変動金利怖くない？？ パート５３

[匿名]

※当スレは煽り・荒らし行為一切を禁止致します。スレ参加者が不快に感じる表現も控えてください。

[487: 匿名さん]

黒川でも解らないよ
不安なら安心料と思って固定を選べば、、、

[488: 匿名さん]

自己判断で良いのでは？批判する方がおかしい。選択肢はいくらでもあります。

まぁ他国の例から見ても日本の貸出金利は低いと思いますし、6年前と今の政策金利の差より貸出金利の差は大きいですよ。
いずれにしても、過去の例から推測するしかない。
金利より自分の収入と支出を予想した方が良いのではないでしょうか？

[489: 匿名さん]

安倍さんが言うにはデフレを脱却して賃金が上昇して個人消費が旺盛になって成長率が３％達成すれば上がるんじゃない？

[490: 匿名さん]

アメリカが前例となるよ。

インフレ率２％、株価史上最高値でも雇用と景気を配慮してゼロ金利を続けてるわけだから。

[491: サラリーマンさん]

個人消費が旺盛になるほど、今の世の中買いたいものは無いね。
家電の買い換えでなどで無理やりお金を使わされている。
景気なんて対してよくはならんよ。

[492: 匿名さん]

景気の足を引っ張りたいやつ多いな。

[493: 匿名さん]

>>492

その通り。現状、ほとんどの人が>>491のような感覚を持っている。
いくら株価が上がっても庶民には関係無いとか、どうせ給料は上がらないとか、
年金や医療に不安が有るからお金は使わずに取っておこうとか。
だからそのような人たちが意識を変えて消費するようになれば景気は良くなり、金利も上がる。

金利はいつ上がりますか？の問は個人消費が旺盛になったらが解だとすると、
個人消費を旺盛にするためには何が必要かを考えればいい。
政権もそれをするための施策を色々考えてる。
それが首相自らの賃金アップ要請だったり、女性の社会進出だったり、農業や医療のグローバル化などの成長戦略。

[494: 匿名さん]

>490
そのアメリカの住宅ローン変動金利は、2.6%。

参考になりますか。

[495: 契約済みさん]

消費税アップで、景気回復が遅れ、
変動金利は、上がらない、
に座布団１枚。

[496: 匿名さん]

景気回復を先食いして政策金利を先行上げする、に一票。
下々から持てるカネを搾り取って消費に回し大資本に投資するのが安倍政権の「成長戦略」だから。

[497: 匿名さん]

>>496
政策金利上昇＝景気がもう十分に回復したのでアベノミクス終了
ということなのだけど、全く理解していないようだね。

[501: 匿名さん]

>498
実質金利ってわかります？
このままだと2013年のGDP成長率は、2.5～3.0％。0.8％の金利なら実質マイナス。
金利は将来の成長率を見ながら決まっていきます。

[502: 匿名さん]

>>501
GDP成長率と金利を比べるの？
実質金利はインフレ率と比べるものでは？

[504: 匿名さん]

>501
実質金利にGDP成長率は、関係ありません。
関係あるのは、インフレです。
>498
だから、実質金利で銀行の貸付金利がマイナスになることはありません。
日本もインプレが2%を超えると、貸付金利はそれ以上になります。
慈善銀行があれば、別ですが。

[505: 匿名さん]

昨日のWBSこれだな。
住宅ローン　借りるなら固定？変動？
http://www.tv-tokyo.co.jp/mv/wbs/newsl/post_41653/

[507: 匿名さん]

この時期に変動選ぶ人が信じられない

10年固定　もしくは20年　もしくはフラット35年でしょ。

[508: 匿名さん]

この時期に変動選ぶ人が信じられない

10年固定　もしくは20年　もしくはフラット35年でしょ。

[509: 匿名さん]

>名目高い金利でも実質低ければ何の問題もない

その通りです。もし、収入がインプレと同等以上上がれば。
でも、今固定で2%で借りると、
インフレ2%以上になれば、実質金利はマイナスです。

[512: 匿名さん]

世の中の経済はすべて、日々変動してるから
固定なんてものは存在しないと思います
基準をどこにおいて考えるか次第かなと思います

[513: 匿名さん]

この時期に変動選ぶ人が信じられない

10年固定　もしくは20年　もしくはフラット35年でしょ。

[514: 匿名]

支払いが厳しい人は少しでも安く変動ってことでしょ
歴史的低金利な固定をあえて今借りないってことは

余裕がある人は変動でいいと思うけど
そんな余裕ある人がテンパって朝から固定叩きを
繰り広げたり景気はよくならないって連呼を
しているわけがないでしょ

そういうことだと思いますが

[515: 匿名さん]

>>504
なことはない。
アメリカを始め、インフレ率より金利が低い
実質金利がマイナスになってる国はたくさんある。

[517: 匿名さん]

ＳＢＩ銀行で、もともと持っているドルを、今年はじめ頃に約0.2パーセントぐらいで１年定期していて、先週、ドルの１年定期のパーセントをちらっと見ていたら、１パーセントになっていました。　よって、中途解約し、再度、１年定期しました。

