変動金利怖くない？？ パート５３

[匿名]

※当スレは煽り・荒らし行為一切を禁止致します。スレ参加者が不快に感じる表現も控えてください。

[841: 匿名さん]

>>839
金の使い方が足りないんじゃないの？
お仲間の固定さんを誘ってもっとガンガン使った方がいいよ。
ほら、せっかく金利を固定してるんだから、利払いが増える心配はないでしょ？

[842: 匿名さん]

固定さんはどんなに景気が良くなっても給料上がらないんだからあんまりお金使わないほうがいいんじゃない？

それでなくてもギリギリで借りてるから貯蓄も少ないし、定年後もローン残るんだから。

[843: 匿名さん]

変動の人も、景気が向上して金利上昇してほしいと思っている人が大半なんだけどな。
ただ、消費税が上がり金融緩和が終わっても政策金利を上げなければならない景気過熱がここ数年で来る可能性は十分低いし、固定より総支払額が増えるには10年前後でバブルに近い好景気が到来して10年以上継続する必要がありほとんどありえない、その上それだけの好景気なら収入も増える事が予想されるために、固定より総支払額が増えても支障が無いと考えている。
その上ここでは消されたテンプレを実行すれば、最小のコストで最大のリスクヘッジが出来る。

何故か変動のスレに来る固定の人は、変動の人は金利が上がることを恐れていると必死で主張するけどね。

[844: 匿名さん]

>>842
上向いて唾を吐かない方がいいぞw

[845: 匿名さん]

だから固定さんは金の使い方が足りないんだって。
日本の景気を救うのは固定さん、あなた達（もしくはあなた）なんだよ！

物を買うにも、とりあえず一番高いのを買ってください。
ローンの支払いで慣れてるでしょ？
躊躇する必要はありません。そんなあなたに贈る格言。
「安物買いの銭失い」
さあ、胸に刻んでレッツゴー！

[846: 匿名さん]

固定さんは好景気と収入アップを信じてるのだから、金を使いまくって欲しいね。
貯金なんて殆ど無くてOK、下がりようのないくらい低い金利の固定ローンはお宝なんだから、繰り上げ返済なんてもってのほか。
今から老後の貯金なんてバカバカしいことは止めないと。
アベノミクスが何とかしてくれるでしょ。

[847: 匿名さん]

儂の金やないかい！

毎月毎月五千円浮いてるんわ、儂が変動金利選んだからやど。ごつい金やで。

固定金利選んどってみぃ？こんな金あらへんど。

儂はほんま賢いわ。いつまでも分からん奴は相手にできませんわ。
ほな早よ自転車乗ってパチンコ行こ。浮いたお金を運用運用っと…。あー忙し。

[848: 匿名]

黒田の発言には驚きますな…株高ならそれでいいのか…金利は？ これじゃいつまでたっても2%無理だね… 「ずっと変わらない 安心」 変動金利！

[849: 匿名さん]

そっ、金利を固定したからには
変動金利なんぞ目の敵にせず、思う存分楽観的に金を使い豪遊したほうがいいよ。
じゃないと、何のために固定金利にしたのかわかんないじゃん。

変動の僕は老後と利上げに備えて、固定金利との差額をコツコツ繰上げしてるケチな野郎ですよ。
だから日本の景気浮揚は固定のあなたにお任せします。お願いしますよ。

[850: 匿名さん]

>>847
パチンコで運用でっか？
流石、変動さんはギャンブル好きでんなあｗ

[851: 匿名さん]

>>849
セコセコ・ケチケチの奴らの結末は、いつの時代でもパッとしませんなあｗ

[852: 匿名さん]

いやあ固定キリギリスさんには敵いませんわ。

[853: 匿名さん]

>850
儂、大きな声では言われへんねんけどなぁ。いつもホールに落ちてる玉拾てんねん。

3%損したと初めから思っといて、貯玉してんねやわ。結構貯まっとるよ。

儂ギリやから本物のテンプレでけんけど、こっちはコツコツやって一万円貯まったら、繰上返済しよ思てるで。

兄ちゃん、変動で決まりや。

[854: 匿名さん]

ギリは該当スレへどうぞ。
ここはテンプレが実行できないような方は対象外。

[855: 匿名さん]

黒田だって、７０歳
何があって日銀総裁がいつ変わるかわからない
金融政策だって変わるかもしれん
アベノミクスが失敗すれば、もう、自民に道はないし
また民主みたいな社会主義思想のおかしな政権になるかもしれない
そうすれば、小林や浜みたいな、デフレ脱却、格差是正のための
ゼロ金利解除論がまた復活するかも

