和ならもっと悲惨

地場ビルダーなら良かった予算だったんだろうね、無理しちゃったと

[14: 匿名]

しかし、電気屋の家ッのもなんだが、
トヨタの家なんてなぁ～車屋の家だし
工業化住宅の権化。

[15: 匿名さん]

１１＜の内容が空想じゃなきゃ、離婚が近いな。妻を「くそ女」と言うぐらいだから。

[16: 入居済み住民さん]

No6 さん　　結局トヨタホームはフレームのハリの強度不足ですねぇ～！
我が家では販売店とトヨタホームの保証グループ長を呼びました。
1階に関しては床下にツカを入れたいと言います。
ベタ基礎じゃ～無いのに！！出来るのかな～？
二階は保証グループ長も驚きでしたよ～！！
“まさかここまで揺れるとは～”です。
何せ新品の本棚がグラグラ揺れます。
挙句の果てに本棚の下にコンパネを敷かさせてくれだの、転倒防止を付けさせてくれだの
～
隣の部屋もです～！
これは１階部分の柱抜きのせいで補強は出来ないとの事です。
訳は現状で認可を受けているからだそうです。
ここからゴネるとこの現状の条件でローンの申請をしているのでローンにも・・・・と訳の解らない事を言います。






こんなのでよく６０年保証とか言えるわ～！！って感じです。

でも全国同じソフトで計算してるので何処でも同じだと思いますが～

[17: 匿名さん]

トヨタの床厚ってパンフで以前見た記憶だと薄かったような、、、

[18: 匿名さん]

親のミサワよりも揺れませんし床なりもしませんね。
貴方の家だけでしょう。

[19: 匿名]

工場生産住宅は止めておいた方がいいでしょう。
パカパカハメ込んで作る家なんで、
現場対応力のない所が施工したら大変。

[20: 匿名さん]

＞親のミサワ

どっちが親だ？
そもそも床がしなる、揺れるって、手抜きか欠陥住宅に過ぎないと思うけど？
耐震性あるのですかね？地震が来たらつぶれてしまうのでは？住んでて怖くない？
手を入れて直れば良いけど、訴えた方が早くないですか？

[21: 入居済み住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[22: 入居済み住民さん]

No２０　さん

確かにそうですが、床のタワみはカタログに載っていませんよねぇ～
ですから訴えても無理なようです。
現在去年の１２月より販売店からトヨタホームの設計にフィードバックして対策を考えてもらっていますが、その際に費用が発生します。
この場合、今のところ販売店が１/３、トヨタホームが１/３、当方が１/３のようですが～
肝心な柱抜きをした柱の補強はやはり認可を取っているので無理なようです。
ですのでハリに補強する案が出ておりますが、揺れが止まるかどうかはやってみないと解らないみたいです。
確かに信じられませんよねぇ～！
トヨタホームの品証は実際にお客がどの位置にどれ位の重量の家具が載るのか計算には入っていないし、入居して家具やベッドが置かれたらお客か気づかないと言います。
動画がUP出来たら良いのですが～

[24: 匿名さん]

施主に似てダメな家だったんでしょうね（笑）

[25: 匿名さん]

トヨタだけじゃなく他社も床にはALC引き詰めて使ってると思うけど、揺れる？
テレビ代に5m/m以上のゴム板をインシュレーター代わりに使ってみたら？

[26: 匿名]

横やりでスマンが、
それでは抜本的な対策になっていないと思う。
トヨタの問題としての対策が必要。
これの対策、改良具合をみてから
トヨタホームは検討した方が良いな。

[27: 匿名さん]

木造なら床が撓むとか沈むとか分かるけど、鉄骨で有るの？

[28: 匿名]

床自体は木だからね。

[29: 入居済み住民さん]

No２４　さん
結局、ハリのパイプも薄いんですよ～！
当方が部屋にチンニングバー（懸垂用）を付けて欲しいと言ったら天井が撓んで無理だと言われました。
確かハリの角パイプの肉厚は１．６mmだったと思います。

No２５　さん

床にALCが貼ってあるのはエスパイオシリーズですねぇ～！
あれは床のタワみがありませんよ～
ユニットのシンセシリーズはALCが無いタイプですねぇ～

[30: 匿名さん]

床は木の板だろうが、大雑把にその下はALCで遮音材とかで梁は鉄骨じゃないの？
もし歪むとか沈むというイメージなら、ユニットの梁の一部が加重でしなって傾いてるということ？
建築中に床が出来てから歩きましたか？その時はどうだったんでしょうか？
要分からんけど、、、、

[31: 入居済み住民さん]

No３０ さん

下から言うと断熱材、パーチクルボード、化粧板になりますねぇ～
ALCが無いタイプですから～
入居から3ヶ月位から床がミシミシいったり、パコパコいったりしました。
二階部分は完全に本棚が揺れます。本棚の下の１階部分付近がリビングを作る際に柱抜きをした部分になります。

