ザ・パークハウス一之江 【契約者専用】

[小松菜畑＠契約済]

契約者同士語り合いましょう。
部屋の色、オプション、近隣のポジティブ/ネガティブ情報、その他入居前に気になることなどのチェックにどうぞ。

家が近いので、たまに現場や現場付近の写真をUPしていきます。


以下参考

パークハウス一之江：検討者用
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/265386/

パークハウス青砥：オプションについて参考になります
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214774/

[721: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

720さん
いいね！ボタンがあったら押したいです！
同じ番地の同じマンションなんですから仲良くやって行きましょうよ！！

家は子供いないですけどあまり神経質にならずに子供の足音や鳴き声が聞こえたら元気でいいな～！って思います！
家は子供欲しいけど出来ないんですもの(泣)

[722: 入居済みさん]

参考として書いておきます。

音は縦横だけではなく、斜めに伝わるケースもあります。
決めつけで判断するのは非常に危険です。

無実の家族を激しく責め立てれば、ご自分の立場が無くなります。

また、騒音について交渉されるのであれば、穏和に進めた方が良いですよ。
その方がお互いにとって善い結果につながります。


711さんご提案の「防振材+防音カーペット」はとてもいいと思います。
理事会で騒音を問題として取り上げてもらって、
『解消策』として紹介するという方法なら、角が立たなくていいかも知れませんね。

ゴミ捨ての問題でも感じることですが、
やや乱暴な方、やや攻撃的な方も住んでいらっしゃるように見受けられます。
感情をあまり刺激せずに、環境を改善していくのがベストかと。

[723: 江戸川区が地元]

子供がいやならファミリー向けのマンションにすまなきゃいいですよ。あと2.3年すればもっと増えるでしょうけどこのマンションの戸数以上に小学生以下の数は増えていきますよ。こういうほとんどが子供のいる世帯のマンションでは子供なしの家はどんどん住みにくくなります。孤立化していくし。対立していきます。しかも少数派。子育て地域、子育てマンションからは出ていったほうが賢明です（笑）総会で恥をかいて孤立していくのはあなたです

[724: 江戸川区が地元]

あと、子供がいればもちつもたれつなので別に足音やこえは気になりませんよ。同じ保育園、幼稚園、小学校、塾やならいごとでも親御さんとも顔見知りにもなるし。町内会では夏祭りも毎年あるし。そういう地域ですよ、一之江は昔から。あっという間に知り合いの知り合いばっかりになりますから。東京の田舎ですからここは。
夏休みになったら子供だらけですよ（笑）それを微笑ましくとらなければこの地域ではやっていけませんよ。

[725: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

子供のことは少し置いておいて。
みなさんそれぞれある程度他のご家庭の生活音は感じていらっしゃるということですよね。
私は分譲マンションは初めてなのですが、この程度の音の響きは当たり前なのでしょうか？
分譲マンションに抱いていたイメージよりもよく聞こえるなという印象です。
他の分譲マンションのご経験がある方のお話が聞いてみたいです。
こんなものかなと納得出来れば、感じかたも違ってくると思いますので。

[726: 入居済みさん]

静かなほうですよ❗️

[727: 入居済みさん]

うちも周りのご家庭の生活音がほぼ聞こえないです。逆に自分が何かを床に落とした時に気にしてしまうくらいです。
ちなみに我が家は子供の遊び部屋だけですが、タイルマットの上に厚手のカーペットを敷いています。3畳分程度ですが、オモチャの落下音くらいは防ぐことができているかなと。

[728: マンション住民さん]

そうですか。。。
やはり、我が家は気にし過ぎなのかな。
上階からの音、確かめに来て比べてほしいぐらいです（笑）

[729: 同じく江戸川区が地元]

皆さん、自身の引越しが落ち着いてきて、そろそろ周囲に感心を持てるまで余裕が出て来た頃でしょうか。
同時に、引越し疲れも出てくるかと。
特に、小さな子供をお持ちの家庭は、周囲への気遣い大変かと思います。