変動だって、日銀の路線が変われば、楽観論ばかりではいられない

あまり、固定を馬鹿にすれば、いつか我が身

そんな俺は、変動７割、２０年固定３割で、組みました

[856: 匿名さん]

変動、いいじゃないですか？

上がる要素は、今現在ない。

気になるのは、最近の日銀が風見鶏みたいに感じられる事。

安倍ノミクスが不幸にも上手く行かなくても、日銀に不満の矛先をくれぐれも向けない事だよ…。

[857: 匿名さん]

固定を選択すること自体を馬鹿にしている訳ではないんだけどね。
このスレで、一向に上がらない変動金利に対するストレスに耐えきれずわざわざ罵りに来てる固定さんの事はちょっと馬鹿にしてるけど。

[858: 匿名さん]

これ見てると、
政策金利を政府があげられないから、変動住宅ローン金利は上がらない。
で一生懸命、政策金利が上がらない経済論を説明しているけれど、
プライムレートは政策金利に100％リンクしているわけではない。

愚者は経験に学び、賢者は歴史に学ぶ。

と言う格言がぴったり。

バブルを知らない世代は、
日本人すべてが、土地の値段は下がらないと考えていた時代を知らないのだな。

大やけどしなければ良いけれど。

プライムレートがここ30年どう動いたかググればよいのに。

[859: 匿名さん]

>>856
固定さんが変動金利が上がらない不満の矛先をこのスレにぶつけるのは許してやれよ

[860: 匿名さん]

変動金利が絶対上がらないとは言ってないよ

[861: 匿名さん]

>>858
何が起こるかわからないとか言い出したら固定だって特約外されたら終わり

俺はさっさと返済終える方選ぶよ

[862: 匿名さん]

キャッシュで買えば、悩まないで済むのに。

[863: 匿名さん]

>856
私は固定だよ。だからあっちのスレは遠慮してる。

誰か新聞君の相手してやりなよ。毎朝届いてるじゃない。寂しそうだ。
真面目な感じで、いいよね。

[864: 匿名さん]

昔なら物がないから生産するために金利上げても需要があったけど今の社会で利上げしたら消費低迷するだけ。最低限の買い物だけすれば十分生きていけるだけの基盤が揃ってるんだから。

[865: 匿名さん]

>>858
あなたは歴史から何を学んだの？
大やけどしたから何かを学んだのか？

[866: 匿名さん]

＞８６５
インフレが来るぞ。
下手したらスタグフレーション。

金融資産は半分以上外貨に移しました。
不動産は現金で買えても、固定の借金で。
いまアホな金融機関が15年固定1.5％で事業ローンバンバン貸してくれるので、
不動産買ってます。

固定で借金して。
たった１．５％だよ。
借りない方がおかしいと思う。
それなりの担保いるけれど。

[867: 匿名さん]

追伸　大やけどしてないし。

[868: 匿名さん]

ふ～ん。
で、インフレはどの程度を考えてるわけ？

[869: 匿名さん]

5くらいまでにして欲しいと、願っています。

[870: 匿名さん]

現金で不動産買えるなら１％切ってる変動の方が良くないか？
事業ローンで回してるなら、不動産ごとに０．５％ずつ損失出してるよね。

[871: 匿名さん]

スタグフレーションを予想するなら家なんか買わなきゃいいのに。
なんで買うの？

[872: 匿名さん]

あとインフレ期待による投資目的で不動産を漁ってるなら
よほど慎重にやらないと、それこそ大やけどする。

[873: 匿名さん]

ここは、素人しかいないのが、痛い。上がる理由がなくても、上がるかもしれない。説明は後からしかできないかもね。

[874: 匿名さん]

873さんは日本語も素人だね。
読点は使い過ぎると読みにくいしみっともないよ。

[875: シロクマ]

やっぱ殺伐としてるね

[876: 入居済み住民さん]

去年、一昨年と世界的にみても超低金利の固定を蹴って変動を選ぶ人とかみると
本当に馬鹿じゃないかと思ったね。

[877: 匿名さん]

銀行が一時期 しばらく金利はあがらないからとやたら変動金利への借り換えを押して来たが 借り換えをした人から反発が強まりそうだな

[878: 匿名さん]

>876
金利が上がってないのに何言ってんだか。
その書き込みが馬鹿っぽいところに気付いてないのが哀れだよ。

[879: 匿名さん]

そうやって一番バカを見る固定さん。

一番馬鹿な選択をしている事を認めたくないから必死に変動スレでお前の方がバカだと書き続ける。

結局最後まで大ばか。

[880: 匿名さん]

