リストレジデンス鶴見カレンコートってどうなのでしょうか。
横浜スマートシティプロジェクトっも関心があって、いろいろ情報が欲しいです。
どんな物件なのかいろいろ情報交換しませんか。
よろしくお願いします。
URL：http://www.list-r.com/tsurumi/
物件概要：http://www.list-r.com/tsurumi/outline/
所在地：神奈川県横浜市鶴見区元宮2丁目1830-1（地番）
交通：京浜急行線「鶴見市場」駅徒歩15分、JR京浜東北線「鶴見」駅徒歩21分
専有面積：65.52㎡～89.48㎡
売主：リスト株式会社
施工会社：株式会社 長谷工コーポレーション
管理会社：リストマネジメント株式会社
【タイトルを正式物件名称に変更しました 2013.6.７ 管理担当】
[スレ作成日時]2013-04-18 18:18:05
現在の物件
リストレジデンス鶴見カレンコート
リストレジデンス鶴見カレンコート [最終期]
- 所在地：神奈川県横浜市鶴見区元宮2丁目1830-1（地番）
- 交通：京急本線 鶴見市場駅 徒歩15分
- 総戸数： 91戸
リストレジデンス鶴見カレンコート〈旧：（仮称）リストレジデンス鶴見〉ってどう？
| No.1 |
by 匿名さん 2013-04-20 23:06:28
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駅からだいぶあるんですね…。
横浜市スマートシティプロジェクトというのが具体的にどういうものなのか未知数ですが、エコな観点から光熱費を節約できるのならば面白いのかも。 |
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| No.2 |
駅から遠すぎですね。車生活の家庭向きです。
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| No.3 |
ここもタイトルから仮称を取っ払いましょうか。
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| No.4 |
リストってどの物件も来週は社員研修でお休みだね。社員旅行かな。サービス業なのに交代で休むって発想がない会社ってどうなんだろう。管理業務もお休みだったりして。
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| No.8 |
そういう会社って営業も強引だったりすると思うけど、リストってそういう噂聞いたことないな。
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| No.10 |
駅までのバスは近くを通ってるのでしょうか？15分は徒歩だと少々キツイかなと思います。
駐車場は64台分あるので程よく埋まる感じになりそうですね。 横浜市スマートシティプロジェクト第一号ということで期待大です。 今のところLED照明や見える化など紹介されてますが他にどんなものが付くのか興味あります。 ミネラル活性水とかどんなものなんでしょうね。 |
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| No.11 |
グーグルマップで鶴見市場駅までのルートを検索したのですが、
結構遠回りしないと線路を越えられないみたいですね。 歩くしかなさそうな感じです。 だったら川を渡って森永の工場のところまで行って、 そこからバスに乗って鶴見の方が現実的かなぁ？とも思います。 |
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| No.12 |
駅距離遠いけど、資産価値はどうなんだろ。
最近、鶴見の駅近っていっぱい出てるから将来売る時には大変そう。 まぁうちはある程度永住を考えてるからいいかなって思ってます。後は値段次第ですかね。 |
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| No.13 |
お客さん第一じゃない会社じゃ、やっぱり駄目じゃないの？住んでトラブっても本日は社員旅行で対応出来ません。とかさらりと言われちゃうよ。
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| No.14 |
管理は重要ですよね。
必要なときに連絡とれるとか、対応してくれるといいなって そう思うのですが、管理費に跳ね返ってくるかなって思いますが、どうなんでしょうか。 住んでから、変えていくことができるといいのですが。 |
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| No.15 |
暗くなってから周辺を歩いたんですが正直こわい!!街灯少ないし、工場多い。一度現地に行って確認してみるといいですよ!!