No２６　さん

仰るとおりだと思います。
今週の土曜日には床下にツカを入れに来ますが・・・

[32: 匿名さん]

テレビとかベッドの位置って、鉄骨なのにどうしてそんなに軟弱な建物なのですか？どの位の重さに耐えられると聞いて建てられたのですか？ちなみに他社では１平米辺り１７０kgと言われました。柱を抜くって方法は分かりますが、それも耐震性３が取れる条件で、きちんと計算されていなければなりませんよね？トヨタホームの言い分を聞いてもおかしいし、耐震性３なんてないのではないですか？

＞トヨタホームの設計にフィードバック

こんな事でどうして施主さんが１／３も出費しなくてはならないのか、到底理解出来ません。そもそも欠陥建築を造った責任を取ってもらいたいですよね？欠陥建築と証明するには、第３者機関を入れた方が早くないですか？このままズルズルと施主さんだけがクレーマーにされて、何も解決しなくなるのではないですか？

他人様ごとですが、何だかあまりの対応のいい加減さには腹が立ちます。引き渡しされてもうどの位ですか？本体の保証が切れない内に何とか頑張って、まともな家を手に入れて下さい。NPO法人の団体とか、建築後に相談出来る様な団体があると聞いた事があります。相談までは無料でした。頑張って下さいね。

[33: 匿名さん]

天井剥がして鋼材を補強溶接ですか？
大工事ですね

[34: 匿名さん]

そこまでの揺れをトヨタホームも認めておきながら
施主の1/3負担は納得出来ませんね
特別なことをトヨタホームに求めているわけではないのですから…
人の動きだけで揺れを感じるってかなり異常だと思いますよ

揺れで思い出したのですが
知り合いが他社鉄骨大手ですが
2Fに設置したドラム式洗濯乾燥機の揺れがひどく
悩んでいました。
そこでHMに問い合わせしたところ
散々話し合いをしたあげく
振動を和らげるマットを設置
ドラム式洗濯乾燥機を変えることになり
そうしたらピタッと揺れがなくなったそうです
ドラム式洗濯乾燥機も揺れが大きい物はHmでは
わかっているそうです
そういうクレーム多いんでしょう

[35: 匿名さん]

鉄骨の方が揺れるんですね。
サッシが飛び出すのも本当なんでしょうね。

[36: 匿名さん]

いくら二階に置いたからって、ドラム式洗濯乾燥機の揺れで、家全体が揺れる物なのですか？
積○のスレを見ると、揺れ易いって書いてあるから、積○ですか？

たかだか数千円の防振マットでそんなに効果があるのか、と思ってネットを見てたら、ナント１００均にもあるのですね。

我家は揺れないけど、洗濯機がドラム式で結構うるさいので、明日ダイソーに行って買って来ようと思います（笑）
スレ違いですが、とっても有益な情報を有り難うございます！

http://ameblo.jp/aply/entry-11001981065.html

[37: 購入検討中さん]

この問題って、どの家にも発生しそうですよね？
これから建てる人も事前にこの事を言っておいた方がいいですよね…。
こういう声が沢山上がれば、トヨタとしても何か対策せざるを得なくなるのでは？

[38: 匿名さん]

多く出てるならもっと前から問題になってるでしょ。

[39: 匿名さん]

うちは無いけど。鈍いだけなのかな？

[40: 匿名]

そうだね、検討中の方はこのあたりも心に止めておけばいい。
トヨタの家はとかく性能に注目されがちですが、
基本的な構造等、よく理解してから踏み切りましょう。

[41: 匿名さん]

トヨタホームは
コンニャク住宅だな

[42: 匿名さん]

コンニャクなら地震でも倒壊はしないんだろうねwww

[43: ビギナーさん]

引渡しを受けて３ヶ月です。
洗面所のスイッチを入れるとテレビ画面にブロックノイズがはいったり、画面が一瞬消えたりします。
トヨタホームに対策を要求してますが、音なしのかまえ。
現象はトヨタホームが確認済。
同じ現象が出た方がおられたら、其の対策を教えて下さい。

[44: 匿名さん]

電源ケーブルがアンテナケーブルの近くにあり干渉してるかもね。ケーブル引き直したら?

[45: ビギナーさん]

No44さん
トヨタホームの家って、ケーブルの追加って出来ないんです。
引きなおしも出来ないと思います。
電話線が１本不足していた時のトヨタホームの返答です。
それと、電源ケーブルとアンテナケーブルの干渉、これわかり良いんですが、だとすると頻発する
ように思うんですが、今、きずいているのはスイッチを入れた時だけです。

[46: 入居済み住民さん]