[518: 匿名さん]

固定にするってすごいね。
将来はわからないのに、金利だけ固定しちゃう。
それで、どうして安心できるのだろう。

金利は上がる！を信じてるから？

[519: 匿名さん]

固定は安心って言うけど、固定で組んでて自分の給料が下がったらどうするの？
固定も全くリスクが無い訳じゃない。

[521: 匿名さん]

私は変動で組んでいますが、固定を選択する人の心情は理解できますし、金利上昇リスクをヘッジしているだけなので、固定選択者を中傷したり、侮蔑するのはやめませんか？
投資家に固定選択者がいない、なんてありえませんしね。
もっと、今後どうなるか等の建設的な話しをしましょうよ。

再度の金融緩和の可能性はあるんですかねぇ？

[524: 匿名さん]

黒田さん、やることをとりあえずパッパとやってしまって、今後、何をする予定なんですかね？
とりあえず、静観なのかな？

[525: 匿名さん]

この時期に変動選ぶ人が信じられない

10年固定　もしくは20年　もしくはフラット35年でしょ。

[526: 匿名さん]

＞518

クソ安いから。

高いと感じるのかな？

[527: 匿名さん]

人の事は気にしない事ですよ！
借りたルール通りに返済するだけの単純な契約のはずです。

[528: 匿名さん]

>>526
なら、どうして変動スレにいるの？

[530: 変動命]

ここは変動への愛を叫び、不義を厳しく断罪する信仰のスレです。信者の中にはアベノミクスがあまりうまくいって困る人とそうでない人がいて、主に過激なコメントするのは前者かと。

[532: 匿名さん]

結局、変動派は固定にも固定スレも別に興味なし。
今後の政策金利の行方や景気動向を注視。
固定さんは、変動のこと、変動スレのことが気になってストーカー。

流石にストーカーはキモチ悪いんだよ。
話題もレベル低いし。

[533: 匿名]

525へ
貴殿が信じらんない

変動に決まってるでしょ
安いから！

ひたすら固定を信じてるならココにくるな
書きこむな

[534: 匿名さん]

書き込み禁止でもない。
変動なんか怖いに決まってる

[535: 匿名]

今振り返ると昨年の旧フラット35Sがまばゆいな。
変動さんは株価も景気もよくなるとは思えない、
それ選ぶ意味が不明、などとで叩きに叩いてたけど。
当初10年1パーセントとかでしょ？

そういう過去の反省にたって今後は変動を冷静に
議論していきたいですね。

[536: 匿名さん]

>>535
反省が必要なのは今フラットで組んでる人かと。

変動は株価上昇の恩恵で組んでいたヘッジポジションの分で
全額返済した人も少ないないぐらいだし。変動は基本的に景気上昇は全く困らない。
固定と比べて金利が上がるのが大幅に遅い分、後出しジャンケンも出来るから。

[538: 匿名さん]

＞536

そんなやつすくねーよ。
しかもお前に全く関係ねーよ。

[539: 匿名さん]

俺の友達年俸一億。
ローン完済したよ。とかと同じ。

[540: 匿名さん]

534さん

怖かったらやめておけばいい。

同意してほしいわけで書きこむの？

[541: 匿名さん]

違うよ。

早く金利が上がってくれないと固定を選んだのが間違いということになってしまうから、
焦る気持ちを抑えるために書き込むんだよ。

[544: 匿名]

541:543
何年の固定を何％で
借りたの？

[546: 匿名さん]

固定を否定するわけではないけど、変動で問題ないでしょ。例えば変動には125パーセントルールがあるでしょ。今の固定金利水準にいくまでも125パーセントルールが4〜5回適用しないと追いつかないわけで、そごまで悪い金利上昇が長期的に続くなら日本は壊滅してるよ♪

[547: 匿名さん]

>546
同意

[548: 匿名さん]

落ち着いていた円安が再び進み始めましたね。
明日、株式は更に上げる展開になりそう。

[549: 匿名さん]

長期金利上昇で固定金利が異様に上昇
　　　↓
低金利の変動に人気が集まる
　　　↓
市場原理で変動金利も上昇（政策金利は関係なく）

ということはありえませんか？

[550: 匿名さん]

0金利解除いつになるだろ。少しでも長く0金利が続いて欲しい。
消費増税後で間違いないよね？

[551: 匿名さん]

変動金利は市場原理（需要と供給の関係）で決まっているわけではありません。

[552: 匿名さん]

＞５５１

しかし、住宅ローンという商品の中の一製品（変動金利）だけが
安く据え置かれるだろうか？という気がする。
固定が全く売れない状況の中で。

[553: 匿名さん]

>>549
住宅ローンの需給によって変動金利が動くことは有り得ません。
あくまで影響は政策金利のみです。

[554: 匿名さん]

プチバブル期の変動金利の推移を見たら既に結果が出ていることを
さも未知であるかのごとく、適当なことを言う人って何なんだろう？
過去スレ読め、の一文で終わること。変動金利が動く要因は政策金利のみ。