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| No.16 |
目の前にある下水処理場からの臭いが気になりますね。
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| No.17 |
以前モデルルーム行ったのですが、駅の前までついてきてちょっと不快でした。
他のモデルルームはモデルルームの入口でお別するとこばかりだったのでビックリしました。 まぁ小太りの小汚い営業であんまり好きになれなかった人だったってこともあるんですけど。 |
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| No.18 |
アフターがどうかも決め手になりますね。水回りのトラブルがあったりしたら連絡取りたいですし。今は賃貸ですがとても管理が親切で玄関が開かなくなって困った時もたすかりました。そういうお付き合いができるところがいいなと。
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| No.19 |
ポジション的に悪くないですね、第一・第二京浜に挟まれてるし鉄道も路線数が豊富、移動面は何の問題も感じません。
駅までの徒歩ぐらいかな気になる点は。 この近くのどの橋だったか覚えていないのですが、鶴見川を横断しました。 川の幅はとても広くて爽やかな環境でした、ランニングしている方も多かったです。 本物件からも近いですから走る方はあそこがコースになりそうですね。 |
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| No.20 |
＞14さん
住んでから住民の総会で同意があれば管理会社を替えることはできますよ。 変えないとしても、管理会社の料金も見直せるところは見直すこともできると思います。 例えば植樹の手入れも管理会社経由ではなく、 別の近隣の業者に頼むと安くなったりということもあるようです。 僕も走るのが趣味なので川のコースは良いんじゃないかと思っています。 この季節はさすがに暑いですが、 その他の季節はかなり気持ちがいいんじゃないかと思います。 |
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| No.21 |
見学に行きましたが、祝日なのに私達以外だれもいませんでした。
駅前で営業さんがテイッシュ配ってたし、あまり人気はないのかなって思っちゃいました。 |
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| No.22 |
幼稚園の情報がありませんか？
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| No.23 |
保育園も幼稚園も来年の4月入園はもう締め切りしてるのでは？
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| No.24 |
周辺環境では二か所紹介されてますね。どちらも距離があるので徒歩で通うのは無理そう…。最初からバス通園を視野に入れるともう数園検討できるかもしれませんね。
こちらはあまり書き込みがありませんが今何戸残っているのでしょうか？部屋も広く価格帯も安いですが駅からの距離はネックですね。スーパー行くにも微妙に距離がある立地なのが少々気に掛かかります。 治安はどうでしょうか？ |
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| No.25 |
幼稚園は2歳児の内に情報収集して置いた方が良いみたいですよ。
プレ保育に参加していると有利になる場合もあるようですし、 プレにいろいろと参加して幼稚園の雰囲気や教育方針に触れておくのも大切かと思います。 園バス利用を考えていくと選択肢は増えていきそうです。 |
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| No.26 |
安いけど、こんな不便な場所はあり得ない。買い物難民だなぁ。
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| No.27 |
鶴見駅までの最短ルートってどこ？
なんかすんごい遠回りしないと行けない立地じゃない？ 思い切り線路に阻まれてるエリアに建てるんだね。 |
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| No.28 |
10分程度のところにスーパーはいくつかありますがやっぱり不便なところでしょうか。まとめ買いしたり大きいもの、がさバル物を買うときは車になると思いますが機械式駐車場でもすいている時間帯でゆったりいければいいかなと思うのですがどうでしょうか。
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| No.29 |
一生ここに住めればいいですね。但し、ここを売ることになったら、とんでもなく値段を下げないと売れないでしょう。駅まで何十分、買い物も不便、安くなきゃ買わないよな。貸そうと思っても、同じこと。好きで、一生住めば、別ですがねぇ。
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| No.30 |
郊外の戸建てと比べたら十分利便性が高いと想いますけど？
鶴見最寄りで、この価格、十分リーズナブルと思います。 皆さん高望みし過ぎでは？ |
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| No.31 |
今後近くに大型スーパーが出来るみたいですよ。鶴見市場駅まで12分で行けちゃいますし、立地も思ったより良いです。踏切に捕まらなければですが‥
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| No.32 |
1月中旬から住んでます。
書き込みみると間違いも多いようです。（買い物難民になるとか・・・） 共働き 子供なし というスペックですが、質問あれば答えますよ。 回答は気が向いた時になりますが・・・。 |
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| No.33 |
物件近くに住んでいるものです。
近くにはホームセンターもありますし、今後は大型スーパーや入浴施設もできるそうです。 たまには大きいお風呂でのんびりしたり、暖かい日には鶴見川の土手を散歩したりけっこういい環境だと思っております。 駅までも坂があるわけではないので私は問題なしだと思います！ |
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| No.34 |