>>878
＞金利が上がってないのに何言ってんだか。
上がってからじゃ遅いんじゃないの？

[881: 匿名さん]

上がってから言えば？
ただの遠吠えじゃん。

[882: 匿名さん]

金利が上がらない不安を
心配しているという偽善で隠してるのがみえみえ。

[883: 匿名さん]

心配してなきゃ、ただの僻みだし。

[884: 匿名さん]

政策金利や短期プライムレートや変動金利を上げるという話はまったくないのに、
何で固定の人は、このスレにまできて大騒ぎするの？
変動で借りる人は状況を判断して、自分の判断で変動に決めたのだから、
固定の人に心配してもらう必要はないよ。
変動から見ると固定の人って心配性で、保険会社や銀行の鴨になるタイプ
だよね。毎月何万も保険屋に貢いだりしてるんじゃないの。

[885: 匿名さん]

近いうちに変動で変わるとしたら、新規の優遇幅じゃない？
固定金利が上がるから、それに合わせて優遇を減らしてもOKかな。
ひと昔前のように。

[886: 匿名さん]

そうなる可能性はあるよね。
その時々のトレンドがあるから。

[887: 匿名さん]

藤巻さん維新が擁立だそうで。
そこであらためてハイパーインフレって起こると思いますか？

[888: 匿名さん]

ハイパーインフレが起きると思ってる人が
議員になろうとしているのが凄いですね

日本が倒産してめちゃくちゃになれ、って願っているってことですよ
立候補なんかする前に海外逃亡した方が
あるいは、この人自身が日本をめちゃくちゃにするつもりなのかな

[889: 匿名さん]

正直、藤巻には興味ない。
そんなに影響力があるとも思えないし。

[890: 匿名さん]

藤巻が立候補？

どんな演説するんだ？
日本は破綻するから国外に逃げましょうとか言うの？こいつ年内に破綻するって言い切ってるんだけど。

[891: 匿名さん]

ハイパーインフレ来るって予言してるんなら
公約は「金利の動かない固定で借りましょう！」じゃないのか？

[892: 匿名さん]

10年固定も6月から一気にあがるな。
噂では1.6％前後にまで上昇で調整とか。

もし借り換えるなら今月中ってことやな。

[893: 匿名さん]

>>891
本当にハイパーインフレが来るのなら固定金利にしてても
何の役にも立たない。変動金利に変えられて終わり。

[894: 匿名さん]

>>881
おまえさあ、車の任意保険はちゃんと入ってるか？
俺は事故なんかしない、事故してから言ってくれ　なんて言って未加入じゃねえだろうなｗ

[895: 匿名さん]

>>894
車の任意保険は皆入ってて当たり前でしょ。
でも固定金利は車の任意保険では無い。
固定金利が車の任意保険ぐらいちゃんと保証してくれればいいのだけどね。

[896: 匿名さん]

>>894
金利が上がってから言えば？
ただの遠吠えじゃんw

[897: 匿名さん]

ハイパーインフレになると固定金利も変化するといっているけどそれこそ思い込みもいいとこ。
実際問題、ハイパーインフレのようなものが仮に起こったとしても、来月の物価上昇率もまったく予測できなく、
国債価格や株価、企業のバランスシートの中身がどんどん変わっていくような状況では、安易に全ての貸出金利を
変更したり、短期間に大きく金利を変更するなど金融機関の方でも判断がつかなく対応できない。

いまの世の中、後の裁判に備えそうそう約款は変更できるものではない。
それが可能になる状況はもはや日本では無くなってますから。

[898: 匿名さん]

変動の方で、今月中にネットで３、５、１０年とかの期間指定の固定に
変える方は、本日中ですよ
多くの銀行では、ネットで手続きする際は、
手続きした翌日からその金利が適用となりますが、
もっとも、その場合も明日月決済の方のみ５月実行

それ以外は、今日、明日、手続きしても
６月金利適用です。

[899: 匿名さん]

だからハイパーインフレなんでしょ。
国が舵取りを判断できないのに、固定は大丈夫という思想こそが思い込みじゃないかと。
そこくらい理解しようよ。

[900: 匿名さん]

>893
アホか。日本がハイパーインフレなんかになったらどれだけ世界に影響があると思うんだ。
それこそ戦争状態に突入だろ。実際は国が崩壊しない程度に生かさず殺さず長期高金利が続くだけ。
法定金利はそう簡単には変えられない。

[901: 匿名さん]

フラットは証券化事業だから金利は不変なんだよな。
ここで言うことじゃないけど。

[902: 匿名さん]