当家には、子供は居ませんが、廊下の走り、楽しそうで微笑ましい時さえあります！
子供達から季節を感じ、楽しい気持ちになります！

大人だって走りはしませんが、楽しい時や嬉しい時、つい声のトーンが上がり気味になりますもの。

ストレスで悩んでるのは、辛くお気の毒と察します。
でも、そのピリピリとした空気感が周囲に伝わり、威圧感として無意識に与えかねないのでは。。。
子供は、敏感に感じ取ります。
玄関の外は怖いから、家の中は安心して元気良く動けるのかもしれないって、考えてみませんか？
きっと親御さんは、躾に奮闘中なのでは！

これからの季節、窓を開放する機会も増えるます。
梅雨時期は、雨の影響で気分が沈みがちになる事も。子供なら尚更ストレスに(苦笑)

折角の新しい新居ですもの、少しでも、心穏やかに過ごせる時間が増えますように お祈りします。。。

[731: マンション住民さん]

我が家も騒音気になりませんし、21時以降は音をたてないように注意しています。
集合住宅ですから少しは我慢する事も必要ですね。
また、他デベの掲示板見ても同じ騒音問題書かれてるのでマンションは何処も一緒かと思います。

[734: 住民さん]

ここって、すごい方が住んでるんですね。

どうか、上下左右の住戸でない事を祈ります。

触らぬ神に祟りナシ。

[736: 匿名さん]

我が家も全く周りの音は気にならないですよ。
むしろ静か過ぎるくらい。そんなにピリピリしてるとせっかくの新居での生活楽しくなさそう。

[737: 入居済みさん]

そりゃ、我が家も無音はまだしも音があまり気にならない生活したいですよ。気にならない、静かということのようで、周りの住民に恵まれたのでしょうね。自分は大丈夫だからと、逆の立場だったらという思いも感じとってほしいですね。

[738: マンション住民]

お気持ち察します、私も上階の足音がかなり聞こえます。
小松菜畑の砂埃も強風の日は想像以上でした。
皆様いかがですか？

[739: 住民さんＤ]

他のデベでもほとんどこういうネタがない所もありますが。。。
電車の音にエントランス問題、南の騒音、ゴミだし。

問題多すぎです！
いいところの話しませんか？

[740: 住民さんＥ]

電車の音、全く聞こえません。
エントランス問題、解決済みでは？
南の騒音、初めからわかってることです。
ゴミ出し、よくある話です。

大したことないのにいちいち騒がないでください。

[741: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

前のマンションで最上階に住むおバカがうちに夜中うるさいって言ってきたからお前の方がうるさいって言ってやったよ。下の住居に行くってよっぽど自分のこと棚にあげてるとしか思えないよ。そういう奴にかぎって挨拶にこないし。普通下の階にはいくでしょ。

今回は下も隣も子供がいたから安心したけど。
うるさくしたらごめんねって言ったらうちもうるさいからだって。普通こうだよね。

[742: 住民さんＣ]

>>741さん
ここは3LDK中心ですがDINKS、独身、老夫婦等もいます。その存在も忘れないで下さい。
子供世帯が、多いからといってうるさくするのが当たり前みたいに考えられるのは勘弁して下さい。
家庭内で騒音に対して最大限対策をとった上で、万が一うるさくしたらごめんね。というのなら理解できます。
逆に何もせずにほったらかしで、子供いるからうるさくしたらごめんねってのだけは、どうかやめて下さいね。

挨拶行くかべきかどうかは色々な考え方があるようですよ。
ちなみに分譲マンションといえど3年から5年で、住んでる人が20-30%ほど、多ければ半分近く入れ替わります。
長期修繕時には最初から住み続けている世帯がほとんど残っていないというのはざらです。

[743: 住民さんＤ]

大したことない事が、他のマンションにはないらしいですよ。
消費税駆け込みでマンション購入した友人が二人いますが、
快適で問題はないそうです。

うちが大規模マンションだから、
大したことない事が多発するのでしょうか？

[744: 住民さんＣ]

エレベーター内部にも騒音の苦情が来ていると張り紙がありますね。これで問題が公になりました。
土日は家にいる人も多いでしょうし、心当たりのある方はどうかご留意下さい。

>>720さん
粗大ごみの件ですが、同意です。
粗大ごみの放置は私有地といえど、不法投棄という立派な犯罪ですから(廃棄物処理法)
http://www.amita-oshiete.jp/qa/entry/000694.php

防犯カメラを用いて特定を行い、直接注意喚起および指導出来るようにするというのは理にかなっています。
そういうことが出来るのを全世帯に知らしめれば、将来的な抑止力にもなりますしね。
特定して晒し者にするのは絶対良くないですが、防犯カメラで特定可能に出来る規則を作るのは粗大ゴミ問題では非常に効果があります。

