変動金利怖くない？？ パート５３

[匿名]

※当スレは煽り・荒らし行為一切を禁止致します。スレ参加者が不快に感じる表現も控えてください。

[521: 匿名さん]

私は変動で組んでいますが、固定を選択する人の心情は理解できますし、金利上昇リスクをヘッジしているだけなので、固定選択者を中傷したり、侮蔑するのはやめませんか？
投資家に固定選択者がいない、なんてありえませんしね。
もっと、今後どうなるか等の建設的な話しをしましょうよ。

再度の金融緩和の可能性はあるんですかねぇ？

[524: 匿名さん]

黒田さん、やることをとりあえずパッパとやってしまって、今後、何をする予定なんですかね？
とりあえず、静観なのかな？

[525: 匿名さん]

この時期に変動選ぶ人が信じられない

10年固定　もしくは20年　もしくはフラット35年でしょ。

[526: 匿名さん]

＞518

クソ安いから。

高いと感じるのかな？

[527: 匿名さん]

人の事は気にしない事ですよ！
借りたルール通りに返済するだけの単純な契約のはずです。

[528: 匿名さん]

>>526
なら、どうして変動スレにいるの？

[530: 変動命]

ここは変動への愛を叫び、不義を厳しく断罪する信仰のスレです。信者の中にはアベノミクスがあまりうまくいって困る人とそうでない人がいて、主に過激なコメントするのは前者かと。

[532: 匿名さん]

結局、変動派は固定にも固定スレも別に興味なし。
今後の政策金利の行方や景気動向を注視。
固定さんは、変動のこと、変動スレのことが気になってストーカー。

流石にストーカーはキモチ悪いんだよ。
話題もレベル低いし。

[533: 匿名]

525へ
貴殿が信じらんない

変動に決まってるでしょ
安いから！

ひたすら固定を信じてるならココにくるな
書きこむな

[534: 匿名さん]

書き込み禁止でもない。
変動なんか怖いに決まってる

[535: 匿名]

今振り返ると昨年の旧フラット35Sがまばゆいな。
変動さんは株価も景気もよくなるとは思えない、
それ選ぶ意味が不明、などとで叩きに叩いてたけど。
当初10年1パーセントとかでしょ？

そういう過去の反省にたって今後は変動を冷静に
議論していきたいですね。

[536: 匿名さん]

>>535
反省が必要なのは今フラットで組んでる人かと。

変動は株価上昇の恩恵で組んでいたヘッジポジションの分で
全額返済した人も少ないないぐらいだし。変動は基本的に景気上昇は全く困らない。
固定と比べて金利が上がるのが大幅に遅い分、後出しジャンケンも出来るから。

[538: 匿名さん]

＞536

そんなやつすくねーよ。
しかもお前に全く関係ねーよ。

[539: 匿名さん]

俺の友達年俸一億。
ローン完済したよ。とかと同じ。

[540: 匿名さん]

534さん

怖かったらやめておけばいい。

同意してほしいわけで書きこむの？

[541: 匿名さん]

違うよ。

早く金利が上がってくれないと固定を選んだのが間違いということになってしまうから、
焦る気持ちを抑えるために書き込むんだよ。

[544: 匿名]

541:543
何年の固定を何％で
借りたの？

[546: 匿名さん]

固定を否定するわけではないけど、変動で問題ないでしょ。例えば変動には125パーセントルールがあるでしょ。今の固定金利水準にいくまでも125パーセントルールが4〜5回適用しないと追いつかないわけで、そごまで悪い金利上昇が長期的に続くなら日本は壊滅してるよ♪

[547: 匿名さん]

>546
同意

[548: 匿名さん]

落ち着いていた円安が再び進み始めましたね。
明日、株式は更に上げる展開になりそう。

[549: 匿名さん]

長期金利上昇で固定金利が異様に上昇
　　　↓
低金利の変動に人気が集まる
　　　↓
市場原理で変動金利も上昇（政策金利は関係なく）

ということはありえませんか？

[550: 匿名さん]

0金利解除いつになるだろ。少しでも長く0金利が続いて欲しい。
消費増税後で間違いないよね？

[551: 匿名さん]

変動金利は市場原理（需要と供給の関係）で決まっているわけではありません。

[552: 匿名さん]

＞５５１

しかし、住宅ローンという商品の中の一製品（変動金利）だけが
安く据え置かれるだろうか？という気がする。
固定が全く売れない状況の中で。

[553: 匿名さん]

>>549
住宅ローンの需給によって変動金利が動くことは有り得ません。
あくまで影響は政策金利のみです。

[554: 匿名さん]

プチバブル期の変動金利の推移を見たら既に結果が出ていることを
さも未知であるかのごとく、適当なことを言う人って何なんだろう？
過去スレ読め、の一文で終わること。変動金利が動く要因は政策金利のみ。