周りに入浴施設も多いようですね。気分であちこちいけてよさそう。パン屋さんがあったり美味しいものも多そうですね。
海釣り施設があったり休日はのんびり過ごせそう。 |
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| No.35 |
入浴施設が近所に出来るのはいいですね。
普段はもちろん自宅のお風呂に入るのですが、時々大きなお風呂に入りたくなります。 大きな仕事が終わった時とか、休みの日とか、ちょっとストレス発散したいなって時に利用すると良さそうですよね。 大型スーパーはどのあたりにできるのでしょうか？ もっと周辺が便利になれば、多少駅まで遠くても我慢できそうです。 |
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| No.36 |
No33です。
大型スーパーと入浴施設はコーナンの隣にできますよ！ あとは徒歩10分弱のところにsanwa、クリエイト、ニトリ、ケーズデンキもあります。 |
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| No.37 |
子育てしやすいエリアですね。
マンションのレイアウトも部屋数を多めにという主旨が伺えます。 このエリアなら気取らないで素で暮らせそうです。 治安がよくて低層マンションも憧れますが、子供がいるとファミリータイプのマンションのほうが暮らしやすいですよね。 |
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| No.38 |
物件近くに鶴見川漕艇場があります。ボートやカヌーを2時間単位で借りることが
でき未経験者でも経験者が付き添うことを条件として利用できます。 そして定期的に教室を開いていてこれを受講することにより 経験者としていつでも利用できるようになります。 土日になれば1日200人以上の人が利用するほど人気があります。 子供さんとのコミュニケーションなど利用できる施設が近くにあるのは 良いと思います。 |
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| No.39 |
ボートやカヌーを楽しめる環境があるのは、とても嬉しいことですね。
こういう場所に住んでいると、中々、自然と付き合う機会が少ないと思いますから、 直ぐ傍にある自然と遊ぶことが出来るというのは、本当に羨ましいですよ。 だけど、１日２００人以上とは、凄い人気ですね。 |
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| No.40 |
小学校までは近いですが、中学校になると、少々距離があるのですね。
部活などで遅くなる時は、ちょっと心配になってしまうかもしれません。 中学校では自転車通学は、どういう条件でできるようになっているのでしょうか？ １．５ｋｍの距離では無理なのかな？ １階住戸の面格子の無い窓に、防犯センサーを設置とありますが、 面格子ってそんなに防犯性ってありました？ |
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| No.41 |
面格子も防犯を意識した特殊なもの(普通のドライバーでは回せないネジを使用したもの)でないと、簡単に外されてしまうらしいですよ。
ただ、一見して泥棒に入りづらい家だと認識させる為、ある程度の抑制力にはなりそうですね。 本当はセキュリティも有人で24時間警備していただきたいところですが、導入すれば管理費が高くなってしまうのでしょうね。 |
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| No.42 |
それは一階の格子に関するお話ですか？。上の階は特に心配ないと私には思えます。もちろんこれは同じマンション内の住人を性善説で考えてのことですが・・。逆に格子を外したい方、いそうじゃないですか、少なからず採光悪になる要素ですから外してカーテンを内から付けて開けたいときは思い切り開ける。こうしたい方もいそうだなと思いました。こちらの物件を選ばなければ良いという見解もあるかと思いますが、どうしてもこちらが良くて格子は不要というケースの話でした。
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| No.43 |
この辺、バス停があればもっと便利なのにな
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| No.44 |
電車から このマンションがよく見えますね
敷地に余裕があり住みやすそうなマンションですね |
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| No.45 |
近くに、バスルート（＆バス停）はあるのですが、リストさんと逆側がルートになっていると思います。ただ、リストさんはかなり大規模分譲なので、ルートが変わったり（もしくは追加されたり）するかもしれませんね。「リストレジデンス前」バス停とか出来るかも？
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| No.46 |
バス停ができるといいですね。
逆側のバスルートがどの辺りにありますか？ |
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| No.47 |
あのバス停は一日２便のふれあいバス。たぶん高齢者の為の通院、買い物用バスなので
実験的な路線だったはず。 増便、ルート変更どころか利用者が少なければ廃止もありえるんじゃないかと踏んでいる。 |
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| No.48 |
教えていただいてありがとう！
一日2便ですか、増便してほしいな。 |
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| No.49 |
自分が見る限り残り１１戸もある物件なんだけど、盛り上がりのないマンションですな。
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| No.50 |
それは第１期での話でしょ。
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現在の物件
リストレジデンス鶴見カレンコート
リストレジデンス鶴見カレンコート [最終期]
- 所在地：神奈川県横浜市鶴見区元宮2丁目1830-1（地番）
- 交通：京急本線 鶴見市場駅 徒歩15分
- 総戸数： 91戸
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