No32 さん

どの位の重さに・・とは聞いておりませんでした。
ただ友人宅の三井はビリアード台（２２０Kg）を置いても床に置いたボールが転がらないのは現任しました。
当然、」トヨタホームは無理と言われましたが・・・。
１/３負担の話は何せトヨタホームの解決策は本棚⇒ローボード⇒テレビボード（私の部屋）と続いて並んでいるのですが、その下にベニア板を貼るしか無いです！
納得がいかず、再度施工店に交渉しました。
その後日の回答です。
当方も家のチェックを検討はしておりますが・・
とりあえず構造計算書はトヨタホームから貰いました。（半年程かかりましたが・・）
引渡しから今年の3月末で2年になりますが、入居約1年で気がつきました。
始めは嫁の部屋に入ってふざけて行進してたら嫁の部屋のテレビが揺れていたんです。
おかしいな～と思い自分の部屋に入って見て同じようにしたら本棚、テレビと揺れました。

No　３３　さん

恐く1階の天井を剥がす事になりますが、先日の話では大張りにでは無く小張りにネジ止め補強するようです。
小張りで揺れは止まらないと思います。
しかし、今更大張り補強をするとトヨタホームで建築された家の強度計算が・・・です。
全国同じソフトだすから～

No　３７さん

全国同じソフトですのでありえますが、1階部分の柱抜きによると思います。
当然、当方も無理やり位置を変えた訳ではありません。

No ３８　さん
ただ、各家が同じように柱抜きをしている訳ではありません。
昨日、再度展示場に行って２棟見て来ましたが、１階のリビング、キッチンがひろいのですが柱抜きはして無かったです。
規則正しく一番大きなユニットを並べていました。
それと、トヨタホームの品証に他に同じような事例を聞きましたが、揺れる位置にベッドが置かれると顧客が気づかない場合が有るとのことでした。

当方はトヨタホームの営業妨害をすり気はありませんが、せっかく高額なお金を払って購入する訳ですから
当方のように後悔はして頂きたくはありません。

[47:]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[48: 匿名さん]

スレ主さん、大枚はたいたご自分のご新居が不具合があるって悲しくないですか？勿論今の対策の、ベニヤ板やビスで家の揺れが収まれば良いですが。素人の私には分かりませんが、ちょっと無理なのではないですか？また、引き渡し２年経つと、建物本体の保障期間は切れてしまわないですか？トヨタからの構造計算書は信用できるにしても、現場で実際に全くその通りに施工されているのでしょうか？

他のスレでどなたかがご紹介下さった機関ですが、見つけましたのでここでご紹介させて頂きます。

住まいるダイヤル（公益財団法人）　http://www.chord.or.jp/index.php

その他に私は１級建築士が無料で相談に乗ってくれるNPO法人も見つけました。

柱抜きは大開口をとりたい時に、とはよく聞きますし、それで施工していますよね。ですけど、それで揺れるなら他の原因だと思います。

スレ主さん、これから数十年毎日暮らす家ですから、きちんと第３者機関に調べてもらって、もし不具合があればトヨタホームに対応してもらって、気持ち良く暮らせた方が良くないですか？普通に考えても、グランドピアノとかビリアード台とかの重量物がある訳でもないのに、揺れるとか撓むっておかしいと思いますが。施工に問題がある、としか思えないのですが。

[49: 入居済み住民さん]

No 48 さん

確かに仰るとおりです。添付して頂いたサイトも参考にさせて頂きます。
もぉ～一つ仰るとおりなのは施工です。
確かに当家で引渡し後床下を見ましたら防水シートの釘が半数以上抜けておりました。
それとユニットを基礎と固定してある以外にユニットが長いのでシム板が基礎のコンクリート以外に入っております。それが３mm厚くユニットの側面のCチャンが曲がっておりました。これに関しては写真があります。
後日、施工店にユニットを載せた時のレベル測定結果を見せてもらいましたが、基礎の固定箇所以外なので記載がありませんでした。
施工店のサービスにも確認して貰いました。３mm低くしてもらいましたが、施工店の下請けも来てたのですが、レベルは確認したと言い張るのです。
手品でもあるまいし・・です。
昨日の展示場ではありませんが床下収納が無い場合確認は難しいです。
保証期間は今年で終わりましたが、口頭で言ってあるものは良いようです。
しかし、皆さんにお勧めしたいのは、口頭では無く書面で必ず残しておいて下さい。

入居当日、リビング、ダイニングを仕切る大きな引き戸があるのですが、引き戸と柱が
綺麗に合いません。実は柱面が３mm中高になっていて柱に付いているシリコンのクッション（高さ３mm）で収まらなかったんです。なのでゆっくり閉めても板と板が当たる音がして、施工の監督に言いました。そしたら柱を切ってやり直します！！
ここまでは良かったのですがサービスが２年間で２人替わり３人目、サービスの課長にいいました。結局シリコンクッションを真ん中にも付けただけです。
不具合なんてこれだけではありません！！
皆さんに良い新居参考にして頂けるなら不具合項目と結果を掲示しますが・・

[50: 匿名さん]

いきなりケーブルの張り直しはないでしょう。
原因をはっきりさせてから対策でしょう。

アンテナですか？
ケーブルＴＶとかですか？

まず、テレビの受信レベルはどうですか？