ザ・パークハウス一之江 【契約者専用】

[小松菜畑＠契約済]

契約者同士語り合いましょう。
部屋の色、オプション、近隣のポジティブ/ネガティブ情報、その他入居前に気になることなどのチェックにどうぞ。

家が近いので、たまに現場や現場付近の写真をUPしていきます。


以下参考

パークハウス一之江：検討者用
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/265386/

パークハウス青砥：オプションについて参考になります
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214774/

[127: 匿名さん]

ひさびさに来たらレスがごっそり消えてて、なんだかなーという感じ。
同じ住人になるわけだし、消したところで意味が無いというか。

まぁ、実際に理事会発足した後に同様の問題も起こるだろうし、
話し合って理解し合えたらいいなーと思っていたので。

[128: 契約済みさん]

新築マンションの場合は申し込み時に、使用予定がはっきりしていなくて
手元に車がまだない家庭も○をつけたりしているので見かけ上は高倍率になることはあります。
でも実際入居したら、やっぱり車はいらないという家庭も出てきて
それほどはぎゅうぎゅうにならないんじゃないのかなと予想しております。
希望者全員にうまく行き渡れば望ましいですよね。

[129: 契約済みさん]

駐車場はまだアンケートの段階で正式申し込みは後日あるはず
車持ってない人の申し込みはできなかった気がするが
入居と同時に購入予定の人は分かりません

駐車場は未販売分に対応する分は残すはずなので
現時点で約半分販売済なので駐車場も約半分の約60台分しか貸し出さないので
130台全部じゃなくて、販売戸数対応台数を超えているって事じゃないですか
因みに一之江近辺の車両保有率は50%前後らしいのでそんなに厳しい抽選にはならないと思っているが


販売状況見せてもらったがほほ完売といった人気のタイプの部屋があった、特に東棟

[130: 契約済みさん]

129さん

ナイスなコメントいただきありがとうございます。
一之江周辺の車両保有率50%という情報は貴重ですね。

そうなるとおっしゃるように、そんなに厳しい抽選にはならないかもしれませんね。
万が一最初だけなったとしても、数年で落ち着きそうな感じがします。

公式は現在ほぼ全部のタイプを載せていますが、東棟で出ていないGタイプやIタイプは売れ行きがよさそうですね。
私もちらっと同じような事を営業さんから聞きました。
ところでMR行ったら入り口近くの棚に、「レジデンスイースト高層階のご紹介」という印刷物がおいてありました。
現地14階相当からの花火の写真とか、他のメリットとかが記載されており販売側の気合を感じた次第です。

しかし、建物が建ってないにも関わらずXX階相当からの眺望って、
どうやって撮っているのですかね？
他物件でも商談中に見せてもらったことあるのですが、いつも不思議でなりません。
ヘリコプターじゃないし、、、はしごでも届かないし、、、うーん？？

[131: 契約済みさん]

クレーンだと思いますよ。

[132: 住民でない人さん]

ラジコンヘリって営業マンが言ってましたよ～

[133: 契約済みさん]

あと少しで、ローンの本申し込みです。
資料の取り寄せ大変ですね。

[134: 契約済みさん]

ドアストッパーのオプション申し込みが来たが
特別必要はないが１万なら付けておこうかな
迷うな～

[135: 契約済み]

134さん、私も付けようかなと。　トイレットペーパーのはいらないかな。

[136: 契約済みさん]

そろそろ住宅ローンの申し込み

[137: 契約済み]

最近、現場の写真アップされなくてさみしいな～

[138: 小松菜畑]

中庭設置予定の鉄骨階段が見えていました
西側より

[139: 小松菜畑]

東側は七階まで基礎完成
二階まではサッシが入っていました

[140: 小松菜畑]

南側

[141: 契約済み]

小松菜畑さん、ありがとうございます！
南側は透明になってて、見えるんですね。

[142: 契約]

ローンの本申し込みも終わりましたー。
早く住みたいですね。

ほんとに・・・大したことではないのですが・・・

リビング側の網戸ってあるんですか？オプション？
モデルルームにも行くこともしばらくないので・・・聞きそびれてました～。

うちはオプション付けませんでした～。リビングは標準でかっこいい？ドアストッパーみたいなのでそれでいいです～。

[143: 契約済みさん]

網戸は標準でついてます、リビングの隣の部屋にも付きます
バルコニー側３室の場合は全部に付くかは不明

ローンの申し込みが終わったので次はインテリア相談会かな
いつ頃かわかりませんが
全て市販より高いだろうが、その頃になると実感わいてくるんだろうな

[144: 契約済み]

公式HPに江戸川花火大会の記事が載ってたけど
ここから見えるのかな?

[145: 入居予定さん]

花火見れるんじゃないですかね！
あと８ヵ月後には引越していると思うとワクワクです。

[146: 匿名さん]

イーストからだったら、方角的には見えると思いますよ。
一之江駅近辺や環七の光が邪魔かも知れませんが。

あと8か月か。
荷物や不要品の整理をしないと。