[555: 匿名さん]

>>552
そういう場合は、優遇が減るんじゃない？

[556: 匿名]

政策金利だけじゃないんだけどね。

[557: 匿名]

しかし日経が1万6000円とか誰が想像したかな。
インフレが軌道にのったら多少引き締めながら
変動金利はかつてのバブル期のそれに向かって
近づいていくシナリオをあながちないとは言えないぞ。

[558: 匿名さん]

>>557
想像したから変動にしたんだけど。
正確には株で儲かった分でもう全部返したから、だっただが。

[559: 匿名さん]

変動金利は約款に政策金利と連動する短期プライムレートに連動するって書いてあるので長期金利が上昇して変動金利が大人気になったところで変動が上がる事は無い。

そもそも短プラは企業へ貸し出す金利の指標で有って住宅ローンだけを決めているわけではないし。

ただ、誰かが指摘した通り、優遇幅は縮小する事は有るかもしれない。元々今の優遇は銀行間が競争する事によって下がって来た経緯が有るから。でもそれはこれから借りる人たちで有って、通期優遇を取ってしまった人には関係の無い話。

[560: ビギナーさん]

固定か変動かで、悩んでいます！
ここに、書き込むような固定の人は、いつも、金利のことを気にしているんだから変動で良いような気がします！固定にするメリットは、気にしなくて済むことだと思います！
変動は、急に、金利が何倍にもなると、今借りている人が返済できなくなり破産するため、最終的に債権者の銀行が困ってしまうので、そんなことはしないような気がします！
ただでさえ、四月から返済猶予制度がなくなったため、競売物件が増えるらしいし、昨日、黒田さんも長期についても急激な金利上昇は容認しない！といっていたらしいし！
ところで、今は、安倍ミクスでプチバブルのような気がしますが崩壊したら、金利は上がるのでしょうか？下がるのでしょうか？

[561: 匿名]

変動も固定に続きどんどこ上がれば預金も上がるかな…♪
楽しみ楽しみ♪

[562: 匿名さん]

変動の方がリスクもあるし、日々の金利に意識が行くので楽しいんじゃないでしょうか？金利の達人になれますね！

[563: 匿名さん]

変動怖い・・・ブルブル

[564: 匿名さん]

変動金利が怖すぎて 昨夜おしっこ ちびりました

[565: 匿名]

>560
>変動は、急に、金利が何倍にもなると

ちゃんと調べなさい
そんな事態にはならないことがよ〜く解るから

[567: 匿名さん]

変動金利怖くない？？　と聞かれれば
もちろん「怖い」と答えます。
それが人ってものです。

[568: 匿名さん]

あんさん、何びびってんのや？

変動金利はせいさくきんりっちゅう親方日の丸みたいな金利連動や。心配あらしまへん。

儂ら限界まで貸しまっせ。奥さん子供喜ばしたったら宜しいがな。今払てる家賃にちょっと足すだけや。

最後にゆうときますわ。万が一でっけど、金利が上がり出したら、きつおまっせ。

まあ、万が一ですわ。ほな、毎度おおきに。

[569: 匿名さん]

「黒田無念の降板」見出し見てビックリした。早とちりでヤンキースの事でした。
変動金利はそうは簡単に上がらないと分かっていても悩ましいところですよ。

[572: 匿名さん]

ここは変動スレだから固定のことなんてどうでもいいんですよ。
変動が怖いってことだけでいいでしょ。
ね？　みんな怖いからスレ覗いちゃうんでしょ？
ほんとは変動怖いんですよね。

[574: 匿名さん]

夏に１５年ローンで借りるので検討中ですが、
変動でと思ってますが、借入を減らして当初１０年固定も選択肢の一つ。
どちらのタイプでも最終的には１５年以内返済目標。

[577: 匿名さん]

こんなに変動金利が怖いと思っている人が多いとは。。。

[579: 匿名さん]

必死に反論してる時点で怖がってるよね。
余裕なさすぎｗ

[581: 匿名さん]

↑
こういうのね。
からかってると言いつつ、リアクションとらないと気が済まない。
これって怖いからじゃないんですか？

[582: 匿名さん]

変動怖い＝支払いがギリギリ
だから「怖い」というワードに敏感に反応してしまう。

わかりますよ、その気持ち。金利上昇に怯えているだけですよね？
でも大丈夫。その憂さ晴らしをするためのスレじゃないですか。
どんどん書き込んでください。
私があなた達の不安を聞いてあげますから。

[584: 匿名]

先日、クルマで一般道走っていて、この先でもし渋滞でもあって目的地へ時間どおりに着けないような不安にかられました。
そこで「急がば回れ」とばかりに遠回りして高速道路使ってなんとか目的地に着きました。
でも一般道の渋滞は一切起きず、結果的に高速料金と遠回りした燃料代が無駄になってしまいました。

