変動金利怖くない？？ パート５３

[匿名]

※当スレは煽り・荒らし行為一切を禁止致します。スレ参加者が不快に感じる表現も控えてください。

[361: 匿名さん]

なんか、ＧＷなのに。。。
しかもよく晴れていたのに。。。
お前ら、行楽にも行かないで何していたんだ？
と言いたくなるスレだよね。

今日はこどもの日だよ～。

[364: 匿名]

市場に金が溢れると、金利は上がるの？下がるの？

[366: 匿名さん]

変動金利上がるはずなのに中々上がらず悔しいです！！

[368: 匿名さん]

>351さん

45ですが、何かご用ですか？
久しぶりに覗いたら、やたら削除が多いですね。

[370: 匿名さん]

仕方ないよ。
自分らを映す鏡でしょ。

[371: 匿名さん]

最近の変動金利ってどれくらいが普通なの❔

[372: 匿名さん]

>369

ここに書き込んだ時点で、あなたも同類。

[375: 匿名さん]

長期金利が上がってきましたね？

[376: 匿名さん]

変動金利と固定金利の差は１％位だけれど、
長期金利は先行して上がる。
だから変動で返済が厳しくなったら、
固定は、その時の変動金利より最低１％は高い。
ギブアップしても、固定の方が断然高いので、固定に切り替えられない。
つまり、ぎりぎりの人は変動は非常に危険。

変動が許されるのは、最低限金利差分はいつでも返せる人。
ローンの半分くらいいつでも返せないと、非常に危険。

逆にいつでも全額返済できる人は、変動で十分でしょう。
低金利とローン減税を楽しめるから。

[377: 匿名さん]

>>376
そもそもギリギリの人は変動でなく固定でも危険。
つまりギリギリになるようなローンはどんな場合でも組んではいけない。

[378: 匿名さん]

固定なら、支払いが確定していて、
年収が変わらない限りギリギリローンでもＯＫでしょう。
変動は自分で支払いをコントロールできないところに欠点がある。

変動は固定より金利がちょっと低いところがメリット。
これを享受するためには、いつでも抜け出せることが条件でしょうね。

[379: 匿名さん]

＞年収が変わらない限りギリギリローンでもＯＫでしょう
年収が変わらない人というのが存在したら
ローン返済出来ないって人がいなくなるのでしょうね。
まさに机上の空論。

[380: 匿名さん]

ギリギリじゃないと都心マンションに住めんじゃないか！
健康で文化的な最低限度の生活を実現させるために、政府は都心に住まうギリギリローン契約者に配慮すべきである
憲法上の権利のためには交通至便な都心が全てであり、化外の地に妥協など全くできない。

[381: 匿名さん]

今月　変動から固定に乗り換えた人、先月の４倍（ＮＨＫ情報）。

[383: 匿名さん]

しかし、これから金利が上がると思って固定にしたにも関わらず上がらないストレスってすごいんだな。

変動スレストーカーキモすぎ

[384: 匿名さん]

そりゃ、毎月数万円ドブに捨ててるからね。

固定選んで変動スレに執着する人って好況でも所得の上がらない底辺が多いみたいだから劣等感がすごいんだと思う。
都合の悪いテンプレ削除して無理やり立てたこのスレが過疎ると検討スレに連投したり。

結局変動選んだ勝ち組を攻撃する事で自己のアイデンティティをかろうじて保ってるんだろうね。
だから変動を選んだ人は将来の金利上昇リスクに怯えていると決め付ける発言。現実は元本減ってウハウハなんだけど。

自分が固定を選んだ事を正当化するために景気が良くても給料が上がると困るし、日本が破綻しなきゃ困るんだろうね。

[385: 匿名さん]

変動の金利より自分の銀行がつぶれないか心配なんですが、考えすぎでしょうか？

[386: 匿名さん]

危ない銀行もあるかもしれませんね。
http://www.nikkei.com/article/DGXNASFL150QF_V10C13A5000000/

長期金利が上がって真っ先に影響受けるのは、国債を大量保有している銀行や機関投資家です。
これがあるから政府日銀は必死になって金利上昇を抑えようとします。

[387: 匿名さん]

