ザ・パークハウス一之江 【契約者専用】

[小松菜畑＠契約済]

契約者同士語り合いましょう。
部屋の色、オプション、近隣のポジティブ/ネガティブ情報、その他入居前に気になることなどのチェックにどうぞ。

家が近いので、たまに現場や現場付近の写真をUPしていきます。


以下参考

パークハウス一之江：検討者用
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/265386/

パークハウス青砥：オプションについて参考になります
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214774/

[121: 契約済みさん]

駐車場、心配ですね。いつ頃抽選とかあるのでしょうかね。

[122: 契約済みさん]

先日営業さんが、駐車場の抽選時期を教えてくださいましたが、
うちは、抽選の時期をあんまり気にしてなかったので、忘れてしまいました；
9月だったか10月だったか…
（なので、営業さんに確認してみれば抽選の時期は分かるはずです）
その時にうちも駐車場の状況聞いてみればよかったです。

[123: 契約済みさん]

>122
ありがとうございます。
聞いてみたいと思います。

[124: 契約済み]

具体的にどこ、とは聞いてないけど近隣に駐車場がいくつかあるらしいです。

[125: 契約済みさん]

駐車場はホント運次第でしょうね。
自走式を売りにしていたので想定以上に所有世帯が集まったってところですね。

[126: 契約済みさん]

バ・・・バイク駐輪場にも目を向けてほしいなぁ（震え声）

[127: 匿名さん]

ひさびさに来たらレスがごっそり消えてて、なんだかなーという感じ。
同じ住人になるわけだし、消したところで意味が無いというか。

まぁ、実際に理事会発足した後に同様の問題も起こるだろうし、
話し合って理解し合えたらいいなーと思っていたので。

[128: 契約済みさん]

新築マンションの場合は申し込み時に、使用予定がはっきりしていなくて
手元に車がまだない家庭も○をつけたりしているので見かけ上は高倍率になることはあります。
でも実際入居したら、やっぱり車はいらないという家庭も出てきて
それほどはぎゅうぎゅうにならないんじゃないのかなと予想しております。
希望者全員にうまく行き渡れば望ましいですよね。

[129: 契約済みさん]

駐車場はまだアンケートの段階で正式申し込みは後日あるはず
車持ってない人の申し込みはできなかった気がするが
入居と同時に購入予定の人は分かりません

駐車場は未販売分に対応する分は残すはずなので
現時点で約半分販売済なので駐車場も約半分の約60台分しか貸し出さないので
130台全部じゃなくて、販売戸数対応台数を超えているって事じゃないですか
因みに一之江近辺の車両保有率は50%前後らしいのでそんなに厳しい抽選にはならないと思っているが


販売状況見せてもらったがほほ完売といった人気のタイプの部屋があった、特に東棟

[130: 契約済みさん]

129さん

ナイスなコメントいただきありがとうございます。
一之江周辺の車両保有率50%という情報は貴重ですね。

そうなるとおっしゃるように、そんなに厳しい抽選にはならないかもしれませんね。
万が一最初だけなったとしても、数年で落ち着きそうな感じがします。

公式は現在ほぼ全部のタイプを載せていますが、東棟で出ていないGタイプやIタイプは売れ行きがよさそうですね。
私もちらっと同じような事を営業さんから聞きました。
ところでMR行ったら入り口近くの棚に、「レジデンスイースト高層階のご紹介」という印刷物がおいてありました。
現地14階相当からの花火の写真とか、他のメリットとかが記載されており販売側の気合を感じた次第です。

しかし、建物が建ってないにも関わらずXX階相当からの眺望って、
どうやって撮っているのですかね？
他物件でも商談中に見せてもらったことあるのですが、いつも不思議でなりません。
ヘリコプターじゃないし、、、はしごでも届かないし、、、うーん？？

[131: 契約済みさん]

クレーンだと思いますよ。

[132: 住民でない人さん]

ラジコンヘリって営業マンが言ってましたよ～

[133: 契約済みさん]

あと少しで、ローンの本申し込みです。
資料の取り寄せ大変ですね。

[134: 契約済みさん]

ドアストッパーのオプション申し込みが来たが
特別必要はないが１万なら付けておこうかな
迷うな～

[135: 契約済み]

134さん、私も付けようかなと。　トイレットペーパーのはいらないかな。

[136: 契約済みさん]

そろそろ住宅ローンの申し込み

[137: 契約済み]

最近、現場の写真アップされなくてさみしいな～

[138: 小松菜畑]

中庭設置予定の鉄骨階段が見えていました
西側より

[139: 小松菜畑]

東側は七階まで基礎完成
二階まではサッシが入っていました

[140: 小松菜畑]

南側