どうでもいいよ。
借金自体たいしたことなくなる。

[903: 匿名さん]

>902
正解。ハイパーインフレが起これば、
借金チャラで、何でもいいから借金したものがち。

[904: 入居済み住民さん]

日銀のホームページにもあるように短期金利は金融政策の影響下にあるが、長期金利は先の物価や短期金利の予想で動くので直接操作しにくい。
短期は変動金利に長期は固定金利に連動します。
今回の長期金利上下で改めて理解したことは、黒田日銀は景気が良くなるまで金融政策を行うので変動の人も全くびびる必要はないということ。

また、「日本国債は現在９５％が国内でかつ低金利で消化されている。更に、経常収支の黒字はしばらく継続し、資本逃避のリスクも小さい。従って、資金フロー上の制約はない。近年自国通貨建て国債がデフォルトした新興市場国とは異なり、日本は変動相場制の下で、強固な対外バランスもあって国内金融政策の自由度ははるかに大きい。更に、ハイパー・インフレの懸念はゼロに等しい。」という財務省の見解どおり、ハイパーインフレや国家破綻の心配はなく、金融政策により変動金利の急騰もありえません。

[905: 匿名]

変動はいつ上昇してもおかしくない。そのリスクは分かった上で借りているわけだから別に多少変動したって構わない。

[906: 匿名さん]

変動金利は２年位はこのままだと言われてる、その先は誰にも分からない。

[907: 匿名さん]

自分も２０１６年４月までは変動金利変わらずと思う。
ただし、黒田健在で、自民内部での安倍下ろしがなく
日銀も政権与党内も今と同じ体制、同じ金融政策の方針ならという前提で。

核実験をしているインド屁お原発輸出とこの乱高下で
参院選自民圧勝も微妙になってくるかも

[908: 匿名さん]

固定は施策の思惑とは逆にどんどん上がってるね。

[909: 匿名さん]

フラットスレが大変なことになっとるがな。
上がるや下がるの大乱騒。
ここの固定さんも第一線で戦っとるんやろなあ。

[910: 匿名さん]

消費増税先送りの可能性言及＝自民・石破氏
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20130530-00000066-jij-pol

消費税すら上げられないんじゃゼロ金利が解除されるほどの
景気回復なんて夢のまた夢ですね まあ予想の範囲内ですけど

[911: 匿名さん]

消費税先送りしたら、株は外国勢の叩き売り状態になると思うよ
金融緩和しながら、財政規律をどう維持できるかにおいて
消費税アップは織り込み済みの今の市況
それを先送れば、日本の財政への不安で、株高なんて期待できない
住宅なんて買ってる場合じゃないと思うよ

[912: 匿名さん]

消費税は上げておいたほうがいいんだけどな。

[913: 匿名さん]

>>912
順番として消費税8％→10%→ゼロ金利解除なのに
来月にでも変動金利が上がるかのように煽ってた固定の人達って
経済に対してあまりにも無知だね

JGBに連動して秒単位で変動する固定金利とは安定感が全然違うのが政策金利

[914: 匿名さん]

来年、再来年で消費税を上げないと
次に上げるタイミングに相当年月がかかるんじゃないかな。

[915: 入居済み住民さん]

日本を含めて歴史上でデフレ期に増税して税収増になった国はありません。
消費税率３％の増税で経済成長率は１％は低下します。
それにより消費税での増収より所得税や法人税が減少による減収の方が大きくなります。
金融緩和は名目ＧＤＰを伸ばすのが目的ですから、結果として所得税や法人税が増収になり財政再建に繋がります。

因みに、あの最低最悪の白川氏が総裁時の2009年から変動金利はピクりとも動いていません。
また総裁が変わったからと言って大きな変動があるとは考えにくいと思います。

[916: 匿名さん]

>913

全くその通り。

[917: 匿名さん]

大手金利引き上げ

http://www.asahi.com/business/update/0530/TKY201305290558.html

みなさん、だいぶ浮足だってきましたねー。

[918: 匿名さん]

固定やフラットの人はだいぶ浮き足だっているようですね
変動は至って平和そのものですが

[919: 匿名さん]

フラットスレ、面白いね。
笑える、とかそういう意味ではなく、
割と議論のレベルが高い。

ここに来る固定君たちは大違い。

[920: 匿名さん]

ECO去年実行したから平和そのもの。
変動さんの自己暗示平和じゃなくて。

[921: 匿名さん]

ここの変動さんのレベルに合わせてくれているのでは？

[922: 匿名さん]

