ザ・パークハウス一之江 【契約者専用】

[小松菜畑＠契約済]

契約者同士語り合いましょう。
部屋の色、オプション、近隣のポジティブ/ネガティブ情報、その他入居前に気になることなどのチェックにどうぞ。

家が近いので、たまに現場や現場付近の写真をUPしていきます。


以下参考

パークハウス一之江：検討者用
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/265386/

パークハウス青砥：オプションについて参考になります
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214774/

[481: 契約済みさん]

返答よりも内容証明なら控えがあるから今すぐにでもその送った公的文書を写真付きで投稿できる筈

[482: 契約済みさん]

>>481
送ったとも言ってないわけだが。。。とりあえず、断るよ。
なぜなら自分だけ安全地帯にいて、良い情報だけ得ようとする人間は好きじゃないし、信用できない。
それと、もうこの件に関して、契約者同士が公開匿名掲示板で議論orやり取りする段階は終わった。

park.ichinoe@ 　

gmailです。よろしく。

[483: 契約済みさん]

少し遠くから

[484: 契約済みさん]

西棟

[485: 契約済みさん]

南棟植栽の辺り

[486: 契約済みさん]

エントランス

[487: 契約済みさん]

東棟一階

[488: 契約済みさん]

475 です。
今日(日付変わって昨日)、三菱地所レジデンスから書留が来ていたのですが、今回の件に関するものですか？

>>478 さん
もし書留が今回の件であれば、文書を読んだ上でご連絡させて頂くかもしれません。
ただ私は契約者ではなくその家族なので目立つような事は出来ないかもしれないですが。
契約者本人が全く気にしていないようなので…。

[489: 契約済みさん]

>>488
今回の件に対する物ですよ。
ありがとうございます。連絡お待ちしております。

書類の内容についての私の感想はここには書き込ません。
なぜなら475さんの文書の捉え方に影響を与えてしまう可能性があるからです。
もし外部からのインプットなしで、読まれた上で御納得できない部分が少しでもあるようでしたら下記へご連絡を。

park.ichinoe@ 　

gmail.comです。よろしくどうぞ。

[490: 契約済みさん]

>>487
写真どうもありがとう。
特に全体像の写真がイカスね！
ところで、487の1階中央住戸のコンクリート部分（テラス部）、ひびが入って割れているように見えるのだけど、
気のせい？

[491: 契約済みさん]

情報を投下します。
南青山と超類似例が過去に存在していました。一連の流れを客観的に記載/考察してあり、
我々が今行動できることのヒントが記載されています。
またこれは、デベロッパー、ゼネコン、サブコンの組み合わせに関係なく起こるという証拠でもある。
http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/building/news/20140206/650591/?...

>>458
>物件も手掛けている会社も違う。それなのに同じと決め付けるのは少し無理がありませんか？
上記を読んでもまだ同様のお考えで貫け通せそうですか？

また、現在の爆心地スレではこんなコメントがある
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/409684/all/
No.182
by 匿名さん　2014-02-06 11:10:32
パークハウスに今住んでいる方、契約を検討している方達が、どれほど心配し怒っているかを三菱地所は考えて欲しい。まっ、無理かな。

ここを見てる契約者の皆さん。本当にあのペラペラのA4 1枚で納得しちゃっていいの？

[492: 契約済みさん]

>>409
株価の答え↓
報道を受けて、鹿島株 は一時7.9％安の352円で、13年９月６日以来の日中安値をつけた。
三菱地所株 は2.9％安の2471円まで下げた。関電工株 は10％安の470円まで下げた。下げ幅は11年３月以来の大きさ。

ほらね？言った通りになったでしょ。

[493: 契約済みさん]

>>352
>>353
>>356
まだ何とも思っていないですか？

[494: 契約済みさん]

あれ？
もう議論や意見交換はしないとおっしゃっていませんでしたか？

[496: 契約済みさん]

不安も心配もありますが、ご提案されていることに
私は賛同が出来ません。一生に一度の買い物なので
慎重になるし、ピリピリする。
数が揃わなければ動いてもしょうがないこともわかる。