収入が変わらない代わりに支出も変わらないならギリギリOKということでしょう。
でも、消費税も社会保障負担も食糧、光熱費も上がるので今よりも節約しないとギりからオーバーしかねない。

[388: 匿名さん]

国債金利が上がると政府の利払いが増え日本の借金が又々増える。日銀、政府は必死に押さえに係るでしょう。赤字が１０００兆越してるし

[389: 匿名さん]

押さえきれればね。

平成の徳政令もありじゃん。

[390: 匿名さん]

財政の健全化が出来ないと世界から判断されれば国債の価格は更に下落。
だから、小さな増税は延期せず必ずやる。

[391: 入居済み住民さん]

>384
うへー、超必死で笑えるｗｗ
よっぽどストレス貯まってるんだね。

[392: 匿名さん]

>384
うん、かなりバカっぽいよ。

[393: 匿名さん]

>384
ウハウハって…。
いっばいいっぱいだね。
ドンマイ！

固定にしたってたかだか2%でしょ？
十分元本減りまくりじゃん。

[394: 匿名さん]

いや、だから変動はそれ以上でしょｗ
毎月3万以上の差がついてる。
2％って固定は昔の固定と比較して悦ってるのかなｗ
変動は毎月の支払いが楽しくなり。
固定は苦痛。
この差も大きいよｗ

[395: 匿名さん]

固定さんは支払額を確定させてあとは返すだけなのになんでこんなスレに粘着してるの？

[396: 匿名さん]

毎月3万以上？？

変動って架空の都合のよい固定像をつくって自分を慰めてるんだね。
そりゃ毎日楽しいよね。

[397: 匿名さん]

3万は自分の例に決まってるだろうｗ
金利が上がるから固定とかおこがましいんだよｗ
素人が相場を読めたら固定で組まずに一括現金だろうに。

[398: 匿名さん]

なになに？ちょっと待て。

架空の都合のよい固定金利を設定し悦ってるのかな?

更に、一括現金ってこの低レベルスレでも稀に見る珍意見だね。

誰かー！
この中にお医者さんはいらっしゃいませんかー！？

[399: 匿名さん]

相場が読めたら一括現金でなんか払わないよ。
一番有利なローン組むよ。

読めないから固定で組むんじゃないの？
この金利で十分です。決めますって。

ネチネチいつまでも他力本願で何かに期待してるのが変○。

[400: 匿名さん]

考えることを放棄したくせにこの粘着っぷり。
十分ですって満足して決めたんじゃないの？

[401: 匿名さん]

考えることを放棄しない＝妄想継続、ではないよね？

放棄するのはよくないけど、わからんものはわからんよね？ある程度までは考えが及んでも。

わかったらふりしてどうすんの？
謙虚さが足りないって言われてるのでは？

[402: 匿名さん]

医者いるよ。

[403: 匿名さん]

オーケー、君の言うとおり考え抜いた上で固定を選んだとしよう。
そんな人がなぜこのスレに常駐するの？
参考までに教えてほしい。
君はなぜこのスレを覗くどころか書き込みまでしてしまったの？

[404: 匿名さん]

↑まあイライラする気持ちは分かりますが、、、

少し落ち着いてみてはいかがでしょうか？

[405: 匿名さん]

＞403
誰に対してかわからないけど、
そこに珍カキコがあるからじゃない？？

[406: 匿名さん]

現在変動0.875％で組んでて、
夫は一部上場企業勤務、アベノミクスでかなり景気の良い会社、
このまましばらくは変動維持で頑張ります。

短期金利があがる頃は景気ももっと良いだろうし、
給料ももっとあがっているだろうし、
変動の金利が上がっても問題無いだろうと思ってます。

[407: 匿名さん]

誰に何を言いたいんだこの人。
自慢なのかな…？

[408: 匿名さん]

自慢というか普通。
固定はマゾだろ。

[409: 匿名さん]

うん。この話を自慢と受け取るなら、
固定君の心は被害感でいっぱいなんだと思う。

かわいそう。

[410: 匿名さん]

普通のことを取り立ててカク。
否、理想の自分ってやつです。

[411: 契約済みさん]