[745: マンション住民さん]

東棟の上層階なんですが、バルコニーの扉を開けているとたまにタバコの臭いがします。
今日も洗濯物を取り込んでいる時、猛烈にタバコの臭いがして大変不快でした。
バルコニーで喫煙されている方がいるんでしょうが、下階なのか隣なのか特定できず。
バルコニーでの喫煙は禁止です。
粗大ごみの件にしてもそうですが、ルールは守っていただきたいですね。

[746: 入居済みさん]

>子育てマンションからは出ていったほうが賢明です（笑）総会で恥をかいて孤立していくのはあなたです

こいつ、凄いなｗ

[747: 入居済みさん]

タバコはマナーが悪い人多いよね
駅から歩きタバコ、最低だなと思ってみてたら
うちのマンションだったw
しかも吸殻道路になげてくしw
近所に見られてる意識が少ない人が多いよね

[748: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私も喫煙者ですがちゃんとマナーを守ってマンションから遠く離れた所で皆さんに迷惑をかけないように吸ってます！
なので喫煙者=悪者はやめてください．．．

[749: 入居済みさん]

路上喫煙とか歩きタバコとか最低ですよね。
自分の家の中で窓締め切って吸えばいいのに。

[750: 入居済みさん]

階段で喫煙していたあなた！
いい年してルールも守れないのでしょうか？
急いで去っていったということは、駄目だとわかっての行為ですよね。

[751: 住民さん]

ほんと、吸いたいなら家の中で吸ってほしいですね。
まぁ喫煙者はどこ行っても嫌がられるんでしょうが…。

[752: 入居済みさん]

いえいえ、喫煙者を悪と言ってるわけでは
ありません。喫煙者に限らず最低限のルールを
守っていただければ何も言いません。
家も主人は喫煙者ですが書斎か台所の換気扇下以外では喫煙しないようにしてもらっています。

[753: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

1階集合ポストの部屋、狭いなぁー。
せめて、あの分厚くて内開きなドアだけでも外してくれないかなあ。
宅配ボックスから取り出した荷物を持って、なかなかドア開けられないです。

[754: 入居済みさん]

745さん

換気扇からのタバコの匂いの場合もありますよ
あと窓を開けて室内ですっている場合もあるし
ちなみにうちは窓を開けてすいますけど
それはルール違反じゃないし夜ですけど
喫煙者の権利もあるでしょう
エレベーターに残る体臭や香水ぐらいは
勘弁してもらいたい

[755: 住民さんＣ]

#102の電気自転車がようやく解放されてるね。
占領が問題視されめるのにやっと気付いたみたいだ、よかった。

[756: 住民さんＣ]

入居前から懸念してましたが、やっぱり発生しましたね、煙草問題。騒音問題も。
うちはたまたま被害に遭ってないけど、被害者が既にいるようで、すごく残念。

>>745さん
うちも東です。お察しします。洗濯物に煙草臭つくの、部屋の中にまで臭いが入って来るの、すごく辛いですよね。
経験あるので、わかります。

>>754さん
確かに窓を開けて室内で吸うとか
換気扇回して、その下で吸うとかは規約やルール違反ではないですよね。
しかし、だからといってそこに全く問題がないわけではないのです。
上記の規約範囲内の吸い方でも、バルコニーで吸うのとほとんど同等の煙が周囲に撒き散らされてる可能性があること、
そしてその煙に対して非常に嫌悪感を抱いている住人が周囲にいる可能性があることが問題なのです。
また、実際には本当に室内で吸っているのか、ベランダ喫煙しているのか、周りからしたら判別できません。そこも問題です。

個人的には煙草の話は喫煙者のモラルレベルに終始すると思っています。
規約を守ってさえいれば、例え周りが迷惑を被っていても、何をしてもいいという考え方や、
上に書き込まれている歩き煙草、煙草ポイ捨ては喫煙者のモラルが低いことによるものです。
エレベーターで同乗すると、喫煙者は臭いですぐにわかります。
今後周りの非喫煙者から目をつけられないようきちんと対策されてはどうでしょうか。