・・・でも、あなたの文章を読んでいると
賛同したい気持ちになれないのです、ごめんなさい。
こう書くと私もお花畑の住人と切り捨てられるのでしょうね。

ご存知の通り、こういう掲示板で人となりはわかりません。
だからこそ、言葉遣いや表現についてはお互い
気をつけたいものですね。
何よりも、これから同じ物件の住民として皆さんと
お付き合いしていくのですから。

[497: 契約済み]

>>494さん

ですよね。
確かに南青山でいろいろあったのは事実です。
私自身は過度に楽観的にならず、引き続き地所の対応を注視していくつもりです。

しかし正直、メール募集の方の対応は地所より胡散臭くて受け付けられません。
ご自身「匿名ではやれることに限界」と仰っている以上、
メール後はある程度お互いのことを伝え合うのですか？
メールされた方が何か妙なトラブルに巻き込まれないのですが…
こちらは匿名掲示板ですから。

もしきちんとアクションするなら、きちんと住民同士顔の見える関係になってからだと思います。
「それでは遅い」との書き込みもありますが、客観的根拠に欠け「地所はいろいろ工作してくる」といった内容しか見受けられません。
もちろん契約者として今の段階で色々と動くことは自由ですが、
少なくとも私個人はメール募集さんに諸手をあげて協力することは難しいです。

地所の対応について、一斉送付文書が出るのがまずハードルだなと思っていました。
この掲示板を見なければ南青山の件を知る方も少ないでしょうから、
知らなかった方に対してはいらぬ心配をかきたてる結果にもつながりかねません。
それを押して送付してきたことは評価しています。
もし後々、本当に何か見つかったとしても「あの時再確認したと言ったじゃないか」という根拠にもなります。

さて、引越し幹事会社の見積もりの下見のお願いをしました。近く訪問予定です。
やっぱり高いのかな…自力でお引越しされる方もいて、感嘆です！
皆さんのご意見も拝見し、やはり一社だけでもいいので他社と比較しようと思っています。
また情報交換させてくださいね。雪の中、皆さん今日はお気をつけてお過ごしください。

[498: 契約済み]

>>496さん

497です。
同じ気持ちの方いてほっとしています。

前にも書きましたが、行き過ぎた言葉のやりとりによってこの話題そのものが陳腐化されることを心配しています。
いろいろ不安もあるけれど、入居準備等で忙しい中、荒れたやりとりでこの話題自体がバカバカしくなってしまいそうな自分がいます。

「チェックアイズ」という共通のシステムが、別の物件とはいえ、
機能していなかったことが露見したのは事実です。
それはやっぱり頭に留めておいてほうがいいのかなと。
今後も地所は検査や情報公開を進めていってほしいと思います。

[500: 契約済みさん]

>>496さん
おっしゃる通りです。ひととなりはこういうところではわかりませんよね。
だからこそ、用いる言葉はより適切で、より丁寧である必要があるのはわかります。
しかしながら、言葉遣いや表現と、現在発生している問題は別次元の物です。同列で考えてはいけません。
前の投稿を論破され、何かしら言い返したい気持ちがあるのはわかりますが、
もう少し物事の本質を捉えられた方が良いのはないでしょうか。
事実よりも感情の方が優先されてしまっているようにお見受け致します。

496さんのご意見は要約すると、「言い方が気に食わないから反対です。」ということになると思うのですが正しかったでしょうか？
間違っていたら申し訳ありません。

>>497さん
>住民同士顔の見える関係になってからだと思います。
それでは顔の見える関係になったら実際に音頭をとっていただけますでしょうか。
よろしくお願い致します。

>今後も地所は検査や情報公開を進めていってほしいと思います。
はい、私もそう思います。でも思っているだけでは、検査や情報公開は進まない可能性もあると思います。
既に営業担当者の方にはお気持ちをお伝えになられたのでしょうか。

>地所の対応について、一斉送付文書が出るのがまずハードルだなと思っていました。
>それを押して送付してきたことは評価しています。
私も497さんと同じくハードルだなと思っていました。
もしや何か地所に説明文書を出させるように、質問やご意見等していただいたのでしょうか。
どうもありがとうございます。おかげさまでハードルを一つ越える事が出来ました。
雪で寒いですが、風邪を引かれないようお気をつけて。