変動金利怖くない？？ パート５３

[匿名]

※当スレは煽り・荒らし行為一切を禁止致します。スレ参加者が不快に感じる表現も控えてください。

[421: 匿名さん]

まったくの同感です

[422: 匿名]

歴史的低金利と言われて久しいが、このスレが立ち上がったころの固定さんは変動に比べて負け確定してるよな。
歴史的に固定を選んで得した人は皆無。

[423: 匿名さん]

このスレが荒れる原因は、人と比較して勝ち負けにこだわる人がいるからか。
住宅購入はあくまで個人の問題。
みんなそれぞれ自分のローン返済に集中して情報共有すれば、荒れることもなく良いスレになるかもね。

[425: 匿名さん]

大事なのは将来です。
歴史的に勝ってても明日負けたら意味ないよね。
経済がゆがんできてるから、どこからサプライズプレゼントでてくるかわからないよ。
毎日ハラハラしながら過ごしてください！
お楽しみに。

[426: 匿名]

固定さんは金利が上がらないと毎日イライラしながら過ごしてください！
お楽しみに。

[427: 匿名さん]

明日負ける？あり得ねー。

[428: 匿名さん]

426
呑気な人もいるんですね。
終わってます。

[431: 匿名さん]

今に見てろよ～と言い続けて、はや幾年～。

[432: 匿名さん]

もしかして固定とか関係無しに下らない書き込みが許せないとか…。

[434: 匿名さん]

変動さんの特徴を、良く捉えているね(笑)

[435: 匿名さん]

>434
その反応は図星ですよ〜(笑)

[436: 匿名さん]

やっぱりでしたか。(^_^;)

[437: 匿名さん]

固定にして、まだ後悔してます。
変動上がれと願ってます。

[438: 匿名さん]

＊＊＊

[439: 匿名]

会計士銀行員の友人それぞれから固定を勧められて早く5年
ホント変動に決めてよかった…

専門家だって予測できないよね

[440: ビギナーさん]

35年の超長期固定なら固定の方がいいけど、それ以外の固定は、結局、変動と変わらないと思うんだけど！
だとした、金利の低い変動で、時期をみて固定に変えた方がいいのでは？
素人的に、そう思うのですがどうなんでしょう？

[443: ビギナーさん]

変動金利のはなしに、長期金利は関係ないんじゃない？
金利の計算根拠が違うんじゃない？？

[444: 匿名さん]

せめて読める画像のせろや！

[446: 匿名さん]

つまり、株価上昇だの、長期金利上昇だの浮かれポンチな世の中ですが、実態経済に直結する設備投資が伸びてまへん。

政策金利上げるなんて、遥か彼方の東方見聞録で、変動安心と言いたいのかな。

[447: 匿名]

その通り。
実態経済が成長して金利上昇しても問題ないだろ。

[449: 匿名さん]

会社が儲かっても、雇われの身では給料はたいして上がりませんぜ。

安倍総理もそこが問題と。経団連会長も、賃上げは個別企業が判断すべき問題と言っている…。そりゃそうですわな。

日本経済が生き残り、企業が存続するからよしとしなさいとの意味だけさ。
定昇もままならない世の中じゃ、いかんしね。

どちらにせよ、庶民には辛いですわ。

[451: 匿名さん]

内需はガタガタにもならないし、大きく伸びる事もない。

今正社員なら、もう充分貰えてる部類だ。飛躍的に給料なんて上がらん。
むしろ新たな雇用を生み出す事ができるか？をポイントとしている。

日本を拠点とした競争力のある物、財、サービスの提供。

成長が期待できる国に買ってもらう。それがASIAN KUNG-FU GENERATION。

[453: 匿名さん]

上がるよ。期待に沿わないかもしれないけど。

デフレ下でもまともな会社なら、給料上がってなかったかい？

新たな雇用を生む経済効果の方が、遥かに大きいんだ。

あまり期待しない事だよ。

[455: 匿名さん]

景気で調整出来るボーナスが上がってるのだ。ベア上げたら会社の負担増えるのでベアが上がってる会社は未だ少ない。

[457: 匿名さん]

とある大手銀行のローン担当者は「急いで変動から固定に借り換えたいという相談が後を絶たない」と話す。
『でも』や『しかし』、こういった接続詞が、あなたの借り換え時を邪魔している。じゃ、いつ借り換えるか。

今でしょ！

[459: 匿名さん]

>457
まさに、その通り。

日本経済が景気を取り戻そうが、スタグフレーションに陥ろうが、
インフレになれば、必ず金利は上がる。
変動金利は上がらないと信じてやまない人たちの根拠は、

変動金利は政策金利と連動している。
政府は景気の事を考慮するから政策金利はあげない。
だから変動金利は上がらない。

しかし
住宅ローンの変動金利＝各銀行のプライムレート＋α
プライムレート＝政策金利＋β
今まではβが以上に低かったので、変動金利は政策金利にリンクしていたように映るが、
インフレになればプライムレートはいくらでも銀行はあげられる。

インフレになれば金利は必ず上がる。
今は崖っぷち。

[460: 匿名さん]

>>459
こういう誰が見てもデタラメな物を書く人って
アホを騙そうと思ってやってるの？
まあ、記者ですらこんな勘違いしてるのもいそうだから
日本人の金融の知識レベルって相当低いんだろうけどな。

[461: 匿名さん]

『でも』（458）や『しかし』（460）、こういった接続詞が、あなたの借り換え時を邪魔している。
じゃ、いつ借り換えるか。

今でしょ！

[462: 匿名さん]

小泉改革で金持減税と法人減税したから、企業は人件費をかなり減らしました。
内部留保が多いのは、そのためです。
追加減税しても、同じ理屈で企業は人件費にまわしません。経営者は今の利益を増やして長期政権を狙いますからね。
消費増税辞めて金持ち増税し、法人税を上げると、お金は労働者にまわって来ます。

[463: 匿名さん]

世間ではバブルの再来かと。
とするならば政策金利もバブルの時を目指して動いていくのかしらね。

[465: 匿名さん]

固定と変動混ぜて借りているんですが、自分も式としては４５９さんみたく考えていたことがありました。実際には金利優遇という第三のパラメータがあるし、そもそも銀行が政策金利に儲けを載せるような明朗会計なんだろうかと疑問に思っていました。かなり前に店頭金利だと思うのですが、変動が固定を上回った時期もあったようだし、頭のいい人が多くいる銀行なら、リスクは絶対に客に取らせるだろうなと。むしろ、今は銀行が安定した運用先が少なく、銀行の数もまだまただ多く過当競争だからしょうがなく、儲けの少ない低金利ローンを提供しているだけで、こういう状況が変われば、政策金利とは連動せずに店頭金利も変わるのでないかと。そういときは預金金利もあげて欲しいな。

[466: 匿名さん]

この20年以上、政策金利と単プラの動きが乖離したことないけどな。
夢想するのは自由。

[467: 匿名さん]

465とか理解力が無いから固定を選んじゃうというのが
よくわかるレスだな。過去のプチバブル期にゼロ金利が解除された時でも
銀行の独自要因で上げたというのは皆無だったよ。