元金１２００万、金利１％で１ヶ月あたりの利息は１万。
元金が２４００万になれば、金利が同じで利息は２万。
元金が変わらなくても、金利が２％になれば利息は２万。
元金が多い状態で金利の高い固定は利息分が多い（元金が減らない）
将来金利があがっても、元金が減っていれば痛手は少ない。

固定金利の方が怖い。

[412: 匿名さん]

意味不明。
固定は変動しないから計算ができる。
計算ずくで借りるもんでしょ。
承知でかりるんだから、こわいも何もないよ。

変動は不確定要素がある。
将来どころか近々に上がるリスクもないわけではない。
こっちのほうがこわい。ギャンブル。
資金的に余裕あれば別だけど。

[413: 匿名さん]

>>412
固定金利も変動するんだよ。借りる月にね。
もし高い所で固定されてしまったらどうするの？
変動金利は借りる月に変動は当分は無いよ。

[414: 匿名さん]

＞413
変動してもたかがしれてるじゃん。0.3%前後だろ？
その後の上昇リスクは無いわけで。
しかもこの歴史的な低金利の中で。
それすら許容できない、したくない人間が変動借りてるって滑稽だよね。

かつかつで組むのやめたほうがいいよ！

[415: 匿名さん]

>>414
たかが知れてないからフラットスレでいつも大騒ぎしているのでは。

[416: 匿名さん]

そりゃ借りる時は少しでも低く借りたいでしょ。
ただ大局的に見ればたかがしれてるよ。
先の見えない世の中、不安定化するグローバル経済の中で不確定要素は一つでも減らしたいよね。

目先の損得にとらわれ過ぎないように注意せえやー。

[417: 匿名さん]

確かにフラットスレ見てると怖くなるよね。
変動は10年の間に一瞬0.5あがっただけか。
1.25あがれば全期間固定と同水準になるのか。
利上げ5回分の水準が35年...
ま、考え方は人それぞれだからなんでもいいや！

[418: 契約済みさん]

>>412
ローン初期は元金が多い。
元金の多い初期ほど金利の低い変動が有利。
３０年ローンで１5年たてば、元金均等なら元金は半分になっている。
変動のあがる次期にもよるが、
変動の金利が、ローン開始時の固定金利よりも、かなりあがらなければ、逃げ切れる。

[419: 匿名]

我が家は変動で3000万借り、毎年夫婦2馬力賞与分のみ200万繰り上げ中です。

給与はとりあえず貯蓄にまわしてる感じかな。
余裕がないと嫌だし。

[420: 匿名さん]

金利を固定した安心料としてせっかく変動より高めの金利払ってるのに、こんなとこ覗いてたら意味ないじゃない。金利上昇の心配がないんだから、もっと人生楽しんだらいいのに。
ここは変動を選択した人、検討している人の情報提供の場じゃないの？少なくともここ覗いてる変動の人に金利上昇リスクの対策をしていない人はいないと思うから、ここで金利が上がらないストレスをぶつけても無駄だと思う。固定を選んだ人は金利のことは忘れて、もっと充実した時間を過ごして！

[421: 匿名さん]

まったくの同感です

[422: 匿名]

歴史的低金利と言われて久しいが、このスレが立ち上がったころの固定さんは変動に比べて負け確定してるよな。
歴史的に固定を選んで得した人は皆無。

[423: 匿名さん]

このスレが荒れる原因は、人と比較して勝ち負けにこだわる人がいるからか。
住宅購入はあくまで個人の問題。
みんなそれぞれ自分のローン返済に集中して情報共有すれば、荒れることもなく良いスレになるかもね。

[425: 匿名さん]

大事なのは将来です。
歴史的に勝ってても明日負けたら意味ないよね。
経済がゆがんできてるから、どこからサプライズプレゼントでてくるかわからないよ。
毎日ハラハラしながら過ごしてください！
お楽しみに。

[426: 匿名]

固定さんは金利が上がらないと毎日イライラしながら過ごしてください！
お楽しみに。

[427: 匿名さん]

明日負ける？あり得ねー。

[428: 匿名さん]