そこでふと、このスレの固定さん（高速料金・燃料代無駄）の気持ちが良く理解できました。
固定さんはご自分が迂回した一般道が渋滞することを願っておられるのですね。

[588: 匿名さん]

遠回りでも確実にゴールは見えています。
不安を抱えながら最短距離を走るのも大変ですね。
いくら最短距離といってもゴールはまだまだでしょうから。

[589: 匿名さん]

＞558

あの超残念物件だろ？
んなもん株で儲けるとか以前にキャッシュだろ。
なに得意げに語ってんだよ。ダサ！

[591: 匿名さん]

こちらにはギリさんしか
いらっしゃらないようで。

[592: 匿名]

そうだね。
忙しくて、金利なんか気にしてる暇がないから、固定を選択した訳だからね。

[594: 匿名さん]

そう言えば、変動のりすくへっじぽじしょんとかいって、株が相性がいいとか寝言語ってた人はどうしてるんだろうか。

[595: 匿名さん]

寝惚け半目で語ってたけど、今頃は瞳孔開いてんじゃない？

政策金利上昇の時期が遠退いたーなんて言ってるかも。

[597: 匿名さん]

もっと家族の事を考えろ！つつましく生きろ！

[598: 匿名さん]

こんなスレに救いを求めるくらいなら、たかだか1%くらいプラスで払っても惜しくない。
気楽に楽しく過ごせるよ。たまに慈善事業（変動さんを励ますボランティア）に参加したりと。

[599: 匿名さん]

動揺がハンパないみたいだ。

×嫌がら
○嫌がらせ

御臨終だな、こりゃ。
あまり近寄らない事にします。明日からも株頑張って下さい。さいなら。

[600: 匿名]

せっかく高い高速料金払って遠回りしたのに、

国道ガラガラに空いてるなんて！

失敗したァ～

国道で渋滞発生したらイイのに！

[601: 匿名さん]

こんなんで動揺してたら株なんてやらない方が良いだろうな。
向いてないわ。

ちょっとここまでのペースが早過ぎたくらい。

[603: 匿名さん]

サヨナラついでに一言。

ビックリマークの連投は、肩を壊すよ。投球は中4日くらいにね。ではでは。

[605: 匿名さん]

Levelが同じだから落ち着くんだろ。。

[606: 匿名さん]

レベルを下げて固定さんの相手するのも割と大変

[608: 匿名さん]

>557

＞変動金利はかつてのバブル期のそれに向かって
＞近づいていくシナリオをあながちないとは言えないぞ。


固定君の予測なんて、しょせんこんなレベルなんだよね～。

[610: 匿名さん]

固定さんって週刊誌の発売日にKIOSKで情報収集してるのかな？

[612: 匿名さん]

さー変動さん！
今日もハラハラドキドキ、冷や汗、脂汗吹き出しながら経済の行方を見守ろう！

[614: 匿名さん]

さっそく、今日の怖い人第１号発見！

[615: 匿名さん]

ギリ変さん、ついに逝ってしまうのか。

[617: 匿名]

固定くんは高い利息の安心料払ってる分、変動組に不安になってもらわないと困るんだよね。
でも残念ながら、不安がらない人が変動選んでるんだよね。
この先、変動金利が固定に追い付き、追い越しても、固定に対する総支払額の増加分なんていいとこ数百万でしょ。
ちょっと選択ミスって損したとは思っても毎日ブルブル不安になる人なんかほぼいないよね。

[618: マンション住民さん]

変動に影響を与えるは、政策金利以外にもうひとつ、銀行の体力が反映されるスプレッドがある。

簡単に言えば金融機関が上乗せする利幅や利ザヤを指す。
概ね大手銀行では１％程度ですが、収益環境等により、利用後にも変動する可能性もある。
ちなみに基準レートにプレミアムを加えたものが店頭表示金利または基準金利。
国債を多く抱える、特に地銀の場合、国債の状況如何で、体力が失われれば、
何かに利幅を求める。
その時、変動が横並びでなく、銀行間で今以上の格差が出る。
つまり、変動と一口にいっても、どこの銀行でローンを組むかが、とても重要。

地銀がせっせと国債を売って、国債の影響を減らそうとしているのが
日銀の受け皿のあるまさに今。だから、固定さんは、長期金利の上昇傾向は
なかなか止まらないことも知るべきだし、変動さんも、ローンを組む金融機関の
財務には注意。

[619: 匿名]

>618
奇抜な発想する人もいるもんだな。

[620: 匿名さん]

本人はもっともらしく書いたつもりなんだろうけど
競馬は全て八百長、とか言ってるのと変わらないレベル

いつ銀行が政策金利無視して変動上げたんだよ