[555: 匿名さん]

>>552
そういう場合は、優遇が減るんじゃない？

[556: 匿名]

政策金利だけじゃないんだけどね。

[557: 匿名]

しかし日経が1万6000円とか誰が想像したかな。
インフレが軌道にのったら多少引き締めながら
変動金利はかつてのバブル期のそれに向かって
近づいていくシナリオをあながちないとは言えないぞ。

[558: 匿名さん]

>>557
想像したから変動にしたんだけど。
正確には株で儲かった分でもう全部返したから、だっただが。

[559: 匿名さん]

変動金利は約款に政策金利と連動する短期プライムレートに連動するって書いてあるので長期金利が上昇して変動金利が大人気になったところで変動が上がる事は無い。

そもそも短プラは企業へ貸し出す金利の指標で有って住宅ローンだけを決めているわけではないし。

ただ、誰かが指摘した通り、優遇幅は縮小する事は有るかもしれない。元々今の優遇は銀行間が競争する事によって下がって来た経緯が有るから。でもそれはこれから借りる人たちで有って、通期優遇を取ってしまった人には関係の無い話。

[560: ビギナーさん]

固定か変動かで、悩んでいます！
ここに、書き込むような固定の人は、いつも、金利のことを気にしているんだから変動で良いような気がします！固定にするメリットは、気にしなくて済むことだと思います！
変動は、急に、金利が何倍にもなると、今借りている人が返済できなくなり破産するため、最終的に債権者の銀行が困ってしまうので、そんなことはしないような気がします！
ただでさえ、四月から返済猶予制度がなくなったため、競売物件が増えるらしいし、昨日、黒田さんも長期についても急激な金利上昇は容認しない！といっていたらしいし！
ところで、今は、安倍ミクスでプチバブルのような気がしますが崩壊したら、金利は上がるのでしょうか？下がるのでしょうか？

[561: 匿名]

変動も固定に続きどんどこ上がれば預金も上がるかな…♪
楽しみ楽しみ♪

[562: 匿名さん]

変動の方がリスクもあるし、日々の金利に意識が行くので楽しいんじゃないでしょうか？金利の達人になれますね！

[563: 匿名さん]

変動怖い・・・ブルブル

[564: 匿名さん]

変動金利が怖すぎて 昨夜おしっこ ちびりました

[565: 匿名]

>560
>変動は、急に、金利が何倍にもなると

ちゃんと調べなさい
そんな事態にはならないことがよ〜く解るから

[567: 匿名さん]

変動金利怖くない？？　と聞かれれば
もちろん「怖い」と答えます。
それが人ってものです。

[568: 匿名さん]

あんさん、何びびってんのや？

変動金利はせいさくきんりっちゅう親方日の丸みたいな金利連動や。心配あらしまへん。

儂ら限界まで貸しまっせ。奥さん子供喜ばしたったら宜しいがな。今払てる家賃にちょっと足すだけや。

最後にゆうときますわ。万が一でっけど、金利が上がり出したら、きつおまっせ。

まあ、万が一ですわ。ほな、毎度おおきに。

[569: 匿名さん]

「黒田無念の降板」見出し見てビックリした。早とちりでヤンキースの事でした。
変動金利はそうは簡単に上がらないと分かっていても悩ましいところですよ。

[572: 匿名さん]

ここは変動スレだから固定のことなんてどうでもいいんですよ。
変動が怖いってことだけでいいでしょ。
ね？　みんな怖いからスレ覗いちゃうんでしょ？
ほんとは変動怖いんですよね。

[574: 匿名さん]

夏に１５年ローンで借りるので検討中ですが、
変動でと思ってますが、借入を減らして当初１０年固定も選択肢の一つ。
どちらのタイプでも最終的には１５年以内返済目標。

[577: 匿名さん]

こんなに変動金利が怖いと思っている人が多いとは。。。

[579: 匿名さん]

必死に反論してる時点で怖がってるよね。
余裕なさすぎｗ

[581: 匿名さん]

↑
こういうのね。
からかってると言いつつ、リアクションとらないと気が済まない。
これって怖いからじゃないんですか？

[582: 匿名さん]

変動怖い＝支払いがギリギリ
だから「怖い」というワードに敏感に反応してしまう。

わかりますよ、その気持ち。金利上昇に怯えているだけですよね？
でも大丈夫。その憂さ晴らしをするためのスレじゃないですか。
どんどん書き込んでください。
私があなた達の不安を聞いてあげますから。

[584: 匿名]

先日、クルマで一般道走っていて、この先でもし渋滞でもあって目的地へ時間どおりに着けないような不安にかられました。
そこで「急がば回れ」とばかりに遠回りして高速道路使ってなんとか目的地に着きました。
でも一般道の渋滞は一切起きず、結果的に高速料金と遠回りした燃料代が無駄になってしまいました。

そこでふと、このスレの固定さん（高速料金・燃料代無駄）の気持ちが良く理解できました。
固定さんはご自分が迂回した一般道が渋滞することを願っておられるのですね。