アトラス調布ってどう？

[物件比較中さん]

アトラス調布ってどうなのでしょうか。
大規模物件なので気になりますが、駅までの距離も気になります。
駐車場も未定となっていたので、どうなるのかなー。

所在地：N棟：東京都調布市富士見町3丁目21-3他、
　　　　S棟：東京都調布市富士見町3丁目21-64
交通：京王線・相模原線「調布」駅（北口）より徒歩14分

公式URL：http://www.asahi-kasei.co.jp/atlas-club/choufu/index.html/
売主：旭化成不動産レジデンス（株）
施工会社：東急建設㈱
管理会社：旭化成不動産コミュニティ㈱

【物件情報を一部追加しました 2013.9.13　管理担当】

[1: 匿名さん]

ここ本当に気になります。
現在近くに住んでるんですが、調布は本当に住みやすい街です。全てのバランスがいい。
価格にもよりますが、4000万以下で買える部屋があれば即決しちゃうレベルです。

[2: 周辺住民さん]

あのセブンの向こう側ですか、悪くない立地だと思います。調布駅からは少しばかり遠いですが北口エリアは甲州街道を渡ると敷地の広い電通大があってどうしてもそれを越えるかその前かの立地になるんですよね…。

価格いくらなんでしょうね、引越しを考えているうちも気になります。

表示されている赤字のルートは最適だと思います。
電通東西の間を通るのも近いのですが、ものすごく歩道幅が狭い現状なんです。
あれが広くなれば日常的に使いたいルートですねぇ。

[3: 周辺住民さん]

赤字ルートは、車は少ないが夜遅く女性が一人では怖い。桐朋の女子寮(現在校舎建設中）があった頃には寮の管理人が
警備にあたっていたほどです。

[4: 匿名さん]

確かに布田天神と電通大の間の道は暗くてせまいですが、必ず誰か人は複数人歩いています。
心配するほどでもないでしょう。
とにかく価格が早く知りたいです。

[5: ご近所さん]

どこにそんな土地が…とおもったら、建て替えなんですね。
アトラス国領と同じですか。

甲州街道と旧甲州わたるのに結構時間を食いますので、14分では絶対にいけません。
あの道は怖い感じがしますけど治安が悪いという感じではないですよね。
なお、いずれ大きな道路になって電通大通りと繋がりますので、近くなるはず。

ここよりじゃっかん駅近くのパークホームズは結構、売れ残ってました。
検討していましたが、遠すぎでやめたのでここも厳しいかな。

住みやすさは…子育て世帯にはまったくお勧めしません。
これだけで出て行くことも検討してますので…

[6: 匿名さん]

徒歩14分となると深夜などが気になりますよね。
バス停はあるみたいですが、本数はどうでしょうか。
地下駐車場というのは雨に濡れなくていいと思うのですが、便利ですか？

[7: 匿名さん]

深夜はバスなど使わずタクシーでいいじゃないですか。
この距離ならワンメーターですよ。
調布ですから終電まで電車は満員ですし、歩いている人がかなりいます。
駐車場は当然地下は雨に濡れないのでいいですよ。

[8: 周辺住民さん]

旧住民の話
１．旧住民への還元率1.16倍（約50㎡→約58㎡に）
２．権利売却者へは、すでに旭化成が3080万円支払い
３．73㎡に住み替えた人は、追加支払いは1000万円以下だった
　　（Ｓ棟の角部屋でいいところが確保できたといっていました）
以上の話を総合すると、70㎡で4000万円ぐらい？

[9: 匿名さん]

近くの鬼太郎公園、面白そうですね。でも小さい子供さんの中には妖怪の人形とか怖がる場合があるかもしれませんね。アニメを見ていた世代なら喜びそうです。鬼太郎茶屋というのもあって甘味や鳥取名物が食べられるとか。鳥取地酒、妖怪酒、鬼太郎ビールなんていうメニューもあるようでパパも喜びそうです。連休中に行ってみたいですね。

[10: 匿名さん]

駅から徒歩圏だし、石原小近いし、鬼太郎公園もあるし、子どもがいる身には最高だな

[11: 周辺住民さん]

>>6
バスは路線多いので本数もありますが、深夜はありません。
http://www.navitime.co.jp/poi?node=00048559 みてください。

>>10
調布市自体が子供にはむいてません。特に共働き世帯は、覚悟が必要です。
最近、学校の事故、事件の報道も多いですけど、公立校のクオリティ低いです。
私立に生かせるなら問題ないでしょう。
幼稚園事情もいまいちです。まあその辺は三鷹が近いのが救いですね。

[12: ご近所さん]

調布市は小さい公園がたくさんあるんでその点はいいんですけどね。

公園に行って観察していると、周辺の子持ち世帯の様子がわかったりもします。
例えば調布市の公園の多くはボール禁止ですが親たちが率先してボール使ってたりとか、喫煙してたりとかね。

[13: 匿名さん]

物件近くのサレジオ修道院って元サレジオ短期大学で、カトリック宣教師および
修道女養成をねらいとした教育が行われていたようですが
周辺の人とか宗教とかの活動や信仰している人が多いのでしょうか

[14: ご近所さん]

>>13
そんなわけないでしょう。

[15: サラリーマンさん]

一度帰宅してからのお出かけは近所に何もないから不便そうだけど休日に家から出向く分には調布駅だけで何でも済むからいいですね。ジムはメガロスか、某ジム退会でここに住んだら新規で入会かな。趣味のバー巡りは既に何軒か発見しましたよ。天神通りだったかな、あの界隈はかなり楽しめそうです。マップでは表記されてないですが大型書店もありますね、マンションと駅の道中にありますから便利です。調布駅ホームは一新で綺麗になりましたし、何かと快適そうです。

[16: 周辺住民さん]

地下化でよくなったのはホームドアくらいで、
ほかは基本、私はすべて改悪だと思ってます。
そういう住民は少なくないですよ。

恩恵を受けているのは主に調布市を南北に通り過ぎる車のみ。

[17: 周辺住民さん]

No.16さんの言う通り。
なぜ地下化にしたのか？不便極まりない！
今後再開発が進んでも、駅前は誰も使わない公園で調布駅前はさびれたイメージ。

[18: 周辺住民さん]

>>17
駅が地上からなくなって、駅周辺がすごく暗くなりましたよね。
広場じゃなくて、低くてもいいから建造物にしてほしかった。
駅って意外に明るかったんだなあと思ったり。

まあこれから住む人には、あまり関係ないですかね。
ただ、ホームは地下になって遠いということを踏まえたほうがいいです。

徒歩14分としても、横断歩道とホームまでの距離を考えると、
20分弱は見ておいたほうがいいと思います。

[19: 購入検討中さん]

富士見町で物件探しているので、検討材料に。
基本、戸建希望ですが、富士見町ではなかなか良い物件が出ません。
富士見町住宅の建て替えマンションですが、バスも多いし、歩いても問題ない距離。
教会も近いですが、寺院もありますね、近辺に。
まだ壊している最中で、あと二年後に完成できるの？と思って、通っています。

[20: 周辺住民さん]

結構横に広いから、東端と西端ではだいぶ距離が違うね。
西端の人は武蔵境通り経由のほうが体感では近いかな？
こっちのメリットは旧甲州を好きなところで横断できることｗ