ちなみにタバコ専用の空気清浄機なるものが一万円以下で売られているようですが、ご存知ですか？
http://www.空気清浄機比較.jp/entry24.html
そんなに高くない代物ですし、ご検討されてみては？

[757: 入居者さん]

夕方、帰宅したら エントランス入口(オートロック解除)に、出前の返却が白ビニール袋で置いてあつた！！
出前の返却入れが、メールboxに設けられてるの忘れてる方でしょうか？？
説明会で伝えられてるのを、聞いて無かったのか。。。
親切にわかりやすく、出前返却口と表示してあるのに、残念！
ルール違反をする方は、自己のルールに従い。公共マナー・ルール、マンションのルールは我関せずなのは、可哀想。

102 電動自転車 戻りましたね。
4/12？ から約一ヶ月の占領。利用状況で部屋番号が出るのに、恥ずかしいですよ！！

[758: 入居済みさん]

いくら室内で吸ってても、窓開けて煙を外に撒き散らして周りに迷惑かけてたら意味ないんじゃ・・・
それで「ルール違反じゃないし」って言われても・・・

[759: 入居済み]

窓を開けてすうのは、閉め切ってすうと部屋の中が煙でくさくなるからですよね？
そんなにくさいのが嫌なら最初からすわなきゃいいのに！
自分が出した煙ぐらい自分で引き受けてほしいです！

[760: 住民さんＥ]

>>759さん
窓を開けて吸うのは自分の部屋の壁紙にヤニが付くのか嫌だから。
家族に煙たがられるのが嫌だからです。

それでも周囲住民に煙たがられるのは気にしないようですね。
自分には感覚がよくわかりませんが。

[761: 入居済みさん]

イタリアンのニンニク料理や魚を焼いてる臭いも部屋に入ってくると凄くいやです！洗濯物にも臭いがつくし！タバコだけじゃなくペットのにおいも臭いし！

[762: 入居済みさん]

これはやや煽りがはいってますか？
さすがに料理の匂いまでは…。
くさやとはかどうかなと思いますが 笑

[763: 入居済み]

料理は『匂い』だから良いと感じますが……。
【臭い】= クサイ のがNG ですよね？！？！
焼き魚も駄目ですか…

761 さん
イタリアン・焼き魚は【臭い】と感じるなら、絶対に食べない食生活？？
仮に、料理はしなくても、お店で食事しないですよね！厨房から【臭い】ますから！
マンション前に飲食店が出来たとして、臭かったら。戦いますか？？

他家の食生活における、料理時の空気まで意見とは気に障ります！！

[764: 住民さんＥ]

>>761さん
あなた喫煙者でしょ？
他の臭い出して誤魔化そうとしても駄目。

[765: 入居済みさん]

窓を開けるなって事でしょうか？

〉〉759 さん
煙草でなくても、自分の家でだした「煙」は引き受けてるんですか？
ニンニク料理、魚を焼いても言われます（笑）

[766: 住民さんＥ]

たばこの煙の場合は、臭いでだけではなくて健康被害がありますからね・・・

[767: 入居済みさん]

＞まぁ喫煙者はどこ行っても嫌がられるんでしょうが…。

これに尽きる

[768: 入居済み]

小さい子供がいるので有害なタバコの煙を垂れ流すのはやめて下さい。
本当に迷惑です。

[769: 住民でない人さん]

規約でバルコニー喫煙を規定してるのは、一般的には防火のためです。煙が有害だからではありません。
ですので、部屋で吸えば窓あけようが換気扇使おうが、法律上は問題ありません。

ご近所に配慮するかどうかは、ご近所との人間関係次第では。規約で制限無くても有害なタバコの煙を外に出さないのは人として当然だみたいに敵対心剥き出しでわめきたてても、相手も人間なので、なんだこのやろうとなるでしょう。人間関係良ければ、全く外に煙出さないのは無理としても、なるべく配慮してもらうよう話し合っておとしどころを探るのは可能でしょう。全く煙出すなという人はおとしどころなんてないので、結局何も前に進まないですけどね。

空気清浄機買うなどの配慮をというのは、お金が絡むので押し付けはできないよね。被害を受けてる貴方が買ってプレゼントすれば良いんじゃない？
相手任せじゃ何も進まないよ。

[770: 住民でない人さん]

長々と書いたけど、要はルールで縛れないからモラルに訴えるというのは、人間関係が良くなきゃ無理ってことです。