426
呑気な人もいるんですね。
終わってます。

[431: 匿名さん]

今に見てろよ～と言い続けて、はや幾年～。

[432: 匿名さん]

もしかして固定とか関係無しに下らない書き込みが許せないとか…。

[434: 匿名さん]

変動さんの特徴を、良く捉えているね(笑)

[435: 匿名さん]

>434
その反応は図星ですよ〜(笑)

[436: 匿名さん]

やっぱりでしたか。(^_^;)

[437: 匿名さん]

固定にして、まだ後悔してます。
変動上がれと願ってます。

[438: 匿名さん]

＊＊＊

[439: 匿名]

会計士銀行員の友人それぞれから固定を勧められて早く5年
ホント変動に決めてよかった…

専門家だって予測できないよね

[440: ビギナーさん]

35年の超長期固定なら固定の方がいいけど、それ以外の固定は、結局、変動と変わらないと思うんだけど！
だとした、金利の低い変動で、時期をみて固定に変えた方がいいのでは？
素人的に、そう思うのですがどうなんでしょう？

[443: ビギナーさん]

変動金利のはなしに、長期金利は関係ないんじゃない？
金利の計算根拠が違うんじゃない？？

[444: 匿名さん]

せめて読める画像のせろや！

[446: 匿名さん]

つまり、株価上昇だの、長期金利上昇だの浮かれポンチな世の中ですが、実態経済に直結する設備投資が伸びてまへん。

政策金利上げるなんて、遥か彼方の東方見聞録で、変動安心と言いたいのかな。

[447: 匿名]

その通り。
実態経済が成長して金利上昇しても問題ないだろ。

[449: 匿名さん]

会社が儲かっても、雇われの身では給料はたいして上がりませんぜ。

安倍総理もそこが問題と。経団連会長も、賃上げは個別企業が判断すべき問題と言っている…。そりゃそうですわな。

日本経済が生き残り、企業が存続するからよしとしなさいとの意味だけさ。
定昇もままならない世の中じゃ、いかんしね。

どちらにせよ、庶民には辛いですわ。

[451: 匿名さん]

内需はガタガタにもならないし、大きく伸びる事もない。

今正社員なら、もう充分貰えてる部類だ。飛躍的に給料なんて上がらん。
むしろ新たな雇用を生み出す事ができるか？をポイントとしている。

日本を拠点とした競争力のある物、財、サービスの提供。

成長が期待できる国に買ってもらう。それがASIAN KUNG-FU GENERATION。

[453: 匿名さん]

上がるよ。期待に沿わないかもしれないけど。

デフレ下でもまともな会社なら、給料上がってなかったかい？

新たな雇用を生む経済効果の方が、遥かに大きいんだ。

あまり期待しない事だよ。

[455: 匿名さん]

景気で調整出来るボーナスが上がってるのだ。ベア上げたら会社の負担増えるのでベアが上がってる会社は未だ少ない。

[457: 匿名さん]

とある大手銀行のローン担当者は「急いで変動から固定に借り換えたいという相談が後を絶たない」と話す。
『でも』や『しかし』、こういった接続詞が、あなたの借り換え時を邪魔している。じゃ、いつ借り換えるか。

今でしょ！

[459: 匿名さん]

>457
まさに、その通り。

日本経済が景気を取り戻そうが、スタグフレーションに陥ろうが、
インフレになれば、必ず金利は上がる。
変動金利は上がらないと信じてやまない人たちの根拠は、

変動金利は政策金利と連動している。
政府は景気の事を考慮するから政策金利はあげない。
だから変動金利は上がらない。

しかし
住宅ローンの変動金利＝各銀行のプライムレート＋α
プライムレート＝政策金利＋β
今まではβが以上に低かったので、変動金利は政策金利にリンクしていたように映るが、
インフレになればプライムレートはいくらでも銀行はあげられる。

インフレになれば金利は必ず上がる。
今は崖っぷち。

[460: 匿名さん]

>>459
こういう誰が見てもデタラメな物を書く人って
アホを騙そうと思ってやってるの？
まあ、記者ですらこんな勘違いしてるのもいそうだから
日本人の金融の知識レベルって相当低いんだろうけどな。