需要と供給で決まるんだから消費税増税前で特需が起きてるこの時期なら金利が上がるのは当たり前で踊らされたら損するよ。金融緩和は続くから変動金利は変わらないし、消費税増税したら急いで買う理由がなくなって金利下げないと売れないからどうせその頃の固定金利は下がるんだから。

[923: 匿名さん]

政策金利どころか消費税すら上げられないようですね。
また変動スレが過疎る日々が続きますな。
固定もそんなにストレス溜まるなら変動スレなんかに来なくてもいいのに。
まあ、盛り上げ役がいないと暇でしょうがないけど。

[924: 匿名さん]

固定さんって売買契約してから、融資実行までに金利が上がることを心配しないと
いけないんですね。変動しか興味がなかったので、知りませんでした。

経済オンチ安倍のロボットである黒田なんかが日銀総裁になったために、
固定のみなさんは酷い目にあってますね。ご同情申し上げます。

政策金利は白川だろうが黒田だろうが、当分上げようがありません。
固定金利がコロコロ変わる状況は非常にリスクが高いので、
低位安定している変動をお使いになられたらいいのではないでしょうか？

長期金利が上がって、不動産業界や建築業界の景況感が下がれば、
消費税値上げも見送らざるを得ないですね。無理に上げても景気を
押し下げるだけですから。まあ、この現象が参議院選挙前に起ったの
が不幸中の幸いの気がします。自民が大勝しているとアベノミクスと
いっしょで、不景気でも増税と言う馬鹿げた行為をしそうですから。

[925: 匿名さん]

安定感抜群だけど、動きだしたら最期、今までの歪みやらなんやら一気に吹き出しそう。

[926: 匿名さん]

1％優遇の頃からフラット金利を見てたけど優遇幅が落ちるたびに長期金利が下げてたから実効金利はだいたい当初1.5％くらいにおさまってた。あまり上がると家賃のほうが低くなるから買いたい気持ちは薄れるよね。

[927: 匿名さん]

>>925
その動き出した時ですら0.5％上がっただけで景気息切れ
また元のゼロ金利に逆戻りでしたが…。
今回は消費税増税という更なるハードル付きなので
老体の日本経済にはそこまで辿り着くのもかなりの難関なのでは。

金融緩和もゼロ金利も完全に必要無くなる、という段階まで持っていくのには
そもそも日本社会の構造の変化が無いと無理だと思いますけど。

[928: 匿名さん]

固定の人は金利が急騰すれば不動産購入熱が冷めて
内需が押し下げられる、というこんな簡単なことも理解出来なかったようですね。
今回の株価急落も金利急騰→不動産株の大幅下落、という流れから始まったようですし。
小手先のアベノミクスとやらで何もかも解決するなら
今まで日本の経済なんて何も悩む必要が無かったはずです。

[929: 匿名さん]

過去にしがみついて滅びた恐竜さん？
過去データ、マニュアル大好きだね。
それで済むなら世の中苦労しないよ。

[930: 匿名さん]

金利が上がったら間違いなく不動産価格下がるね。購買力が高まってるわけじゃないし。

金利は動くけど買った価格は変わらないから買うなら金利は高くても安いほうがいいわけでこれから不動産の買い時がくるわけだ。

[931: 匿名さん]

苦労してる人発見

[932: 匿名さん]

固定さんの生活には厳しいかもしれないけど
やっぱり消費税はあげた方がいいよ

[933: 匿名さん]

お早めに。

http://www.j-cast.com/s/2013/05/30176258.html?p=all

[934: 匿名さん]

上昇する米住宅ローン金利、ＦＲＢの狙いと逆行

http://jp.reuters.com/article/jpeconomy/idJPTYE94T03W20130530

2年後、1年後の日本。。。？

[935: 匿名さん]

物価、地価上昇がないままに、金利上昇と不動産価格の下落が起きると、
それは、スタグフレーションという現象なんでしょうか？

[936: 匿名さん]

また株価下げちゃったね。

[937: 匿名さん]

株が下がった時の金利の戻りが悪くなって来ましたね。為替に影響されている気もしますが、
今のところ、短期金利は動いていないようですね。

[938: 匿名さん]

長期が上がったからこれから国債の利払いが心配ではある。
これで景気が停滞して国の借金だけが雪だるま式に増えていったら・・・

[939: 匿名さん]

>>932
この状況に、格下げくるとややこしいですからね

[940: 匿名さん]

３大銀、住宅ローン金利引き上げへ＝０．２％程度－２カ月連続

http://www.jiji.com/jc/c?g=eco_30&k=2013053000027